Rio Saliceto, Reggio Emilia

Stai cercando un'ottima soluzione da investimento, ideale per diverse soluzioni abitative e non? Abbiamo quello che fa per te a S. Lodovico di Rio Saliceto! A sei minuti dal centro di Correggio ti proponiamo un ampio complesso immobiliare su un lotto di circa 3000 mq, con villa padronale e due fabbricati, tutti da ristrutturare. La proposta è molto interessante, chiamaci per informazioni! Per informazioni Guido 329 4605582 Massimiliano 342 0080461

Fogliano

Rif. 787/2 - In bella zona residenziale verde e tranquilla a Fogliano è in fase di costruzione una palazzina elegante e moderna in classe energetica a4, attenta e rispettosa del comfort abitativo; saranno realizzati appartamenti con giardino o balconi/terrazzi in metrature e tipologie adatte a diverse esigenze. Ogni abitazione disporrá di un garage e di una cantina compresi e nella palazzina verranno destinati ad uso comune alcuni locali per comoditá (lavanderia) e/o depositi ( bici). Proponiamo in esclusiva ad esempio questo appartamento ( il nr.3 ) posto al 1°piano della palazzina e composto da soggiorno con angolo cottura e ampia loggia di 17 mq, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno c/finestra..... a Euro 294.000 Per avere maggiori informazioni e visionare il progetto completo potete contattarci allo 0522/431030.

7170

Si propone in località fogliano, bilocale al piano terra di 56 Mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Di pertinenza posto auto esterno. Attualmente locato, ideale come investimento.

Albinea

ATR7843 - ALBINEA (BELLAROSA) : In ESCLUSIVA , casa singola disposta su due livelli , composta da due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra ampio bilocale completamente ristrutturato e garage singolo. Al Primo Piano appartamento in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, balcone, bagno. Completano l'immobile un doppio garage esterno e un ampio giardino privato. Certificazione in fase di richiesta. Euro 399.000 Anteprima Immobiliare Snc di Bonezzi & Pezzi Via G. Matteotti, n. 14-D 42122 Reggio Emilia tel. 0522-406404

Centro Citta'

Rif. 255 - Proponiamo in vendita maisonette in fase di ristrutturazione ,posta al 3°piano di 3, servita da ascensore e composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi + mansarda di 50 mq con bagno. Cantina e garage doppio.

Reggio Emilia

ATR7949 . ZONA ROSTA NUOVA. Appartamento signorile e ben tenuto in palazzina in mattone a vista , al primo piano su quattro con ascensore. Ampio ingresso, cucinotto con zona pranzo, grande e luminoso salone con balcone, due camere da letto matrimoniale una singola, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Classe F. EURO 190.000,00 tratt. Anteprima Immobiliare Snc di Bonezzi & Pezzi Via G. Matteotti, n. 14-D 42122 Reggio Emilia tel. 0522-406404

Centro Citta'

Rif. 451 - Proponiamo appartamento ristrutturato completamente nel 2025 posto al 3°piano di 5, servito da ascensore e composto da sala con cucina open space, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 2 bagni con finestra,2 balconi + soffitta privata, cantina, autorimessa. Molto luminoso e spazioso. Zona tranquilla vicina al centro. Parcheggi condominiali disponibili chiusi da sbarra elettrica. Predisposizione aria condizionata in tutti i locali. L'appartamento viene venduto vuoto

# CORREGGIO ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO A 200 METRI DAL CENTRO! ### GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA CON POSSIBILITÀ DI PERMUTA! **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA E PRESTIGIOSA INIZIATIVA RESIDENZIALE A CORREGGIO!** **A SOLI 200 METRI DAL CENTRO CITTADINO!** In un elegante contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**: 4 appartamenti al primo piano. 4 appartamenti al secondo piano. 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano. Un progetto esclusivo, pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort abitativo, privacy e risparmio energetico. ### IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO! Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio. **GLI SPAZI INTERNI** L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, con la possibilità di personalizzare la disposizione della zona giorno. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno. Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, per soddisfare ogni esigenza abitativa. **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 15 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax. Due ampie camere matrimoniali. Due bagni, entrambi finestrati. Comodo disimpegno che garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ:** Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage. ### CLASSE ENERGETICA A4: IL COMFORT INCONTRA L'INNOVAZIONE! L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e all'efficienza dell'abitazione. Tra le principali dotazioni troviamo: Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico. Climatizzazione. Predisposizione per impianto di allarme. Elevati standard di isolamento termico e acustico. **UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER GARANTIRE UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!** ### UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA! Hai sempre desiderato vivere vicino al bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale? **QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!** A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico. Una posizione ideale per chi desidera vivere Correggio ogni giorno, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. # LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE! ### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE? **POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!** Grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare offre ai propri clienti un'interessante opportunità: ### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE! L'impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore concordato come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione. **COME FUNZIONA?** **1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA** Individua l'appartamento che desideri acquistare all'interno del nuovo complesso residenziale. **2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA** Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all'impresa costruttrice. **3. CONCORDIAMO LE CONDIZIONI ECONOMICHE** In caso di interesse dell'impresa, definiamo il valore riconosciuto al tuo immobile e l'eventuale differenza economica da corrispondere. **4. DEFINIAMO LA PERMUTA E IL SALDO ENTRO IL ROGITO** Le modalità della permuta e del saldo del prezzo potranno essere concordate tra le parti, con perfezionamento entro il rogito notarile. ### LA TUA CASA ATTUALE POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA! Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile. ** La possibilità di permuta è subordinata alla valutazione e all'accettazione dell'impresa costruttrice. Le condizioni economiche e contrattuali saranno concordate individualmente.** **CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!** ### POSSIBILI AGEVOLAZIONI FISCALI: UN'ULTERIORE OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRE! L'acquisto di questo immobile potrebbe offrire interessanti opportunità anche sotto il profilo fiscale, qualora sussistano i requisiti previsti dalla normativa vigente. **BENEFICIO FISCALE POTENZIALE INDICATIVO: 30.847,00** Secondo le indicazioni relative all'intervento, potrebbe essere possibile beneficiare di una detrazione fiscale per un importo indicativo di 30.847,00, eventualmente ripartibile in 10 quote annuali, qualora previsto dalla normativa applicabile. **IMPORTANTE:** l'effettiva spettanza dell'agevolazione, l'importo detraibile, le modalità e i tempi di recupero sono subordinati alla normativa vigente al momento dell'acquisto, alla tipologia dell'intervento, alla documentazione disponibile e alla situazione fiscale personale dell'acquirente. NUOVA Immobiliare è a disposizione per fornire la documentazione relativa all'intervento, consentendo agli interessati di approfondire con il proprio consulente fiscale l'eventuale accesso alle agevolazioni. # PREZZO RICHIESTO: 329.000,00 **RIF. VA0297** **VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI?** Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione e di valutare insieme a te anche l'eventuale possibilità di permuta. ### NUOVA IMMOBILIARE CARPI Via Leonardo Da Vinci, 4 Carpi (MO) Tel. 059 4725552 Cell. / WhatsApp: 340 3426109 [nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com) [www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it) ### VUOI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO MA HAI GIÀ UNA CASA? ** NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ: LA TUA ATTUALE ABITAZIONE POTREBBE ESSERE ACCETTATA IN PERMUTA! ** Contattaci per valutare insieme tutte le possibilità e scoprire come realizzare il tuo nuovo progetto abitativo. **NUOVA IMMOBILIARE** **E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI CI PENSIAMO NOI!**

Correggio, Reggio Emilia

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135 ㎡

Stai cercando un appartamento con due camere per la tua famiglia, da personalizzare come vuoi tu? Abbiamo un'ottima proposta per te, se desideri le comodità del centro storico! In zona comoda a tutti i servizi, in pieno centro a Correggio, ti proponiamo un appartamento posto al primo piano di un prestigioso palazzo sito a fianco del Comune. Si tratta di un appartamento di grande abitabilità, di 135 mq, con spazi ben organizzati, due camere da letto e due bagni. Inoltre fa parte della proposta un'autorimessa di 15 mq sita a poca distanza dall'abitazione. Si tratta di una proposta molto interessante, chiamaci per saperne di più! Referente: Guido Ettore Guidetti 329 4605582 guido.guidetti@casain.casa

Mirabello

In vendita a Reggio Emilia, nella zona di Mirabello, il Team Baratti propone in vendita un appartamento di 85 mq, situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile, si compone di 4 vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo un quadrilocale completamente ristrutturato nella zona di Canali a Reggio Emilia. L' appartamento in ottimo stato è cosi composto: un ampio openspace con cucina a vista che da su una loggia abitabile, due camere matrimoniali di cui una con la jakuzzi, una camera singola, un ampio bagno con arredo di pregio e un ripostiglio. L'immobile posto al terzo piano senza ascensore, di un condominio degl' anni 80, è corredato di aria condizionata ed ha il riscaldamento autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 800 annui. Completa la proprietà una cantina, un posto esterno riservato e un box auto. Ben servito per i parcheggi. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

In elegante edificio di recente costruzione e di alta qualità, proponiamo in vendita ufficio in ottime condizioni di circa 70 mq commerciali. Limmobile è composto da due ampi uffici, grande bagno con antibagno ed è dotato di finiture di pregio, tra cui: pavimenti galleggianti controsoffitti impianto di riscaldamento e condizionamento estivo ascensore Completa la proprietà un ampio box auto doppio al piano interrato. L'ufficio è vuoto ed immediatamente disponibile, non occorrono lavori, pronto all'uso. Soluzione ideale per studi professionali o uffici direzionali. Per informazioni o per fissare una visita, lasciate il vostro numero di telefono o indirizzo e-mail: sarete ricontattati al più presto.

Correggio, Reggio Emilia

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100 ㎡

Stai cercando un bell'appartamento da personalizzare per la tua famiglia, con le comodità del centro storico? Abbiamo proprio quello che fa per te a Correggio! Al primo piano di un prestigioso palazzo a fianco del Comune, ti proponiamo un appartamento di grande abitabilità, con due camere da letto e due bagni. La proposta è da ristrutturare in base alle tue esigenze! Il tutto si completa con un'autorimessa a poca distanza, indispensabile in centro storico! Si tratta di una proposta davvero interessante, chiamaci per saperne di più! Referente: Guido Ettore Guidetti 329 4605582 guido.guidetti@casain.casa

Situato in una posizione unica e irripetibile, sulla via principale del paese di Rolo (Reggio Emilia), l'Agenzia Baratti di Pegognaga, propone in VENDITA , all'interno di un accogliente Residence , 5 appartamenti di varia metratura . Il Residence si compone di due eleganti palazzine antisismiche. Il complesso residenziale è nato nel 2007 con la precisa volontà di realizzare una costruzione abitativa superiore alla media, con un‘estetica innovativa, con una posizione privilegiata in rapporto alla comodità con tutti i servizi del paese (supermercati, asili/scuole e altro). In funzione di questi tre obiettivi, è stato eseguito il progetto, ricercando nelle opere murarie, nei componenti impiegati e nell’impresa costruttrice, caratteristiche di eccellenza. Ogni unità Abitativa è dotata di : Finestre in legno con doppia apertura e zanzariere incorporate Riscaldamento autonomo Porta ingresso blindata e imbotte rivestita Predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato Sistema di allarme attivabile con radiocomando Videocitofono Predisposizione aria condizionata Porta basculante motorizzata, con portina pedonale Le unità disponibili sono: B3) Appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da : Ingresso in un piccolo corridoio, bagno piccolo con attacco lavatrice, invito nel soggiorno-pranzo, cucina abitabile che sfocia in un terrazzo di 16 mq con copertura di travetti tipo pergolato , ripostiglio, bagno grande , due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno padronale . Il garage (con attacco acqua) si trova al piano terra.

CORREGGIO CENTRO STORICO, con doppia vetrina su Via Conciapelli e sui portici di via Borgovecchio, piccolo negozio di 45mq adatto sia come commerciale che come ufficio, suddiviso in due ambienti oltre a piccolo bagno. L'immobile , attualmente è libero.