Grottammare

Grottammare: Ampio Piano Terra con corte esterna e posti auto<br><br>In zona Valtesino, a pochi minuti dal centro e dal mare di Grottammare, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica, inserita al piano terra di una palazzina residenziale tranquilla.<br>Piano Terra (ca. 200 mq):<br>Attualmente accatastato come commerciale (ex ristorante), questo ampio spazio offre una metratura generosa con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità. L'immobile si presta perfettamente per un cambio di destinazione d'uso in abitativo, permettendo la realizzazione di più appartamenti o un prestigioso appartamento indipendente o un loft moderno, oltre ad ampia corte esterna privata e posti auto.<br><br>È possibile acquistare il piano terra singolarmente, oppure optare per l'intera proprietà che include:<br>Piano Seminterrato (ca. 200 mq): Con altezza 2,50 mt, accatastato come rimessa/locali tecnici, completo di spogliatoi e bagni. Questo livello gode di un particolare affaccio: mentre un lato è controterra, l'altro lato dispone di ampie vetrate che guardano ed affacciano direttamente sul parco.<br>Parco Privato (5.000 mq): Un'oasi verde esclusiva a servizio dell'immobile, che garantisce massima privacy e vivibilità all'aperto.<br><br>Perché acquistare questo immobile:<br>Versatilità: Possibilità di personalizzazione totale degli spazi (da commerciale ad abitativo).<br>Spazi Esterni: 5.000 mq di parco privato raramente reperibili in zona.<br>Posizione: Strategica in zona Valtesino, tranquilla ma vicina a tutti i servizi.<br>Flessibilità di acquisto: Soluzione modulabile secondo le proprie esigenze.<br>Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, un investimento immobiliare o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale in un contesto naturale.<br><br>Investimento Immobiliare <br>Soluzione perfetta per imprese edili o investitori che desiderano realizzare appartamenti di pregio o un unico grande loft con ampio parco privato.<br>Zona con alta richiesta abitativa, <br>Documentazione tecnica disponibile in agenzia.<br>Per un investitore o un'impresa edile, il punto di forza non è solo lo spazio, ma la redditività dell'operazione di frazionamento.<br><br>Frazionamento garantito: La superficie di 200 mq al piano terra, unita alla corte esterna e ai posti auto di proprietà, permette la realizzazione di 2 o 3 appartamenti indipendenti (es. trilocali o bilocali di pregio), tipologie molto richieste dal mercato locale.<br>Acquistando anche il piano seminterrato (h 2,50 mt) e il parco di 5.000 mq, l'investitore può puntare a un target di lusso: la realizzazione di appartamenti con ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde privato, creando un complesso residenziale unico nel suo genere.<br>Contattaci per una visita e per valutare il progetto di riconversione.

Ascoli Piceno

Eleganza, comfort e nuova costruzione: il tuo nuovo appartamento a Monticelli<br>'€‹Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, rifinita con materiali di pregio e pensata per il massimo risparmio energetico e la massima sicurezza, questo appartamento di nuova costruzione ad Ascoli Piceno, nella vicina e servita zona di Monticelli, è la scelta ideale.<br>'€‹Situato in una palazzina dal design contemporaneo, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e accoglienti.<br>L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, uno studio versatile, ideale anche come cameretta / stanza hobby, e un bagno rifinito con cura.<br>'€‹Ulteriore punto di forza sono i due balconi che totalizzano circa 14 mq, ottimi per godersi momenti di relax all'aperto. <br>'€‹Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione: le rifiniture sono di alto livello e l'edificio è stato realizzato con un occhio di riguardo per l'efficienza e la massima classe energetica, assicurando così il massimo comfort termico e acustico con costi di gestione ridotti al minimo.<br>'€‹Possibilità di acquistare un garage a parte.<br>Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel comfort più moderno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.<br>'€‹Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

San Benedetto Del Tronto

Locale commerciale delle dimensioni di 57 mq. circa, composto da un unico ampio vano provvisto di vetrina fronte strada, antibagno con annesso bagno e piccola corte retrostante.<br>Si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione in marmo, impianto elettrico a norma.<br>Posizionato su strada ad alta densità di transito sia carrabile sia pedonale, di fronte alle Poste centrali.

San Benedetto Del Tronto

Locale commerciale delle dimensioni di 175 mq. circa composto da un unico ampio vano volendo suddivisibile, provvisto di bagno ed anti-bagno e di 6 vetrine con posizione ad angolo.<br> Il locale si presenta in ottimo stato con pavimentazione in marmo e vetrine in acciaio provviste di vetri antisfondamento.<br> Posizione su strada ad alta densità di transito carrabile, è attualmente concesso in locazione al canone mensile di Euro 1.500,00 con contratto che decorre dal 2014.

Monteprandone

Appezzamento di terreno delle dimensioni di 10.570 m², inserito all'interno di una lottizzazione con indice di cubatura pari a 0,80, corrispondente ad una cubatura totale di 8.476 m³. <br>Sul terreno è stato predisposto un progetto di lottizzazione presentato presso il Comune di Monteprandone, ma non ancora ad oggi approvato: Non sono tate realizzate opere di nessun genere sul posto. Il progetto, limitatamente all'appezzamento di terreno in vendita, prevede la realizzazione di 9 lotti edificabili singoli, oltre alle zone di verde e strade. <br>La posizione della lottizzazione è certamente ottimale, sostanzialmente a metà strada tra San Benedetto del Tronto e Monteprandone, in una posizione panoramica con vista verso il mare, non distante dalla strada provinciale, immersa nel verde e nella quiete.

Villa San Pio X

Casale colonico in tipico stile marchigiano disposto su due livelli per complessivi 130 mq circa immerso nel verde e nella quiete delle prime colline picene. - RIF. 2135<br> <br> Possibilità di sfruttare le agevolazioni ECO BONUS/ECO SISMA 110% per la ristrutturazione;<br> <br> L'unità in oggetto si compone di piano terra delle dimensioni di 64 mq circa composto da due locali, scala esterna che da accesso al piano primo delle dimensioni di 64 mq composto da quattro locali oltre a terrazzo esposto ad est per complessivi mq 15,00 circa. <br> <br> Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 20.000 mq circa parzialmente pianeggiante e lavorabile dal comodo accesso anche con un autovettura oltre che con mezzi agricoli, munito di pozzo.<br> <br> Il casale sano nella struttura, previ lavori di ristrutturazione rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia di essere adibito a struttura ricettiva, il tutto con bella vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti.<br> <br> Possibilità di ampliamento dell'attuale metratura dell'unità abitativa.<br> <br> Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D’Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25.<br> <br> Potete contattarci al numero 0735/702085.

Colli Del Tronto

Lotto di terreno edificabile di mq. 800 circa pianeggiante sito in zona residenziale, vicino alla Salaria e a tutti i servizi essenziali.<br> Sulla proprietà in vendita è possibile realizzare una casa singola e/o bifamiliare di circa mq. 400 circa, grazie ad un indice di edificabilità del 1,5 e/o all'acquisto di ulteriore volumetria.<br> L'appezzamento è attiquo ad un ulteriore lotto di pari dimensioni anch'esso in vendita per chi desidera avere a disposizione ampi spazi (tot. lotti 1.700 mq. circa) e caratterizzato dalla presenza di ulivi che potranno essere utilizzati per la piantumazione del giardino.

Ripatransone

Casale colonico dislocato su 2 livelli - ciascuno delle dimensioni di 90 mq. circa - composto al piano terra da cantine e fondaco e al piano primo da abitazione composta da 4 ampi vani oltre bagno.<br>Circondato da un terreno agricolo delle dimensioni complessive di 42.000 mq. circa, a lieve pendenza e ottima lavorabilità, su cui sono presenti numerose piante di ulivi.<br>Il casale si presenta con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (primi anni del '900) e quindi necessita di una ristrutturazione radicale.<br>Ottima posizione a breve distanza dalla Strada Valtesino e comoda accessibilità.<br><br>N.B. Possibilità di vendita frazionata: solo terreno Euro 90.000 / solo casale con 3.000 mq. di terreno Euro 150.000

Ascoli Piceno

Esclusiva villa singola in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore, situata a poca distanza dal centro in posizione tranquilla, riservata e servita, e con un panorama unico. La villa si sviluppa su circa 350 mq. oltre una splendida dèpendance di circa 100 mq. e giardino di circa 2.500 mq. <br>Completamente ristrutturata nel 2012, la villa si presenta in ottime condizioni generali, rifinita con materiali di livello eccellente e dotata di tutte le più moderne tecnologie. Sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq. oltre locali ad uso cantina e giardino di circa 2.500 mq. dotato di diverse piante di ulivo e da frutta e da diverse zone dedicate allo svago e al relax, compreso un bellissimo ed elegante porticato con tavolini e sedie. <br>La villa ha una struttura portante in cemento armato, rifinita esternamente in pietra e tetto in legno ventilato che la rendono esteticamente di una bellezza unica, così come gli stessi materiali di finitura che vanno dai pavimenti, agli infissi, ai bagni fino alle persiane e alle porte tutti di notevole pregio. Riscaldamento sia a metano sia con stufa a nocciolo di ulivo.<br>La proprietà è idonea sia per un solo nucleo familiare sia per due nuclei familiari essendo garantita indipendenza e privacy tra la villa e la dèpendance. Trattasi di un immobile unico nel suo genere situato a poca distanza dal mare di San Benedetto del Tronto e dai Monti Sibillini ed è dotata di una splendida vista sulla città di Ascoli Piceno e sulla vallata. Ideale anche per essere destinata a uso alberghiero/ricettivo, essendo composta da ben 5 camere da letto, ognuna con il suo bagno. <br>Vi è anche la possibilità di parziale permuta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla villa contattare l'agenzia.

Ascoli Piceno

Eremo medioevale, successivamente utilizzato come convento, la cui epoca costruttiva può collocarsi nel penultimo decennio della seconda metà del secolo XIV e più precisamente nel 1382. Dalle indagini storiche eseguite si è rilevato che esso è stato - tra l’altro - sede per molteplici lustri di un monastero, restaurato più volte nei secoli scorsi, fino a divenire attualmente proprietà privata. Oggi l’eremo è in uno stato di totale abbandono. Adagiato su un pianoro in posizione collinare dominante, esso e’ dislocato su tre livelli così suddivisi: Primo Livello delle dimensioni lorde calcolate in pianta di circa mq. 170,00; Secondo Livello delle dimensioni lorde calcolate in pianta di circa mq. 950,00; Terzo Livello delle dimensioni lorde calcolate in pianta di circa mq. 865,00. Superficie complessiva lorda di circa mq. 1.985,00. Completa la proprietà un ampio parco di 2 ettari con piante secolari. La sua tipicità, l’estensione e la sua ubicazione, rendono l’immobile unico nel suo genere ed adatto a trasformazioni sia in strutture residenziali di alto pregio sia a conversioni in strutture turistico-ricettive quali Relais o Hotel di prestigio, Spa e centri benessere, Case di riposo, ed altre destinazioni similari. Circondato da una superficie di terreno fino a 20 ettari, con boschi, fiume.

Pagliare Del Tronto

Appartamento di 54 mq. situato al posto al P1 servito da ascensore, completo di garage.<br>L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con secondo balcone e 1 bagno.<br>Completa la proprietà un garage di 22 mq. con serranda basculante, comodo e facilmente accessibile.<br>L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in buone condizioni sia condominiali che interne quali: portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e persiane.<br>Grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Ripatransone

Casale colonico posto in posizione dominante, da ristrutturare completamente, delle dimensioni totali di circa mq 250 dislocati su due livelli, in vendita a Ripatransone, a ridosso del centro storico, con splendida vista mare, inserito in un lotto di terreno agricolo irriguo di mq 28.872 catastali.<br>Il tuo rifugio a Ripatransone: storia, terra e cielo. Chiudi gli occhi e immagina il profumo dell'erba spontanea e lo sguardo che spazia libero fino al mare Adriatico. Nel cuore di Ripatransone, questo tipico casolare aspetta di riprendere vita, offrendoti una privacy assoluta a pochi minuti dal borgo e dal mare.<br>La struttura su due livelli (circa 250 mq totali) è una tela bianca da modellare. Intorno si estendono quasi tre ettari di terreno agricolo irriguo, mentre la splendida vista a 360 gradi regala albe uniche verso est. La strada d’accesso, da ripristinare, custodisce la totale riservatezza del luogo.<br>Il terreno agricolo circostante la proprietà, delle dimensioni di mq 28.872 catastali, è provvisto di sorgente di acqua utilizzata per l'irrigazione.<br>Un'opportunità unica sul mercato ascolano a un prezzo molto competitivo. Contattaci per organizzare il tuo sopralluogo esclusivo.<br>L'intera proprietà costituisce un'occasione unica di vivere la campagna, con una vista aperta verso il mare ed a ridosso del centro storico di Ripatransone, uno dei paesi più antichi della provincia con una storia millenaria alle spalle.

Monsampolo Del Tronto

TERRENO AGRICOLO a Monsampolo del Tronto (AP) - <br><br>Proponiamo in vendita Terreno Agricolo a Monsampolo del Tronto<br><br>Sulle colline, in posizione panoramica, ai piedi del paese di Monsampolo del Tronto distante solo 15 minuti d'auto da San Benedetto del Tronto, si trova questo terreno della superficie di 4,5 Ha pianeggiante, coltivabile, prevalentemente esposto a Sud Ovest.<br><br>Tutto il terreno, delimitato da un fossato, è coltivabile ed irrigabile in quanto servito dalla rete di irrigazione del consorzio di bonifica delle marche.<br>Sul terreno sono presenti 60 piante di ulivo in piena produzione.<br><br>Possibilità di acquisto di un classico casolare marchigiano disposto su due livelli per complessivi 210 mq circa posizionato a margine del terreno. <br><br>Situata in posizione dominante, a poca distanza dalla Strada provinciale, questa proprietà gode di un comodo accesso.

Comunanza

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare. <br> Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente è da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato é quello di una abitazione non fruibile dove è necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento. <br> <br> La struttura originale è realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova. <br> Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed é fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura è possibile realizzare anche due unità immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati.

Comunanza

A Comunanza: in zona strategica: ad un passo da negozi, uffici, servizi, lungo una delle vie principali del paese: Via Trieste: intero stabile di circa 1582 mq complessivi con terreno di mq 1750 circa.<br> Ben cinque livelli: garage, fondaci, locali pluriuso, ai piani seminterrato e terra, di rispettive dimensioni pari a circa mq 388 e circa mq 335, quest' ultimo con 12 mq circa di balconi; i piani primo e secondo della stessa metratura: circa mq 245, sono composti ciascuno da due appartamenti, entrambi, con 49 mq circa di balconi , il piano sottotetto è di mq 241 con 10 mq di balconi circa. <br> <br> Imponente, spazioso, comodo: rappresenta l'ottimo per chi cerca stabilità, riservatezza ed indipendenza all'interno del paese. L'immobile non ha subito danni dal sisma.<br> <br> Disponibile anche al Rent-to-buy.