Montefalcione. Via Malta. In prossimità della piazza, nella caratteristica area del centro storico, appartamento posto al primo piano di una palazzina totalmente riattata nel periodo post sisma con adeguamento antisismico. L'appartamento, della superficie utile interna di mq 165, si presenta con un ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso/soggiorno, salotto con camino, ampia cucina abitabile con adiacente vano dispensa/ripostiglio, quattro camere e doppio bagno. A completare ed impreziosire l'unità immobiliare appena descritta, sono presenti un vano cantina/taverna accessibile direttamente tramite una scala indipendente e un giardino ornamentale di 600 mq dal quale è possibile godere di un panorama unico sulle colline irpine.

Carrani

Montefalcione. Contrada Folette. Non lontano dal paese, fabbricato indipendente su unico livello, della superficie complessiva di circa mq 135, composto da cucina con termocamino, salone, due camere e bagno. Costituiscono pertinenza dei manufatti esterni ad uso depositi agricoli ed un terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di circa mq 22.000. Il fondo, con ampio fronte strada ed ottima esposizione, presenta al suo interno oltre a vegetazione spontanea e alberi da frutta, un vigneto con uve Aglianico con decreto per circa mq 5500. All'interno della proprietà sono presenti due pozzi.

In vendita a Gesualdo, in via Quote Mercato , l' agenzia Forgione Immobiliare, propone un appartamento di 91 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Composto da 4 vani, l'appartamento dispone di 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, il tutto in condizioni ottime. La disposizione rende gli ambienti luminosi e ben organizzati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'appartamento è dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano terra è presente un box/garage di 29 mq, un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio extra per la propria auto o per riporre attrezzature. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Grazie alla presenza del cappotto termico, la casa mantiene una temperatura interna sempre costante e confortevole, azzerando i problemi di umidità e migliorando l'isolamento acustico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immersa nel verde ma non isolata l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente di 45 mq situato al piano terra all'interno di un contesto civile. Questo accogliente immobile è composto da tre vani, un bagno e una camera da letto, con una cucina a vista che offre un ambiente conviviale e luminoso. La proprietà, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, è in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un rudere in pietra con una cantina di 20 mq facilmente collegabile e di un'altra cantina di 22 mq al piano terra, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. A 100 mt dalla proprietà si dispone di un lotto di terreno di 1250 mq. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione!

Nel cuore di Sant'Angelo all'Esca, nel suggestivo scenario del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola di 200 mq complessivi, disposta su due livelli. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi da vivere in famiglia o da personalizzare. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale e ottimale dei locali, divisi tra la zona giorno/notte principale e una grande area di servizio. Piano Terra (Abitazione Principale) con ingresso ampio in accogliente disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e salone spazioso, zona notte co camera matrimoniale con bagno privato e sfogo su balcone, seconda camera da letto, anch'essa servita da balcone, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini, secondo bagno a servizio dell'intero piano; Piano Seminterratocon due ampi locali attualmente adibiti a tavernetta (da rifinire a proprio gusto, ottimi per cene e momenti di relax), una camera aggiuntiva, un comodo garage e una funzionale cantina, perfetti per il ricovero dell'auto e lo stoccaggio. La totale indipendenza di una casa singola, in una posizione centrale, nel fascino e nella tranquillità del centro storico, ma con la comodità del garage privato. Il piano seminterrato offre un potenziale enorme per creare una zona hobby o una dependance per gli ospiti.

Poppano

San Mango sul Calore. Con ampio fronte strada e accesso diretto dall'Ofantina, terreno agricolo della superficie complessiva di 24500 mq con uliveto e vigneto di AGLIANICO. Posizione panoramica e con eccellente esposizione. Richiesta di vendita euro 110.000

In vendita a Gesualdo, in via Municipio ,con vista su una delle piazze principali del paese e a due passi dal Castello di Gesualdo, l'agenzia Forgione Immobiliare propone un appartamento di 105 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita o per chi ama il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Ci sono immobili che restano sul mercato… e immobili che, semplicemente, non erano stati raccontati nel modo giusto. Questo appartamento è uno di quelli. Oggi si presenta in una veste completamente nuova, grazie a un intervento di valorizzazione degli spazi che ti permette di immaginare fin da subito il suo potenziale. Siamo ad Atripalda, in via Capaldoi: 120 mq, 5 ambienti, al secondo piano di uno stabile anni ’50 senza ascensore. Una caratteristica importante, certo. Ma anche ciò che rende possibile acquistare una metratura così ampia a un prezzo accessibile. Questa casa è ideale per chi: cerca spazio vero vuole personalizzare senza spendere cifre elevate sa riconoscere un’opportunità Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili: puoi creare una casa familiare comoda, uno spazio con studio o ripensare completamente la distribuzione. Plus interessante: nello stesso stabile è disponibile anche una seconda soluzione, più economica, ideale per investimento. Contattami per scoprire tutti i dettagli o per prenotare una visita.

Cervinara, Avellino

1+

20.000 ㎡

Complesso industriale di due opifici sito in Cervinara (AV) alla contrada Torricelli diviso nei seguenti settori ed aree: Corpo A area lavorazione ed area celle frigorifero di forma rettangolare con superficie netta pari a circa mq 2.670 avente un’altezza interna utile pari a m 6,60; zona “celle frigorifero”, di forma rettangolare, ha una superficie netta interna pari a circa 860 mq ed è formata da tre vani “cella frigo”, con ingresso diretto nell’area lavorazione e nel piazzale esterno; area (lavorazione e celle frigo) è dotata di sei uscite esterne ed è collegata direttamente ai vani servizi (officina e autoclave); Corpo B servizi igienici – spogliatoi, uffici, mensa, pesa sono costituiti da tre corpi indipendenti accessibili dal solo piazzale di ingresso esterno; i servizi igienici – spogliatoi ed i locali mensa (allo stato non funzionante) sono ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare suddivisa in bagni uomini, bagni donne, mensa; gli uffici, ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare sono costituiti da due vani “ufficio”, ingresso e bagno; il locale pesa, di forma pressoché quadrata è costituito da un solo vano; tettoia esterna ad “L” Di forma “ad L”, aperta su tre lati, con superficie lorda pari a circa mq 1.123, ubicata sul lato sud dell’opificio, utilizzata per stoccaggio materie prime e vasche sterilizzanti; impianto depurazione ubicato sul lato sud del lotto in prossimità della tettoia ad “L”, di superficie complessiva pari a mq 173,80, per il convogliamento delle acque reflue dei cicli di produzione e dei servizi igienico – sanitari; area di ingresso, sosta e manovra accessibile direttamente dall’ingresso del complesso industriale con un’estensione pari a circa 3.360 mq, in comune agli immobili (opifici e corpi annessi) e da cui si accede direttamente ai due opifici del complesso industriale; impianto fotovoltaico installato sulla copertura dei due opifici e sulla copertura della tettoia esterna di potenza attiva nominale complessiva pari a 399,36 kWp per un totale di 1664 pannelli da 240 Wp cadauno attivo dal 30.06.2012; il “Corpo B” è costituito sostanzialmente dalla palazzina uffici ed alloggio ubicata, con l’area pertinenziale annessa pari a mq 220,06; palazzina uffici ed alloggio realizzato con costituita da un piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con un’area esterna ed una struttura destinata a “piscina” o “vasca di raccolta”, ed attualmente l’immobile si presenta ultimato strutturalmente ed esternamente (facciata, copertura e infissi esterni) ma non internamente, per cui allo stato non è né fruibile né abitabile; piano Seminterrato di superficie lorda pari a 264,06 (compreso vano scala pari a mq 47,70) mq ed altezza interna m 2,10, costituito da sei vani oltre disimpegno e servizi; piano terra di superficie lorda pari a mq 243,26 (oltre terrazza anteriore esterna di mq 103,02 e scala esterna posteriore di mq 18,05) ed altezza interna m 2,90, costituito da tre grandi vani oltre servizi e disimpegno e con terrazza esterna da cui si accede ad una piscina/vasca di raccolta realizzata ad oggi con la sola base e pareti in c.c.a; piano primo di superficie lorda pari a mq 230,11 compreso vano scala (oltre terrazza di mq 22,65 e balconi per mq 17,88) ed altezza interna m 2,95, costituito da sette vani oltre servizi e disimpegno; piano secondo di superficie lorda pari a mq 241,72 compreso vano scala ed altezza interna media pari m 2,10, costituito da sei vani oltre servizi e disimpegno; il “Corpo C”, ubicato sul lato nord è destinato a “locali impianti tecnologici”, è composto di due manufatti di cui il primo realizzato, unitamente all’opificio originario, costituito dall’originaria cabina Enel ed un vano misure, ed il secondo da un locale per il posizionamento delle apparecchiature elettriche e, lungo il lato opposto alla cabina preesistente ulteriori due locali destinati uno (di altezza m 3,20) al posizionamento dei gruppi elettrogeni ed uno (di altezza m 6,00) a “locale caldaia produzione vapore”. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. Acquisto di Immobili all’Asta Giudiziaria Gli immobili venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria offrono un’opportunità unica per chi cerca di acquistare una proprietà a prezzi spesso inferiori rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, navigare nel complesso sistema delle aste giudiziarie può risultare difficile senza una guida adeguata. Servizio di Assistenza Tecnico-Legale Colonna Casa Aste Immobiliari si propone di semplificare e rendere più sicuro il processo di acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza tecnico-legale completo che comprende: Consulenza legale: Per comprendere tutti gli aspetti giuridici legati all’acquisto. Analisi tecnica: Valutazione delle condizioni dell’immobile e delle eventuali ristrutturazioni necessarie. Supporto nelle pratiche burocratiche: Assistenza nella preparazione e presentazione della documentazione necessaria. Assistenza durante l’asta: Supporto durante l’intero processo di partecipazione all’asta. Contattaci Per ulteriori informazioni o per avvalerti dei nostri servizi, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 WhatsApp: 338 422 5364 Siamo a tua disposizione per rendere il tuo acquisto immobiliare un’esperienza positiva e priva di stress.

Montemiletto. Via Cerreto. Non lontano dal centro del paese, zona facilmente raggiungibile e ben servita, proponiamo due lotti di terreno, pochi distanti tra di loro, a destinazione agricola della superficie complessiva di circa mq 9.000. Fronte strada. Pianeggiante. Qualità catastale SEMINATIVO. Ideale per uliveto o vigneto. Ottima esposizione

Centro Storico

APPARTAMENTO IN VENDITA A POCHI PASSI DA PIAZZA DELLA LIBERTA Nel cuore di Avellino, a soli 5 minuti da Piazza Libertà, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125Mq parzialmente ristrutturato, situato in posizione strategica e centralissima, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si trova in uno stabile recentemente valorizzato grazie ai lavori condominiali di rifacimento della facciata, che ne accrescono il pregio e il comfort abitativo. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un’ampia zona living, particolarmente luminosa e soleggiata, servita da una spaziosa balconata con affaccio riservato sul retro dello stabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. La zona notte è impreziosita da una seconda ampia balconata panoramica, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sulla Torre dell’Orologio e godere appieno della centralità e del fascino del contesto urbano. Completa la proprietà un pratico sottotetto di pertinenza di circa 9 mq, ideale come spazio accessorio o deposito. Una soluzione abitativa che unisce posizione, luminosità, panorama e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Avellino senza rinunciare al comfort.

Centro

La Nigro Immobiliare propone in locazione un locale commerciale di circa 42 mq, situato in zona centralissima. L’immobile è suddiviso in due ambienti, ed è dotato di antibagno e bagno. Presenta una vetrina fronte strada che garantisce un’ottima visibilità, rendendolo ideale per attività alimentari, ma adatto anche ad altri tipi di esercizi commerciali.

A Villamaina, a soli 300 metri da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione abitativa versatile. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio portico che conduce al piano rialzato, dove troviamo un comodo disimpegno con pratico armadio a muro, una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, tre camere da letto, un bagno e una grande balconata panoramica che regala una piacevole vista sul paesaggio circostante. Al primo piano si sviluppa una mansarda completamente rifinita, attualmente organizzata in un unico ambiente, impreziosita da un balcone e da un ampio terrazzo panoramico. Uno spazio estremamente versatile, ideale come zona hobby, studio professionale, area relax oppure come appartamento per gli ospiti. Il piano seminterrato ospita un ampio garage e una cantina, oltre a locali che offrono la possibilità di realizzare un miniappartamento con ingresso indipendente, composto da cucina, camera da letto e bagno: una soluzione perfetta per familiari, ospiti o per chi desidera creare un'unità abitativa autonoma. Completa la proprietà un giardino di mq. 350,00 ca. adiacente al villa, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene e pranzi in compagnia, realizzare un'area relax o creare uno spazio sicuro dedicato ai bambini e agli animali domestici. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle numerose potenzialità, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi multifunzionali o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana.

Sala

Se cerchi una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l’occasione perfetta per te! A pochi minuti dal centro di Serino, in un contesto di graziose casette singole, ti presentiamo un fabbricato allo stato grezzo di circa 500 mq, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Ecco cosa ti offre: • Piano seminterrato (200 mq ca.): ideale per creare un’ampia taverna dove accogliere amici e famiglia, o un garage perfetto per le tue esigenze. • Piano rialzato (200 mq ca.): già progettato per ospitare una grande cucina con sala da pranzo, un salone luminoso, 3 camere, 2 bagni, un ripostiglio, oltre a un balcone e un porticato per goderti le giornate all’aperto. • Piano mansardato (100 mq ca.): da adattare ai tuoi sogni: una sala hobby, uno studio, o una mini-suite per gli ospiti. Tutto questo si trova su un lotto di 600 mq, già recintato, con facilità di accesso e ampi spazi per il giardino o altre idee da realizzare. Perché è speciale? La struttura in cemento armato, realizzata negli anni ’90, ti permette di personalizzare ogni dettaglio: dalla disposizione degli spazi alle rifiniture, tutto secondo i tuoi gusti e necessità. Con le sue ampie dimensioni, questa casa è perfetta per: • Chi cerca una bifamiliare con spazi separati. • Chi vuole creare 3 unità abitative autonome con box auto. • O semplicemente per chi sogna una casa unica e spaziosa per tutta la famiglia. Immagina: Un pomeriggio d’estate sul porticato, con il profumo del barbecue e i bambini che giocano in giardino. Una taverna accogliente per le serate invernali o una mansarda tutta tua dove coltivare le tue passioni. Questa casa non è solo uno spazio, è un progetto di vita, e aspetta solo te per diventare realtà!

Montefalcione. Contrada Iantosca. A pochissimi minuti dal centro, appartamento in villa di recente costruzione, posto al primo piano. L'unità immobiliare, della superficie utile di 95 mq, è composta da salone, ampia cucina con termocamino e terrazzo panoramico, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano la proprietà una corte esclusiva di 100 mq da utilizzare come parcheggio e un terreno esclusivo di circa 500 mq.