Stella

Casa intera da cielo a terra dislocata su 2 livelli così composti:<br>PIANO TERRA delle dimensioni di 96 mq. circa con appartamento indipendente composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno;<br>PIANO PRIMO delle dimensioni di 93 mq. circa con appartamento indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone.<br>Completa la proprietà una corte privata recintata delle dimensioni complessive di 1.200 mq. circa - edificabile con indice volumetrico di 3 mc/mq. - che consente un aumento di cubatura di ulteriori 3.354 mc.<br>La casa si presenta in mediocre stato di conservazione e necessita di interventi di ristrutturazione.<br>La volumetria massima consentita permette la realizzazione di un complesso imm.re con numerosi appartamenti.<br>Ottima soluzione anche per uso deposito mezzi o attrezzi considerato l'ampia corte pertinenziale.

Acquaviva Picena

Casa indipendente in aderenza su un solo lato, in vendita ad Acquaviva Picena in zona a ridosso del centro, dislocata su tre piani per circa mq 160 complessivi e provvista di una corte/terreno di circa mq 900.<br> L'immobile è così composto: ingresso al piano terra completo di cucina, sala, un bagno, un balcone con affaccio sul terreno di propietà esposto a sud, ed un garage di mq 19, oltre ad una corte antistante capiente per tre posti auto ed alla scala di collegamento al piano superiore ed inferiore; piano primo completo di tre camere oltre ad un balconcino prospiciente l'ingresso; piano seminterrato completo di rustico con camino e cucina con retro.<br> Completano la proprietà vari locali cantina e ripostigli, un terreno di circa mq 900 ed un manufatto in muratura una tempo utilizzato come pollaio.<br> La casa si presenta in ottime condizioni strutturali, con le utenze allacciate e perfettamente funzionanti, le finiture sono quelle dell'epoca ma ben conservate, abitabile da subito con pochi accorgimenti (sostituzione degli infissi esterni e tinteggiatura).<br> La posizione è privilegiata, a pochi passi dal centro e con una buona esposizione prevalente verso sud, dalla casa si gode di una bella vista panoramica dai monti al mare. <br> Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa indipendente in aderenza su un solo lato, in vendita ad Acquaviva Picena in zona a ridosso del centro, dislocata su tre piani per circa mq 160 complessivi e provvista di una corte/terreno di circa mq 900

Palazzetto in pietra sito in un grazioso piccolo borgo, con splendide viste aperta sulle montagne circostanti a soli 15 min. da Ascoli Piceno. La proprietà è stata ristrutturata a livello avanzato, dando comunque ai nuovi proprietari la possibilità di rifinirla secondo i loro gusti e necessità. I lavori sono iniziati nel 2004 curando la faccia vista delle pietre, il consolidamento dei solai, il rifacimento del tetto con la sostituzione delle travi in legno ammalorate. La disposizione interna delle stanze può essere cambiata in base all'uso dell'immobile. Attualmente il piano terra offre una cucina-sala da pranzo, un soggiorno con ampie finestre a doppio aspetto che offrono molta luce naturale. Il soggiorno ha una stufa a legna per l'acqua calda e il riscaldamento della casa, accesso al giardino sul retro. Il giardino, oltre ad avere una splendida vista sui Sibillini e sui Monti della Laga, è un luogo perfetto per pranzare e trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Un ulteriore locale a questo livello potrebbe essere utilizzato come studio o sala lettura. Il primo piano si apre su un salotto con grande camino a legna. Troviamo inoltre 8tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola e bagni, non ancora finiti. Accesso al secondo piano che può rispecchiare la stessa disposizione del primo o assecondo delle necessità personali. La maggior parte delle pareti interne sono in pietra a vista con l’opzione di intonacarle. La casa puo’ essere usata durante i lavori di compleatamento. La proprietà offre anche, ulteriori 2000 mq di terreno, di fronte alla casa principale, e due ruderi da ricostruire. Comunanza dista ca.. 15 min. guidare con tutti i comfort disponibili. La bellissima città romana di Ascoli Piceno è a soli 15 min. guidare con tanti eventi culturali e il gusto della “dolce vita” con una grande selezione di bar e ristoranti all'aperto. Per gli amanti dell'outdoor ci sono numerosi sentieri panoramici di tutti i livelli di difficoltà. Gli aeroporti di Pescara e di Ancona sono equidistanti circa 1,30 ore.

Spinetoli

Vi presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della campagna e della tranquillità: un casale colonico economico in vendita.<br>Questo casale si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 350 m². Il piano terreno, di circa 175 m², è attualmente adibito a stalle, rimessa per attrezzi agricoli e dispone anche di un garage autorimessa. Il piano primo, sempre di circa 175 m², è destinato all'abitazione e comprende un alloggio con 9 vani utili, oltre a una scala di accesso esterna.<br>Il casolare è indipendente e viene venduto insieme a un ampio annesso di circa 250 m², situato a circa 20 metri dalla casa principale. Questo annesso è attualmente adibito a stalle e porcilaia. Entrambi gli immobili richiedono lavori di ristrutturazione completa e non sono abitabili al momento.<br>L'intero complesso si trova in una posizione molto tranquilla, con una strada di accesso comoda, anche se non asfaltata per circa 200 metri. Potrete godere di una splendida vista panoramica sul massiccio del Gran Sasso d'Italia e sulla collina di San Marco. L'esposizione predominante a sud rende l'area molto soleggiata.<br>Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 2.500 m², offrendo la possibilità di sviluppare attività agricole o di creare uno spazio verde per il vostro piacere.<br>È importante notare che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente accatastato prima dell'atto di vendita, a cura del venditore. Inoltre, sarà possibile richiedere la creazione del numero di subalterni per agevolare la pratica di acquisto al 110%.<br>Se siete interessati a un casale con potenziale e desiderate creare la vostra oasi di tranquillità in un contesto rurale affascinante, questa è un'opportunità da non perdere. Preparatevi a trasformare questo casale economico in una splendida residenza o in un'affascinante struttura ricettiva.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento occupante l'intero Piano Primo della palazzina, delle dimensioni di 120 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto (singola, media e matrimoniale), 2 bagni (principale con vasca - di servizio con doccia - entrambi finestrati) e ampi balconi perimetrali di complessivi 40 mq. circa.<br>Completo di garage al Piano Interrato delle dimensioni di 24 mq. circa.<br>Ottimo stato con pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nella zona notte, climatizzazione, impianto di allarme, infissi in legno provvisti di vetri termici e persiane in alluminio.<br>Buona posizione in zona residenziale, inserito in piccola palazzina di solo 4 famiglie.

Acquaviva Picena

Casolare da ristrutturare, in vendita ad Acquaviva Picena, dislocato su due livelli delle dimensioni complessive di circa 820 mq di cui circa 170 mq destinati ad abitazione ed il resto a magazzino fornito di bagni e ripostigli (con possibilità di destinarli ad abitazione). <br>Completano la proprietà 250 mq circa di terrazzi e un appezzamento di terreno di circa 1.080 mq. <br>L'immobile, completamente indipendente ed in prossimità di un incrocio stradale ad alta visibilità, si presta alle più svariate soluzioni, anche di natura commerciale o turistica.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo complesso edilizio, in vendita ad Acquaviva Picena, dislocato su due livelli delle dimensioni complessive di circa 820 mq di cui circa 170 mq destinati ad abitazione ed il resto a magazzino fornito di bagni e ripostigli oltre a terrazzi per mq 250 circa e terreno agricolo di circa mq 1.080.

Acquaviva Picena

Appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, in zona centralissima, sulla via principale, dislocato su due livelli e composto da ingresso su soggiorno/cucina con camino, bagno, camera matrimoniale con balconcino, oltre a scala di collegamento al piano superiore (in comune con l'abitazione a fianco) completo di un soggiorno e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un locale commerciale/garage posto al piano terra con accesso direttamente dalla via principale completo di cantina e grottino retrostanti.<br> L'immobile è parte di un maggior fabbricato composto da due unità immobiliari ed è privo di condominio.<br> Il fabbricato esternamente si presenta in buone condizioni con finitura a mattoni faccia-vista, internamente richiede intervento di ritrutturazione.<br> L'immobile è situato lungo la via principale del paese con buona disponibilità di parcheggi, l'esposizione prevalente è verso sud con vista sull'Appennino.<br> Potete contattarci senza impegno per chiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, in zona centralissima, sulla via principale, dislocato su due livelli.

Acquaviva Picena

Casale in vendita ad Acquaviva Picena, in zona agricola rurale, dislocato su due livelli per complessivi mq 300 circa.<br> L'immobile, tipico esempio di casa a blocco, in cui tutti gli elementi, produttivi ed abitativi, coesistono sotto lo stesso tetto, si compone di stalle, magazzini e depositi al piano terra, soggiorno, sala da pranzo, camere, bagno oltre ad ampi locali ripostiglio al piano primo. Inoltre sono presenti manufatti in muratura esterni anch'essi un tempo adibiti al ricovero di animali.<br> La proprietà richiede ristrutturazione generale agli impianti, infissi, rivestimenti e una ridistribuzione interna, ma la struttura portante risulta in discrete condizioni.<br> Il casolare è facilmente raggiungibile attraverso una breve strada di campagna sterrata e ricoperta di breccia che conduce e attraversa la proprietà. <br> Completa l'offerta un terreno circostante di mq 5.700 circa, con sovrastante annesso agricolo.<br> L'immobile è sito in ottima posizione a circa 13 km dal mare con panorama sulle colline fino alla catena montuosa dell'Appennino.<br> Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casale in vendita ad Acquaviva Picena, in zona agricola rurale dislocato su due livelli per complessivi mq 300 circa.

Acquaviva Picena

Appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, nella centrale via Roma, posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un maggior fabbricato composto da otto unità abitative, delle dimensioni complessive di mq 104, oltre ad un posto auto scoperto posto al piano terra dello stesso stabile delle dimensioni di mq 12.<br>L'abitazione è così composta: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina (solo cottura), disimpegno, due camere (una matrimoniale e una doppia) ed un bagno.<br>L'immobile, sia internamente che esternamente, si presenta in ottimo stato in quanto è stato interessato dai lavori di efficientamento energetico (il cosiddetto ecobonus al 110%), con interventi che hanno comportato la realizzazione del cappotto termico e la ritinteggiatura della facciata, la sostituzione degli infissi esterni, ora nuovi in pvc (tutti con possibilità di apertura a bocca di lupo e microventilazione) con zanzariere, caldaia nuova a condensazione, installazione di valvole termostatiche ai termosifoni e portoncino blindato anch'esso di nuova installazione.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, nella centrale via Roma, posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un maggior fabbricato composto da otto unità abitative, delle dimensioni complessive di mq 104, oltre ad un posto auto scoperto posto al piano terra dello stesso stabile delle dimensioni di mq 12.

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><ul><li>Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500</li><li>Acquisto in regime di imposta di registro ( <u>nessuna Iva dovuta </u>) quindi con notevole risparmio</li><li>Commissione anche a carico dell'acquirente</li><li>Nessuna spesa di allaccio contatori utenze</li></ul>

Pagliare Del Tronto

Ufficio delle dimensioni di 148 mq circa, sito al piano primo di un fabbricato direzionale - laboratorio di recente costruzione. L'ufficio in oggetto si presenta in perfette condizioni con pavimentazioni in monocottura, infissi in alluminio con doppio cristallo, bagno a norma con antibagno, impiantistica completamente a norma, impianto i climatizzazione caldo freddo.<br> Inserito in un contesto di altri uffici direzionali adiacenti, é completo anche di una comoda sala d'aspetto esterna comune per la clientela. <br> Completa la proprietà la comodità di vari posti auto interni alla corte recintata del fabbricato, arricchito da vari spazi verdi.<br> <br> regolarmente locato dal 1 febbraio 2021 ad un canone mensile di € 750,00

Cupra Marittima

Oggi abbiamo il piacere di porvi in vendita esclusiva a Cupra Marittima un appartamento ex novo a soli 900 mt dal centro del paese.<br><br>L'immobile di recente costruzione, si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative e si sviluppa su una superficie totale di circa 89 mq . <br><br>L'appartamento è composto da un ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza perimetrale coperta abitabile con vista mare, disimpegno di accesso alla zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni.<br><br>L'immobile presenta numerose migliorie rilevanti, tra cui un impianto fotovoltaico da 3 kw, pannello solare termico, caldaia a condensazione, climatizzatore in tutte le stanze allarme, video citofono, tende da sole elettriche, zanzariere su tutte le stanze. <br><br>La proprietà viene completata da un ampio garage autonomo con ingresso pedonale coperto nel vano condominiale ed un posto auto esclusivo.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento all'avanguardia, contattaci al 392-8014078 o tramite mail : contattoimmobiliare85@gmail.com per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Cupra Marittima

Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita esclusiva Appartamento di recente costruzione sito a Cupra Marittima in via Umbria n. 7.<br>In una posizione riservata ma non distante dal centro del paese, ti aspetta questo accogliente appartamento di 59 mq, completamente arredato e pronto da vivere, con due balconi di cui uno abitabile dove potrete godere di cene a lume di candela .Perfetto per chi cerca un rifugio intimo, per una coppia o per chi desidera un punto d’appoggio sulla splendida Riviera delle Palme.<br>Spazi studiati per il massimo comfort, con finiture di pregio e caratteristiche costruttive avanzate (riscaldamento a pavimento con caldaia di soli due anni di vita, split aria condizionata di ultima generazione e arredi di design). Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax.<br>Camera da letto matrimoniale accogliente con ampia cabina armadio studiata su misura , perfetta per il tuo riposo, camera singola con secondo balconcino abitabile.<br>Bagno funzionale e finestrato, con tutto il necessario per il tuo benessere.<br>Non sei troppo vicino al mare, ma sei abbastanza vicino per godertelo quando vuoi, senza il caos estivo sotto casa. Qui trovi pace, privacy e il piacere di un’atmosfera autentica.<br>Se stai cercando un piccolo angolo di felicità, questa è la tua occasione.<br>Contattaci per visitarlo e lasciati conquistare!

Cupra Marittima

Cupra Marittima – Porzione di Villa con Giardino, Spazio e Atmosfera Accogliente <br>Immagina di svegliarti ogni giorno nella tranquillità di una zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal mare e dal cuore di Cupra Marittima. Questa porzione di villa semi-indipendente in Via Abruzzi è la casa perfetta per chi cerca spazi ampi, un giardino privato e un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti speciali.<br> Gli spazi della casa:<br>Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente<br>Due camere matrimoniali, ideali per la famiglia o per ospiti<br>Giardino privato, un angolo di relax dove poter godere delle belle giornate all’aperto<br>E poi c’è il vero plus: un grande locale rustico, pensato per vivere la casa a 360°! Perfetto per cene con gli amici, feste di compleanno per i più piccoli o semplicemente per godersi il calore di uno spazio conviviale, il tutto servito da un bagno e locali accessori.<br>Indipendenza e comodità si uniscono in questa proprietà, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, immersa in un contesto sereno ma vicino a tutto.<br>Se cerchi un luogo che sappia accoglierti con calore e regalarti ogni giorno il piacere di vivere, questa è la casa che fa per te. Contattaci per una visita, e lasciati conquistare! <br><br>Ps. esiste predisposizione per creare due unità abitative distinte con accessi autonomi.

Castignano

<strong>Antica casa cielo-terra nel cuore del centro storico di Castignano</strong><br><br>Affacciata sul suggestivo borgo di Castignano, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un raro esempio di architettura storica da valorizzare. L’immobile, risalente ai primi del ’900, si sviluppa su una superficie complessiva di circa <strong>320 mq</strong> distribuiti su cinque livelli, con una disposizione versatile e funzionale.<br><br>Al terzo piano seminterrato, la casa dispone di un’antica legnaia suddivisa in due vani, con accesso indipendente e scala interna che conduce ai piani superiori. Il secondo piano seminterrato comprende due locali magazzini, ideali come spazi di servizio o da convertire, mentre al primo piano seminterrato si trovano altri due locali magazzini, collegati da una scala interna in ferro.<br><br>Il piano terra ospita un appartamento di circa 70 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone con vista panoramica. Al primo piano, si trova un appartamento gemello, anch’esso completo di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone con vista. Il secondo piano, infine, è costituito da una soffitta di circa 30 mq suddivisa in due locali ad uso ripostiglio.<br><br>La casa è stata oggetto di un intervento strutturale negli anni ‘70, con il consolidamento dei solai e della struttura portante. Esternamente conserva dettagli originali, tra cui <strong>mattoncini antichi e finiture d’epoca</strong>, che aggiungono ulteriore fascino storico all’immobile.<br><br>Uno dei principali punti di forza è la <strong>meravigliosa vista panoramica verso sud</strong>, visibile da quasi tutte le finestre della casa. Grazie ai due appartamenti indipendenti e agli ampi spazi accessori nei piani seminterrati, l’immobile si presta perfettamente per ospitare due nuclei familiari o per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme. I locali seminterrati offrono un grande potenziale per la realizzazione di taverne o depositi, amplificando le possibilità di utilizzo.<br><br>L’immobile si presenta in <strong>condizioni generali mediocri</strong>, richiedendo interventi importanti di ristrutturazione, inclusi rifacimento degli impianti, pavimenti, infissi e una possibile redistribuzione degli spazi interni.<br><br>Situata in una posizione centralissima, la casa si raggiunge attraverso una caratteristica <strong>ruetta pedonale</strong>, attualmente in fase di riqualificazione a carico del Comune, con nuove pavimentazioni e arredi urbani che valorizzeranno ulteriormente il contesto.<br><br>Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa dal fascino storico, con ampi spazi, da personalizzare e vivere in un contesto autentico e tranquillo, immerso nella bellezza del centro storico di Castignano.