77785

V122/1 - CENTRO STORICO: Sei alla ricerca di una rendita già certa?! In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di P.zza San Prospero, bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO già a reddito. L'appartamento si trova in un piccolo contesto, interno e riservato in una scala da 3 unità. L'abitazione ha una metratura di 45 mq, dispone di un ingresso alla zona living con soggiorno, cucina a vista e balcone. Il reparto notte, accessibile dal disimpegno, prevede una camera e un bagno finestrato. Le utenze sono autonome. Contratto di locazione in essere in cedolare secca.

Vendesi a pochi chilometri dal Paese, casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real esatte ag Rubiera

Monzone

<strong>Toano, località Monzone – Porzione di casa in sasso con giardino (RV0772)</strong><br>Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in sasso, con annesso basso servizio. Ideale per chi desidera allontanarsi dal caldo e dal caos cittadino, l’immobile si sviluppa su più livelli e offre una vista mozzafiato sui monti circostanti.<br>La proprietà è così composta:<br><ul><li>Al piano semiinterrato, una cantina;</li><li>Al piano terra, un accogliente soggiorno e una cucina separata, con scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, entrambe con splendida vista panoramica.</li></ul>Davanti alla casa, si trova un basso servizio con porticato al piano terra, una zona lavanderia e il bagno. Al piano semiinterrato, una legnaia e un’ulteriore cantina. Completano la proprietà un cortile privato e un giardino di circa 60 mq. Adiacente all’abitazione, c’è un lotto di terreno di 517 mq, perfetto per gli amanti dell’orto e delle coltivazioni.<br>L'immobile è collegato alla rete fognaria e predisposto per l’allacciamento al metano. Sebbene strutturalmente in buono stato, necessita di alcuni lavori di manutenzione. È disponibile da subito.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare Silvia al numero 3491060890.

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti – Porzione di casa in sasso nel borgo storico di Iatica (Rif.RV0629/3)<br><br>Porzione di casa in sasso nel suggestivo borgo storico di Iatica, a Carpineti, completamente da ristrutturare (ad eccezione del tetto, rifatto nel 2001).<br>L'immobile è composto da una parte abitativa così suddivisa:<br>Al Piano seminterrato troviamo due locali cantina; al Piano terra la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno;<br>Salendo al Piano primo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio.<br>Adiacente alla casa, è presente una porzione di rustico su due livelli, da incorporare alla struttura principale, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento.<br>Completano la proprietà ampie pertinenze situate nelle immediate vicinanze tra cui un basso servizio da ristrutturare, composto da deposito, portico al piano terra e due locali deposito al piano rialzato. <br>Questo spazio si presta perfettamente per la realizzazione di una terrazza panoramica e un comodo posto auto. <br>Il paesino di Iatica dista a soli 40 km da Sassuolo, 60 km da Modena e 45 km da Reggio Emilia.<br>Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e ricco di storia.<br><strong>Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:<br>- al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182<br>- sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242<br>- al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232<br>- area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154<br>L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.<br>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Calerno

Calerno di Sant'Ilario d'Enza - Capannone a schiera (Rif. VJ0404) composto da laboratorio/magazzino di mq 345 per altezza m 4,40 con un ufficio e un servizio. <br>L'immobile ha in dotazione un portone grande e contrapposto un portone più piccolo, vi è una porta di accesso diretto e indipendente agli uffici.<br>Area cortiliva retrostante (lato ferrovia) di mq 148 completamente recintata e area cortiliva antistante mq 105 dedicata ai parcheggi e movimentazione merci.<br>Riscaldamento con caldaie pensili tipo Robur e pompa di calore con split nella zona ufficio, corpi illuminanti e forza motrice. Buono stato conservativo.<br>Posizionato in una zona industriale strategica vicino all'importante arteria di comunicazione della Via Emilia è facilmente raggiungibile e ben servito.

Correggio, Reggio Emilia

4

5

1+

600 ㎡

Splendido casale ristrutturato in bella zona di campagna a pochi km dal centro di Correggio ed a 1 Km da Carpi, composto da un'ampia abitazione e due uffici, con garage cantina e magazzino/garage. Bella ristrutturazione, che ha saputo coniugare la conservazione degli aspetti architettonici e caratteristici della casa rurale con i nuovi materiali legno e acciaio, utilizzati per gestire il recupero degli ambienti, per cui ne derivano suggestivi ambienti in cui il raffinato minimalismo viene stemperato dal calore del mattone e del legno vissuto. Belli e molto godibili anche gli spazi esterni che hanno nella piscina un elemento di grande suggestione specialmente nelle serate estive.

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Iatica - Casa singola in sasso (Rif.RV4732)<br><br>Caratteristica casa singola in sasso, completamente ristrutturata nel 2019 e disposta su 3 livelli.<br>Al piano terra dell'abitazione si trovano soggiorno, cucina abitabile arricchita da splendido e tipico lavandino in marmo e cantina posta sul retro.<br>Salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale, disimpegno con balcone e spazioso bagno completo di angolo lavanderia; dal bagno si accede direttamente al retro dell'abitazione dove si trova un secondo terrazzo.<br>Infine il terzo piano è composto da due ulteriori camere da letto per un totale di 3 camere.<br>Possibilità di acquisto con parte dell'arredo presente.<br>Adiacente la casa è presente un secondo fabbricato, parte della proprietà, di circa 49 mq attualmente accatastato come deposito attrezzi ma che può essere facilmente trasformato in seconda abitazione, monolocale o dependance dell'abitazione principale.<br>La proprietà comprende inoltre due spaziose cantine molto utili per lo stoccaggio di attrezzatura o mobilio da giardino.<br>Esternamente l'immobile è valorizzato da un ampio cortile privato nel quale è possibile parcheggiare diverse automobili ed un terreno agricolo di 6.147 mq che lo circonda, regalando privacy a chi vive gli spazi esterni.<br>La proprietà si trova ai margini di un affascinante borgo dell'appennino emiliano con vista panoramica sulle montagne circostanti a circa 15 km dal Comune di Carpineti e 45 km da Reggio Emilia città.<br>Certificazione energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Silvia 3491060890.

Carpineti

Carpineti - Casa singola con giardino (Rif.RV9189)<br><br>Ampia casa singola, situata in splendida posizione panoramica. <br>L'abitazione si dispone su tre livelli, rispettivamente al piano terra, primo e seminterrato.<br>Il piano terra ospita un soggiorno con balcone affacciato sulla vallata, una cucina e due camere da letto.<br>Il piano primo, raggiungibile da scala interna, comprende tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un secondo balcone. <br>La scala prosegue fino al sottotetto, utilizzabile come solaio.<br>Il piano seminterrato ospita invece due grandi cantine. <br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca, ma grazie alla sua generosa metratura, una mirata ristrutturazione permetterà di valorizzarne il potenziale.<br>La proprietà è circondata anche da un giardino privato di circa 450 mq, in cui si trova un fabbricato di servizio utilizzabile come deposito attrezzi o ricovero auto.<br>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto di terreno edificabile adiacente alla casa, della superficie di 659 mq.<br>La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.<br>Classe energetica "G".<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890</strong>

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Casa bifamiliare (Rif.RV4806)<br><br>Villa bifamiliare di complessivi 418 metri quadrati circondata da giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati in parte verde ed in parte pavimentato con autobloccanti.<br>L'immobile è attualmente strutturato per ospitare due nuclei famigliari, è composto infatti da due appartamenti distinti posti al piano terra e rialzato.<br>Il primo appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), e bagno finestrato; comprende inoltre un'ampia mansarda con altezza media di 2,78 m e quindi comodamente vivibile, con annessa grande terrazza di 26 metri quadrati.<br>Il secondo appartamento comprende ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni e ripostiglio.<br>Al piano seminterrato sono poi presenti diversi locali comuni ad uso cantine, lavanderie, depositi e ripostigli per un totale di 146 metri quadrati.<br>La proprietà è circondata da uno splendido giardino molto curato sul quale sono presenti 3 autorimesse, in corpo staccato dall'abitazione, con annessi locali deposito.<br>La casa è situata in zona verde e tranquilla di campagna, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico ed immerso nella natura.<br>Classe energetica D.

In conteso residenziale, immerso nelle colline Albinetane, proponiamo villa singola con piscina su un lotto di 3500 mq totali circa. L'immobile risulta composto da ingresso, pranzo, soggiorno con camino e affaccio sull'ampio portico, cucina abitabile, bagno e cantina; al piano primo tre camere, bagno, due balconi e ampio terrazzo di 50 mq circa. Al piano interrato, taverna e ampio ripostiglio. Infine completano il tutto il garage e i due posti auto coperti.

Montecavolo

Quattro Castella - Capannone (Rif. JA4386)<br>Trattasi di due capannoni collegati da tettoia chiusa su di una superfice fondiaria di mq 5.000.<br>- al piano terra zona produttiva di mq 1.880 per altezza m 5,00, con cinque portoni carrai, inoltre spogliatoi, vari magazzini e centrale termica per mq 270.<br>- al piano primo uffici (antistanti per mq 180, più uffici retrostanti per mq 56, esclusi vano scala), per un totale di mq 236 con ingresso indipendente.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, con tutti gli impianti autonomi e funzionanti, tra cui impianto elettrico con prese 220 e 380, impianto aria compressa e rete dati.<br>Area cortiliva su tra lati dell'immobile, recintata e con cancelli carrai.<br>Possibilità di due appartamenti di circa mq 135 cadauno, oltre a lavanderia, cantina e garage di circa mq 135 posti al piano interrato. Totale sup. comm mq 337 (da quantificare a parte).<br>La struttura si trova nella zona industriale Orologia, ben collegata alla viabilità e facilmente raggiungibile.<br>In sintesi, si tratta di un capannone ideale per molti generi di attività, grazie alle sue ampie dimensioni, al buono stato di conservazione e alla presenza di spazi esterni e uffici.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato.

Poiago

Carpineti - Podere in sasso ottimo stato (Rif.RV4502)<br><br>Podere composto da casa singola, ex stalla e fienile situato in località Poiago Croce, nel comune di Carpineti.<br>La casa singola è stata realizzata in sasso ed è attualmente in ottimo stato di conservazione; al piano seminterrato si trovano una splendida taverna di ampie dimensioni, 73 mq, bagno con zona lavanderia, centrale termica e cantina.<br>Salendo al piano terra si incontra in primo appartamento, con superficie di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali e una singola. <br>Dal porticato, tramite scala dedicata, si raggiunge il primo piano dove è situato il secondo appartamento di ulteriori 120 mq con la stessa suddivisione del primo appartamento.<br>La casa è stata ristrutturata completamente nel 1981 e successivamente, nel 1999, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione, ovvero la stuccatura della facciata in sasso, scavo con risanamento dei muri, ampliamento taverna, impermeabilizzazione del tetto, sostituzione grondaie e realizzazione della pavimentazione esterna; inoltre è stato installato il riscaldamento a metano, ed è stato messo a norma l'intero impianto elettrico. <br>Sul fronte della casa è presente un secondo immobile, l'ex stalla con fienile di 346 mq ristrutturato completamente nel 2008; questo secondo fabbricato può essere destinato a diverse soluzioni in base all'esigenze di chi lo utilizzerà.<br>Possono essere infatti realizzate altre splendide unità abitative oppure può essere destinato a ricevimenti, cerimonie, attività ricettive. <br>La posizione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada comunale, dista a 3 minuti dal centro di Carpineti dove sono presenti tutti i servizi, negozi, scuole. <br>Il podere è circondato da 30.496 mq di terreno agricolo, con possibilità di acquistare ulteriori 11.727 mq di area boschiva. <br>Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890

Montecavolo

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)<br><br>Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.<br>Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.<br>Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.<br>Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno. <br>Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.<br>Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.<br>Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.<br>La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.<br>Libera subito.<br>Classe energetica G<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

RIO CENTRO In posizione riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4, realizzata secondo i più alti standard tecnologici per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa di alto livello. Limmobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista, bagno di servizio, garage comunicante e una cantina pratica e versatile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e loggia di 10 mq, una camera 3/4 con loggia esclusiva e una camera singola con balcone. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Allesterno, giardino privato su due lati di 346 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti in tranquillità. La costruzione è stata progettata con attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 5kW, tapparelle motorizzate, cancello elettrico, portone sezionale automatizzato e infissi in PVC triplo vetro per un isolamento termo-acustico ottimale. Sono già presenti le predisposizioni per climatizzazione e impianto dallarme, per una completa personalizzazione degli spazi. A completare lofferta, la consulenza dellArchitetto Masoni, che accompagnerà il cliente nella scelta delle finiture e nella progettazione degli interni, offrendo così una soluzione chiavi in mano, personalizzata e pronta da abitare. Rich. 425.000,00 Rif. R1332 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com