Esclusiva Villa con Parco Botanico e Vista Mare – Spinetoli (AP) Gabetti Franchising ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, una prestigiosa proprietà immersa nella tranquillità e nel verde delle colline marchigiane. Situata in una posizione panoramica invidiabile, la villa si trova a soli 850 metri dal centro di Spinetoli, a metà strada tra Ascoli Piceno (17 km) e San Benedetto del Tronto (18 km), permettendo di raggiungere la costa e le sue spiagge in appena 10 minuti d'auto. Dalla proprietà si gode di una vista a perdita d'occhio che abbraccia la vallata, i borghi storici piceni e abruzzesi, stagliandosi sullo sfondo dell'Adriatico. Struttura e Configurazione degli Interni La villa si sviluppa su tre livelli (di cui uno seminterrato) ed è sapientemente suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Il Piano Terra: Eleganza Classica e Ampi Spazi Un accogliente porticato introduce all'abitazione principale: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a un funzionale studio. Sulla destra, un'elegante porta in vetro e legno svela un imponente salone, caratterizzato da grandi vetrate che proiettano lo sguardo sul parco esterno. Questo ambiente ospita un angolo relax con camino e un'area pranzo. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata, dotata di un caratteristico forno a legna interno e accesso diretto al balcone. Zona Notte: Ben delimitata per la massima privacy, comprende tre ampie camere matrimoniali (due delle quali servite da bagno privato) e un ulteriore bagno padronale. Finiture: Lo stile classico è valorizzato da pavimenti in pregiato travertino nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte (grès nei servizi). Gli infissi e le persiane sono in legno con doppio vetro, mantenuti in perfetto stato. La Mansarda: Modernità e Terrazza Panoramica Accessibile tramite un ingresso indipendente e un'elegante scala in legno, il piano sottotetto è stato recentemente ristrutturato in chiave moderna: Una luminosa zona living open-space con soggiorno e angolo cottura, da cui si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq, spazio ideale per cene all'aperto, solarium o momenti di relax. La zona notte, riservata e ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale (con armadiature su misura che sfruttano le pendenze del tetto) e una seconda cameretta/studio. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un locale lavanderia. Finiture: Pavimentazione in grès porcellanato nella zona notte e lavanderia, effetto parquet nella zona giorno e nel bagno; infissi coordinati al resto della villa e impianto di condizionamento nella camera principale. La villa è proiettata verso la sostenibilità e il risparmio energetico grazie a: Impianto fotovoltaico da 6,6 kWp. Sistema di riscaldamento con pompa di calore Daikin, gestibile in totale autonomia dalle due unità abitative. Il Piano Seminterrato: Convivialità e Servizi Collegato internamente, questo livello è dedicato alla praticità e al tempo libero: Una spaziosa taverna/rustico attrezzata con angolo cottura, camino e fornacella, perfetta per ospitare pranzi e feste in compagnia. Un locale magazzino, una cantina, un bagno e una comoda lavanderia. Un ampio garage di circa 60 mq, capace di ospitare comodamente due autovetture. L'Esterno: "Il Giardino di Clara" e il Terreno Agricolo Il vero gioiello della proprietà è lo spazio esterno, un perfetto connubio tra architettura del paesaggio e produzione agricola: Il Parco (ca. 4.500 mq): Ispirato ai canoni del giardino all'inglese, è una vera oasi botanica studiata per offrire fioriture scaglionate e sfumature cromatiche in ogni stagione. Adiacente al parco, ulteriori 4000 mq ospitano ulivi e frutteto in produzione. L'irrigazione a goccia è alimentata dal Consorzio di Bonifica Marche e supportata da un sistema di raccolta acque piovane. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Offida in contrada Tesino 194/C la Gabetti Franchising propone in vendita una villa con terreno organizzata in due piani indipendenti oltre un piano seminterrato. La villa si trova a pochi chilometri dal paese ed è delimitata su due lati da recinzione con accesso da due cancelli automatici. La villa si sviluppa su due livelli completamente indipendenti sia come ingressi che come utenze, in buono stato manutentivo. Al piano terra di circa 172 mq, troviamo un ingresso su ampio salone e angola cottura, molto luminoso per la presenza di ampie finestre e portefinestre che aprono su un portico antistante la casa che fa parte di un più ampio giardino. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte che è organizzata in tre camere da letto due matrimoniali e una singola, una camera è provvista di un grande bagno con finestra e doccia, è presente anche un bagno principale anch'esso molto grande, con finestra e vasca, bagno e camera si affacciano su un balcone con esposizione ad est. Pavimento in parquet in tutta la casa tranne che nei bagni e finestre in legno doppio vetro. Caldaia e utenze indipendenti. Associato a questo piano c'è un fondaco al piano sotto strada attrezzato a rustico con una bella cucina in muratura e caminetto. Al secondo piano, leggermente mansardato e una superficie di circa 158mq, abbiamo un ingresso su ampio salone con cucina a vista e caminetto, attraverso qualche gradino si accede ad una terrazza panoramica con esposizione a Sud. Attraverso un disimpegno provvisto di armadi a muro si accede alla zona notte composta da uno studio, due camere da letto, una doppia con bagno finestrato e l'atra singola con armadi a muro su misura. Bagno principale con finestra e doccia. Anche questo secondo piano ha il pavimento in parquet tranne che nei bagni. Associato a questo appartamento c'è un altro locale fondaco al piano sotto strada. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000mq adiacente alla villa. Posta in posizione panoramica che spazia dalle colline circostanti al mare, la villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A San Benedetto del Tronto in via Volturno la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al piano primo di piccola palazzina con ascensore. L'appartamento di circa 66 mq è organizzata in ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere una singola e una matrimoniale. un bagno con areazione forzata. Due balconi uno a servizio del soggiorno l'altro della camera matrimoniale. Recentemente ristrutturata presente finiture in stile classico moderno, pavimenti in gress, infissi in legno doppio vetro, portone di ingresso blindato. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. Aria condizionata nella camera matrimoniale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

San Benedetto del Tronto, Via Roma 118 – Elegante e Ampio Appartamento in Centro Nella centralissima Via Roma, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in esclusiva, un signorile appartamento di 168 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'edificio si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione esterna (facciate, balconi e ringhiere) e dispone di un comodo rimessaggio bici condominiale al piano seminterrato e terra. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Elegante ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata con ripostiglio e accesso al medesimo balcone, un locale lavanderia. Zona Notte: Una prima zona padronale comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Separatamente, protetta da una porta a vetro che garantisce la massima riservatezza, si sviluppa una seconda zona notte servita da corridoio con armadiature a muro, composta da un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Finiture e Comfort: Ristrutturato negli anni 2000 e ben conservato, l'immobile vanta parquet chiaro nella quasi totalità degli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e impianto di climatizzazione nelle tre camere da letto. Potenziale d'investimento: Grazie alla generosa metratura e al doppio disimpegno interno, la proprietà si presta idealmente anche a un frazionamento in due o più unità abitative, rappresentando una soluzione di alto profilo sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proprietà bifamiliare a Venarotta con bellissime viste di Ascoli Piceno e dei monti della Laga. La proprietà comprende la porzione della bifamiliare di circa 200 m2, 3 annessi e 4,5 ettari di terreno. L’abitazione si sviluppa su due piani con una grande cucina e una sala da pranzo al piano terra. Sullo stesso livello troviamo una cantina per stoccaggio di alimenti e deposito attrezzi. Da una scala interna si accede al primo piano che offre 3 ampie camere matrimoniali, un soggiorno con camino a legna con un piccolo angolo cottura ed un ampio bagno. Nel cortile c'è un pollaio e un forno per pizza, garage e posto auto. Il terreno comprende seminativo, uliveto e tartufaia e un piccolo vigneto per un totale di 4.5 ettari. La perfetta soluzione per un piccolo imprenditore agricolo o un perfetto posto per rilassarsi a pochi minuti dalla città. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma può essere abitata allo stato attuale. Venarotta offre tutti i comfort necessari ed è a soli 10 minuti dal centro di Ascoli Piceno. La stazione sciistica di Monte Piselli è a meno di un'ora e la costa adriatica a 45 minuti. Gli aeroporti di Pescara e Ancona sono equidistanti a circa un’ora e mezza.

Force

Casale colonico in pietra dislocato su due livelli ciascuno di 100 mq. circa composto al piano terra da stalla, magazzini e rimessa attrezzi ed al piano primo da abitazione. Completo di terreno agricolo circostante di 6.500 mq. circa pressochè pianeggiante con strada di accesso privata ma da sistemare per gli ultimi 200 mt. circa. Il casale si presenta in condizioni fatiscienti, da ristrutturare integralmente. Ottima posizione in aperta campagna e splendida vista sui monti Sibillini.

Grottammare

Ampio attico di 102 mq ben distribuiti, con ingresso su una zona soggiorno ampia e luminosa, cucina solo cottura, due ampie camere matrimoniali perfette per una famiglia. I due bagni, entrambi con doccia, e i due balconi, per un totale di 17 mq, offrono spazi ben sfruttati ed abitabili nella bella stagione<br>Attraverso una scala interna si raggiunge la terrazza superiore di 84 mq, esposta tutta verso il mare, è un vero plus: perfetta per le colazioni all’alba o momenti di relax con varie pergole ed ombreggianti, con una vista della costa unica. <br>Materiali di qualità, come il parquet in rovere e i bagni resinati, e impianti a norma, completano l’offerta. E poi, garage incluso di 24 mq, in un contesto residenziale tranquillo, con verde e parcheggi, e vicino al Circolo Tennis. Non resta che valutare con attenzione: una posizione così, a Grottammare, è un’opportunità da non farsi scappare.

Force

Interessante e graziosa proprietà, indipendente! Zona comoda e panoramica!<br><br>Casa indipendente cielo-terra di complessivi 160 mq, posta su due livelli: il piano terra, di circa 80 mq, ospita un appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, bagno e scala di accesso al piano inferiore (anche con ingresso indipendente) in cui troviamo un ampio rustico con cucina e bagno; fondaci con ingressi esterni.<br>Completa la proprietà un giardino di circa 860 mq dal quale godere del panorama circostante a contatto con la natura.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi con doppi vetri in legno così come le persiane, impiantistica idrotermosanitaria funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative.<br><br>Localizzata all'interno della frazione di Santa Lucia, panoramica e immersa nel verde e nella quiete, questa residenza è la soluzione ideale per vacanza o viverci stabilmente; posta a circa 2 Km di distanza del centro cittadino di Force e a soli 25 Km circa da Ascoli Piceno, posizione strategica a metà strada tra mare e Monti Sibillini (circa 40 minuti).

Comunanza

Casale colonico dislocato su tre livelli, composto da piano terra di mq 140 circa, suddiviso in tre ampi vani, a destinazione stalla, cantina, magazzino, piano primo della stessa metratura, a cui si accede tramite scala interna: spaziosa cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con servizi interni; secondo piano, di pari dimensioni, mansardato, abitabile nella parte centrale, è suddiviso in quattro locali, di cui uno con bagno interno. Giardino retrostante l'immobile di circa 200 mq.<br> Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, è stato oggetto di ristrutturazione a seguito del sisma 2016, quindi, con riconsolidamento totale e rifacimento del tetto. Infissi in legno con doppio vetro, impiantistica funzionante, pavimento in mattoni, travatura in legno, nicchie abbellite con mensole, sono queste le caratteristiche che permettono di conservare storia ed originalità all'abitazione rendendola confortevole ed accogliente. Sono allo stato grezzo i piani secondo e terra, quest'ultimo trasformabile in abitazione. Grazie alle notevoli dimensioni, l'immobile può accogliere comodamente anche due nuclei familiari. Con prezzo da computare a parte, si può acquistare volumetria adiacente alla proprietà.<br> In campagna, in completa tranquillità e riservatezza, vicino ad altre abitazioni, e a circa 2,5 km dal comune di Comunanza, tale è la soluzione ideale per chi vuole vivere in completa autonomia, in mezzo alla natura, senza rinunciare ai servizi offerti dal paese.

Pagliare Del Tronto

Pagliare del Tronto – Appartamento ristrutturato di 107 mq con balconi, garage e cantina<br><br>A Pagliare del Tronto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 107 mq posto al secondo piano di una palazzina degli anni ’80 composta da sole 6 unità abitative, senza ascensore. L’immobile è stato ristrutturato nel 2025, con interventi che hanno riguardato il rifacimento parziale della pavimentazione, il rinnovamento degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione del contatore del gas e della caldaia, il rifacimento completo del bagno e l’installazione di nuove tapparelle in plastica. L’appartamento si sviluppa con ingresso su corridoio, dal quale si accede sulla destra ad un ampio e luminoso soggiorno con uscita su uno dei due balconi, mentre sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone. Proseguendo nella zona notte, il corridoio conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno finestrato con doccia. I balconi risultano accessibili anche dalle camere matrimoniali. L’immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica e impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, una cantina di circa 10 mq e un piccolo giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona servita e riservata.<br>Per ulteriori informazioni sull’ APPARTAMENTO RISTRUTTURATO a Pagliare del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0177)

Force

Abitazione comodissima, fruibile da subito! Zona panoramica!<br><br>Casa indipendente di complessivi 230 mq su due livelli. Appartamento con ingresso indipendente di 115 mq circa posto al piano primo e rimessa/magazzino al piano terra di pari dimensioni. <br>Balconi molto panoramici per complessivi 25 mq circa.<br><br>L'appartamento è composto da soggiorno con termocamino e retro cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto (tre matrimoniali, una singola) ed un bagno con vasca. Il piano inferiore è composto da rimesse e magazzini, una parte attualmente è adibita ad ampio soggiorno con angolo cottura.<br>Corte di pertinenza da frazionare e possibilità di acquistare, con prezzo a parte, un terreno agricolo da adibire ad orto.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in marmo e monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, impiantistica completamente funzionante eventualmente da aggiornare alle recenti normative.<br>Abitabile da subito ed in perfetto stato di manutenzione.<br><br>Localizzata in una zona particolarmente panoramica, immersa nel verde e nella quiete, a soli 4 Km dal centro abitato di Force, quindi da negozi e servizi.<br>Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, splendidi scorci ed un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Roccafluvione

Interessante proprietà autonoma, con corte e possibilità di garage, a meno di 10 Km da Ascoli Piceno. OTTIMO AFFARE!!!<br> <br> Casa indipendente posta su quattro livelli, piano terra e primo, di complessivi 130 mq circa, sono a destinazione abitativa, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio al piano inferiore mentre al piano superiore troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno; il piano sottostrada è composto da cucina, bagno, locale rustico e cantina ed un terrazzo di circa 50. <br> Completano la proprietà una soffitta di circa 50 mq con balcone di 16 mq, ampio terrazzo all'ingresso del piano terra di circa 20 mq, giardino/orto e, con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un garage di 37 mq.<br> <br> L'immobile, ristrutturato completamente nel 2007, è in condizioni perfettamente abitabili, si presenta con materiali e finiture di ottima qualità ed impianti completamente a norma.<br> <br> Posizionata a ridosso del centro cittadino di Roccafluvione, localizzazione molto comoda, e a soli 10 Km da Ascoli Piceno, facilmente raggiungibile e grazie alla sua posizione rappresenta l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza.<br> A poca distanza dalle principali vie di comunicazione, questa abitazione è perfetta per ospitare una famiglia e viverci stabilmente.

Monteprandone

<br>"<strong>Villa degli ulivi</strong>" con terreno di 5000 mq, vendesi a <strong>Monteprandone, Ascoli Piceno, Marche, Italia.</strong><br><br><strong>Ampia villa con vista mozzafiato a Monteprandone, Marche</strong><br>Questa spaziosa villa si trova a breve distanza dal centro di Monteprandone ed è composta da 17 locali, tra cui 8 camere da letto spaziose e 4 bagni moderni e funzionali. Ecco alcuni dettagli chiave:<br><br><ul><li><strong>Struttura e distribuzione</strong>: La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno con cabina doccia, una cucina e l’accesso a una veranda di 40 m². Una scala a chiocciola elegante conduce ai piani superiori. Nel seminterrato, parte del quale è adibito a garage e locale tecnico, c’è un grazioso edificio rustico di circa 150 m² con camino a legna, locali di servizio e ripostigli.</li></ul><br><ul><li><strong>Comfort e manutenzione</strong>: Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori alimentati a GPL, che offre un comfort termico costante e regolabile. La villa è in ottimo stato grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.</li></ul><br><ul><li><strong>Design e esposizione</strong>: Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è parzialmente arredata con mobili di alta qualità e design. L’esposizione su est, ovest e nord regala una bellissima luce naturale durante tutto il giorno.</li></ul><br><ul><li><strong>Terrazzo e giardino</strong>: Dal terrazzo, puoi godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il giardino privato circostante offre tranquillità e privacy, e il terreno di 6000 m² offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, tra cui oltre 50 piante di ulivi.</li></ul><br>Questa villa è un’oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio nelle affascinanti colline delle Marche.

Colli Del Tronto

<strong>"Villa Elisabetta" su tre livelli con giardino e garage, vendesi a Colli del Tronto, Ascoli piceno, Marche, Italia.</strong><br><br><strong>Villa Elisabetta</strong> è una splendida villa storica su tre livelli, situata nel cuore di <strong>Colli del Tronto</strong>. Costruita nel 1885 e ristrutturata più volte, l’ultima delle quali nel 2008 con miglioramenti sismici, la villa è in ottime condizioni e offre una vista panoramica mozzafiato.<br><br>La proprietà è divisa in due unità indipendenti:<br><ul><li><strong>Piano Terra</strong>: Un appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. Questo appartamento dispone di un ampio loggiato e di un giardino privato.</li><li><strong>Primo Piano</strong>: Accessibile da una strada superiore, questo livello comprende un corridoio che conduce a una cucina con camino e accesso a una spaziosa terrazza panoramica, sala da pranzo, soggiorno, una camera doppia e un bagno.</li><li><strong>Secondo Piano</strong>: Qui si trova una grande camera matrimoniale con terrazza panoramica che offre viste sul Gran Sasso, sul mare <strong>Adriatico</strong> e sulla vallata del fiume <strong>Tronto</strong>. Inoltre, ci sono due camere doppie, due bagni e una soffitta.</li></ul><br>La villa dispone di un ampio giardino terrazzato, accessibile sia da un ingresso carrabile che pedonale, un box auto, un locale caldaia e una cantina. Entrambe le unità abitative sono termoautonome.<br><br><strong>Distanze</strong>:<br><ul><li>Mare di <strong>San Benedetto del Tronto</strong>: circa 12 km</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong>: circa 23 km</li><li>Aeroporto di<strong> Falconara Marittima </strong>(AN): circa 114 km</li></ul>

Comunanza

ABITAZIONE COMODA IN ZONA SERVITISSIMA!<br><br>Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, per complessivi 90 mq circa, con ingresso su corridoio, sei stanze e tre bagni (attualmente l'immobile è accatastato D/2 quindi organizzato come "albergo", il proprietario provvederà al cambio di categoria catastale). Balconi per circa 8 mq e sottotetto semiabitabile al piano superiore di circa 90 mq.<br><br>In discrete condizioni e senza necessità di lavori strutturali particolari, l'appartamento può essere reso abitabile con alcune opere di manutenzione ordinaria. L'impianto elettrico, idrico e quello di riscaldamento sono risalenti all'ultima ristrutturazione, da aggiornare alle normative vigenti, così come le finiture. Internamente dispone di infissi in legno, con vetro singolo, così come le porte interne, tapparelle, pavimentazione in moquette ad esclusione dei bagni.<br><br>L'appartamento rappresenta un ottimo affare, in comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi; questa è la miglior soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione stabile con un ottimo rapporto qualità/prezzo.