In una zona comoda e ben servita, con facilità di parcheggio, proponiamo un appartamento quadrivani posto al primo piano sul rialzato di un palazzo tranquillo. La vista aperta sul campo sportivo comunale Giammaria aggiunge un tocco di piacevolezza alla posizione. L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il bagno è stato rifatto di recente, e gli infissi sono stati sostituiti per garantire maggiore efficienza. Nella sala da pranzo, la presenza di un camino rende l’ambiente funzionale e accogliente. Completa la proprietà un garage di 80 metri quadri, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli o per organizzare oggetti e attrezzature. La posizione è strategica: a poca distanza dalla circonvallazione, l’appartamento consente di uscire facilmente dalla città e raggiungere in pochi minuti il nuovo Ospedale Miulli o la sede universitaria. Una soluzione interessante, da personalizzare con piccoli interventi, che si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Nel quatiere denominato "Giardino del Duca" a pochi passi dalla zona del mercato settimanale e dall'Estramurale (via ricca di attività commerciali), proponiamo un appartamento di recente costruzione in una piccola palazzina bifamiliare. Posto al primo piano sul piano rialzato è composto da un comodo ingresso-soggiorno, cucina abitabile con fracassè, due camere, bagno, piccola veranda e ripostiglio. La proprietà si completa di un locale deposito posto al secondo piano e del sovrastante lastrico solare. L'appartamento è locato con una buona rendita con contratto in scsdenza al 31 ottobre 2024.

Regina Margherita

Abitazione nei pressi di Viale regina Margherita, CON POSSIBILITA' DI RENT TO BUY. Luminoso appartamento di 85 mq, al 3° piano con ascensore, in contesto ideale per famiglie. Ubicato in via Mura Megalitiche, all'interno di uno spazio recintato e sicuro con presenza di portineria 24h. L'abitazione vanta finiture eleganti e una struttura ben studiata per garantire il massimo comfort: - 2 comode camere da letto - 1 bagno - Cucinino - Ripostiglio - Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con doppia porta finestra - Posto auto scoperto - Cantina La posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, lo rende l'ideale nido familiare, a pochi passi da tutti i servizi e le principali vie di comunicazione. La pratica del "Rent to Buy" è un contratto che consente a un affittuario di affittare un immobile con l'opzione di acquistarlo al termine del contratto. Parte del canone di affitto che viene pagato, viene imputato al prezzo di acquisto dell'immobile. Questo tipo di accordo è spesso utilizzato da chi desidera comprare un immobile ma non ha il capitale iniziale necessario o non può accedere a un mutuo in quel momento. Esempio: Costo dell'immobile: €158.000 Caparra iniziale: €30.000 (pagata all'inizio del contratto) Fitto mensile: €700 Di cui €300 sono per il pagamento dell'affitto €400 sono da imputare al prezzo di acquisto (parte del pagamento che verrà detratta dal valore dell'immobile alla fine del contratto) Durata del contratto: 5 anni Calcolo: Importo del fitto annuale imputato all'acquisto: Se ogni mese vengono imputati €400 alla vendita, in un anno saranno: 400 € × 12 = 4.800 € Totale imputato alla vendita in 5 anni: In 5 anni, l'importo imputato sarà: 4.800 € × 5 = 24.000 € Somma totale da imputare al prezzo finale: Alla fine dei 5 anni, il valore totale imputato all'acquisto sarà la somma della caparra iniziale (30.000 €) e dell'importo imputato durante il periodo (24.000 €), quindi: 30.000 € + 24.000 € = 54.000 € 30.000€+24.000€=54.000€ Riscatto finale: Il prezzo iniziale dell'immobile è di 158.000 €, ma in seguito al pagamento della caparra e degli importi imputati durante il contratto, il saldo rimanente da pagare per il riscatto finale sarà: 158.000 € − 54.000 € = 104.000 € Riepilogo: Prezzo totale dell'immobile: 158.000 € Caparra iniziale: 30.000 € Importo annuale da imputare al prezzo finale: 4.800 € Totale imputato al prezzo finale dopo 5 anni: 54.000 € Riscatto finale da pagare al termine del contratto (dopo 5 anni): 104.000 €. Quindi, alla fine dei 5 anni, se l'acquirente decide di esercitare il diritto di acquisto, dovrà pagare 104.000 € per completare l'acquisto dell'immobile.

Nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, sorge un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, che accoglie al suo terzo piano un appartamento dal grande potenziale. La sua posizione strategica, ad angolo, lo rende unico: a breve distanza si trovano la scuola media Giovanni XXIII, la scuola elementare De Amicis, l’ufficio postale e la stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento semplice e comodo. L’appartamento, con una superficie catastale di ben 160 metri quadri, è un vero invito a sognare. La luce naturale inonda gli ambienti grazie all’esposizione favorevole, creando un’atmosfera calda e accogliente. È una casa che aspetta solo di essere trasformata, offrendo spazio e flessibilità per dare vita a una residenza moderna e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi abitativi. Ogni angolo dell'immobile racconta di possibilità: stanze ampie, affacci suggestivi e una disposizione che si presta a una ristrutturazione creativa e personale. Immaginate un grande salone open space, una cucina luminosa e camere da letto ampie e confortevoli, magari accompagnate da dettagli di design scelti su misura. Questo appartamento non è solo una casa da ristrutturare, ma un’opportunità unica di realizzare il proprio sogno abitativo in una posizione invidiabile, senza rinunciare a comodità e stile.

Altamura, Bari

In zona Via Cassano centrale proponiamo la vendita di un appartamento angolare al 3 Piano di uno stabile privo di ascensore. L'abitazione, di 136 mq ca. escluse le aree esterne, é composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con camino a vista, tre ampie camere da letto, studio/ripostiglio e due bagni. Al Piano superiore è presente un bucataio esclusivo di circa 40 mq e un terrazzo comune.

Nel cuore della storica Gravina in puglia proponiamo la vendita di un edificio adibito a b&b completamente arredato di circa 100 mq, suddiviso su 3 livelli e composto da tre suite con bagni privati (Civico 1, Civico 3 e Civico 13), tutte completamente indipendenti e con accessi diretti dalla strada.​ La scelta più ricorrente e caratterizzante del progetto è la volontà di recuperare il tufo e la pietra, materiali di recupero autoctoni, posti in opera spesso in maniera “filologica”. Questi materiali si contaminano con i manufatti in legno originali e vengono valorizzati al meglio attraverso l'introduzione mai invasiva di pochi pezzi di alto design contemporaneo e mirabili opere di artigiani locali. Questo luogo esprime una precisa identità e filosofia, cioè quella di un ritorno a ritmi e modi di vivere lenti, antichi, che fanno del rispetto dei luoghi e del recupero delle tradizioni, la base per un nuovo stile di vita.

Proponiamo la vendita di un vero e proprio pezzo di storia a Gravina In Puglia, un edificio di circa 1000 mq disposto su 5 livelli, composto da una corte esterna privata e terrazze disposte su tutti i piani, in cui si è intervenuti cercando di recuperare gli spazi con un attento restauro conservativo, nel pieno rispetto del patrimonio architettonico locale. Si tratta di un lungo intervento di recupero di una struttura ormai da anni in stato di abbandono, che ha previsto inoltre un lavoro di ricongiunzione di stanze e ambienti di differenti proprietà. Per questo immobile è stato realizzato un concept di progetto che ha previsto la trasformazione dello stesso in Luxury Hotel, in cui ogni piano dell'edificio ha una funzione diversa: - Piano Interrato adibito a SPA Wellness, Area Fitness e zone Relax; - Piano Seminterrato e Piano Terra, adibiti a Lounge Bar Hall e Lounge Restaurant con sale dinner indoor e outdoor; - Piano Primo, Piano Secondo e Terrazze, adibiti a Reception Hall, 5 Suites con terrazze private e mini piscine outdoor. Il design immaginato per gli interni, l'approccio minimalista e rispettoso nei confronti della storia hanno l'obiettivo di far sperimentare ai futuri ospiti una particolare atmosfera che evoca la storia umana e culturale di questo magnifico patrimonio.

Monopoli, Bari

POSIZIONE GEOGRAFICA Nel vero cuore di Monopoli, in via Roma nei pressi di Piazza Falcone e Borsellino, proponiamo in vendita un appartamento signorile in tipica palazzina murattiana. L'appartamento si trova a pochissima distanza dal mare e immersa nella zona commerciale del paese, ricca di negozi e servizi.   Monopoli cuore turistico e commerciale pulsante è versatile e soddisfa qualsiasi esigenza: si può passare facilmente dalla rilassante passeggiata lungomare allo shopping in centro, dalla nuotata nel limpido mare delle calette all'escursione in bici nelle campagne che la circondano.    DESCRIZIONE DEL FABBRICATO L'ampio appartamento in vendita a Monopoli, quadrivani di circa 170 mq, si trova in una tipica palazzina murattiana di due piani con ascensore che ospita 3 famiglie.  Il doppio salone è molto ampio e luminoso, dà accesso alla cucina con annessa lavanderia. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 studio, doppi servizi di cui uno in camera. L'esposizione angolare e i 5 balconi assicurano luce in ogni stanza della casa.  L'appartamento in vendita è dotato di finiture di pregio e di ogni comfort: parquet, infissi blindati e in vetrocamera, persiane esterne, zanzariere, apertura porta blindata con sistema elettronico e aria condizionata.   UTILIZZO E POTENZIALITÀ Questo appartamento in vendita a Monopoli è libero da subito e si adatta perfettamente come acquisto per abitazione principale data la perfetta posizione nel centro del paese vicino a servizi, scuole, negozi. L'investimento si adatta molto bene anche come acquisto per finalità turistiche date le finiture di pregio e i comfort che ben si adattano al mercato turistico internazionale.

In vendita a Bitonto - Via Mazzini Per gli amanti della pietra questa struttura unica nel suo genere ricade in una delle zone più centrali della cittadina, ideale sia per abitazione che per ufficio. La soluzione è così composta: a piano rialzato abbiamo una superficie di circa 35 mq suddivisi in due ambienti con una doppia porta scorrevole in legno massello a disimpegnare le due zone, ed un bagno completo di tutti gli accessori. A piano seminterrato abbiamo ulteriori 35 mq dove è possibile ricreare un'ampia zona notte, con predisposizioni per la realizzazione di un secondo bagno. Caratteristica principale dell'immobile è la ristrutturazione che ha riportato alla luce la tecnica di costruzione con pietra e tufi che rende quest'immobile affascinante e suggestivo. Per ulteriori informazioni potete contattarci o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29 o allo 0806932756

Altamura, Bari

3

3

R

210 ㎡

Proponiamo in vendita, in zona Via Carpentino, un appartamento a piano terra indipendente di 210 mq ca. L'immobile è composta da: ingresso, disimpegno, ambiente unico, tre camere da letto, tre bagni. Di pertinenza comodo posto auto a piano interrato. L'appartamento è ideale anche per due famiglie in quanto risulta già diviso in: appartamento di 144 mq ca. e 70 mq ca

Monopoli vendesi locale categoria C/1 avviato di 73 mq con 3 vetrine in zona altamente commerciale , possibilità di vendita attività entro il 2025 , la proprietà dispone di un vano deposito di 20 metri quadri. Possibilità di effettuare cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Altamura, Bari

3

2

2

140 ㎡

Appartamento su due livelli in zona centralissima, nei pressi di viale Martiri, in uno stabile munito di ascensore e ristrutturato recentemente. La soluzione è composta da zona giorno living con camino e cucina con bagno al piano primo di mq 70 ca. e tre camere da letto con bagno al piano II. A piano seminterrato sono presenti due garage di pertinenza.

Murat

In zona centrale di Bari, precisamente in via Putignani con angolo via Quintino Sella, proponiamo la vendita di un immobile dalla capacità di generare un alto rendimento e assicurare un investimento sicuro. L'immobile, ubicato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, ha doppi ingressi e tripla esposizione e la distribuzione degli spazi interni rende possibile una divisione in due unità abitative indipendenti. La proprietà ha una superficie interna di mq.119, è stata ristrutturata nel 2021 ed è attualmente utilizzata come studio professionale. Gli spazi si prestano ad essere così suddivisi: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e affaccio su balcone interno di mq.5 , tre camere con affaccio esterno su due balconi di mq.5, disimpegno e due bagni. Dettagli: porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, tapparelle elettriche, pavimento in tavelloni in gres porcellanato, porte interne in legno laccate bianche, impianto di climatizzazione canalizzato. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Monopoli, Bari

Vendesi in contrada Cervarulo sulle colline a km. 15 da Monopoli -Ba - casa d'epoca indipendente di mq. 119 in zona tranquilla di campagna composta da ingresso-soggiorno in trullo con soppalco, due vani letto con storiche volte a stella, bagno, ampia sala da pranzo con cucina, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termocamino a legna. Dall'esterno si accede ad altro vano collegato con forno a legna. Inoltre da ristrutturare ci sono altri quattro locali deposito/stalle per mq. 120, cisterna per la raccolta delle acque piovane e allaccio all'acquedotto rurale, piazzale con chianche in pietra e terreno agricolo di mq.10.056, con numerose piante di ulivo mandorlo e ciliegio. ZONA AGRICOLA CON NESSUNA FORMA DI INQUINAMENTO, NE' INDUSTRIALE, NE' ELETTROMAGNETICO, NE' AMBIENTALE. IMMOBILE STORICO LA CUI RISTRUTTURAZIONE PER L'UTILIZZO AI FINI TURISTICO/RICETTIVO POTRA' USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI PUBBLICHE FINANZIARIE E CREDITIZIE, IN RIFERIMENTO ALLE LEGGI IN VIGORE. LA ROMANO IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE SU RICHIESTA TUTTE LE FIGURE PROFESSIONALI NECESSARIE. Libera. Info tel. 3404032781 - 0809301632 ROMANO IMMOBILIARE

In vendita a Bitonto - Zona via per Giovinazzo In zona residenziale a poca distanza dall'ingresso in paese, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente posta in un lotto di complessivi 1100 mq. La struttura è circondata da un vasto e curato giardino coltivato ad ulivi e varie piante botaniche ed è dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione. Ingresso principale, un vialetto abbellito da varie fioriture e profumazioni ci accompagna all'interno dell'abitazione che si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq; internamente l'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno doppio con finestrone, luminosissima cucina abitabile con piano cottura in muratura e affaccio nella parte retrostante dell' abitazione con ampi patii ombreggiati. La zona notte invece è composta da 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e 2 camere per gli ospiti, tutte di ampie dimensioni, comodo bagno padronale con vasca. Nella parte retrostante, mediante un accesso secondario dotato di telecomando, vi è uno spazio esterno pavimentato adibito a posti auto scoperti ed un piccolo ripostiglio per gli attrezzi. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in Piazza XXVI Maggio 1734, 29.