Sirolo in zona residenziale ed esclusiva si vende una villetta a schiera di testa di recente costruzione, in ottime condizioni. Ha ingresso indipendente ed è libera su tre lati: comodo giardino per mangiare all’aperto e godersi momenti di relax con tenda parasole, oltre ad una parte pavimentata con veranda e tenda richiudibile automaticamente, la proprietà è completamente recintata. Entrando troviamo un ampio soggiorno ed angolo cottura, il reparto notte è composto da una grande camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino e bagno con vasca. E’ presente l’impianto di aria condizionata e l’impianto fotovoltaico, caldaia autonoma. Gli ambienti sono molto luminosi e curati. Da una comoda scala esterna si raggiunge la taverna (dotata di riscaldamento) dove è presente il reparto lavanderia con bagno ed una camera, oltre a garage privato. Viene venduta arredata. Non ci sono spese condominiali. La soluzione è ideale per un primo acquisto o uso investimento. La zona è molto servita, a cinque minuti a piedi si trovano: bar, supermercato, farmacia, fermata del bus. Non lasciarti scappare questa occasione rapporto qualità/prezzo ottimo! Classe energetica D. Per informazioni 389/2412418 Ramona Chiaraluce

**UfficioASTE propone in vendita allasta** appartamento posto al **piano rialzato**, situato nel Comune di Senigallia, in zona comoda e ben collegata. **Strada SantAngelo n. 210, Senigallia AN** **Prezzo / Offerta minima: 76.613,00** **Superficie: circa 142 mq** **Classe energetica: E** **Rif.: SEN4581879** **Data asta: 08/07/2026** Limmobile sviluppa una superficie di circa **142 mq**, distribuita su **7,5 vani**, con ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili. La disposizione interna e la metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una località molto richiesta della costa marchigiana. **Punti di forza dellimmobile:** Piano rialzato Ampia metratura interna Circa 142 mq 7,5 vani Buone potenzialità di ristrutturazione Ideale per famiglie o investimento Classe energetica E Posizione interessante nel Comune di Senigallia Vicinanza ai servizi e alla costa adriatica **Una proposta dal prezzo competitivo, adatta a chi cerca spazio, posizione e margine di valorizzazione.** **Contattaci per ricevere perizia, documentazione completa e assistenza per la partecipazione allasta.** PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

VA 31 GRAZIE In esclusiva proponiamo l'appartamento in Vendita nel comune di Ancona (AN) Italia, rappresenta un'eccellente opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi. Con 6 vani e una superficie totale di 158 mq, offre la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. L'immobile si compone di: ingresso nell'ampio soggiorno con accesso a grande terrazza panoramica, tinello con attiguo cucinotto e bagno di servizio, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo due camere singole e una matrimoniale con accesso ad altro terrazzo e bagno. L'immobile si presenta con rifiniture fine anni 70 e inizi 80 e necessita di interventi di personalizzazione. Il prezzo di 170000 EUR lo rende particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione spaziosa da personalizzare a proprio piacimento. INFO 335 5269693

RIF. 427SC A Pianello di Ostra, ti proponiamo un'opportunità da non perdere. Un Rustico da Ristrutturare con Terreno Ampio (a parte, possibilità di acquistare un podere di oltre 7 ha). Se vuoi creare un rifugio unico, un luogo dove la storia si fonde con la modernità. Allora, ti presentiamo un complesso immobiliare con un potenziale ineguagliabile nel cuore delle Marche. Dettagli: abitazione principale (rustico) di circa 270 mq (su 2 livelli). Strutture accessorie (3 annessi) di circa 480 mq (cumulativi) utilizzabili come spazi enormi per garage, laboratori o conversione turistica. - Corte privata di 3000 mq. Il tuo futuro parco privato, con spazio per piscina o area eventi. Questi numeri rappresentano un volume eccezionale per qualsiasi progetto, e ti permetterà di trasformare il tuo sogno in realtà con la massima libertà di progettazione. Grazie alle generose metrature, hai la tela perfetta per disegnare la tua villa di lusso o per avviare una struttura ricettiva (B&B, Agriturismo) sfruttando i 480 mq di annessi. Posizione Strategica: situato a Pianello di Ostra, gode della pace della campagna pur rimanendo comodo per raggiungere Ostra, Senigallia e la costa adriatica. Aria e Spazio: La corte di 3000 mq ti garantisce privacy e l'autentica esperienza di vita rurale. Non accontentarti di un'abitazione standard. Scegli il carattere, la storia e il potenziale illimitato di questo rustico. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 427SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

A Castelfidardo in zona Fornaci, ti proponiamo in vendita un bilocale di 56 mq circa abitabile fin da subito, cosi composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura a vista con balcone, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Il tutto inserito in una palazzina di 4 unita’ abitative. Nessuna spesa condominiale! Cogli l’occasione! Questo immobile è un’ottima soluzione per la tua prima indipendenza, può essere un punto d’appoggio o un buon investimento. Che cosa aspetti, chiama subito ESCLUSIVA IMMOBILIARE, chiama lo 071 7822991 per avere maggiori informazioni e PRENOTARE una visita!

Terzo piano, tre camere e due bagni. Stai cercando l’occasione giusta per conquistare la tua indipendenza o maggiore spazio per la tua famiglia? VENDITA IN “OPEN HOUSE”! Sabato 10 Giugno dalle ore 10.30 alle ore 12.30. Ti aspettiamo per visitarla insieme! E’ necessario prenotare la visita al 0717822991 L’immobile è così suddiviso: cucina da un lato con doppia finestra, spazioso e luminoso salone, due camere matrimoniali, camera media, bagno con vasca e bagno con doccia dall’altro lato. Caratterizzato da controsoffittature in legno che conferiscono carattere e movimento agli spazi, il pavimento, prevalentemente in parquet, si adatta bene a tutti gli stili. La casa gode di un’ottima esposizione, panorama sui monti Sibillini non molto lontano dal centro e da tutti i servizi. Terzo piano senza ascensore, la tua palestra quotidiana! Non perdere quest’occasione! Che cosa aspetti, chiama subito ESCLUSIVA IMMOBILIARE, chiama ora lo 0717822991 per avere maggiori informazioni e per visionare l’immobile.

Jesi

OPPORTUNITÀ UNICA: INCANTEVOLE CASALE CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DELLE MARCHE Abbandona la frenesia della città e immergiti nella bellezza della campagna marchigiana con questa straordinaria proprietà. Strategicamente posizionato per offrire il massimo della privacy e della tranquillità, questo casale rappresenta una vera oasi di pace. ESPLORA IL POTENZIALE: Con oltre 800 mq di spazio interno su due livelli e un vasto terreno di 3400 mq, le opportunità sono infinite. Che tu sia un investitore alla ricerca di un progetto di sviluppo redditizio o un appassionato di turismo rurale, questo casale offre la flessibilità per realizzare il tuo sogno. Dalla creazione di appartamenti da affittare alla trasformazione in una struttura ricettiva come un country house, un agriturismo o un bed and breakfast, la decisione è tua. VIVI IL LUSSO: Immagina di rilassarti ai bordi di una splendida piscina nel cuore della tua tenuta. Con la possibilità di aggiungere questo lussuoso elemento, questa proprietà diventa ancora più allettante per gli investitori e gli amanti del lusso. FLESSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE: Questo casale offre la libertà di scegliere. Puoi decidere di ristrutturarlo completamente secondo i tuoi gusti o di mantenere il fascino rustico originale. L'opportunità di personalizzazione è infinita. ESPLORA IL TERRITORIO: Situato nella pittoresca Vallesina, questa proprietà è circondata da antichi borghi e paesaggi mozzafiato. Scopri i tesori nascosti dei "Castelli di Jesi" e lasciati incantare dai vigneti che caratterizzano la regione. La vicina città di Jesi, ricca di storia e cultura, offre una comoda accessibilità a tutte le principali attrazioni della regione. E non dimentichiamoci dei prelibati vini locali, come il Verdicchio dei Castelli di Jesi e il DOC Lacrima di Morro d'Alba, che delizieranno i palati più esigenti. ESPERIENZE SENZA FINE: Da Jesi, puoi facilmente esplorare le bellezze della regione, dalla maestosa riviera del Conero alle spiagge sabbiose di Senigallia. Con un mix perfetto di cultura, enogastronomia e natura incontaminata, ogni giorno offre un'esperienza nuova e affascinante. Opportunità di Investimento Strategico! Posizione Privilegiata: Accesso Facile: Situato a soli 9 km dall'uscita dell'autostrada, questo casale gode di una posizione privilegiata che lo rende facilmente accessibile da varie direzioni. Vicinanza ai Centri Chiave: Jesi dista solo 8 km, mentre il grande polo logistico di AMAZON e l'interporto delle Marche a Monsano sono raggiungibili in soli 5 km. Inoltre, Ancona si trova a soli 14 km di distanza. Attrazioni Turistiche: Con Senigallia, con la sua celebre spiaggia di velluto, a soli 29 km e la splendida Riviera del Conero a 35 km, questa posizione offre un potenziale sia per il mercato residenziale che per quello turistico. Perché Questa Proprietà è un Affare per gli Investitori Avveduti: Potenziale di Valorizzazione: Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a importanti centri commerciali e turistici, questo casale offre un potenziale di valorizzazione del valore immobiliare che non ha eguali. Diversificazione delle Opportunità: Con la possibilità di sfruttare sia il mercato residenziale che quello turistico, questa proprietà offre una gamma diversificata di opportunità di investimento. Rendimento Assicurato: Con una forte domanda di alloggi nella zona e la presenza di importanti centri logistici, puoi contare su un flusso costante di reddito dai tuoi investimenti. Questo immobile attualmente ha un progetto già sviluppato, ideale per chi desidera evitare la complessità di crearne uno nuovo. Questa soluzione offre la comodità di avere un piano già pronto, riducendo il tempo e l'impegno necessari per la personalizzazione, e permettendoti di concentrarti su altri aspetti del tuo investimento. Se desideri ulteriori dettagli o organizzare una visita, non esitare a contattarmi. Sarò felice di aiutarti in questo processo. Coordinate: Via delle Chiusa https://maps.apple.com/?address=Via%20delle%20Chiusa,%2060035%20Jesi%20AN,%20Italia&ll=43.552136,13.316942&q=Via%20delle%20Chiusa&t=m

Scapezzano

RIF. AVC027 Senigallia, a pochi km dal centro città e dal mare, in una delle frazioni più suggestive, troviamo Casa Lisa, una soluzione semindipendente su due livelli di circa 160 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con l'ampio soggiorno con il caminetto a legna, il cucinotto, un bagno e una camera o studio. Al primo piano con tetto a vista troviamo due camere matrimoniali ognuna con un balcone a tasca, un bagno, una lavanderia. Classe Energetica E, pronta per le scadenze europee! Acquistare casa …è uno stress? Mettiti comodo, cerchiamo noi la casa dove amerai vivere! Qualunque sia la tua idea di casa, vieni a raccontarcela, noi di Amo dove Vivo la cerchiamo per te, così risparmi tempo che potrai dedicare alle tue passioni. Trovare casa con noi di amo dove vivo sarà veloce, facile e rilassante! Amo dove Vivo è l’agenzia immobiliare di ultima generazione con metodo certificato di “compravendita sicura”.

Costa

Sulle pendici del Monte Fortino che sovrasta Arcevia e le frazioni limitrofe, immersa nella pineta ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, vendiamo Villa con piscina dalle grandi superfici, per complessivi 1000 mq coperti circa, distribuita su due livelli. Al piano terra di crica 800 mq presenta un open space, cucina, servizi e accessori, nonchè un portico con splendido affaccio sulla grande piscina scoperta. A questo piano è ottenible facilmente la trasformazione a 2 o 3 appartamenti. Al piano primo ci sono 5 camere e tre bagni oltre a sale di servizio. L'intera struttura attualmente è utilizzata per piccola ricettività e ristorazione. Si propone la vendita dell'immobile che potrà mantenete la destinazione commerciale attuale o ottenere facilmente il cambio destinazione d'uso a residenziale. Se interessati, si potrà abbinare anche la licenza dell'attività in essere. L'immobile è perfetto per attività ricettiva con distanze limitate per Perugia, Assisi, Spoleto, Gola del Furlo, Urbino, Parco naturale Frasassi - Gola della Rossa. Grotte di Frasassi., Macerata, aeroporto di Ancona Falconara, Senigallia, Riviera del Conero.

Q3 Monte D'ago

Vivere bene, davvero: la tua nuova casa a Monte d’Ago Se cerchi una casa che abbia carattere, luce e spazi da vivere ogni giorno, questa villetta a schiera a Monte d’Ago potrebbe essere quella giusta. In una delle zone residenziali più apprezzate, in posizione riservata, ti aspetta una soluzione pronta da abitare, costruita nel 1990 e mantenuta con grande cura. Gli spazi sono dinamici e mai banali: la disposizione su più livelli sfalsati crea movimento, privacy e una sensazione di casa “vissuta bene”. La zona giorno è accogliente e luminosa, con cucina a vista perfetta per cene informali, momenti in famiglia o serate con amici, zona pranzo e soggiorno con bagno. La zona notte offre tre camere da letto e due balconi abitabili (oltre 5 mq ciascuno), ideali per un caffè al sole o un momento di relax all’aria aperta. Due giardini pavimentati — uno lato soggiorno, uno lato cucina — diventano veri e propri spazi extra: colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente un angolo tutto tuo per staccare. A completare: posto auto coperto,garage,taverna/cantina di 30 mq, perfetta come zona hobby, palestra o spazio smart Gli infissi in legno aggiungono calore e personalità, mentre la distribuzione intelligente degli ambienti rende la casa pratica e piacevole da vivere ogni giorno. Una casa che non è solo spazio, ma atmosfera. Perfetta per chi vuole tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città.

RIF.163SQ ANCONA Nel Centro Servizi Montedago vendiamo locale per totali mq.194 attualmente uso negozio ma adatto per magazzino con possibilita' di ufficio , piano terra con facile carico/scarico e con una vetrina , con impianto elettrico e predisposizione climatizzazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 163SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.060LD Ancona, vendiamo immobile commerciale di 70 mq catastali composto da ingresso con ampia vetrina, due vani, ripostiglio e due bagni finestrati. Il locale si trova al piano terra di uno stabile in ottime condizioni (costruito nel 1995), ed è stato internamente ristrutturato nel 2015 ed è già predisposto per ospitare attività di ristorazione / pizzeria / forno. Esternamente è disponibile al uso il portico condominiale fronte vetrina dove è possibile allestire uno spazio per tavoli al aperto ma coperti, l'immobile inoltre gode di un piazzale condominiale dove sono disponibili più posti auto. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 060LD, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito allo 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Cerchi la sede per la tua attività? Vendesi locale di 50 mq al piano terra, perfetto come negozio o ufficio. Composizione: Ambiente unico principale + retro-negozio finestrato + servizi a norma (antibagno/bagno). Condizioni: Ottime, pronto da abitare. Optional: Disponibile anche completo di arredo. Contattaci per una visita!

Baraccola

Proponiamo in vendita locale situato in zona Baraccola ad Ancona, una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Attualmente è libero e pronto per essere occupato, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per le proprie attività. Con una superficie totale di 133 mq e una superficie calpestabile di 125 mq, il locale offre ampi spazi di lavoro. Dispone di un bagno, perfetto per le esigenze quotidiane, e si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e accessibile. Completo di impianto antincendio, videocitofono e posto auto coperto in spazio esterno all'interno di corte condominiale, posto al primo piano servito da ascensore. Situato in una zona con ottimi collegamenti e servizi, questo locale è l'ideale per chi cerca un ambiente professionale in un'area strategica della città a pochi metri di distanza dal Centro Commerciale Mirum e dall'Ipermercato Oasi. IL LOCALE, ATTUALMENTE ACCATASTATO COME LABORATORIO, E' TRASFORMABILE IN UFFICIO.

Zona Baraccola, Via Caduti del Lavoro, in fabbricato dotato di ascensore e parcheggio privato, vendiamo ufficio al primo piano, in ottime condizioni.