Coniolo

Nel delizioso borgo di Coniolo, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un curato giardino e impreziosita da un panorama suggestivo: dalle dolci colline alle cime delle Alpi passando per campi coltivati, con il fiume Po che scorre lento in sottofondo.La proprietà, accogliente e ben mantenuta, offre spazi interni ed esterni perfettamente fruibili, con portico e ampia terrazza ideali per vivere l’ambiente circostante in ogni stagione, coniugando tranquillità e vicinanza ai principali servizi.L’accesso, sia pedonale che carraio, conduce a un elegante giardino arricchito da essenze pregiate quali aceri, magnolie, querce e pini. La villa si sviluppa su due livelli: al piano principale l’ingresso apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, seguito da un salone di rappresentanza con soffitti alti e travi a vista, ideale per ricevere ospiti. La cucina in noce, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al portico e alla terrazza panoramica dove poter pranzare lasciandosi incantare dalla bellezza del panorama. Completano il livello uno studio/camera ospiti e un bagno.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra spaziosa camera con terrazzo coperto, un pratico ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.Il piano interrato offre ambienti versatili e ben organizzati: taverna con cucina, locale palestra, bagno, locale caldaia, lavanderia e ulteriori ripostigli. Il garage doppio consente il ricovero di più veicoli e attrezzature.La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. Non mancano l’impianto di irrigazione, una casetta in legno coibentata per gli amici a quattro zampe e ogni comfort: tende da sole elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, tre stufe a pellet (una con forno), caldaia a condensazione con termostati su ogni piano.Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa curata, solida e immersa nella natura, con spazi ampi e una vista che conquista ogni giorno.

Camino

A Brusaschetto, graziosa frazione collinare del Comune di Camino Monferrato, in splendida posizione panoramica, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante cascina padronale di fine ’800, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali.L’atmosfera è autentica e suggestiva: volte a padiglione, mattoni a vista, affreschi, camini d’epoca, pavimenti in cotto, porte interne originali restaurate e travi a vista accolgono e raccontano la storia di questa dimora unica.Distribuzione internaL’abitazione principale si sviluppa su più livelli:Piano terreno: ingresso, salotto, salone affrescato con camino, cucina spaziosa, bagno di servizio e doppio salone con zona pranzo.Piano primo: quattro ampie camere da letto, due grandi bagni, uno studio e un grande salone con travi a vista e ampie vetrate affacciate sul cortile privato e sul giardino.Piano sottotetto: ampio locale di sgombero, molto capiente, con travi a vista.Spazi esterniLa proprietà è circondata da un contesto esclusivo e curato, che comprende:ampio cortile privato,splendido portico con zona barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto,garage doppio,giardino e frutteto.Unità abitativa secondariaCompleta la proprietà una dependance con ingresso indipendente dal cortile, disposta su due livelli.Al piano terreno: soggiorno, cucina e bagno.Al piano primo: due camere da letto e bagno.DotazioniImmobile in ottime condizioni strutturali e abitative.Riscaldamento autonomo a gas, tetti nuovi con sotto tegola, facciate nuove, serramenti in legno lamellare con doppio vetro.L'immobile viene venduto completo di tutti gli arrediSoluzione di grande charme, ideale come investimento, residenza di rappresentanza o futura dimora in uno dei contesti più suggestivi del Monferrato.

Frassinello Monferrato

Nel cuore del centro storico di Frassinello Monferrato, è in vendita un affascinante cascinale dei primi anni del 1900, caratterizzato da un portone originale in legno che funge da ingresso sia carraio che pedonale. La proprietà, dotata di cortile privato e giardino, combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino, una suggestiva zona pranzo con volte in mattoni a vista e una grande vetrata che offre una splendida vista sul giardino. Dal salone si accede a un soggiorno spazioso, collegato a una grande cucina con camino, oltre a un locale lavanderia e a un bagno completo di box doccia.Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte. Questa comprende quattro camere, un bagno ampio con vasca e box doccia, una cabina armadio e vetrate luminose che si affacciano su un balcone panoramico con vista sulle colline circostanti.Al piano interrato si trova una suggestiva cantina in tufo e mattoni, spaziosa e collegata direttamente all’abitazione, ideale per la conservazione di vini o per eventi conviviali.Adiacente alla parte abitativa, il cascinale dispone di un rustico di ampia metratura, che può essere adattato a garage, magazzino, tavernetta o palestra. L'immobile, in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in legno con doppio vetro per finestre e porte-finestre, mentre le ampie vetrate sono realizzate in alluminio con doppio vetro. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica in un contesto tranquillo e affascinante.

Ottiglio

Nel Comune di Ottiglio, in ottima posizione, indipendente sui quattro lati, proponiamo in vendita questa bella soluzione abitativa. L'intera struttura è in perfette condizioni. L'abitazione è al primo piano ed è composta da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, balcone, bagno. Dalla zona giorno una scala a chiocciola comunica direttamente con il piano terreno dove troviamo un ampio locale taverna, un grande bagno con box doccia, locale caldaia e a completamento della proprietà un garage doppio. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto di antifurto.

Casale Monferrato

In ottima posizione centrale, a due passi da Via Roma e via Mameli, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore in graziosa palazzina d'epoca.L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso su accogliente disimpegno che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona living e zona pranzo. Un ulteriore disimpegno divide gli ambienti, separando la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni. Questo appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo luminosità ed ampio respiro a tutti gli ambienti, un comodo balcone offre un gradevole affaccio sull'esterno. Lo stabile è servito dall'ascensore.Completano la proprietà un box auto, di grande valore in centro storico,  e una cantina al piano interrato.Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 

Lu

Nel centro di Lu Monferrato,  proponiamo in vendita questa soluzione unica nel suo genere. Questa casa, indipendente su tre lati, ospita una funzionante attività di ristorazione al piano terreno e due appartamenti.Da uno splendido portone antico al piano terreno, attraversando il portico con splendidi archi e pavimentazione in cotto originale, si accede alla parte abitativa che si sviluppa interamente al primo e secondo piano.Una scala interna collega i due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, al primo piano ingresso su salottino, un disimpegno collega tutti gli ambienti, cucina con annessa sala da pranzo con affaccio su balcone e splendida vista panoramica, ampio e luminoso salone con camino, due camere da letto, bagno.Al secondo piano, altro appartamento composto da ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, salone con camino e porta finestra con affaccio su balcone panoramico, la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta o studio e doppi servizi.Il piano terreno è dedicato all'attività di ristorazione, alla quale si accede da un accogliente cortile interno, composta da ingresso su sala con angolo bar, più altri due locali che possono ospitare complessivamente 50 coperti, cucina professionale interamente attrezzata e dotata di forno per la pizza. Completano la proprietà un grande locale ad uso garage / magazzino ed una cantina.

Novi Ligure

CODICE IMMOBILE NA767V/NOVI_L. - Appartamento in Zona Centrale – Novi LigureProponiamo in vendita un appartamento di m² 74 catastali (m² 70 calpestabili) situato al piano rialzato di una palazzina residenziale, in una tranquilla traversa tra traversa tra Via IV Novembre e Via Mazzini, con accesso da Via Monte Sabotino; a 500 metri dalla Stazione Ferroviaria di Novi LigureL'immobile si trova in una zona urbana ben servita, a pochi passi dal centro di Novi Ligure, comoda a mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e principali infrastrutture.COMPOSIZIONE INTERNA:• Ingresso• Cucinino con balcone• Ampio tinello/soggiorno• Due camere matrimoniali (entrambe con balcone)• Ampio Bagno• Ripostiglio e CANTINA Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 50 mensili, escluse le spese di riscaldamento centralizzato (contabilizzato tramite termovalvole) e consumi acquedotto.L'alloggio è dotato di infissi in legno con vetro singolo e si presenta in condizioni originarie, necessitando di interventi di riordino.Grazie alla posizione strategica e al piano rialzato, l'immobile si presta sia come abitazione principale che come studio professionale.Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita immobiliare, chiamare durante l'orario di segreteria: 15:00 – 19:00.

Casale Monferrato

Nel cuore della zona pedonale del centro storico, con affaccio su Via Roma e su una delle vie più suggestive e caratteristiche di Casale, proponiamo in vendita un originale e affascinante appartamento disposto su più livelli, impreziosito da una splendida terrazza panoramica.L’ingresso all’abitazione si trova al terzo piano dello stabile, dove si sviluppa la zona giorno composta da un’accogliente area d’ingresso, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Scendendo al livello inferiore si accede alla zona notte, che ospita due camere da letto, un bagno principale e un balcone.Una scenografica scala interna collega armoniosamente tutti i livelli della casa e conduce anche al piano mansardato superiore, particolarmente luminoso, dove si trova un piacevole salottino/studio con accesso diretto alla terrazza. Da qui si gode di una vista unica sul centro storico, che spazia dalla Torre di Santo Stefano alla chiesa di Santa Caterina, fino alle alture di Salita Sant’Anna. Uno spazio ideale per ammirare romantici tramonti in totale privacy.Sul medesimo piano è inoltre presente un pratico bagno di servizio con zona lavanderia.Completano la proprietà due locali cantina al piano seminterrato.L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e veneziane elettriche, impianto di illuminazione e punto acqua esterni, armadiature su misura, sistema di antifurto, parquet in tutti gli ambienti e doppia esposizione.Disponibile, inoltre, box auto al piano seminterrato dell’autorimessa condominiale, non compreso nel prezzo.Una soluzione dal fascino bohemien, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort, luce e spazi esterni.  

Casale Monferrato

Nel cuore di Casale Monferrato, all’interno di una elegante palazzina affacciata sul verde dei giardini, proponiamo in vendita prestigioso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.Al primo piano, ingresso su disimpegno che accoglie nella spaziosa zona giorno, composta da importante salone doppio con area living e zona pranzo. La cucina è abitabile e funzionale, affiancata da uno studio, bagno di servizio e pratico ripostiglio. I due balconi garantiscono luce naturale agli ambienti.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, la quale ospita tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo locale lavanderia.A completare la proprietà tre cantine al piano interrato, perfette come spazi di deposito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.

CASALE MONFERRATO - INIZIO PRIOCCO - ALLOGGIO LUMINOSO CON BOX AUTO In Viale Ottavio Marchino, al pirimo piano di uno stabile con ascensore, si propone in vendita un appartamento molto luminoso in buone condizioni abitative. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone; come pertinenze, in piano seminterrato collegato internamente, due vani cantina ed un box auto. Riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, tripla esposizione. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Nel comune di Isola Sant’Antonio, nel cuore del paese, proponiamo alla vendita abitazione di ampia metratura composta da due appartamenti distiniti e attulamente non collegati tra loro e pronta da vivere. L’immobile sarà la soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria privacy, oppure per chi intende destinare uno degli appartamenti alla locazione, ottimizzando così l’investimento. APPARTAMENTO PIANO TERRA Dotato di due ingressi, uno principale dalla strada e quello secondario dal cortile esclusivo, composto da cucina abitabile, soggiorno di ampia metratura, camera da letto, bagno con doccia e piccolo ripostiglio sotto scala. APPARTAMENTO PIANO PRIMO Dotato di ingresso dalla strada, tramite scalinata in marmo si raggiunge il piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno ed infine dal TERRAZZO COPERTO di circa 40 mq; un'ambiente estramamente fruibile in tutte le stagioni (dotato di riscaldamento per la stagione fredda) e perfetto per trascorrere momenti conviviali. All'esterno piccolo fabbricato ad uso lavanderia, portico da adibire a magazzino/locale attrezzi e giardino esclusivo di circa 350 mq dove vi sarà anche data la possibilità di creare un orticello. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, funzionalità e possibilità di valorizzazione dell’investimento. COSE DA SAPERE.... - Infissi in legno con doppi vetri ed inferriate al piano terra; - caldaie di recentissima installazione; - appartamento al piano terra venduto parzialmente arredato; - androne carraio con possibilità di parcheggiare due auto. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Villa alle Porte di Tortona: Un'Oasi di relax e Raffinatezza Per chi cerca l'eccellenza, presentiamo una splendida villa di rappresentanza ristrutturata negli anni 90 con gusto e situata nelle immediate vicinanze di Tortona, un vero gioiello architettonico immerso in un magnifico parco privato di circa 6.000 mq. Questa proprietà incarna l'eleganza e la ricercatezza, offrendo un'esperienza abitativa senza pari, doveeleganza e natura si fondono armoniosamente. Spazi Esterni: Un Capolavoro di Verde e Benessere L'ampio giardino che circonda la villa è un inno alla bellezza e alla tranquillità, progettato per offrire massima privacy e momenti indimenticabili all'aria aperta. Il cuore pulsante di quest'oasi è la magnifica piscina di 72 mq, perfetta per rinfrescanti nuotate e per godere del sole in totale relax, servita da una pratica tettoia di 41 mq dedicata per spogliatoio e zona doccia. Per le serate conviviali e i pranzi all'aperto, la proprietà vanta un' ampia e ben attrezzata struttura dedicata al barbecue, ideale per indimenticabili momenti in compagnia. Le logge e i terrazzi, per un totale di 66 mq, creano spazi perfetti per rilassarsi o per intrattenere gli ospiti. La proprietà include inoltre un pratico locale magazzino di 50 mq e una spaziosa struttura uso box di 62 mq. La possibilità di parcheggiare comodamente diverse auto nelle adiacenze della struttura box posta sul retro assicura praticità e discrezione. Interni: Eleganza e Comfort Con una superficie commerciale di 453 mq (325 mq calpestabili), la villa si sviluppa su due piani fuori terra di 140 mq ciascuno, oltre a un raffinato locale interrato di 45 mq dedicato al divertimento e alla cura di sé, con sala biliardo e una spaziosa stanza armadi. Il piano terra accoglie gli ospiti con una suggestiva loggia d'ingresso che introduce a un importante corridoio caratterizzato da archi in mattoni in stile medievale, conferendo un'atmosfera unica e storica. Il soggiorno, impreziosito da un acquario ornamentale centrale in muratura e un camino, rappresenta il cuore della convivialità. L'ampia cucina con zona pranzo è pensata per chi ama cucinare e circondarsi delle persone care, e da qui si accede direttamente alla sala biliardo. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale, due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio, il tutto valorizzato da uno splendido pavimento in cotto che conferisce calore e autenticità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno circolare suddivide cinque generose camere da letto, tutte pavimentate in pregiato parquet di legno massello, e due ampi bagni in gres porcellanato, pensati per offrire il massimo comfort e riservatezza. Questa villa è più di una casa; è una dichiarazione di stile e un invito a vivere una vita all'insegna del lusso discreto e del benessere, in un contesto di rara tranquillità.

Casa completamente indipendente con giardino privato di mq 900. Al piano terreno ampia cucina, 2 camere da letto e bagno, ampio locale caldaia. Bellissimo porticato. Al piano superiore alloggio di grande metratura composto da salone, cucina, 3 camere da letto e bagno. Ampio terrazzo. Il tutto parzialmente da ristrutturare. Tetto rifatto da 5 anni.

Occimiano

Nel comune di Occimiano, in ottima posizione all'interno del paese, di comodo accesso ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita questa casa indipendente su due lati.L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terreno abbiamo un ampio ingresso su comodo disimpegno che separa gli ambienti e una cucina abitabile che comunica con una spaziosa sala da pranzo. Un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno/lavanderia aggiunge funzionalità. Una pratica scala interna porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto, un terrazzo e un secondo bagno.La proprietà è completata da un cortile e un giardino privati, oltre a due box auto di generose dimensioni.

Tortona, Alessandria

In posizione panoramica, nella zona residenziale e collinare di Tortona, vendiamo una villa indipendente con giardino circostante di 650 metri quadrati. La casa ha subìto danni irrimediabili e pertanto occorre demolirla e ricostruirne una nuova di pari volumetria. Attualmente si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ad uso cantina. Ogni piano misura circa 100 mq. e pertanto la superficie commerciale al netto del terreno risulta di circa 230 mq. E' quindi possibile edificare con la stessa volumetria una villa per due famiglie magari anche con la piscina! La posizione è panoramica ed il contesto è signorile essendo collocata in mezzo ad altre ville, a pochi passi dal centro nella zona residenziale di Tortona. KM REAL ESTATE è in grado di realizzare, su commissione del nuovo acquirente, un servizio completo che comprende: il progetto di ricostruzione, il preventivo chiavi in mano ed anche la completa realizzazione della nuova abitazione. Se vuoi avere una villa su misura per te nella zona più bella e panoramica di Tortona noi possiamo realizzare il tuo sogno. Allora cosa aspetti?.. . Chiamaci!