AV265 OSTRA nuova costruzione di palazzina con 4 appartamenti, 2 al piano terra e due al primo piano, con garage al piano seminterrato. L'appartamento di 95 mq si apre sulla zona giorno con la cucina a vista e balconi con affaccio sulla campagna circostante. CARATTERISTICHE . classe energetica A . impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore all'esterno . pannelli fotovoltaici . solare termico per la produzione di acqua calda con boiler d'accumulo . predisposizione impianto di condizionamento dell'aria . impianto di ventilazione meccanizzato per il ricambio d'aria . infissi in legno di pino con persiane esterne in alluminio . portone d'ingresso blindato . tetto in coppo-tegola . struttura in cemento armato

Elite Studio Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio negozio di circa 103 mq situato nella zona centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare di Torrette, nel comune di Ancona. L’immobile si distingue per le sue quattro grandi vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccezionale ed una visibilità impareggiabile su due lati dell’edificio, ideale per chi desidera dare massimo risalto alla propria attività commerciale. Il locale è caratterizzato da spazi interni moderni con pavimentazione chiara, infissi eleganti in alluminio nero e pareti completamente vetrate che valorizzano ogni esposizione merceologica. La posizione angolare permette doppio accesso dalla via principale oltre a facilitare l’accesso ai clienti grazie al marciapiede largo e ben curato. All’interno sono già presenti sistemi illuminotecnici efficienti, aria condizionata canalizzata sopra l’ingresso ed elementi decorativi come piante ornamentali che contribuiscono a creare un ambiente accogliente. La zona Torrette è uno dei quartieri più dinamici della città: vicina agli ospedali principali, università, uffici pubblici e servizi essenziali; ciò rende questo immobile perfetto sia per attività retail tradizionali sia per studi professionali o showroom tecnologici. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Un’occasione unica ad un prezzo davvero interessante! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito Elite Studio Immobiliare: il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!

Rif.006LP Proponiamo un'opportunità straordinaria per chi cerca una sede di alta rappresentanza nel cuore pulsante delle direttrici commerciali di Polverigi. Situato in una posizione strategica lungo la strada principale della frazione Rustico, questo immobile gode di una visibilità eccezionale, garantendo un flusso costante di sguardi e una facilità di accesso senza pari per clienti e fornitori. La struttura si sviluppa con intelligenza su una superficie complessiva imponente, offrendo mille metri quadrati di area commerciale espositiva, distribuita su due livelli perfettamente collegati. Gli spazi interni sono ampi e ariosi, pronti per essere modellati secondo le esigenze di un grande showroom, di un punto vendita moderno o di un centro direzionale polifunzionale. La luce naturale invade gli ambienti grazie alle ampie superfici vetrate, creando unatmosfera accogliente e professionale al tempo stesso. Oltre alla vasta area espositiva, la proprietà integra ulteriori cinquecento metri quadrati sapientemente suddivisi per massimizzare lefficienza operativa. Troverete uffici spaziosi, ideali per la gestione amministrativa del business, un capiente deposito per lo stoccaggio delle merci e due garage privati che garantiscono sicurezza per i mezzi aziendali o per il carico e scarico merci al coperto. Perfetto per un progetto imprenditoriale ambizioso che richiede spazio, ordine e una vetrina di primo piano sul territorio. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif.006LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nel cuore del lungomare di Senigallia, la celebre città della Spiaggia di Velluto, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte mare, situato in una delle zone più frequentate e vivaci della città. Caratteristiche principali: • Locale di 43 mq al piano terra • Attualmente utilizzato come pizzeria da asporto e pizza al taglio • Bancone vendita già installato • Impastatrice, forni e attrezzature professionali inclusi • Garage/magazzino di 14 mq al piano seminterrato • Ottima visibilità e passaggio pedonale Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza affrontare costosi lavori di allestimento. Locale pronto per essere aperto e operativo da subito. PLUS Fronte mare Zona ad alta frequentazione turistica e residenziale Posizione strategica per attività di ristorazione veloce, pizza al taglio e asporto Contatta AMO DOVE VIVO per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. PIZZERIA VELLUTO: il tuo prossimo business parte da qui, a pochi passi dal mare di Senigallia!

Senigallia, Ancona

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135 ㎡

SENIGALLIA FRONTE MARE, a due passi dalla ROTONDA, dal PORTO e dal CENTRO STORICO: luminoso appartamento mq.135 ca, completato dai tre balconi e dal solarium di mq.60 ca. LUMINOSISSIMA e con VISTA MARE AMPIA, l'abitazione presenta: ingresso, salone, cucina con tinello, tre camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli.Ottima abitazione residenziale, ma anche validissima soluzione per vacanze. DOPPIO posto auto privato. Possibilità di frazionare in DUE unità immobiliari indipendenti tra loro. FOTO, PLANIMETRIE E ULTERIORI INFORMAZIONI in AGENZIA 3482621325 3356528628 0717921971 Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'

Rif.100PM Osimo - in posizione strategica e riservata, a confine con un ampio parco urbano comunale e a pochi passi dalla zona sportiva, proponiamo in vendita terreno edificabile situato tra Via Binda e Via Vescovara. Il lotto sviluppa una superficie complessiva di circa 1.968 mq con una cubatura edificabile pari a 1.771 mc, corrispondenti a circa 621 mq di superficie lorda realizzabile. La proprietà gode di unottima esposizione a Sud/Est, buona panoramicità e contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Possibilità di acquisto frazionato in tre sub-lotti distinti, perfetti per la realizzazione di ville singole, bifamiliari o trifamiliari. Ottima soluzione sia per imprese che per privati alla ricerca di unarea edificabile in una delle zone residenziali più apprezzate di Osimo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 100PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Ancona

CORSO GARIBALDI: in palazzo storico di pregio vendiamo IN ESCLUSIVA appartamento uso ufficio 100 mq circa al 2° piano rialzato con ascensore dal 1° piano, ristrutturato nel 2010, composto da ingresso, 3 vani, bagno finestrato con doccia. Un lato affaccia sul corso. Possibile cambio di destinazione d'uso ad abitazione in quanto un vano è già predisposto per angolo cottura.

Rif. 441SC - A Jesi in via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un negozio di 39 mq commerciali (35 mq calpestabili) posto al piano terra con ingresso indipendente e vetrina su strada. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da due ambienti funzionali oltre ad un bagno, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato. La soluzione è già dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore, boiler elettrico per lacqua calda e pratici arredi inclusi, come l'armadio a muro. Grazie alla posizione strategica in pieno centro, l'unità si presta perfettamente a molteplici utilizzi, risultando ideale anche come ufficio, laboratorio o magazzino. Una proposta eccellente per chi cerca un investimento accessibile e pronto all'uso in una zona di forte passaggio. Prezzo richiesto: 33.000,00. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 441SC, contatta l'agenzia Prima Immobiliare di Jesi per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0731.213743 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione per fissare un appuntamento e mostrarti l'appartamento direttamente a Jesi.

Rif. 417SC A Jesi, in via G. Garibaldi 24, proponiamo un negozio con corte esclusiva. Un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante del commercio di Jesi, in una delle vie più trafficate con visibilità garantita. Ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici di rappresentanza o studi professionali che cercano massima visibilità pedonale e veicolare. I dettagli del locale sono la superficie vendita di crca 30 mq al piano terra, con vetrina fronte strada, perfetto per un allestimento moderno e accogliente. Uno spazio accessorio composto da ampio locale sotto-negozio accessibile, ideale come magazzino, deposito o laboratorio tecnico. La corte esterna esclusiva di 8 mq che costituisce un valore aggiunto e raro in centro. Le condizioni sono buone, é stato ristrutturato di recente ed i costi di gestione esigui. Grazie alla posizione su strada centrale, avrai la massima visibilità ed affluenza. Inoltre, la sua versatilità lo rende adatto a diverse tipologie di attività (moda, servizi, artigianato, ecc.). Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 417SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif 562SQ Nel pieno centro di Ancona, in posizione centrale a forte vocazione direzionale, proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. Limmobile è già strutturato per uso professionale ed è composto da più ambienti ufficio separati, configurazione che lo rende particolarmente adatto a studi associati, professionisti, società di servizi e attività amministrative. La distribuzione interna garantisce privacy operativa e unorganizzazione efficiente degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti luminosi grazie alla presenza di finestre in più stanze. Gli spazi risultano facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative o locative. Opportunità per investitori La posizione centrale e la tipologia dellimmobile assicurano unelevata appetibilità sul mercato delle locazioni direzionali, con continuità di domanda e ridotto rischio di sfitto. Lufficio si presta sia a una messa a reddito immediata sia a una strategia di valorizzazione nel medio periodo. Posizione strategica Limmobile si trova in una zona servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, servizi, parcheggi e principali collegamenti cittadini, elemento che ne aumenta lattrattività sia per lutilizzatore finale sia per il conduttore. Soluzione concreta, centrale e funzionale, pensata per chi ricerca un immobile professionale con caratteristiche solide e facilmente collocabile sul mercato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 562SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

OSIMO , zona misericordia proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq, al 4 p. con ascensore, panoramicissimo ,con : ingresso corridoio , cucina abitabile , salone con balcone ( possibilita' della 3 camera ), due camere matrimoniali di cui una con balcone , ripostiglio , bagno con finestra e doccia ,ampio sottotetto con camino ,garage di 50 mq circa con camino con serranda elettrica , VICINO A TUTTI I SERVIZI Climatizzato e abitabile da subito per app,ti chiamare Fabiola 338/8351947 Casa Italia101

OPPORTUNITA' UNICA! BIFAMILIARE PERFETTA PER UN B&B! Se stai cercando un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità non cercare oltre! Questa magnifica bifamiliare offre un'opportunità imperdibile per aprire il tuo Bed and Breakfast o anche semplicemente affittarla a due famiglie ricavandone un'ottima rendita! Situata in una zona tranquilla e ben collegata al nuovo complesso ospedaliero dell'Inrca, Offagna ed Ancona, questa proprietà offre un ambiente ideale per accogliere ospiti in cerca di una fuga rilassante dalla vita quotidiana. La casa è già divisa in due spaziosi appartamenti di 160 mq composti entrambi da salone, cucina, tre camere, due bagni. PERFETTI per ospitare i tuoi futuri ospiti con comfort e privacy. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente l'ampio giardino di circa 2000 mq. impreziosito da palme e pini ad alto fusto, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per offrire agli ospiti uno spazio verde incantevole durante il soggiorno. Completano la proprietà una depandance di 40 mq da utilizzare come ulteriore area per gli ospiti, e un ampio magazzino/garage di 130 mq ideale per lo stoccaggi di forniture e attrezzature per il B&B. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI TRASFORMARE QUESTA SPLENDIDA BIFAMILIARE IN UN AFFASCINANTE B&B. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e pianificare una visita!

Agenzia Immobiliare QualityCASA propone a Monte San Vito, vicino al centro, rustico di 180 mq su due livelli, abbinato ad un lato ad una porzione recentemente ristrutturata. Necessita di intervento di ristrutturazione pesante. Dispone di una corte esclusiva di circa 2000 mq e di terreno agricolo con olivi produttivi per circa 3 ettari. La posizione vicino al paese, la tranquillità della campagna e il presidio di altri vicini, lo rende soluzione ideale sia per residenza permanente sia per seconda casa. Il terreno comprende oliveto produttivo con circa 200 olivi di cui alcuni secolari. Rif.MSV091m - 139.000 Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

Ancona

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155 ㎡

Q. ADRIATICO PIANEGGIANTE: appartamento 155 mq circa posto al 2° piano s.a. su palazina di 10 famiglie, composto da ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, studio con predisposizione seconda entrata, balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio. Parquet dappertutto. Ristrutturato circa 15 anni fa. Soffitti affrescati.

243SC-1 A Monsano, immerso nel verde della campagna, ma a due passi dal centro abitato, casa colonica di 250 mq di superficie abitativa, con annessi per un totale di 330 mq. Tutto intorno alla proprietà si estendo un giardino privato di 4000 mq. La proprietà si vende con un terreno agricolo di 5,2 ettari, sul quale insiste un laghetto per l'irrigazione. Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE srl attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile. CHIAMACI al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it