Rif: - 01APV126 - Immobiliare Skyline propone in vendita in centro storico, a due passi da una delle principali porte di Sciacca “Porta San Salvatore”, locale con destinazione d'uso C/2 (magazzino e locali di deposito) di 40 Mq circa composto da due vani, bagno e antibagno. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendo questo magazzino una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile con potenzialità diverse. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio e scoprire tutte le sue possibilità.

Massima libertà progettuale e straordinario potenziale edificabile nel cuore di Calamonaci! In Via Manzoni, in una posizione strategica, tranquilla e facilmente accessibile a Calamonaci, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 1.636 mq di cui 1.430 mq edificabili poiché la restante parte è vincolata a parcheggio e verde attrezzato . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per privati che desiderano costruire una residenza indipendente su misura, sia per costruttori e investitori immobiliari grazie a parametri tecnici eccezionali. Il Progetto Ideato (Personalizzabile) La proprietà viene venduta con un'ottima ipotesi progettuale già realizzata (non ancora presentata), studiata nei minimi dettagli per offrire comfort, eleganza e ampi spazi vivibili: Piano Terra (238 mq totali): una superficie generosa che ospita 190 mq di abitazione coperta e ben 48 mq di porticato, ideale per godersi il clima e i momenti di relax all'aperto. Primo Piano (177 mq): uno spazio ampio e luminoso destinato alla zona notte o a una seconda unità abitativa. Area Rooftop: un esclusivo terrazzo calpestabile completato da una confortevole veranda di 20 mq (struttura precaria), perfetta come solarium o zona living panoramica. Un Potenziale Enorme: Indice di Edificabilità 5 Il vero valore aggiunto di questo terreno è la sua incredibile versatilità. Essendo il progetto attuale non ancora presentato, nulla vieta di modificarlo radicalmente o di riprogettarlo da zero. Grazie a un eccezionale indice di edificabilità pari a 5, la volumetria potenziale a disposizione è elevatissima. Questo permette di valutare diverse soluzioni di sviluppo: Una maestosa villa unifamiliare con piscina e parco privato. Una struttura bifamiliare o plurifamiliare per più nuclei familiari.

Rif: - 01APV146 – Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Sovareto, appartamento posto al secondo piano di 110 Mq circa composto da ingresso-soggiorno, cucina, dispensa, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Ottime rifiniture, infissi in alluminio rinforzato con doppio vetro camera, serrande elettriche, riscaldamento autonomo. L'appartamento offre una vista panoramica, rendendo questo spazio non solo funzionale, ma anche piacevole da vivere. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, che rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in una delle zone più belle di Sciacca. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona AB1, adiacente all'ospedale, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione allo stato grezzo, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e spazio. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di 450 mq, con un piano seminterrato di 115 mq, un piano terra di 134 mq, un primo piano di 151 mq e un secondo piano di 150 mq. La casa è composta da 10 vani, tra cui sei camere da letto e sei bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Al piano terra, un elegante soggiorno quadruplo accoglie gli ospiti, mentre la cucina a vista garantisce un ambiente conviviale e moderno. L'ascensore consente un accesso facile e comodo a tutti i piani, rendendo la casa adatta anche a persone con mobilità ridotta. La proprietà è in condizioni grezza, e beneficia di una soffitta di 94 mq al terzo piano, perfetta per ulteriori spazi di stoccaggio o come area hobby. La classe energetica G offre ampie opportunità di miglioramento per chi desidera rendere l'immobile più efficiente dal punto di vista energetico. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto civile e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitarla! PREZZO € 340.000

Rif: - 01APV148 - Immobiliare Skyline propone in vendita in centro e con una splendida vista sul mare, appartamento di 125 Mq circa posto al secondo piano per quanto riguarda l'affaccio, un piano a scendere rispetto l'ingresso condominiale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio.

IA/29 - In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un luminoso ingresso-soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali e bagno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un doppio servizio e un pratico ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi completi di tapparelle. La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare ambienti accoglienti e confortevoli. A completare la proprietà troviamo una cisterna, utile per la gestione della riserva idrica, e un comodo box auto sottostante mq. 20 ca., un importante valore aggiunto che offre praticità.

Nel cuore di Porto Empedocle, in Via Catania, in una posizione centrale e servita da ogni comodità (supermercati, scuole, negozi e servizi), Property Sicily propone in esclusiva un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni (piano terra e primo piano). Limmobile, da ristrutturare, di circa 70 mq, è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, uno dei quali affaccia direttamente su Via Catania. La distribuzione interna è la seguente: * Ingresso su corridoio; * Cucina abitabile; * Ampio salone; * Camera da letto matrimoniale; * Bagno; * Ripostiglio. Completa la proprietà il tetto soprastante di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una terrazza panoramica, unarea relax o un comodo spazio esterno da valorizzare secondo le proprie esigenze. Ottima posizione centrale Piccolo contesto condominiale Doppia esposizione Tetto di proprietà esclusiva Ideale sia come abitazione principale che come investimento Richiesta: 30.000 PROPERTY SICILY La tua casa, la nostra passione.

IA/31- Immersa nella tranquillità della campagna e con una splendida vista mare, questa graziosa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o trascorrere piacevoli momenti di relax. Zona: C.da Faino (prima del castello di Falconara). L'abitazione, posta al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da un'accogliente cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà una comoda veranda antistante di circa 19 mq, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi il panorama in ogni stagione. Terreno di circa 2.100 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni, desidera realizzare un giardino, un frutteto o semplicemente vivere a contatto con la natura. Le finiture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, è abitabile ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa immersa nel verde, con ampi spazi esterni e una suggestiva vista sul mare.

Centro Città

Immobiliare Capellupo vende ad Agrigento, appartamento centrale situato in Via Pietro Nenni, da ristrutturare. L'immobile, di 120 mq, si trova al 5° piano di un edificio dotato di ascensore e offre una meravigliosa vista mare. Attualmente l'appartamento è suddiviso in tre camere da letto, salone, cucina, due bagni e un ripostiglio. Tre camere godono di un'esposizione a Sud, con affaccio panoramico sul mare e sulla Valle dei Templi- L'appartamento è inserito in un buon contesto condominiale, tranquillo e ben tenuto. La posizione centrale garantisce un'ottima comodità: l'immobile si trova a pochi metri dal parcheggio pluripiano e dal Teatro Pirandello, in una zona ben servita. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, data la necessità di ristrutturazione.

Vendesi nelle vicinanze della spiaggia della Scala dei Turchi e precisamente a Punta Grande, in territorio di Realmonte, un appartamento in residence, posto al primo piano di una palazzina di due, con posto auto custodito. Composto da ingresso salone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Due balconi di cui uno verandato. Si presenta in ottimo stato e può essere un ottima soluzione turistico ricettiva. In regola la documentazione urbanistica. Prezzo su richiesta.

C 3 ZONA VILLA COMUNALE, CANICATTI', Casa singola in vendita di 180 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 1° mq 100, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Mansarda mq 80 grezza, cantina, Prezzo: € 180.000

In vendita a Canicattì, in una tranquilla zona civile nei pressi della Chiesa Maria Ausiliatrice, proponiamo un ampio appartamento di 142 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile, classificato in classe energetica G, si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera avere un ambiente confortevole. La cucina è abitabile, offrendo un'area ideale per i momenti di convivialità, e i 2 bagni garantiscono praticità e comfort per tutti gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi energetici. Inoltre, l'appartamento dispone di un ingresso condominiale ben curato e di un posto auto di 25 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi cerca comodità in città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo € 190.000

IA/40 – Proponiamo in vendita ampio appartamento con garage a 200 metri dal mare, posto al secondo piano, senza ascensore, completo di garage sottostante. L’immobile di circa 110 mq. è composto da tre camere, cucina abitabile con veranda a livello di circa 13 mq, dalla quale si gode di una piacevole vista mare, bagno con vasca e doccia, terrazzo soprastante in quota già frazionato. L’abitazione dispone inoltre di balconi su due lati e finestre sul terzo lato, garantendo una buona esposizione degli ambienti. Completa la proprietà una quota del terrazzo soprastante, già frazionato, e un garage di circa 50 mq, posto al piano sottostante e dotato di soppalco, ideale anche come spazio di deposito o per ulteriori esigenze. L’immobile presenta rifiniture degli anni ’80, con pavimenti in marmo, porte e infissi in legno e persiane in alluminio. È presente inoltre una cisterna condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con ampi spazi interni, pertinenza garage e una veranda con vista mare.

APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO IN VENDITA IN VIA POMPEI - SCIACCA In esclusiva, proponiamo in vendita a Sciacca, in Via Pompei, un appartamento molto luminoso di circa 100 ma, posto al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore. L'immobile presenta ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, offrendo una soluzione abitativa funzionale e confortevole. La proprietà è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Presente anche posto auto in area condominiale. La distribuzione interna e la presenza di un doppio servizio e di un comodo ripostiglio rendono l'appartamento particolarmente funzionale per una famiglia o per chi desidera disporre di spazi ben organizzati. La posizione in Via Pompei rappresenta un ulteriore punto di interesse, grazie alla possibilità di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività presenti nella zona. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento di buona metratura, molto luminoso e con una distribuzione interna completa, ad un prezzo particolarmente interessante. PREZZO DI VENDITA: € 79.000 NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile o prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Viale della Vittoria n. 3 - Sciacca (AG) Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare.

Quadrivio Spinasanta

Quadrivio Spinasanta. Grande appartamento dotato di terrazza a livello, 4 camere, soggiorno con cucinino, saloncino, bagno, doppio servizio, e posto auto all'interno degli spazi condominiali recintati.