In vendita a Ribera, in Viale Regione Siciliana 23, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile. L'immobile si presenta in condizioni ottime ed è composto da cinque vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi. All'interno, troverete un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente per momenti di convivialità, oltre a due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo del comfort. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Completano la proprietà un bagno funzionale , un doppio servizio e un ripostiglio. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e stazione degli autobus . Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sciacca, Agrigento

APPEZZAMENTO DI TERRENO PANORAMICO CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 83.000 MQ CHE GIUNGE SINO AL MARE. PRESENTE UN PROGETTO PER UN HOTEL 5 STELLE LUSSO (54 CAMERE TRA SUITES E SUPERIORS). In dettaglio la presente proposta prevede la costruzione di un complesso turistico/termale ricettivo su area di mq 80.789,00, costituito da un'unità centrale più 20 suites. Il corpo centrale, quasi interamente interrato, si compone di tre livelli (-1, 0, +1) e include, nello specifico, un parcheggio su due livelli, con capacità di oltre 150 posti auto, due ingressi/reception (livello -1 e livello 0), con annessi locali di deposito bagagli, un centro benessere interno alla struttura, riservato ai clienti, un auditorium (60 posti), due sale conferenze (12/20 posti), un ristorante (120 posti), un bar, due aree living (lounge con televisore e lounge sala lettura), 18 junior suites con capacità di oltre 50 posti letto, servizi igienici per ogni piano per i clienti, un solarium (in copertura), servizi di vario genere (lavanderia, cucina, depositi, locali tecnici) e locali destinati al personale di servizio (spogliatoi, sala mensa, uffici). Caratteristici della progettazione sono i patii e le ampie corti su cui si affacciano i locali ipogei. Le junior suite hanno dimensioni comprese tra i 45 e i 70 mq lordi e comprendono l'ingresso, il living, la zona notte ed il bagno privato, completo di tutti i servizi (doppio lavabo, wc, bidet, vasca da bagno, doccia). Ogni suite è dotata di un balcone/terrazza di dimensioni comprese tra i 7 ed i 14 mq, da cui poter godere della vista sul mare e/o sull'uliveto del parco che circonda la struttura. Le 20 maxi suites (capacità complessiva 60 posti letto), anch'esse ipogee, sono divise in 6 gruppi da 3/4 unità, distribuiti su due livelli a raggiera, apparentemente indipendenti ma collegati strutturalmente tra loro ed al corpo centrale per mezzo di vani tecnici e depositi interrati. Le suites sono perfettamente incastrate nel terreno e si integrano con il parco circostante per mezzo di muretti in pietra e grandi rampe a verde, che consentono di muoversi liberamente nel parco, superando i dislivelli del terreno fino a raggiungere le coperture dei fabbricati. Un gruppo di suites si compone, quindi, di 3 o 4 moduli che, all'occorrenza, possono essere indipendenti o comunicanti tra loro, ognuno dei quali ha una superficie compresa tra i 50 e gli 80 mq lordi e comprende l'ingresso, il living, la zona notte, la cabina armadio ed il bagno privato completo di tutti i servizi. Ogni suite si affaccia sul mare ed ha a disposizione una terrazza esterna di dimensioni comprese tra i 15 e i 20 mq. All'interno della struttura esistente, costituita da un baglio rurale edificato nel 1670, insiste un ulteriore blocco recettivo interamente destinato a camere con dimensioni comprese tra i 25 e i 40 mq. Le 36 camere (100 posti letto) sono state ricavate all'interno del complesso edilizio preesistente, su cui si interviene attraverso operazioni di esclusivo re

Agrigento

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140 ㎡

Vendita - Agrigento - Viale della Vittoria - Appartamento panoramico Luminoso appartamento vista mare sito al Viale della Vittoria in ottimo contesto abitativo. L' appartamento di mq 140 ca. è composto da 5 vani più accessori suddivisi in: ampio salone, cucina, due camere da letto, uno studio, un bagno, ripostiglio e balcone panoramico vista mare. L' immobile è in buone condizioni abitative ed è dotato di riscaldamento autonomo, comodo balcone vista mare e cantina esclusiva. quarto piano con ascensore. Euro 260.000 trat Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 328.1080888

Rif: - 01APV118 - Immobiliare Skyline propone in vendita un appartamento indipendente ristrutturato di 110 Mq circa dotato di due ingressi separati, situato nel cuore del centro storico a pochi metri dalla Piazza A. Scandaliato e dalla Basilica Maria SS. Del Soccorso di Sciacca, precisamente nella via Porta di Mare. L'appartamento, con ingresso da via Porta di Mare ma con affaccio al secondo piano in via Caricatore, è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere e un bagno. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica e all’atmosfera unica che solo il centro storico di Sciacca può offrire.

Menfi, Agrigento

Nella splendida località balneare di Porto Palo di Menfi, a mt. 300 dalla spiaggia, meravigliosa ed esclusiva villa con una superficie coperta di mq 450 circa. La villa si trova su un lotto di terreno-giardino di mq 2000 circa e presenta una bellissima piscina di mq 110. Luminosissimi gli ambienti ed unica la vista sul mare. L'abitazione è così distribuita: al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo due vani + servizi (ottimo per ospiti o personale di servizio); vano magazzino per deposito. Al piano rialzato e in parte al piano strada interna di servizio (residenza principale) troviamo n. 2 camere da letto, ampio salone con camino, n. 2 bagni con doccia, cucina, ampie verande coperte, ripostigli.Impianto di riscaldamento centralizzato. Al piano primo con ingresso indipendente troviamo due camere da letto, soggiorno-salone con vista panoramica, balcone con vista panoramica, bagno con vasca e doccia, servizi, ripostiglio, aria condizionata e impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è collegabile al piano precedente attuando il ripristino dell'accesso a mezzo scala interna esistente. L'abitazione complessivamente considerata è compresa in un unica struttura armonica, con movimenti architettonici gradevoli mediterranei, collegata da un'ampia scala esterna al giardino di palme e piante ornamentali varie, con al centro la piscina di mq 110. Lungo il confine nord della proprietà è ubicata altra struttura indipendente costituita da cucina rustica con sala-pranzo, vano forno a legna e vano dispensa. L'intera proprietà (mq 2000) è delimitata da recinzione in cemento armato e muratura con accesso dotato di cancello automatico in ferro. La pavimentazione della strada interna, che circonda la struttura abitativa, è in materiale rustico e solido. Dati generali relativi all'ubicazione della villa: a metri 30 circa sul livello del mare, da cui dista metri 200/300, con una spiaggia sabbiosa e a tratti con dune con una lunghezza di oltre 8 Km. Da oltre 14 anni la spiaggia di Porto Palo è stata premiata con la Bandiera Blu (mare pulito) e recentemente anche con la Bandiera Verde (spiaggia sicura per i bambini). Si trova a Km 100 dagli aeroporti di Punta Raisi (Falcone-Borsellino) e Birgi (Tp). Dista 90 Km da Agrigento, 20 Km da Sciacca, 16 Km da Selinunte, 45 Km da Segesta, 100 Km da Erice. Punti vendita per alimentari, ristoranti e altro a m. 100/400. A Km 8 il centro urbano di Menfi con supermercati e negozi in genere.

Sciacca, Agrigento

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, nel centro storico, all'interno del suggestivo Cortile Chiodi, piccola palazzina da ristrutturare composta da due mini-appartamenti + terrazzino. Facilmente raggiungibile anche in auto e parcheggio auto all'interno del cortile. L'immobile, pur trovandosi in centro, a due passi da Via Giuseppe Licata, è talmente silenzioso da dare l'impressione di essere in aperta campagna. E' il posto ideale se vuoi abitare in centro e respirare un po' di storia siciliana! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita a Sciacca, nel bellissimo e centralissimo Corso Vittorio Emanuele, locale con destinazione d'uso artigianale (C/3) con una superficie di 100 mq circa. L'immobile è posto al primo piano ed è raggiungibile attraverso un'elegante scala in marmo. E' dotato di una piccola vetrina a piano terra e di due ampie vetrine a primo piano. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Agrigento

L'agenzia Immobiliare Capellupo propone in vendita, in posizione in rilievo e panoramica del Villaggio Mosè, prestigiosa abitazione al piano attico di un moderno edificio. Questa raffinata abitazione si sviluppa su un unico piano ed è estesa mq. 160 con pavimenti interamente in listoni di parquet in legno naturale Rovere chiaro oltre una terrazza di mq. 95 ed una di mq. 50 circa. Entrando al piano, accediamo all'elegante zona living e di convivio della casa, immediatamente ci si sente avvolti da una sensazione di appartenenza e di totale accoglienza. Grandi aperture donano luminosità diffusa a tutto l'ambiente, mantenendo privacy e riservatezza grazie alla posizione dominante su tutte le altre abitazioni del contesto. Dal salone living si accede ad un comodo e scenografico terrazzo dove, all'ombra del bel pergolato, è possibile godere del meraviglioso panorama durante le pause di relax, e nelle cene con amici e/o parenti. La terrazza è peraltro fornita di un angolo cottura con cucina in muratura e di un'altra zona coperta da 2 tende estensibili. Dalla zona living si accede, tramite una doppia porta di design con struttura in acciaio e vetro temperato, ad una splendida cucina. Nella zona notte invece troviamo la suite padronale con comodo armadio incassato e 2 camere da letto ampie e ben rifinite. Dalla terrazza lato Est, a cui si accede attraverso le camere da letto, si può godere della visione di meravigliose albe mattutine. La residenza è inoltre servita da 2 bagni uno fornito di vasca da bagno e l'altro da un grande doccia, rifiniti con mosaici Bisazza, ciascuno dotato di un mobile con lavabo con piano d'appoggio, termo arredo cromato con rettangoli intersecati che fungono anche da scaldasalviette. La casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL Gli infissi di ultima generazione inoltre garantiscono assoluto silenzio in tutta la residenza. La climatizzazione nei vari ambienti è garantita nella zona giorno da climatizzatori LG ArtCool inverter, nella zona notte da ulteriori climatizzatori inverter. L'appartamento è dotato di posto auto.

Sciacca, Agrigento

" La certezza di vendere... “ La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita villa esclusiva a Sciacca, C.da Isabella. La villa ha una superficie utile di circa 330 mq ed insiste su un appezzamento di terreno/giardino di circa 1200 mq. Beve la distanza dal mare e dal centro storico. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

IA/16 - Ampio appartamento da rimodernare in zona Oltreponte. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, di circa 190 mq. L’immobile è composto da quattro camere spaziose, ampio salone, bagno principale, doppio servizio e pratico ripostiglio. La generosa metratura consente molteplici soluzioni abitative, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento. Situato nella zona Oltreponte, l’appartamento gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Sciacca, Agrigento

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160 ㎡

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, a pochi passi dal bellissimo Viale della Vittoria, appartamento panoramico di 5 vani + accessori. L'immobile è posto al terzo piano. Ha una superficie di 160 mq circa con balconi-vista mare. L'appartamento risulta composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Canicatti', Agrigento

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150 ㎡

CANICATTI', D 3 ZONA OSPEDALE, Appartamento, Ristrutturato, Classe energetica G, 1° Piani, Mq 150, 5 Vani, Eu. 120.000.

Canicatti', Agrigento

B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, CANICATTI', Magazzino in vendita di 165 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Soffitta, Trattativa riservata

Zingarello

In vendita ad Agrigento, nella zona di Zingarello, splendida villa situata in Viale Miramare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 210 mq su lotto di terreno di circa 1000 mq, distribuiti su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da 11 vani, tutti in ottime condizioni, garantendo praticità e funzionalità. La cucina abitabile con accesso diretto alla veranda permette di trascorrere momenti conviviali, offrendo un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi o intrattenere. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico, tettoia per auto e garage, si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della zona, a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio a pochi passi dal mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Naro, Agrigento

NARO(C.da Rio-Balate), si vende Villino di 140 Mq in ottime condizioni con cucina, stanze da letto, bagni,salotto e altre stanze,con cancello,un grande spiazzale + 6500 Mq di terreno con oliveti ,frutti e piante ornamentali di ogni genere ),la villa gode di un bellissimo panorama, inoltre è di nuova costruzione ed è vicinissima al paese, Classe energetica: C, posto al piano Terra, composto da: 7 Vani. per maggiori informazioni non esitate a contattarci.