Comunanza, Ascoli Piceno

A poca distanza dalla Località Illice di Comunanza, adagiata su un fronte collinare che delimita il corso del Fiume Aso e con vista panoramica sul Monte Sibilla, sorge questo antico nucleo rurale composto da una serie di fabbricati, corte e dotazione di terreno. La proprietà presenta un edificio originario dei primi del '900 interamente edificato in pietra e che oggi, seppur visitabile, necessita di un'opera di ristrutturazione. Il fabbricato sviluppa circa 450 mq su tre livelli: al piano terra sono ospitate stalle e magazzini, al piano primo un cucinone con camino e forno, mentre il sottotetto con altezza di un certo rilievo ospita per intero la zona notte. Un secondo corpo posto a poca distanza dal vecchio casolare è stato edificato intorno alla metà degli anni '70 ed è tuttora abitabile nonostante necessiti di opere di manutenzione. La superficie di circa 420 mq declina 3 livelli: al piano primo anche in questo caso sono ospitate stalle e magazzini. Al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, si sviluppano una serie di grandi ambienti: un ampio e luminoso sala da pranzo con camino, cucinotto, salone, un grande bagno e ben quattro camere matrimoniali/doppie. Al livello del sottotetto, dopo aver attraversato un piccolo ballatoio dal quale si gode una splendida prospettiva panoramica con i Sibillini sullo sfondo, sono ospitati ambienti attualmente destinati ad essicatoi e magazzini. La rilevante altezza consente tuttavia di ragionare su una piena abitabilità del piano. Nell'area circostante sorgono infine, a completamento della proprietà, tre piccoli fabbricati: un magazzino di circa 70 mq, un fienile ed una stalla da 40 mq. La dotazione di terreno è estremamente articolata e può essere modulata in base alle esigenze.

Ripatransone, Ascoli Piceno

Casa cielo terra in vendita a Ripatransone di circa 70mq disposta su 3 livelli. (Guarda il nostro VIDEO nella sezione dedicata). Al primo livello c'è la cucina e un bagno. Al secondo livello c'è il soggiorno e l'ingresso principale dell'abitazione. Al terzo livello ci sono due camere e un bagno. L'immobile, vicinissimo alla piazza dl comune e al famosissimo vicolo piùstretto d'Italia, è situato tra le graziose vie del centro storico di Ripatransone, splendido paesino chiamato “Belvedere del Piceno” (494mt s.l.m.) a circa 12km dal mare Adriatico, città d'arte con numerosi musei famoso anche nella produzione di olio e vini.

San Benedetto Del Tronto, Ascoli Piceno

Universo Immobiliare propone in vendita elegante villino a schiera disposto su tre livelli, a San Benedetto del Tronto, Loc. Porto D'Ascoli. - RIF. 920 L'Immobile delle dimensioni totali di 210 mq circa è così suddiviso: disposta su quattro livelli (di cui uno seminterrato): piano interrato delle dimensioni di mq 50 circa, completo di ampio garage, locale tecnico, locale lavanderia e scala per accedere al piano terra delle dimensioni di mq 60 circa composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e scala per accesso al piano primo delle dimensioni di mq 60 circa, con tre camere da letto, bagno e scala per accedere al piano secondo e ultimo di mq 40 circa, composto da unico locale bagno e accesso su terrazza panoramica di mq 20 circa. L'unità è inoltre fornita di mq 15 circa di balconi e corte esterna esclusiva in parte pavimentata e parte giardino per un totale di mq 200 circa. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni generali, con portone d'ingresso blindato, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio con vetri doppi , climatizzato nella zona giorno, impiantistica autonoma ed a norma. Questa soluzione è ideale per chi cerca un villino ubicato in ottima posizione residenziale panoramica, ma comunque a due minuti dal centro di Porto d'Ascoli e dal mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Ripatransone, Ascoli Piceno

Appartamento in vendita a Ripatransone - zona panoramica a ridosso del centro storico - Rif. 1819 L'unità, ottimamente rifinita e delle dimensioni di circa 60 mq posta al piano terzo di palazzina di quattro piani servita da ascensore, con esposizione a EST, è cosi composta: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balconcino di circa 3 m con vista mare, centro storico e colline circostanti; bagno con box doccia e impianto aspirazione. L'immobile presenta delle nuove finiture quali: pavimentazione Valentino in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, portoncino blindato, impianto termico autonomo con caldaia esterna e radiatori in alluminio, infissi nuovi in legno con doppio vetro corredati di persiane in alluminio. La palazzina è dotata di due ingressi, uno principale con portone su strada e un ingresso sul retro dal quale si accede tornando dal centro storico. Per ulteriori informazioni e per visite contattare la sede centrale al 0735/702085

Folignano, Ascoli Piceno

Signorile villetta a schiera di testa a Case di Coccia, nel comune di Folignano Ascoli Piceno, zona collinare con: tre camere da letto, tre bagni, giardino, rustico e cantina- RIF. 1538 Villetta a schiera di testa delle dimensioni interne di mq 210 circa , corte esterna pavimentata di mq 90 circa, giardino di mq 80 circa con esposizione su tre lati Nord/Sud/Ovest; La proprieta' risulta così suddivisa: ingresso indipendente con cancello e scala privata per accedere al primo piano di 60 mq circa, cosi' composto: ampissima zona giorno, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato con soli servizi; Secondo piano accessibile da una elegante e comoda scala interna di 60 mq circa cosi' composto: disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una camera singola servita da un piccolo terrazzino, ampio bagno finestrato con vasca e due lavabi; Al piano sotto strada e' presente un rustico collegato da una comoda scala interna e una scala esterna accessibile dalla corte pavimentata di 60 mq circa cosi composto: ampio salone con angolo cottura in muratura e camino, termoconvettore, antibagno con lavandino, bagno con servizi e box doccia e magazzino; Completa la proprieta' una cantina posta al piano interrato sottostante il rustico di 30 mq circa; Ottime le condizioni interne con finiture di pregio, pavimentazione in marmo bianco per la zona giorno, parquet per la zona notte, monocottura per il rustico e la cantina, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri corredati di persiane in legno, inferriate esterne su tutti gli infissi, impianto di allarme, videocitofono e sistema satellitare privato, termostati indipendenti per ogni piano; Inoltre nelle due camere, matrimoniale e doppia, sono presenti due armadi a muro su misura con profondita' 110 cm; Questa villetta a schiera di testa in vendita a Case di Coccia nel comune di Folignano AP, in zona collinare e panoramica rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente e tranquilla; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Monsampolo Del Tronto, Ascoli Piceno

Casa cielo terra al centro del borgo storico di Monsampolo del Tronto a soli 10 km dal mare, completamente ristrutturata e disposta su quattro livelli fuori terra per complessivi 340 mq circa oltre ad un delizioso balconcino in stile di 6 mq sul prospetto principale dell'immobile.circa. RIF 1068 Il piano terra vanta due accessi indipendenti su strada ed è composto da un ampio locale rustico, uno studio libreria e uno spazio accessorio per i servizi; tutte le stanze sono servite da ampie e luminose finestre n legno in doppi vetri. Una scala interna collega il piano superiore ove troviamo un ampia sala living, una camera da letto e un bagno con doccia e un antibagno. Glia altri due piani superiori ospitano ampi spazi luminosi da adibire a camere o stanze living, entrambi sono serviti da scarichi per allaccio cucina e servizi igienici; il piano ultimo ostenta una serie di travi in legno a vista a corredare l'intera ristrutturazione in stile, fedele al vecchio incasato ma con tutti i miglioramenti tecnici e termotecnici.. L'unità in oggetto si presenta in ottime condizioni, la suggestiva posizione e le finiture signorili son solo alcuni dei valori aggiunti di quest'abitazione che ben si presta ad ospitare un nucleo familiare in cerca di una residenza tranquilla ed indipendente, pronta per essere abitata; inoltre, la stessa, potrebbe essere fonte di un investimento immobiliare per una struttura turistico-ricettiva all'interno di uno dei più suggestivi borghi marchigiani. Classe energetica in fase di valutazione. Date le caratteristiche la soluzione rappresenta un ottimo investimento. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Ripatransone, Ascoli Piceno

Appartamento su due livelli (Duplex) in vendita nel centro storico di Ripatransone - Rif. 1131 Appartamento su due livelli di 50 mq, di recente ristrutturazione con doppio ingresso indipendente, nel centro storico di Ripatransone, cosi composto: - Piano primo con accesso indipendente su strada composto da ampio soggiorno con angolo cucina, splendide volte a botte - Piano terra con accesso indipendente da strada su giardino e terrazzo per un totale di 36mq, Completa la proprietà una camera matrimoniale e e un bagno alla stessa quota. I due piani sono collegati a mezzo di una scala in legno e ferro battuto finemente rifinita L'immobile completamente ristrutturato, presenta rifiniture di pregio e non necessita di spese di ristrutturazione. Volte a botte, termo autonomo con termoconvettori a gas. La casa ha due ingressi indipendenti su due quote diverse di strada. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Sito a pochi passi dal Duomo di Ripatransone in posizione tranquilla, a pochi passi dal centro e dai servizi. Ottimo investimento. Soluzione indipendente. No condominio. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Ripatransone, Ascoli Piceno

Immobile in vendita a Ripatransone - Rif. 1024 Casa cielo terra di 100 mq, su quattro livelli, di recente costruzione nel centro storico di Ripatransone, cosi composta: - Piano rustico con accesso indipendente su strada composto da rustico con camino e bagno con vasca - Piano terra soggiorno con cucina a vista e camera salotto; - Piano primo camera matrimoniale, con bagno con doccia - Piano secondo camera matrimoniale con terrazzo abitabile vista mare. L'immobile completamente ricostruito a metà degli anni 90, presenta rifiniture di pregio e non necessita di spese di ristrutturazione. La casa ha due ingressi indipendenti su due quote diverse di strada. Sito a pochi passi dal Duomo di Ripatransone in posizione tranquilla, a pochi passi dal centro e dai servizi. Ottimo investimento. Soluzione indipendente. No condominio. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Offida, Ascoli Piceno

VILLA CON PISCINA IN VENDITA AD OFFIDA (AP). in collina, a pochi minuti dalla spiaggia e con meravigliosa vista sulle colline e sulle montagne ascolane troviamo una dimora di circa 360 mq lordi, oltre al piano interrato. La villa è circondata da un giardino molto curato di circa mq 1.500 con piscina. La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile sia dalla costa, San Benedetto del Tronto a 23 km, sia dalle zone interne, Ascoli Piceno a 22 km, distano circa 20 minuti d'auto. L'aeroporto di riferimento è quello di Ancona Falconara, ad appena un ora e venti minuti d'auto (120 km), mentre autostradale della A14 dista circa 20 km. Disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato, la villa è stata realizzata utilizzando i tipici mattoni dei casali marchigiani. Terminata nel 2006, la villa è composta al piano interrato da un grande locale pluriuso, ideale come stanza hobby e soggiorno/pranzo, da una cucina, un bagno al servizio del piano, una lavanderia e da un'ampia cantina/ripostiglio. Da diversi punti del piano interrato si accede al cavedio, da utilizzare come ripostiglio, che isola i muri esterni della villa dal terreno. Il piano terra ospita i due ingressi della villa, il grande soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio del piano. Dal soggiorno si accede al bel porticato che affaccia sul giardino e sulla piscina. Una scala conduce al primo piano in cui un salotto centrale, con camino e sala biliardo funge da disimpegno di accesso alle 3 camere da letto, di cui la padronale con bagno in camera, e al bagno al sevizio del piano. Al secondo piano troviamo una piccola unità immobiliare composta da un soggiorno con un bel terrazzo, una cucina separata, camera matrimoniale e bagno. La villa è stata realizzata nel 2006 con una struttura in cemento armato antisismica, mantenendo il fascino dei caratteristici fabbricati marchigiani. Internamente la villa è rifinita con pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e con parquet nella zona notte, oltre alla scala interna i vari livelli sono collegati con ascensore, riscaldamento a pavimento sezionabile su ogni singolo piano, aria condizionata nei piani 1° e 2°, sistema anti intrusione, sistema di irrigazione automatico per il giardino, cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il viale di accesso alberato, completamente pavimentato con porfido, conduce ad uno dei due accessi alla villa; il giardino, di circa 1.500 mq con prato, piante di alto fusto e varie essenze locali, attraversato da camminamenti e scale in legno e pietra. La piscina con zona idromassaggio dona un tocca di eleganza a tutta la villa. La villa si trova ad Offida, borgo antico racchiuso dalle mure castellane del XV sec, è inserito tra I borghi più belli d'Italia. Posto su uno sperone roccioso, tra le valli del Tesino e del Tronto, è noto per la laboriosa e paziente arte del delicato merletto al tombolo, tradizione antica, a cui è dedicato un museo. I

Spinetoli, Ascoli Piceno

Prezzo trattabile. Villetta a schiera centrale di nuova realizzazione, disposta su tre livelli, sita al paese alto in zona tranquilla e panoramica. Vicina a tutti i servizi principali. Il piano terra è composto da soggiorno cucina, bagno e scala di accesso al piano primo e piano interrato. Ampio finestrone che permette l'accesso al giardino privato! Il primo piano è composto da 2 camere matrimoniali con balcone, 1 doppia con balcone e 2 bagni. Al piano interrato troviamo il rustico, fondaco, wc e garage di circa 35 mq. Finiture interne a scelta del cliente sulla base di un ampio capitolato.

Nel centro di Grottammare, a 200 metri dalla spiaggia, ampio appartamento di 272 mq al secondo e terzo piano di un palazzo d’epoca. Con cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo, tre camere e tre bagni, è ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. Posizione geografica Riviera delle Palme Apartment si trova a Grottammare, a soli 200 metri dalla spiaggia e a 400 metri dalla via principale, raggiungibile a piedi in cinque minuti. Siamo nel cuore della Riviera delle Palme, dove le palme che costeggiano il lungomare creano un’atmosfera mediterranea e rilassata, con spiagge curate e una piacevole ciclabile che collega Grottammare a San Benedetto del Tronto. La posizione è particolarmente comoda per muoversi lungo la costa: San Benedetto del Tronto si trova a 5 km (circa 10 minuti d’auto), mentre verso nord si raggiungono Civitanova Marche a 45 km (circa 30 minuti) e, proseguendo lungo il litorale, Ancona e le spiagge Conero, a circa 84 km (un’ora). Verso sud, Pescara dista circa 80 km (circa 1 ora e 10). Ascoli Piceno (a 42 km), una delle città storiche più affascinanti della regione, è raggiungibile in circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pescara (78 km) e Ancona (92 km), raggiungibili in circa 1 ora, mentre gli aeroporti di Perugia (168 km) e Rimini (170 km) distano circa 2 ore. Descrizione dei fabbricati L'appartamento, che si sviluppa al secondo e terzo piano di un antico palazzo risalente alla fine del '700, ha una superficie commerciale di 272 mq. Secondo piano - Ingresso - cucina abitabile - sala da pranzo - doppio soggiorno - camera con bagno en-suite - bagno a servizio della zona giorno. Terzo piano - Camera - camera/studio di passaggio - bagno. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Riviera delle Palme Apartment si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e con soffitti alti nel piano principale. I pavimenti alternano il marmo nelle zone giorno e in uno dei bagni, al parquet nelle camere e negli altri due bagni, mentre la sala da pranzo conserva un elegante pavimento d’epoca in cementine esagonali. I soffitti variano tra superfici intonacate e travi in legno a vista, che donano carattere e calore agli spazi. L’insieme restituisce un’atmosfera classica e accogliente. Le parti comuni del palazzo conservano un notevole fascino storico: l’ingresso d’epoca, con statue, nicchie e archi voltati, introduce a un vano scala in pietra e marmo, impreziosito da ringhiere in ferro battuto e dettagli architettonici originali. Utilizzo e potenzialità Grazie alle ampie dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata a soli 200 metri dalla spiaggia, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come seconda casa per le vacanze. La vicinanza alla via principale e alla Riviera delle Palme ne facilita l’utilizzo quotidiano e rende la proprietà ideale anche per chi desidera una soluzione comoda e facilmente raggiungibile, a Grottammare, una delle località più amate della costa marchigiana. L’immobile offre inoltre un interessante potenziale di redditività, nei periodi di non utilizzo: la posizione centrale e la breve distanza dal mare lo rendono infatti particolarmente adatto all’affitto turistico settimanale, con una domanda costante durante tutta la stagione estiva e nei periodi di maggiore afflusso sulla Riviera.

Grottammare, Ascoli Piceno

Casa cielo terra in vendita sul magnifico borgo antico di Grottammare - RIF.1513 L'immobile è cosi costituito : - Piano terra delle dimensioni di circa 226 mq adibito a ristorante con una cantinetta di 13 mq circa. - piano primo di 156 mq circa allo stato grezzo da rifinire con splendidi archi , collegato con scala in marmo al piano secondo, - piano secondo di 115 mq circa con ampio soggiorno con camino funzionante , cucinino, tre camere da letto matrimoniali con relativi bagni con box doccia annessi , balconi di 8 mq circa, collegato con scala a chiocciola in marmo al piano terzo - piano terzo ultimo mansardato di 57 mq. circa con ampia terrazza di 24 mq circa con vista panoramica L'immobile si presenta ora in buone condizioni generali rifinita internamente con pavimentazione in gress porcellanato infissi in legno con persiane. questo appartamento in vendita a Grottammare rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085. Altre informazioni

Grottammare, Ascoli Piceno

Appartamento in vendita a Grottammare (AP) . - RIF.1543 L'unità delle dimensioni di 90 mq circa sita al piano terzo all'interno di una palazzina munita di ascensore, con esposizione nord/sud/est L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura , camera da letto matrimoniale,una camera singola , bagno con box doccia e finestra, un ripostiglio, balcone di circa 10 mq. L'immobile in oggetto è in ottime condizioni è dotato di portoncino blindato, pavimentazione in monocottura , infissi in legno con doppi vetri nella zona notte , nel soggiorno infissi in alluminio doppi vetri con aria condizionata corredati da tapparelle impianto termico con elementi radianti in ghisa con caldaia interna, impiantistica completamente autonoma ed in regola con le ultime normative vigenti. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per le vacanze estive vista la vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085. Altre informazioni

Grottammare, Ascoli Piceno

Villetta in vendita zona residenziale e panoramica a Grottammare - RIf. 1568 L'unità delle dimensioni di 260.00 mq circa , con esposizione SUD/ OVEST e EST con vista mare e monti è situata con accesso su strada privata con barra stradale di blocco, con illuminazione a comando crepuscolare, è composta da: - Piano Seminterrato di circa 40 mq adibito a rustico con ampie bocche di lupo con finestra, salone con cucina a vista con camino francese motorizzato, un bagno con box doccia e finestra, un ripostiglio, e una scala da accesso che va ai piani superiori. - Piano Terra con ingresso principale di 77 mq circa su ampio e luminoso salone da pranzo e salotto , una cucina abitabile, un bagno con vasca idromassaggio con finestra,un ripostiglio, il tutto collegato su corte esterna pavimentata con gazebo soggiornabile con porzioni di giardino con siepe, palme Washington, limoni, Buganville ed Ulivo, un piccolo stagno illuminato con gioco d'acqua. - Piano Primo adibito a zona notte di circa 75 mq con tre camera matrimoniali con uscita su terrazzi con vista mare e monti , un bagno con box doccia e finestra. - Piano Secondo (mansardato) delle dimensioni di 32 mq circa , una camera singola che può essere adibita a studio, con uscita su torretta esterna con ampia vista mare e monti. un ripostiglio Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq , una corte esterna pavimentata di 35 mq circa, terrazzi di 25 mq circa , un garage di 38 mq circa , più 2 posti auto. - n. 4 telecamere di sorveglianza audio video con recorder (posti auto , cancello ingresso, strada privata, ingresso garage) - n. 3 climatizzatori con pompa di calore camere da letto 1 piano - n. 2 casseforti camera da letto - n. 2 ventilatori a soffitto zona salone da pranzo piano terra - impianto audio interno su ogni camera e bagni, esterno 4 casse sui 3 lati esterni - impianto rete PC e wi fi - antifurto bizona piano terra e 1 piano - antifurto garage con collegamento telefonico - antenna parabolica satellitare e tv via cavo su ogni piano multi prese - riscaldamento autonomo con caldaia bizona - tende da sole terrazzo lato ovest - fontana esterna a muro corte gazebo - fontana esterna lato giardino - stagno con gioco d'acqua e luce notturna - impianti automazione - irrigazione giardino bizona - recupero acqua piovana 500 lt - impianto illuminazione giardino bizona + illuminazione notturna stagno e palma- - barra automatizzata accesso strada privata di proprietà con telecomandi - classe energetica APE "D" IPE 103.4 Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto d'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli 25 Potete contattarci al numero 0735/702085 ;

Montemonaco, Ascoli Piceno

Nella fiabesca frazione Rocca di Montemonaco, situata in questo meraviglioso angolo dell'alta Valdaso sulla via che conduce verso Foce, sorge un bellissimo immobile dotato di ampia corte e finemente ristrutturato. L'edificio si trova in posizione lievemente rialzata nel contesto dell'abitato e questo concede una migliore e più ampia prospettiva alla vista. In basso è possibile apprezzare il delicato fluire del fiume Aso, che sorge poco più a monte ed il cui iniziale corso è protetto dalle magnifiche pareti rocciose che si stagliano ai lati. L'insediamento di Rocca, seppur posto nelle immediate vicinanze degli scenari tipici della media montagna, è insediato proprio dove la valle si apre con decisione e gli spazi sono ampi e ricchi di luce. Una posizione dunque di indubbio privilegio. E' proprio al fine di valorizzare tale location che i proprietari dell'immobile hanno voluto investire in un progetto di ristrutturazione di elevata qualità. Oggi il Casale presenta dunque tutte quelle caratteristiche strutturali, architettoniche, stilistiche ed estetiche che lo rendono un vero e proprio modello di riqualificazione edilizia. Oltre ad aver infatti rispettato i più rigidi parametri in merito alla staticità, all'isolamento, all'acustica, il progetto di ristrutturazione ha declinato con gusto tutti i principi dell'architettura rurale. Come ad esempio l'uso certosino di materiali naturali ed autoctoni: pietra, legno, cotto. Un equilibrio con il contesto naturale, urbanistico e storico che si percepisce durante il soggiorno e che trasmette serenità. Il Casale sviluppa 4 livelli per un totale di circa 350 mq. Al piano terra ad accogliere l'ospite è un bellissimo ed ampio salone con camino. Il livello si completa con una comoda cucina, un bagno ed una lavanderia mentre ai piani superiori si accede dalla scala in legno interna. Il piano primo offre una grande camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una camera singola. Il Piano secondo ospita un'ulteriore camera matrimoniale, una camera piccola ed un bagno. Il terzo ed ultimo piano raggiungibile tramite un'elegante scala a chiocciola, accoglie nella tipica conformazione a mansarda una camera, un bagno e soprattutto l'affaccio sul meraviglioso balconcino da cui si domina uno scenario di forte suggestione. Tutti gli ambienti trasmettono il senso di una calda eleganza. Familiare ma allo stesso tempo importante. All'esterno infine si può godere di un'ampia corte di circa 50 mq, pavimentata, protetta da cancellata e recinzione.