Sessant

Splendido Casale Indipendente con Grotte nel Tufo e Tenuta di 8 Ettari Immerso in un'oasi di pace e totale riservatezza, a pochissimi minuti dai comfort della città, proponiamo in vendita un prestigioso casale indipendente di ampie dimensioni. La proprietà, in condizioni interne eccellenti, è circondata da uno straordinario parco privato di oltre 87.000 mq, sapientemente diviso tra prato pianeggiante e suggestivo bosco. La struttura principale è già divisa in due unità abitative autonome, ideali per accogliere più nuclei familiari o per avviare un’attività ricettiva d'élite. Prima Unità Abitativa Piano Terra: Ingresso da un accogliente porticato, spazioso open space con cucina e tinello, luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno. Primo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto, due bagni e balcone panoramico. Seconda Unità Abitativa Piano Terra: Grande cucina abitabile, spazioso salone di rappresentanza e un bagno. Primo Piano: Tre camere da letto padronali servite da due bagni. Spazi Esclusivi e Potenziale di Sviluppo Ex Fienile: Un volume immenso e affascinante da convertire in salone ricettivo per eventi, sala degustazione o club house. Grotte nel Tufo: Antiche cavità scavate nella collina, elemento di rara bellezza perfetto per realizzare una cantina privata o una SPA sotterranea esclusiva. Esterni: L'ampia corte e il terreno circostante si prestano alla perfezione per la creazione di una piscina con solarium e di un maneggio per cavalli con scuderie e paddock. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi urbani. Chi siamo – Lanze Immobiliare Da circa 20 anni operiamo con passione e professionalità sul territorio, offrendo un'esperienza consolidata in campo contrattuale e commerciale. Garantiamo un servizio a 360° che vi accompagna in ogni fase: dalla valutazione iniziale dell'immobile al servizio fotografico, fino alla promozione sui migliori portali di settore e all'assistenza notarile. Per chi acquista: offriamo consulenza e supporto completo anche per l'ottenimento del mutuo. Contatti:Telefono / WhatsApp: 338/5610954 Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (aperti tutti i giorni chiusi la domenica)

Calliano, Asti

Imponente cascinale di ottocentesco impianto a corte chiusa e a manto erboso con adiacente stallaggio e porticati a nudo tetto. Ampia cantina seminterrata ripartita in 3 locali. Pozzo per approvvigionamento di acqua sorgiva. Il complesso immobiliare è costituito da tre unità residenziali con attigui e retrostanti fabbricati rurali. L'ala padronale si articola su 2 livelli. Al pian terreno: ingresso, scala d'accesso al piano superiore, 2 camere, salone con volta a padiglione affrescata. Al primo piano: 4 camere pavimentate in cotto antico e balcone. La prima contigua ala rurale è altresì disposta su 2 piani: Al pian terreno: cucina, sala, 2 locali (ex stallaggio), porticati/magazzino. Al primo piano: 2 camere, bagno, 2 vani di sgombero e ampio fienile a nudo tetto. La seconda ala contigua residenziale è altresì disposta su 2 piani: Al pian terreno: cucina, tinello, sala e bagno. Al primo piano: disimpegno, 2 camere da letto. La proprietà include 1 ettaro (volendo si può aumentare l'estensione) di seminativo corpo-casa attualmente coltivati a foraggio.

Incisa Scapaccino, Asti

In posizione tranquilla ed elevata, casa indip. su 4 lati in stile Liberty disposta su 2 livelli composta da 2 unità una con ingr., cucina, soggiorno, 4 camere, 2 servizi e l'altra con ingr., sala, cucinino e tinello, 2 camere, bagno, più cantina e locali di sgombero; cortile/giardino privato, pozzo. Ideale come casa per 2 famiglie. Caratteristica con mattoni a vista e mattonelle antiche. Indice di prestazione energetica 463,41 kWh/mq anno - classe energetica: G.

Grandi case propone nel comune di Cocconato in fraz. Maroero piccolo rustico con cortiletto privato recintato. La casa si presenta come bilocale su due livelli con cantina: al piano terra troviamo la cucina a vista e soggiorno con un comodo armadio a muro, che recupera lo spazio del sottoscala. Al 1°piano è situata la camera da letto con cementine a scacchi, il bagno con vasca e il balcone. Al piano interrato trova posto la cantina con il pozzo. Fronte ingresso piccolo cortiletto privato. Riscaldamento con stufa a legna; boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Infissi nuovi al 1°piano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Posizionato in zona centrale, a pochi passi dalla rinomata Piazza Alfieri, su via di forte passaggio, proponiamo in vendita un intero fabbricato commerciale con destinazione D/8, (ex sede Upim), indipendente ed attualmente libero. Ledificio presenta una superficie totale di 5.840 mq e si sviluppa su più livelli con 5 piani fuori terra, un piano sottotetto e due livelli di piani interrati. Nella vendita è compreso anche un magazzino (C/2) di 57 mq funzionale allimmobile principale. La proprietà presenta uno stato interno che necessita di un totale intervento di riconversione e di riqualificazione. Di recente è stato realizzato un progetto per una trasformazione parziale di cambio di destinazione duso in struttura ricettiva e residenziale, approvato dal Comune ma attualmente in stand by. Limmobile si distingue per gli ampi spazi interni che possono essere sfruttati per diverse destinazioni duso, ideali per superfici di vendita, o per sviluppare attività di servizio, terziarie ed eventualmente per uso in parte residenziale qualora si volesse diversificare lintervento e linvestimento. Parte venditrice è società s.r.l. quindi si vende in regime di IVA con la possibilità di applicare il Reverse Charge. Trattasi di uninteressante proposta commerciale, ubicata in una valida zona del centro, con ottima visibilità ed in unarea dove sono presenti tutti i principali servizi commerciali, comoda alla direttrice di accesso allautostrada Torino Piacenza. Limmobile è trattato in collaborazione con lagenzia Studio Pizzi di Torino

Un paradiso piemontese sospeso tra terra e cielo: il borgo rustico dei tuoi sogni a San Giorgio Scarampi. Immagina di svegliarti ogni mattina dove lo sguardo domina le colline dell’Alta Langa, avvolto dal silenzio e dai profumi della natura più autentica. Questo straordinario borgo rustico da ristrutturare, situato in posizione collinare e panoramica nel suggestivo comune di San Giorgio Scarampi, rappresenta una tela bianca unica nel suo genere. È l'opportunità perfetta per chi desidera avviare un’azienda agricola di prestigio, una struttura ricettiva di charme o una dimora privata senza eguali. La proprietà si distingue per la sua eccezionale estensione: un unico e immenso corpo di 134.760 mq di terreno (oltre 13 ettari) che abbraccia interamente il borgo, garantendo una privacy assoluta e un controllo totale sul paesaggio circostante. I terreni, che scendono dolcemente lungo il versante della collina, si trovano in una posizione strategica ed invidiabile, posizionandosi a brevissima distanza dal vicino e vivace centro di Roccaverano, combinando perfettamente l'isolamento poetico della campagna con la comodità dei servizi a portata di mano. La varietà e la qualità della terra sono il vero cuore pulsante di questa proprietà: Ottimi vigneti: Una parte del terreno è sapientemente dedicata alla vite, baciata da un'esposizione solare eccellente. Queste vigne rappresentano la base ideale per produrre vini d'eccellenza in una delle regioni vitivinicole più celebrate al mondo. Stupendi prati seminativi: Ampi spazi aperti e rigogliosi si prestano a molteplici coltivazioni, scopi biologici o all'allevamento, regalando un paesaggio geometrico e pulito che cambia colore a ogni stagione. Boschi suggestivi: Macchie boschive incontaminate delimitano la proprietà, offrendo frescura nei mesi estivi, legna naturale e l'emozione di passeggiate private alla ricerca di funghi e del pregiato tartufo locale. Il borgo, con le sue strutture in pietra di Langa e mattoni pieni, conserva intatto il fascino dell'architettura rurale piemontese. Gli ampi spazi interni, le antiche stalle ei fienili dai soffitti generosi.Il progetto di ristrutturazione permetterà di fondere la storicità dei materiali originari, come la pietra a vista e il legno, con le più moderne tecnologie di bioedilizia e comfort contemporaneo. La vista che si gode da quassù è un quadro in continua evoluzione: i filari ordinati che seguono le curve del colle, il verde profondo dei boschi e lo sfondo del borgo di Vesime a valle creano un'atmosfera di pace assoluta. Acquistare questa proprietà non significa semplicemente comprare un immobile, ma diventare i custodi di un pezzo di storia piemontese, investendo in uno stile di vita autentico, sostenibile e di immenso valore nel tempo.

Locale commerciale grande con affaccio ad angolo sulla Piazza Lucchini, angolo Mercato', zona di forte passaggio e molto attiva con supermercato, farmacia, macelleria e studio medico tutti annessi. Il locale è composto da un ingresso sulla stanza principale, molto grande, luminosa con 4 vetrine, una camera uso ufficio o magazzino di circa 20 mq, disimpegno ripostiglio e antibagno e bagno. Porta d'emergenza con uscita sul retro nel cortile condominiale dove c'è ancora un ripostiglio esterno e una piccola area esclusiva per carico e scarico merce. Ha riscaldamento autonomo con sua caldaia molto recente e aria condizionata. Esternamente ha accesso dal fronte del palazzo sul marciapiede sotto il porticato e lateralmente dalla Strada Abletti ha una scala che permette uno scarico merci di modesta entità. La posizione è molto interessante, a pochi passi c'è la fermata dell'autobus e la Piazza fontestante offre una disponibilità continua di parcheggio Ideale sia come negozio che uso uffici In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da oltre 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. L'agenzia aperta tutta la settimana tranne la domenica

Calliano, Asti

Casa ristrutturata a disposizione bifamiliare in località San Desiderio, indipendente su 3 lati, con rustico adiacente… ……………………………………………………………………… Casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 livelli e recentemente ristrutturata (già abitabile), costituita da 2 appartamenti indipendenti attualmente intercomunicanti. Residenza padronale: cucina, soggiorno al piano terra e 2 camere da letto con bagno al primo piano. Residenza di servizio: cucina/soggiorno, bagno e camera da letto al piano rialzato. Rustico adiacente: magazzino/garage e sovrastante ex fienile. Doppia cantina seminterrata. Giardino antistante, orto e frutteto recintato. Riscaldamento a metano. Sevizi e attività commerciali a pochi km. Parte dell'arredo può essere incluso nella trattativa. Classe energetica D = 187,2 KWh/m2 anno

In posizione centralissima grande villa indipendente con spazioso cortile privato e giardino che circonda la proprietà La villa è disposta su due piani oltre al piano mansadato, adatto per famiglie numerose o per attività ricettiva in quanto erano già state predisposte le camere da letto ciacuna con il bagno privato La casa è composta da un ingresso sulla cucina molto ampia, salotto, tre camere da letto ognuna con bagno, scala a vista che collega il piano mansardato composto da un open space molto aperto, una camera soppalcata e una grande camere con bagno. Al piano seminterrato un unico magazzino con due portoni d'ingresso ideali per mezzi anche di grandi dimensioni, due garage e taverna con bagno/lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo notevole che circonda tutto il piano abitativo Ad oggi la villa è locata con regolare contratto di locazione e per maggiori informazioni vi invito a rivolgervi in agenzia. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci tel. Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Casalborgone, Torino

Grandicase propone in vendita in Berzano San Pietro, a circa 3km dal centro di Casalborgone, in piccolo contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde, casa semindipendente con giardino disposta su 2 livelli e piano mansardato. L'immobile è così composto: Al piano terra ingresso living sull'ampio soggiorno, sala, cucina e bagno padronale; Al piano primo due ampie camere da letto; All'ultimo piano, locale mansardato sfruttabile a fini abitativi. Completano la proprietà: la cantina; l'ex fienile da demolire, che offre cubatura sfruttabile per la costruzione di un box o di una zona posto auto coperta e il giardino di circa 4000mq fronte e retro casa con possibilità di acquisto di altri 16.000mq di terra. Riscaldamento doppio, con bombolone gpl o con stufa a legna. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare lo 0119114919 oppure il numero 3291873075. Vieni a trovarci in Agenzia, la "Grandicase" di San sebastiano da Po in via Chivasso n°18 o passa dal nostro sito per tante altre proposte che potrebbero fare al caso tuo: www.grandicase.com www.grandicaseimmobiliare.it

In palazzina tranquilla situata in Località Boglietto di Costigliole d'Asti, comoda con la direttiva Santo Stefano Belbo e Canelli, leggermente staccata dalla strada principale e con un grande parcheggio condominiale, proponiamo un appartamento al piano terzo coposta da ingresso su un ampio disimpegno, cucina/soggiorno in ambiente unico, camera da letto matrimoniale e che affacia sul balcone e bagno con suo balconcino. Completa la proprietà una cantina grande al piano terra. L'appartamento è abitabile sin da subito e visto il prezzo conveniente può essere appetibile anche ad uso investimento con una resa annua del 5,80% al netto di spese e tasse. La posizione alta dell'appartamento favorisce una bella vista sulle colline e una buona ventilazione dei giorni più caldi. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Canelli, Asti

In zona comoda al centro della cittadina ma al tempo stesso riservata, casale di ampia metratura con struttura caratteristica ad “ L “, composto da P.T. ingresso, 4 camere, 3 locali di sgombero; a piano 1°, cucina, 4 camere, disimpegno, bagno, locale ex-fienile, 2 balconi e balcone ad angolo in facciata. Piccolo servizio a piano ammezzato e sottotetto. Al piano seminterrato, si trovano due cantine con soffitto a volta in mattoni, una delle quali molto grande. L'immobile, risalente ai primi decenni del secolo scorso presenta caratteristiche d'epoca quali pavimenti in cotto e cementine, soffitti a voltini in mattoni, porte interne antiche, scala e balconi in pietra di luserna antica. La casa necessita di una profonda ristrutturazione integrale, per le ampie dimensioni una volta eseguiti i necessari lavori potrebbe prestarsi a lussuosa abitazione per una o più famiglie, od anche adibita ad uso Bed & Breakfast. Terreno 1000 mq attorno casa. Classe Energetica G, EPgl,nren 624,89 kWh/mq anno EPgl,ren 0 kWh/mq anno.

Montechiaro D'asti, Asti

Casa indipendente su due livelli composta al piano terra da cucina, tinello cucinino, salotto, disimpegno, bagno e magazzino. Al primo piano corridoio disimpegno, tre camere da letto bagno, ripostiglio terrazzo coperto. Due balconi. Completano la proprietà cortile recintato due posti auto coperti. Cantina e tavernetta. Giardino, frutteto e orto.

Montafia, Asti

Ampio cascinale indipendente sui 4 lati composto attualmente da due unità abitative per una superficie totale di circa 500 mq con 7000 mq di terreno circostante.Ristrutturata recentemente riscaldamento indipendente a gpl e pellet in parte a pavimento. attualmente composta da 17 vani disposti su 2 livelli più mansarda.L'immobile si presta per struttura riccettiva e/o agriturismo Si esamina vendita frazionata

In centro paese comodissima ai servizi e mezzi pubblici, casa 3 lati, composta da ingresso tinello cucinotto, due camere da letto, bagno. Soffitta. Ampia cantina con volte mattoni a vista a botte con infernotto. In corpo staccato basso fabbricato adibito a zona soggiorno con angolo cottura e bagno, con giardinetto privato. Tettoia per posto auto. Box auto singolo. Panoramico ben esposto al sole.