In una delle zone più richieste e ben servite di Ancona, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, efficiente e senza costi di gestione superflui. L’immobile, con ingresso indipendente, garantisce privacy e autonomia, caratteristiche sempre più apprezzate sul mercato. La ristrutturazione è stata totale e recente, con impianti certificati, finiture moderne e particolare attenzione all’efficienza energetica, rendendo l’appartamento abitabile da subito e senza necessità di interventi. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort: zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato; camera matrimoniale ampia e silenziosa; bagno moderno con finiture contemporanee. La presenza di un locale lavanderia e di un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, ottimizzando la gestione degli spazi interni. La posizione è strategica: Posatora offre tutti i principali servizi a breve distanza, buona facilità di parcheggio e collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici della città. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento a reddito, grazie alla tipologia molto richiesta, all’assenza di spese condominiali e allo stato pari al nuovo. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif.137CV Osimo, in via Marco Polo, presso la Galleria Marco Polo, proponiamo in vendita quattro negozi situati al piano terra, ciascuno dotato di vetrina e con una superficie di circa 73mq catastali e più precisamente di 64 mq al piano terra e 22 mq di soppalco. Ogni locale è provvisto di servizio igienico ed è climatizzato. Uno dei negozi è libero e disponibile da subito, mentre gli altri tre sono attualmente locati con un canone mensile di 500,00 ciascuno. Classe energetica: D, 17,22 kWh/mq anno. Prezzo di vendita: 80.000 per ciascun immobile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 137CV, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

San Biagio di Osimo zona collinare vista Conero a due passi da Ancona soluzione composta da 3 corpi di fabbrica: casa padronale di mq. 190 su due livelli 2 annessi di cui un fienile mq. 100 e porcilaia mq. 25. Completa la proprietà la corte circostante che si aggira sui 2.000 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare. Classe G. Euro 190.000

Castelferretti

FALCONARA MARITTIMA ZONA CIAF, via del Commercio, in una zona comoda a tutti i servizi e servita da ottima viabilità quale tangenziale, autostrada ed in prossimità Aeroporto delle Marche, fronte strada vendesi compendio immobiliare Residenziale Commerciale Artigianale per complessivi 620 mq circa. L’immobile, un edificio edificato nel 1980 circa, è composto da due piani fuori terra e uno seminterrato. L’edificio è così suddivisio: piano interrato con destinazione garage; piano rialzato locale adibito a negozio mq 170 ca. e parte locale adibito a ufficio mq 50 ca.; piano primo a destinazione abitativo di mq 170 con ampio terrazzo.

Maiolati Spontini, Ancona

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70 ㎡

MAIOLATI SPONTINI VENDIAMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON 2 CAMERE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO RIPOSTIGLIO BALCONE , PIU ANNESSO GARAGE CON POSSIBILITA DI SOPPALCO VISTA PANORAMICA AFFARE

Rif.096PM-GG Nel Comune di Osimo, in località Campocavallo, proponiamo in vendita unimportante area edificabile con destinazione produttiva, inserita in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di attività artigianali e industriali consolidate. La posizione risulta strategica per accessibilità e collegamenti, ideale per insediamenti produttivi, logistici o artigianali. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 32.282 mq, pari a 3,23 ettari, ed è classificato urbanisticamente in zona D2 espansione artigianale/industriale. Lindice edificatorio previsto è pari a 0,40 mq/mq, che consente una potenzialità edificatoria teorica fino a circa 12.912,8 mq di superficie utile. In considerazione della necessità di lottizzazione, della realizzazione delle opere di urbanizzazione e della presenza di una fascia di rispetto paesaggistico lungo il fosso, la superficie edificabile netta stimata risulta pari a circa 10.000 mq di superficie utile reale. Larea non è soggetta a vincolo PAI, elemento che rappresenta un aspetto favorevole sotto il profilo tecnico e autorizzativo. Il terreno si presenta con una conformazione regolare, adatta a interventi di sviluppo programmato e frazionabile, con possibilità di realizzare lotti destinati a piccole e medie imprese, logistica leggera o attività produttive compatibili con la destinazione urbanistica vigente. La proposta si rivolge in particolare a operatori industriali, investitori e imprese alla ricerca di unarea ampia, ben posizionata e con un potenziale edificatorio concreto, in un contesto già vocato allo sviluppo produttivo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 096PM-GG, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

In una delle zone più esclusive di Ancona, nel cuore del Quartiere Adriatico e a due passi dal Passetto, proponiamo in vendita appartamento di circa 77 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Limmobile si trova in un contesto riservato e silenzioso, leggermente defilato dalle principali vie, caratteristica che garantisce tranquillità pur mantenendo la vicinanza al mare e ai servizi. Labitazione si apre su unaccogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un ampio balcone panoramico, ideale come spazio esterno vivibile e perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e dotato di infissi con vetri termici, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione interessante anche sotto il profilo gestionale. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto, valore aggiunto fondamentale in una zona così richiesta. Limmobile è inoltre perfettamente in regola sia dal punto di vista urbanistico che condominiale. Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa opportunità.

Osimo, Ancona

CAMPOCAVALLO - In casale suddiviso in due unità abitative si vende l'appartamento al piano terra, ristrutturato internamente, composto da ampio soggiorno doppio con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 28 mq, porzione di un'ex stalla uso cantina e un ampio giardino di 3.000 mq comune alle due unità abitative. Zona riservata e tranquilla

Monte Roberto, Ancona

MONTEROBERTO VENDIAMO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI COPOSTO DA PT: INGRESSO SOGGIORNO CUCINA BAGNO CORTE ESCLUSIVA RIPOSTIGLIO P1 2 CAMERE BAGNO COMPLETANO L IMMOBILE UNA SOFFITT/MANSARDA CON CAMERE E UNA CANTINA CON LOCALE RIPOSTIGLIO VISTA PANORAMICA SI PUO AMMIRARE IL MARE DAL UN LATO E IL SAN VICNO DALL ATRA. ARREDATO

Rif.498SQ Proponiamo in vendita a Castelfidardo, precisamente in Via Perugia, un ufficio posto al piano terra di circa 158 mq con un garage di 13 mq al piano interrato. L'immobile posto al piano terra in piccolo condominio, è composto da 5 vani divisi da pareti attrezzate, collegato da una scala intera ad un piano interrato con due vani adibiti ad archivi con bagno. Completa l'immobile una corte esterna, ed un garage. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 498SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Staffolo, Ancona

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70 ㎡

STAFFOLO VENDIAMO APPARTAMENTO A 2 MINUTI DAL CENTRO CON 2 CAMERE SOGGIORNO CUCINA BAGNO 2 BALCONI E AMPIO GARAGE ESCLUSIVO DA VISIONARE

Coste

A Coste di Staffolo vendiamo un magazzino agricolo di circa 82 mq e altezza media 4 m lineari, con volumetria di circa 320 m3, idoneo ad ottenere un permesso di costruire con cambio destinazione di uso a residenziale. Il manufatto è posizionato in zona agricola adiacente via Biagi, con ingresso realizzato da via Biagi mediante la creazione di un viale di accesso dalla via. La posizione è panoramica, non isolata. La superficie residenziale realizzabile è di circa 103 mq. La corte esterna complessiva è di circa 1400 mq comprensiva del viale di accesso. Se fosse necessario ulteriore terreno da abbinare, è possibile aggiungere all'acquisto il terreno agricolo circostante, al prezzio di 2 € / mq Le normative edilizie e regionali vigenti in materia, consentono la ristrutturazione anche con cambio di destinazione d'uso ( a residenziale ), ma senza alcun aumento di volumetria. L'intervento edilizio di ristrutturazione è diretto, è consentita la demolizione e ricostruzione con permesso di costruire o altro titolo equivalente. A disposizione in ufficio uno stralcio catastale, stralcio PRG, NTA art. 33 e 34. Ape esente.

Castelbellino, Ancona

CASTELBELLINO FRAZIONE PANTIERE VENDIAMO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON CAMERA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO PIU CANTINA/TAVERNA CON RIPOSTIGLIO (RISTRUTTURATA) AFFARE INFO IN AGENZIA

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nel cuore della rinomata zona Adriatico ad Ancona, una delle aree residenziali più eleganti e ricercate della città. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile composta da soli quattro appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità assolute. L'attico vanta ampi spazi interni: tre camere da letto luminose, doppi servizi – uno dei quali en suite nella camera matrimoniale –, ripostiglio funzionale e una cucina abitabile moderna dotata di arredi su misura e affaccio diretto sul balcone. Il parquet iroko pregiato dona calore agli ambienti mentre gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico tutto l’anno. Il vero gioiello dell’immobile è il suo straordinario terrazzo panoramico di circa 150 mq che offre viste mozzafiato sul mare dall’alba al tramonto. Lo spazio esterno è arredato con zone pranzo all’aperto perfette per cene conviviali o momenti rilassanti circondati dal verde curatissimo; la veranda coperta dispone anche di forno a legna ideale per cucinare pizze o pane in compagnia degli amici. Completano la proprietà un garage doppio privato – soluzione rara nella zona – oltre alla possibilità di vivere immersi nel verde pur restando vicini ai principali servizi cittadini: scuole prestigiose, negozi esclusivi, fermate autobus ed il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Se desidera vivere ogni giorno tra eleganza, riservatezza e scenari marittimi impareggiabili contatti subito la nostra agenzia per fissare una visita! Questa casa unica aspetta solo voi.

Castelbellino, Ancona

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75 ㎡

CASTELBELLINO FRAZIONE PANTIERE VENDIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA 2 CAMERE BAGNO LOCALE LAVANDERIA SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA , 2 BALCONI CONCLUDE LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI CIRCA 30 MQ ARREDATO DI CUCINA