A due passi dallimbocco autostradale, in S.P. 33 per Castelferretti 8, in una posizione che coniuga praticità di spostamento e tranquillità residenziale, ti propongo un appartamento dagli spazi generosi e dalla funzionalità impeccabile, inserito in una villetta bifamiliare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e una struttura già pronta ad accogliere una famiglia dinamica. Lingresso indipendente apre a unabitazione dalla distribuzione lineare e fluida: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per colazioni allaperto e pranzi informali. Salotto con sala da pranzo, anchesso con sbocco sul balcone, un unico grande ambiente pensato per vivere la casa con convivialità. La zona notte mette sul piatto tutto ciò che serve per un comfort a 360°: Camera matrimoniale con bagno privato, un piccolo lusso quotidiano. Due ulteriori camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Secondo bagno finestrato, pratico e funzionale. A completare la proprietà una soffitta abitabile di 73 mq catastali, perfetta come spazio jolly: studio, hobby room, area relax scegli tu il mood. Nel cortile, in parte ad uso esclusivo, trovi due garage (41 mq catastali totali): un vero valore aggiunto sia in termini di comodità che di spazio extra. Superfici catastali: Appartamento:116 mq calpestabili; Cucina: 5 mq Tinello: 14 mq Soggiorno: 27 mq Camera: 18 mq Bagno: 6,5 mq WC: 3,5 mq Camera: 13 mq Camera: 16,4 mq Ingresso: 6 mq Corridoio: 7,4 mq Balcone: 19 mq Soffitta: 73 mq Garage: 41 mq Corte esclusiva: 300 mq Classe energetica: F

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita all’interno di uno splendido casale un annesso di oltre 115 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. La proprietà è completata da un ampio portico privato e da circa 2.500 mq di giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, a pochi minuti da centro.

OTTIMA SOLUZIONE PER 2 FAMIGLIE. ZONA TAGLIO DI BARCAGLIONE: Casa singola di 320 mq circa totali con 2 unità immobiliari adiacenti da cielo a terra con corte/giardino di circa 2000 mq con rimessa attrezzi 60 mq e 2 annessi. Unità di sinistra 90 mq di abitazione al primo piano con soggiorno/cucina, 3 camere e bagno + piano terra di 100 mq circa con 4 vani di sgombero. Unità di destra 130 mq circa su 2 piani con zona giorno al piano terra con sala e cucina + zona notte al piano primo con 3 camere e bagno. Da rivedere in generale. Facilmente e comodamente accessibile da strada asfaltata.

Cabernardi

Descrizione Generale Casale San Mariano è una casa di campagna situata nel paesaggio nei dintorni di Cabernardi in comune Sassoferrato nelle Marche, nella provincia di Ancona. La sua struttura è abitabile, ma con piccoli di manutenzione da fare disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una grande cucina/soggiorno una lavanderia, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un vecchio forno a legna; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno; al piano secondo accessibile tramite una scala comoda che è privo di impianti e pavimenti, dove ci sono tre stanze di cui una utilizzata come camera matrimoniale. Casale San Mariano è costruito in mattoni con il tetto in travi di legno e pianelle, ha una superficie totale di circa 180 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 20.000 mq., in un parte del giardino si trova e un accessorio di circa 100 mq. utilizzato come ricovero per attrezzi ma facilmente convertibile in un mini appartamento. Condizioni immobile L’immobile è quasi abitabile con piccoli lavori di manutenzione, ma si si ritiene opportuno restaurare l’intero edificio per renderlo più funzionale e moderno. Sicurezza generale a livello strutturale: discreta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 8 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 2 km., ristoranti meno di 9 km., il centro storico a circa 9 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante ma da rivedere. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori con caldaia GPL nell’ultimo piano è assente. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: funzionante da rivedere Qualità impianto idrico: funzionante ma da rivedere. Luce elettrica: allacciata, Acqua: servita da un acquedotto comunale, Gas: GPL.

Marcelli

Numana, zona Poggio del Sole, in contesto tranquillo e riservato si vende un bell’appartamento abitabile da subito in un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali e completamente arredato. L’appartamento si trova al primo piano ed ha ingresso indipendente: ampio soggiorno dotato di aria condizionata, con angolo cottura fornito di tutti gli elettrodomestici, terrazzo coperto da sfruttare per cene con amici godendo di un bel panorama con vista aperta sul paesaggio circostante; cameretta, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è termoautonomo con caldaia a metano, gli infissi hanno i vetri doppi e le zanzariere. Ideale sia uso investimento che per viverci tutto l’anno. Il centro di Marcelli e le sue spiagge si trovano a circa 800 mt e si possono facilmente raggiungibile a piedi oppure in bicicletta. Classe energetica in fase di rilascio.

RIF.345SC A Montemarciano, in zona centralissima ed ottimamente servita, Vendiamo terreno edificabile Residenziale che permette di realizzare una metratura commerciale di 230 mq. Il lotto completamente recintato e di circa 800 Mq. Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE srl attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile. CHIAMACI al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all’esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l’eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l’efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l’agenzia.

RIF.345SC A Montemarciano, in zona centralissima e ottimamente servita, proponiamo una soluzione singola di 230 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o un immobile con più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 800 mq, completamente recintato, offrendo privacy, sicurezza e ampi spazi esterni. Il giardino e il cortile offrono numerose possibilità: realizzare un ampie aree verdi, un parcheggio privato, una piscina o uno spazio relax allaperto. Limmobile, con la sua metratura generosa, permette di progettare ambienti ampi e luminosi, distribuendo zona giorno e zona notte secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce massima comodità, con scuole, negozi, servizi e trasporti a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente. Questa è unoccasione unica per chi cerca una soluzione esclusiva con ampi spazi da personalizzare, nel cuore di Montemarciano. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 345-1SC SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

In esclusiva con Elite Immobiliare, ti presento una casa che ti conquista al primo sguardo: immagina di svegliarti ogni giorno con una splendida vista mare dal tuo terrazzo privato, avvolto nella luce naturale che rende unico ogni ambiente; 86 mq comodi e versatili al piano rialzato, soggiorno accogliente con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato, corte esterna pavimentata e la comodità di posto auto esterno più box privato. È la soluzione ideale per chi desidera emozionarsi ogni giorno a casa e regalarsi una qualità di vita superiore, solo con la sicurezza e la professionalità dell’esclusiva Elite Immobiliare. Le immagini del giardino esterno sono rappresentazioni grafiche a scopo dimostrativo.

Rif.578SQ-4P1 DOMUS GENTILIS ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI DAGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con lambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTO Lappartamento, di circa 102 mq situato al primo piano, si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto e due un bagni di cui uno finestrato, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. Lunità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 21 mq consente di vivere momenti allesterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. Ledificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Rif. 400SC A Jesi, in Via Toscana, proponiamo in vendita una soluzione indipendente davvero interessante, inserita in una corte esclusiva di circa 850 mq, in parte edificabile: una proposta ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà. Limmobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, con numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio box auto di 31 mq affiancato da un magazzino di circa 100 mq, uno spazio molto funzionale che si presta perfettamente come area hobby, deposito o per una futura riconversione in ambienti abitativi o accessori. Salendo al primo piano si sviluppa lappartamento principale di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Lingresso conduce a un grande salone con balcone, affiancato da una cucina abitabile; la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa soffitta finestrata di ulteriori 130 mq, un ambiente ampio e sfruttabile che può diventare uno spazio multifunzionale oppure offrire interessanti opportunità di ampliamento. Una soluzione difficile da trovare, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione. Disponibile da subito. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 400SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 184CV Ad Osimo, nella zona di Osimo Stazione e più precisamente in via Agnelli, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale recente e ben curato. Limmobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq ed è arricchito da spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità. Labitazione principale, di circa 83 mq, si trova al piano rialzato ed è composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Dal soggiorno si accede a uno dei balconi dal quale, tramite una scala esterna, si raggiunge il giardino esclusivo di circa 126 mq, ideale per momenti di relax allaperto. Attraverso una scala interna si scende al piano sottostante dove troviamo un locale ad uso taverna di circa 30 mq, dotato di bagno e collegato direttamente al garage di circa 19 mq, soluzione pratica e funzionale per molteplici esigenze. Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato costruito nel 2004. Classe energetica E, EPgl 166,09 kWh/mq annuo. Limmobile sarà libero entro sei mesi dal compromesso. Prezzo richiesto: 220.000 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 184CV, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

In vendita a Jesi, proponiamo un elegante appartamento di prestigio di 85 mq, situato al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale. Questo immobile, di buona classe energetica ( Ape In corso di redazione ), offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno e zona notte, per un comfort abitativo in tutte le stagioni. All'esterno, due splendide terrazza di circa 25 mq ciascuna offrono uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre una corte/cortile di 9 mq al piano terra aggiunge ulteriore valore all'abitazione per l'indipendenza. Completano la proprietà un box/garage di 22 mq circa al piano interrato, collegato direttamente con scala privata esterna all'appartamento, garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! IMPORTANTE!!! Il proprietario si riserva la facoltà di non stipulare il rogito di vendita prima che siano trascorsi otto mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita, tempo utile per il suo nuovo acquisto e trasloco.

Agenzia immobiliare QualityCASA propone a Jesi, zona Villa Serena, casale di 370 m² su due livelli con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 5 camera, studio, bagno, lavanderia, 4 cantine, locale caldaia, 2 soffitte, legnaia con 7 ripostigli, garage con 3 ripostigli, pozzo e terreno di 3.662 m² . Da ristrutturare. Rif.J41 - 190.000 Referente Roberto BEDINA 3773433426 * N.B. Non rispondiamo a mail prive di recapito telefonico, grazie - Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Rif. 005GG Limmobile si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato e comprende un fabbricato residenziale plurifamiliare sviluppato su più livelli, con progetto già impostato per la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti complete di garage, terrazzi panoramici, posti auto e ampie aree verdi private. Lintervento necessita del completamento delle opere edilizie e dellaccatastamento definitivo delle unità immobiliari, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione, società di sviluppo immobiliare o operatori specializzati in frazionamenti e rivendita. I numeri delloperazione sono estremamente interessanti: oltre 560 mq di superfici esterne tra terrazzi, balconi, verde privato e parcheggi, oltre a circa 195 mq di garage e locali accessori. La distribuzione progettuale permette di sviluppare appartamenti con spazi esterni molto difficili da reperire sul mercato attuale, caratteristica che aumenta sensibilmente lappeal commerciale dellintervento sia in ottica vendita che investimento. Dal punto di vista urbanistico e progettuale, il fabbricato presenta già una struttura definita con impostazione moderna e ottima esposizione. Le ampie terrazze panoramiche e le aree verdi private consentono di posizionare il prodotto finale in una fascia di mercato superiore rispetto al classico residenziale standard. Operazione ideale per: imprese costruttrici investitori immobiliari operatori specializzati in sviluppo residenziale società interessate alla rivendita frazionata realizzazione di appartamenti da mettere a reddito Una soluzione difficilmente replicabile per metrature, potenzialità edificatoria e possibilità di personalizzazione completa del prodotto finale. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 005GG, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.