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Alloggio in palazzina di 7 unità, con ampio giardino condominiale, al piano primo soggiorno, cucina, cameretta con balcone, camera e bagno; al piano terra cantina-lavanderia oltre ampio garage al piano seminterrato; Libero a breve.

Carpineti

Carpineti - Casa singola con giardino (Rif.RV9189)<br><br>Ampia casa singola, situata in splendida posizione panoramica. <br>L'abitazione si dispone su tre livelli, rispettivamente al piano terra, primo e seminterrato.<br>Il piano terra ospita un soggiorno con balcone affacciato sulla vallata, una cucina e due camere da letto.<br>Il piano primo, raggiungibile da scala interna, comprende tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un secondo balcone. <br>La scala prosegue fino al sottotetto, utilizzabile come solaio.<br>Il piano seminterrato ospita invece due grandi cantine. <br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca, ma grazie alla sua generosa metratura, una mirata ristrutturazione permetterà di valorizzarne il potenziale.<br>La proprietà è circondata anche da un giardino privato di circa 450 mq, in cui si trova un fabbricato di servizio utilizzabile come deposito attrezzi o ricovero auto.<br>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto di terreno edificabile adiacente alla casa, della superficie di 659 mq.<br>La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.<br>Classe energetica "G".<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890</strong>

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Iatica - Casa singola in sasso (Rif.RV4732)<br><br>Caratteristica casa singola in sasso, completamente ristrutturata nel 2019 e disposta su 3 livelli.<br>Al piano terra dell'abitazione si trovano soggiorno, cucina abitabile arricchita da splendido e tipico lavandino in marmo e cantina posta sul retro.<br>Salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale, disimpegno con balcone e spazioso bagno completo di angolo lavanderia; dal bagno si accede direttamente al retro dell'abitazione dove si trova un secondo terrazzo.<br>Infine il terzo piano è composto da due ulteriori camere da letto per un totale di 3 camere.<br>Possibilità di acquisto con parte dell'arredo presente.<br>Adiacente la casa è presente un secondo fabbricato, parte della proprietà, di circa 49 mq attualmente accatastato come deposito attrezzi ma che può essere facilmente trasformato in seconda abitazione, monolocale o dependance dell'abitazione principale.<br>La proprietà comprende inoltre due spaziose cantine molto utili per lo stoccaggio di attrezzatura o mobilio da giardino.<br>Esternamente l'immobile è valorizzato da un ampio cortile privato nel quale è possibile parcheggiare diverse automobili ed un terreno agricolo di 6.147 mq che lo circonda, regalando privacy a chi vive gli spazi esterni.<br>La proprietà si trova ai margini di un affascinante borgo dell'appennino emiliano con vista panoramica sulle montagne circostanti a circa 15 km dal Comune di Carpineti e 45 km da Reggio Emilia città.<br>Certificazione energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Silvia 3491060890.

Rubiera

Rubiera - Rustico con terreno agricolo (RV5656)<br>Nelle campagne di Rubiera disponiamo di ampio rustico con annesso terreno agricolo di 54 biolche, di cui 12 a frutteto e 42 seminativo. <br>Per Informazioni ed appuntamenti Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio con ingresso autonomo (Rif. KV0430) In prestigioso direzionale ufficio di mq 275 complessivi così composto:<br><ul><li>piano terra ingresso/reception, scale accesso, ascensore e servizio con antibagno per mq 37 circa</li><li>piano primo ingresso/disimpegno, tre vani, un grande open space, due ripostigli e due servizi con antibagno per mq 238 circa.</li></ul>Il vasto open space è molto luminoso e vanta una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e posto in una zona commerciale e amministrativa strategica per la nostra città. <br>Pur essendo ben collegato e servito, è inoltre corredato da due autorimesse e un posto auto coperto poste al piano interrato.

Roncocesi

Roncocesi - Bilocale con doppio balcone (Rif.RV4994) <br><br>Luminoso appartamento posto al secondo piano in recente palazzina del 2000 non servita da ascensore, dotata di giardino comune recintato.<br>L'immobile gode di una doppia esposizione (Nord-Sud) ed è così composto:<br>ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso al primo balcone esposto a Sud, disimpegno della zona notte, una camera da letto matrimoniale con secondo balcone esposto a Nord e bagno finestrato con box doccia.<br>L'abitazione si trova attualmente in condizioni ottimali e non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione, è pronto per essere abitato.<br>La palazzina è composta da sole quattro unità abitative quindi di facile gestione e con spese condominiali molto contenute.<br>L'appartamento è completo di cucina e vi la possibilità di altro arredo presente; è dotato inoltre di porta blindata, infissi con doppi vetri e scuri in legno.<br>Zona residenziale, via interna e quindi poco trafficata, circondata dal verde ma a pochissimi minuti dalla città con i principali servizi.<br>Il design moderno visibile nelle immagini illustra il potenziale dell'immobile ed è relativo al progetto di arredo interno che può essere realizzato.<br>Classe energetica D.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Sopra - Villa abbinata 4 camere (Rif. RV4131)<br><br>Villa abbinata di ampia metratura e recente costruzione (anno 2009), in classe energetica A2 ed in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra dell'immobile si trovano l'ingresso da porticato privato, disimpegno, ampia taverna di 54 mq, ripostiglio e bagno lavanderia. Salendo tramite scala interna al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su spaziosa loggia, disimpegno, bagno, e lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trova la zona notte composta da 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni entrambi finestrati e 2 logge. La villetta gode di area cortiliva privata su due lati di circa 80 mq completo di pozzo autonomo in profondità di 90 mt. Completa la proprietà un garage doppio di circa 38 mq al piano terra con basculante sezionale automatizzato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio ed è completo di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore e diversi split (3 motori), addolcitore acqua, impianto di irrigazione automatico, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e persiane in alluminio, stufa a pellet. Nella realizzazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico, è stato infatti installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,8 kw con batteria di accumulo da 10 kw marca Huawei, impianto solare termico. Zona residenziale tranquilla, strada riparata e poco trafficata vicina al centro del paese, che offre tutti i servizi, e si può raggiungre a piedi. <br>Classe Energetica A.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli sette minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. VJ0052) nella zona di Corte Tegge, una delle più dinamiche e strategiche della città.<br>La struttura ha una superficie di mq 790 per altezza m 6,00, munito di quattro portoni carrai e prese 220 e 380, in ottimo stato di conservazione.<br>Sono presenti 38 metri quadrati di uffici e servizi, perfetti per ospitare lo staff amministrativo o per eventuali attività direzionali.<br>Inoltre vi è un ulteriore soppalco di mq 38. Corpi illuminanti e impianti a norma.<br>L'immobile dispone anche di un area esterna di circa 750 metri quadrati, ideale per il parcheggio e la manovra dei mezzi pesanti.<br>Il capannone si presenta come un'ottima soluzione per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali.<br>La sua posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi, lo rende particolarmente interessante e comodo da raggiungere.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1004) Capannone indipendente a due campate composto da:<br><ul><li>al piano terra due laboratori per un totale di circa mq 1.034</li><li>sempre al piano terra due vani ufficio, due spogliatoi con relativi servizi e docce per circa mq. 117</li><li>al piano primo spogliatoio, servizi e soppalco per circa mq 68</li><li>area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1.202</li></ul>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Cavriago

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0304) Trattasi di insediamento produttivo/magazzino composto da:<br>- Palazzina uffici su tre livelli di complessivi mq. 515 circa<br>- Corpo di fabbrica del produttivo con una sup. a sedime di mq. 10.689 articolato in:<br> Piano terra; zona uffici e servizi mq. 455 + zona produttiva/magazzino di mq. 10.234 per H 8,00 mt. con 5 bocche di carico <br> Piano primo (parte antistante) uffici e magazzino di mq. 938 + magazzino (parte retrostante) di mq. 877. <br>Il totale della superficie commerciale è di mq. 13.018 circa.

Montericco

Albinea, Montericco - Casa singola con giardino (Rif.RV9240)<br><br>Casa singola disposta su tre livelli con giardino privato, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2024. <br>Il piano terra accoglie un'area cortiliva che abbraccia l'abitazione su tre lati e si compone di ingresso, zona living con stufa a pellet, cucina abitabile già arredata e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia.<br>Il primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un balcone affacciato direttamente sul verde, e un bagno moderno completo di finestra e doccia walk-in. <br>Proseguendo verso l'ultimo livello, nel piano sottotetto, si trovano due spaziosi vani mansardati, attualmente utilizzati come studio e camera, serviti da un secondo bagno finestrato con box doccia.<br>L’importante intervento di ristrutturazione ha curato ogni dettaglio: gli ambienti sono stati rifiniti con parquet, è stata installata una nuova porta d'ingresso e l'impianto elettrico è stato messo a norma. <br>Il comfort abitativo è garantito da bagni totalmente rinnovati, climatizzazione con pompe di calore, due nuove stufe a pellet, infissi con doppi vetri e zanzariere, oltre a un sistema di telecamere esterne per la massima sicurezza. <br>L'abitazione è completamente autonoma e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente senza spese condominiali, caratterizzata da spazi generosi e versatili. <br>La proprietà è immersa nel verde delle nostre colline, pur rimanendo a pochi minuti dal paese e dalla città.<br>Classe energetica "E" Ep 245,45.<br><strong>Open House su appuntamento Sabato 31 Gennaio, Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - </strong><a href="mailto:federica.giovani@piazzaffarisrl.it" target="_blank"><strong>federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong></a>

Montecavolo

Montecavolo - Casa singola con parco (Rif.RV4313)<br><br>Villa di ampia metratura, circa 370 mq disposti su 3 livelli, immersa e circondata da splendido bosco di 5.680 mq circa. <br>La villa è attualmente in buone condizioni di manutenzione, costruita nel 1967, si presenta con materiali e finiture originali dell’epoca ma ben conservati. <br>Al piano terra, che si raggiunge dal giardino esposto a Nord, sono presenti l’ingresso collegato ad un porticato esterno vivibile di circa 45 mq affacciato sul verde di proprietà, la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e bagno di servizio con finestra, un lungo corridoio che collega la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. <br>Al piano primo, che risulta essere mansardato con travi a vista, raggiungibile dalla scala interna a vista sul soggiorno del piano terra, sono presenti, la zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio con finestra, zona notte con tre camere da letto, comodo ripostiglio ed ulteriore bagno di servizio finestrato. <br>La proprietà comprende anche al piano seminterrato, collegato da scala interna, un’autorimessa doppia di circa 37 mq, un locale caldaia, due locali di servizio ed un ampio ripostiglio.<br>La villa si caratterizza per i suoi ampi spazi e per la splendida posizione ben servita ma soprattutto tranquilla e circondata dal verde.<br>Possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative.

In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone in vendita una splendida casa semi indipendente di prestigio, situata in un contesto medio signorile. Questa abitazione di 100 mq, disposta su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani complessivi e due bagni. Al piano terra troverete una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, insieme a due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La casa è in condizioni di nuova costruzione e presenta finiture di alta qualità, con classe energetica A4, che assicura un elevato risparmio energetico. L'ingresso è indipendente, mentre il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale della temperatura interna. Inoltre, l'immobile è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna, in una zona ben servita e tranquilla. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:<br><ul><li>al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182</li><li>sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242</li><li>al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232</li><li>area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154</li></ul>L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.<br>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.