IMMOBILIARE CAPELLUPO - 0922/20595 In Via Gian Lorenzo Bernini, zona Calcarelle, proponiamo in vendita un interessante soluzione di 55 mq, arredato, adatto per chi cerca una soluzione facile da gestire e dotata di tutto, ideale per giovani coppie o per investimento. L'ingresso dell’appartamento si apre direttamente su una confortevole e moderna zona giorno con soggiorno, angolo cottura a vista e un balcone grande e luminoso. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno funzionale e due camere da letto. A completare la proprietà, un comodissimo posto auto riservato, all'interno dell'area condominiale. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0922 20595.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona D 3-4 nei pressi della Chiesa Maria Ausiliatrice, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, classificato in classe energetica G, offre una disposizione funzionale con i suoi 3 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso condominiale assicura un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni! PREZZO € 55.000

Seccagrande

In vendita a Ribera, nella tranquilla zona di Seccagrande, proponiamo una spaziosa casa singola situata in Via dei Girasoli. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 201 mq, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al primo piano troviamo una cucina, un salone luminoso, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio, tutti in buone condizioni. Al secondo piano, la disposizione è uguale con una cucina , un salone, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio, perfetta per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra, è presente un magazzino di 54 mq, ideale per riporre attrezzature o per creare uno spazio hobby. La posizione è strategica, a pochi passi dalle scalinate di via Verrocchio che porta direttamente al lungomare Gagarin e dalle meravigliose spiagge della zona. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarla!

Rif: 01TEV10 – Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Ferraro, ottimo per posizione in quanto si trova adiacente alla principale Via Ferraro, terreno in area edificabile di 253 Mq ove è consentita la realizzazione di edifici per civile abitazione con altezza massima max H=8,50 per una cubatura pari a 648 Mc. Il lotto si trova poco distante dalle principali attività commerciali (supermercato, panificio, farmacia).

Rif: 01VLV17 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Perriera, prospicente il Corso A. Miraglia, villa unifamiliare di 275 Mq con 400 Mq circa di giardino di pertinenza. La villa si sviluppa su quattro livelli, ognuno con la sua precisa funzione: Piano interrato: E' un vero e proprio spazio polifunzionale: può ospitare una sala cinema, una palestra o una zona giochi per i bambini. Un locale tecnico completa il piano. Piano terra: La zona giorno si apre con un ingresso, un salone con accesso in un'ampia veranda che offre una vista panoramica sul giardino, una cucina – sala da pranzo, dotata di tutti i comfort, invita a conviviali pasti in famiglia. Un bagno di servizio completa il piano. Primo piano: La zona notte si compone di un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Secondo piano: Un'area mansardata accoglie un cucicino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed una veranda. Questa villa a 4 livelli con giardino rappresenta un vero e proprio sogno per chi desidera abitare in città a due passi da qualsiasi tipo di attività, e godersi la tranquillità di essere indipendente.

Centro Città

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore del centro città di Agrigento, Via Empedocle, posizione strategica e servitissima, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico posto al settimo piano con ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo camerino. Completano la proprietà due balconi e tre aperture panoramiche che regalano una suggestiva vista mare e sulla Valle dei Templi. La centralità è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Teatro Luigi Pirandello, da Via Atenea e dalla Stazione Centrale di Agrigento, permette di vivere il centro con tutte le comodità sotto casa. Inoltre, la presenza dell’area parcheggio proprio di fronte allo stabile e del parcheggio pluripiano nelle immediate vicinanze rende semplice e comodo il rientro quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, panorama e servizi a portata di mano in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Immobiliare Capellupo allo 0922 20595.

Centro

Via Papa Luciani. In zona centralissima vendiamo luminoso appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'appartamento necessità di opere di ristrutturazione ed è attualmente composto in: ampio ingesso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina e bagno.

Nel cuore del centro storico di Sciacca, di fronte al Giardino Comunale In una delle vie più belle, residenziali e comode del centro storico di Sciacca, proponiamo in vendita un appartamento con una posizione davvero privilegiata: proprio di fronte all’ingresso del Giardino Comunale in Piazza Saverio Friscia. Situato al terzo piano (senza ascensore), l’immobile si estende per circa 100 mq e dispone di una terrazza soprastante, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione: uno spazio prezioso da vivere e valorizzare. L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura in una delle zone più affascinanti della città. Prezzo richiesto: € 85.000. Vuoi vederlo? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it

IA/144 – Appartamento panoramico con vano e terrazzino di pertinenza. In zona semicentrale, ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al settimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da quattro camere e accessori, con doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale. Gli affacci si sviluppano sia sulla via principale sia sul cortile interno. Completa la proprietà un piccolo vano al nono piano con annesso terrazzino, ideale come deposito, studio o spazio multifunzionale. L'appartamento si presenta da ristrutturare e conserva le rifiniture originali degli anni '70, tra cui pavimentazione in segato di marmo, infissi in lamierino e porte interne economiche, offrendo l'opportunità di una completa personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Ottima soluzione per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione comoda e ben collegata.

Splendida opportunità di acquistare un lotto di terreno di 400 mq (sono rimasti 4 lotti disponibili ) edificabile per la realizzazione di ville unifamiliari di nuova costruzione! Come da progetto, approvato e da subito cantierabile, questo immobile di 96 mq è disposto su due livelli , 60 mq al piano terra e 30 mq al piano primo offre 2 bagni, 3 camere da letto e una cucina abitabile e un soggiorno, gode di una terrazza di 30 mq al primo piano e di un ampio giardino/resede di 200 mq , perfetto per chi sogna una casa vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif. TR/69 – Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 800 mq. situato in Zona Via Palma, area tranquilla e ben servita. Il terreno offre la possibilità di realizzare una costruzione su unico livello di circa 400 mq. oppure una costruzione su due livelli di circa 200 mq. cadauno, oltre verande e pertinenze. Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente o per investitori interessati a nuove costruzioni in una zona residenziale in espansione.

Rif: 01VLV7 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Castellana, a pochi minuti dal centro abitato e dal Lido San Marco, villa indipendente di complessivi 420 Mq circa su due livelli composta da tre unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. La villa iniste in un lotto di 1000 Mq circa. - La prima unità immobiliare di 170 Mq circa (T-1° piano) è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia e w.c al piano terra; due camere da letto, bagno e terrazza a livello al piano primo; - La seconda unità immobiliare di 135 Mq circa (T-1° piano) è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; camera da letto, bagno e terrazza a livello al piano primo; - La terza unità immobiliare di 120 Mq circa (T-1° piano) è composta da cucina-soggiorno, bagno e camera al piano terra; due camere da letto, unico ambiente e terrazza a livello al piano primo; La villa insiste in un lotto di 1000 Mq circa. Ottimo per tre nuclei familiari o per struttura turistico ricettiva.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona C3 vicino alla Villa Comunale, proponiamo un ampio appartamento di 200 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. La proprietà, caratterizzata da una classe energetica G, è composta da 6 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, salotto, 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Gli ambienti sono in buone condizioni, pronti per essere abitati sin da subito. La presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di serenità e riservatezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento a Canicattì, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 165.000

UF/135 - OPPORTUNITÀ UNICA – SPAZIO DA TRASFORMARE!. In Zona Via Palma, proponiamo vano terra di circa 290 mq, allo stato grezzo, ideale per dare forma al tuo progetto. Tre prospetti Ben 14 saracinesche → massima visibilità e accessibilità Ampia metratura, spazi modulabili Perfetto per: • Scuola di danza • Scuole private • Attività ricreative • Centri di formazione o servizi Un grande spazio, infinite possibilità: personalizzalo secondo le tue esigenze e crea qualcosa di unico. Posizione strategica – Via Palma Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IA/561 - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al quarto piano, non dotato di ascensore, composto da due ampie camere da letto, ingresso, cucina abitabile e bagno. Inclusa nella vendita la proprietà pro-indiviso (50%) del terrazzo soprastante, che comprende anche un comodo vano tecnico/ripostiglio. Da rimodernare con rifiniture anni '80, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio anodizzato. L’immobile si trova in una traversa di Via Palma, una posizione invidiabile che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità: supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere sono letteralmente dietro l'angolo.