Reggio Emilia

3

704 ㎡

Stai cercando degli spazi ben strutturati per investimento a reddito? Allora continua a leggere! Ti proponiamo quattro uffici rispettivamente di 91, 127, 174, 224 mq; sono di recente costruzione, e c'è anche un'ampia zona parcheggio. I locali sono dotati di impianto per l'aria condizionata. Sono affittati bene ad un ente pubblico, un ottimo investimento! Chiamaci subito per saperne di più!

Villanova

In zona industriale, Proponiamo in vendita Terreno industriale di 10000 mq. Interessante per chi vuole avviare un'attività ex-novo. Per informazioni chiamare il 3332449047 codice RIF 3128TI84837

In corso di realizzazione, si propone a Rubiera villetta classe energetica A3, con ottime finiture, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e condizionamento, dotata di impianto fotovoltaico. L'immobile, sviluppato su 2 piani, si compone di ingresso su ampia sala, antibagno, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, zona notte al primo piano con 2 camere matrimoniali con affaccio su balcone privato, terza camera e bagno. Completano la costruzione garage, cortile e giardino privato sul retro. Zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Prossima realizzazione residenziale in zona del centro ricca di verde e vicina a tutti i servizi. Nel nuovo intervento sono previste diverse soluzioni abitative, in particolare villetta n.11 composta unicamente a p. terra con ampia zona giorno e servizi, reparto notte con n.3 camere e n.2 bagni. Circondata da giardino di proprieta' di mq.215 circa. Per queste nuove costruzioni verranno utilizzate le piu' moderne tecnologie costruttive e impiantistiche. Questi immobili godranno di un comfort abitativo e di isolamenti termici e acustici ideali. La classe energetica A4 garantira' bassissimi costi di gestione e di utilizzo di tutte le utenze. Avranno finiture di pregio in quanto verranno utilizzati esclusivamente materiali di alta qualita'. Informazioni solo presso ns ufficio.

Reggio Emilia

2

2

4

135 ㎡

H64/D - Attico su due livelli con ampi terrazzi, inserito in contesto di pregio di nuova costruzione, con tecnologie altamente all'avanguardia. Zona verde, ma a due passi dal centro città. Certificazione energetica A. Possibilità di garage doppio in larghezza.

Fabbricato di 3 piani circondato da area cortiliva privata attualmente libero. E' sempre stata struttura ricettiva/albergo e contiene spazi che adeguatamente ristrutturati offrono l'opportunita' di ottenere n.5 appartamenti con relativi servizi. Questo immobile e' particolarmente interessante per impresa di costruzioni e/o investitori che si pongono l'obiettivo di vendere/affittare le diverse unita' abitative che e' possibile ottenere. In modo particolare anche adatto a soluzione Residences/Studentato per studenti universitari di camere con bagno ( attualmente sono gia' presenti n.20 camere con bagno ) da affittare.

Reggio Emilia

Vicinane Rubiera, porzione di casa con al piano terra cortile, posto auto oltre che garage. Composizione interna ingresso sala spaziosa con angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina. Piano primo con due camere e servizi grezzi. Piano 2° porzioni di soffitta grezzi con altezza in colmo di 3,25m e in gronda 1,80. Parzialmente ristrutturata.

Quattro+castella

Quattro Castella-Montecavolo Centro-Appartamento recente al secondo ed ultimo piano sue livelli, servito da ascensore e composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno. Cantina e garage al piano terra. Utenze autonome. Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Reggio Emilia

CANALI - APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO di 70 mq commerciali in piccola palazzina di sole 7 unità  del 2007 completamente ristrutturato al primo piano con ascensore - composto da: soggiorno con angolo cottura, loggia, 2 camere da letto ( 1 matrimoniale, 1 singola) bagno e garage. Climatizzatore, inferiate, doppi vetri pvc, porta blindata - Riscaldamento autonomo con caldaia.

Rubiera

CAPANNONE CON UFFICI SU STRADA PRINCIPALE zona Rubiera <br>Investimento a reddito con conduttore consolidatoProponiamo in vendita un interessante capannone industriale situato in posizione strategica e di forte passaggio, soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile già a reddito con solide caratteristiche di stabilità.<br>L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 490 mq, con altezza sottotrave di 6 metri, e presenta una zona frontale destinata alla vendita, valorizzata da ampie vetrine che assicurano grande visibilità e luminosità, elemento distintivo per attività commerciali e operative.<br>Al primo piano trovano collocazione uffici di rappresentanza e sala riunioni, ambienti pensati per una gestione professionale dell’attività, completati da due servizi dedicati. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a realtà strutturate che necessitano di area operativa e direzionale nello stesso contesto.<br>All’esterno, la proprietà dispone di un’area cortiliva esclusiva di circa 200 mq, particolarmente comoda per operazioni di carico/scarico e parcheggio riservato, con disponibilità di posti auto scoperti.<br>L’immobile viene proposto come <strong>opportunità di investimento</strong>, già locato a <strong>conduttore referenziato e consolidato</strong>, condizione che assicura continuità reddituale e valorizza ulteriormente l’operazione.<br><br> RedditivitàL’investimento garantisce una <strong>rendita lorda annua superiore al 11%</strong>, parametro estremamente interessante per chi ricerca asset immobiliari performanti e con flussi di reddito già attivi.<br><ul><li>Classe energetica: E e posti auto: 5 scoperti</li></ul><br>Un’opportunità rara per chi desidera acquisire un immobile industriale a reddito con profilo rischio/rendimento equilibrato e prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Quattro Castella

RONCOLO DI QUATTRO CASTELLA - MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DEL 2009 senza condominio e con ingresso indipendente composta da al primo piano ingresso-ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, bagno; scala interna di collegamento con il secondo piano-sottotetto con disimpegno, 2 camere, bagno; oltre a ampia cantina al piano seminterrato.Tetto coibentato con cappotto,climatizzatore con 3 split, impianti a norma certificati.

Reggio Emilia

ATR4721 Masone: In recente palazzina di soli 3 piani appartamento ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto di cui una con loggia , due bagni, accessoriato di cantina. Possibilità  di garage a parte. Ottima posizione tranquilla. Classe G EURO 145.000,00 Anteprima Immobiliare Snc di Bonezzi & Pezzi Via G. Matteotti, n. 14-D 42122 Reggio Emilia tel. 0522-406404

ULTIMO APPARTAMENTO - Nel tranquillo contesto di Salvarano, a pochi minuti da Montecavolo, questo immobile ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità è l'ideale per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. Classificato in Classe A, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico, grazie all'impiego di materiali innovativi e impianti tecnologici di ultima generazione. Ubicato al piano primo con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 36 mq direttamente collegato alla spaziosa loggia, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni oltre a spazioso garage doppio di 40 mq. Possibilità di scelta delle finiture interne e della personalizzazione degli spazi con beneficio per chi acquista delle detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Consegna Aprile 2027.

Rubiera: vendesi appartamento composto da cucina abitabile, sala, 1,5 letto e bagno. Possibilità di autorimessa. OTTIMO COME INVESTIMENTO L'IMMOBILE E' LOCATO Media Case Real Estate Ufficio di Rubiera

Rubiera, Reggio Emilia

In ottima zona commerciale, con possibilità di VENDITA AL MINUTO, vendesi capannone di 1750 mq commerciali. L'immobile ottimamente rifinito e curato, è composto da: Sul fronte strada vi è l' ingresso con circa 250 mq di uffici. Lo spazio commerciale/ magazzino è composto da 1500 mq di capannone riscaldato, pavimentato e completo dell' impianto elettrico. Vi è la possibilità di frazionare l' immobile. Immobile molto interessante Media Case Real Estate ag di Rubiera