In vendita a Palo del Colle, in Via Vittorio Alfieri, nel centro storico del paese proponiamo elegante locale commerciale con una superficie di circa 186 mq. Situato in uno degli angoli più pittoreschi del centro storico di Palo del Colle, questo locale offre un'atmosfera unica che saprà catturare l'attenzione e il cuore dei clienti rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o un pub in un ambiente unico e affascinante. Il locale è stato recentemente ristrutturato, mantenendo uno stile elegante e raffinato che combina il fascino storico con comfort moderni, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Viene venduto completo di arredamento e attrezzature di alta qualità, pronti per l'uso immediato. I nuovi proprietari potranno dunque avviare rapidamente l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Con una superficie di circa 186 metri quadri, il locale offre ampi spazi per organizzare al meglio l'attività, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i clienti. La combinazione di una posizione eccezionale, una ristrutturazione di alta qualità e la disponibilità di arredamento e attrezzature rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e professionisti del settore della ristorazione rendendo questa proposta estremamente attraente. Non perdete l'occasione di acquisire un locale di prestigio in una delle aree più affascinanti di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita a Palo del Colle, in Via Don Luigi Sturzo, all’interno di un contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo un appartamento al secondo piano con ingresso indipendente. Sin dal primo ingresso nel complesso si percepisce un’atmosfera accogliente e familiare, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio sereno lontano dal ritmo frenetico della quotidianità. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, progettato per garantire la massima funzionalità e una fluida distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per accogliere momenti di relax o per ospitare familiari e amici in un ambiente caldo e conviviale. Adiacente, la cucina abitabile si presenta come uno spazio pratico e accogliente, invitante per chi ama sperimentare e vivere appieno la propria passione per la cucina. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: uno studio, una cameretta per bambini o uno spazio dedicato alle proprie passioni. A servizio della casa, un bagno funzionale e ben organizzato completa il piano, assicurando comfort e praticità. Salendo al terzo piano, l’immobile offre un piacevole valore aggiunto: un ampio terrazzo di circa 100 mq, un generoso spazio esterno che invita a vivere momenti di relax all’aria aperta, diventando un’autentica estensione della zona living. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq al piano seminterrato, che garantisce un parcheggio sicuro e pratico, un dettaglio prezioso in una zona residenziale così richiesta. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, accogliente e dotata di ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato e servito. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita a Bitonto - zona Croci A pochi passi dalle zona più servite e centralii del paese, all'interno del borgo antico, proponiamo in vendita soluzione posta a 1° piano in piccolo condominio. L'immobile si presente in buone condizioni interne ed è composto da un'ampio e luminoso living d'ingresso, cucina abitabile con zona cottura a vista e bagno principale con vasca. Ci accompagna alla zona notte, un comodo disimpegno, dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone che affaccia su lato esterno, e l'altra con finestra, studiolo e ripostiglio. Completano la proposta , un grande terrazzo sovrastante di proprietà e una comoda cantinola di 15 mq. Per appuntamenti FUTURA IMMOBILIARE - Bitonto - Piazza XXVI Maggio 1734 n 29, nei pressi della Basilica dei Santi Medici, numero di tel 0806932756.

Sannicandro Di Bari, Bari

1

1

R

70 ㎡

Bivani indipendente con terrazzino a livello che si affaccia direttamente sulla piazza principale. Ideale per trasformazione in ufficio

Monopoli – Chiesa Nuova, a 4 km da Castellana Grotte, 10 km da Monopoli e 6 km da Conversano, proponiamo in vendita antico casale costruito in pietra disposto su due livelli. L’abitazione è composta da 9 ambienti: il piano terra ha una superficie di circa 280 mq, presenta volte alte, ampie stanze e camino in pietra, mentre il piano primo, collegato tramite una scala interna, ha una superficie di circa 26 mq e dà accesso al terrazzino con vista panoramica sulla campagna. Un terreno di circa un ettaro circonda la proprietà, qui troviamo vari alberi da frutto tipici della zona, ulivi e querce.

In una delle posizioni più strategiche e visibili dell’area murgiana, direttamente affacciato sulla Strada Statale 96 Gravina–Altamura, proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione servizi commerciali (zona urbanistica S2A) della superficie complessiva di 2.771 mq. Si tratta di un’area di assoluto pregio commerciale, ideale per chi intende realizzare un intervento a forte impatto, destinato a strutture commerciali, direzionali e di servizio di medio-grandi dimensioni, in un contesto caratterizzato da intenso traffico veicolare e massima esposizione. Il lotto è già supportato da uno studio di fattibilità progettuale avanzato, che ne conferma le importanti potenzialità edificatorie, con una volumetria complessiva pari a 8.313 mc e una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima flessibilità funzionale e adattabilità alle più diverse esigenze imprenditoriali. L’ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un edificio articolato su più livelli: un piano interrato di circa 800 mq, ideale per autorimessa, depositi e locali tecnici; un piano terra di 836 mq perfettamente vocato ad attività commerciali, servizi e showroom ad alta visibilità; e livelli superiori destinati a uffici direzionali, con circa 800 mq ciascuno al primo e secondo piano, fino a un terzo piano di circa 750 mq, arricchito da verandine e balconi che conferiscono pregio, rappresentatività e comfort agli ambienti di lavoro. L’intero impianto è pensato per consentire sia una utilizzazione unitaria sia una suddivisione in più unità autonome, rendendo l’intervento particolarmente appetibile anche in ottica di investimento a reddito. La posizione fronte strada, la visibilità eccezionale, la facilità di accesso, la possibilità di realizzare ampie aree parcheggio e la conformazione pianeggiante del lotto rendono questa proposta un’opportunità rara e difficilmente replicabile nel mercato locale. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di strutture commerciali, centri servizi, poli direzionali, uffici professionali, attività aperte al pubblico, sedi aziendali di rappresentanza e centri commerciali, intercettando un bacino di utenza ampio e in continua crescita. In sintesi, un lotto pronto per essere sviluppato, con numeri importanti, progetto già verificato e una collocazione che garantisce visibilità, valore e redditività nel tempo, riducendo in modo significativo tempi, costi e incertezze della fase preliminare.

In Contrada Montaltino a Polignano a Mare, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un autentico trullo trilocale da ristrutturare. Una tela bianca intrisa di storia, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme su misura o un investimento immobiliare ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici di lusso. La struttura conserva intatta l'architettura originaria in pietra locale, con i suoi coni tradizionali e le suggestive volte interne e i lavori di ristrutturazione permetteranno di fondere il design moderno e i massimi comfort contemporanei con la pietra viva e l'anima rurale dell'immobile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo di 11643 metri quadri, caratterizzato da terra rossa, maestosi ulivi tipici della macchia mediterranea e la generosa metratura del lotto garantisce una privacy assoluta e offre lo spazio ideale per progettare un'esclusiva area relax esterna, ma dista pochi minuti dal centro di Polignano e dalle spiagge di Monopoli, un' opportunità imperdibile per dare vita a un pezzo unico di Puglia

Corato, Bari

3

1

T

140 ㎡

ALLE PENDICI DEL CASTEL DEL MONTE, PROPONIAMO IN VENDITA UN'AMPIA VILLA INDIPENDENTE CARATTERIZZATA DA AMPI SPAZI ESTERNI DOVE SONO COLLOCATI UN BEL GAZEBO DOVE POTERSI RILASSARE E GODERSI IL PANORAMA, IL TUTTO COMPLETATO DA UNA SUGGESTIVA FONTANA. LA VILLA INTERNAMENTE E' SUDDIVISA DA ZONA GIORNO CHE E' COMPOSTA DA: INGRESSO CON AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE, MENTRE LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO AMPIE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. INOLTRE E' ANNESSO UN LOCALE PER DEPOSITO. TUTTE QUESTE CARATTERISTICHE RENDONO L'IMMOBILE IDONEO PER APRIRE UN'ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE.

Coreggia

Nel paesaggio più autentico della Valle d’Itria, a breve distanza da Alberobello, si inserisce questa proprietà composta da un raffinato complesso di trulli e dimore storiche, oggetto di un intervento di recupero attento e coerente. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato immerso nella campagna, circondato da ulivi secolari e da un giardino curato che accompagna ogni unità abitativa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Un elemento distintivo è rappresentato dalla piscina con idromassaggio, scavata nella roccia e perfettamente integrata nei muretti in pietra esistenti, che contribuisce a definire l’identità unica della proprietà. Il compendio è articolato in sei unità abitative indipendenti, tutte dotate di accesso autonomo e concepite per garantire piena privacy. Quattro dimore si presentano con una distribuzione funzionale composta da zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, offrendo ambienti essenziali ma curati, con affacci sul verde circostante. A queste si affianca una suite ricavata all’interno dei trulli, una soluzione rara che conserva il fascino degli ambienti originari reinterpretati in chiave contemporanea, con spazi dedicati alla zona giorno, alla cucina, alla camera e al bagno. Completa la proprietà un’ulteriore suite ottenuta dal recupero di un’antica struttura rurale, caratterizzata da un equilibrio tra elementi rustici e linee moderne, con zona living, cucinotto, camera da letto e bagno. Gli interni esprimono una sintesi equilibrata tra tradizione e contemporaneità, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luce naturale e alla continuità con l’esterno. Per configurazione, posizione e articolazione delle unità, la proprietà si presta sia come residenza privata articolata sia come asset immobiliare con possibilità di utilizzo frazionato, in un contesto tra i più riconoscibili e richiesti del territorio. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Monopoli - collina contrada Paretano in vendita trulli composti da tre coni di mq. 70 con corte di mq. 32, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di mq. 25.306, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. La presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque ci sono due pozzi in pietra una all'interno, l'altra all'esterno. I Trulli distano circa 18 km. da Monopoli e 10 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Bari SAN PASQUALE LOCALE - mq. 377 - rif. 2024-020 Zona San Pasquale precisamente in via Capruzzi (tra Amendola e Lattanzio) in stabile moderno - locale 1 vetrina su due superfici. Con servizio. - Condizioni di manutenzione: DA RISTRUTTURARE. - Mq. Negozio: 250 piano terra - Mq. Deposito: 250 piano interrato - Mq. cortile: 25 piano terra - Mq. commerciali: 377 - Disponibilità: immediata. per immediato realizzo offerta in vendita PREZZO € 150.000 TRATTABILE oppure offerta in locazione € 1.800/ mensili APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Masseria con trulli e cummerse in zona panoramica. Proponiamo in vendita autentica Masseria, a soli 3 km dal centro di Alberobello, con cummerse e trulli. La superficie complessiva della Masseria è di circa 450 mq, lasciata allo stato originale, interamente in pietra con volte a vela e a botte e finestre panoramiche. La proprietà è completamente da ristrutturare, si presenta con un corpo principale centrale disposto su due livelli, ed un secondo corpo, adiacente, con trulli cummerse, lamie e depositi. Il terreno panoramico, di circa 2 ettari circonda la proprietà, con aia in pietra sul fronte dell’immobile.

Scopri questo ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato nella zona sud, a soli 200 metri dal mare. Questa posizione strategica offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 12 vetrine e a un'entrata principale che accoglie i clienti in modo invitante. Il locale, situato al piano terra/rialzato, è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale. L'interno è caratterizzato da un grande spazio luminoso e accogliente. Inoltre, il locale dispone di tre bagni, alcuni dei quali sono progettati per l'accessibilità alle persone con disabilità, garantendo così un servizio inclusivo. Non dimenticare il magazzino di circa 70 mq al piano interrato, utile per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort ai clienti, rendendo l'esperienza d'acquisto ancora più piacevole. Con un investimento mirato, questo locale offre l'opportunità di far crescere il tuo business in una zona in forte sviluppo. Rendita annua euro 24.000, 00= Non perdere questa occasione unica! Info Romano immobiliare.

Stanic

A Bari, in via Cassala nelle immediate vicinanze del Ponte Adriatico, proponiamo la vendita di un confortevole appartamento di 104 mq interni situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. La proprietà gode dell'esclusività di essere unica sul piano, caratteristica che, insieme alla planimetria regolare, la rende facilmente divisibile in due unità indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi che per investimento. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. La disposizione attuale prevede un ingresso che conduce in un ambiente doppio, composto da soggiorno e cucina abitabile a vista, tre camere da letto, di cui due con affaccio diretto sul balcone esterno di 8 mq e una con affaccio interno. Bagno principale e una funzionale veranda interna che ospita un secondo bagno di servizio e la zona lavanderia. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, caratterizzata dalla vicinanza a Istituti scolastici e servizi di prima necessità. La collocazione permette inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali extra-urbane, facilitando gli spostamenti sia verso la tangenziale sia verso il centro città. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Sannicandro Di Bari, Bari

Lotto di terreno della estensione di circa mq. 756 ricadente nella zona urbanistica “C” di comparto