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V1297/2 - Ti proponiamo un immobile composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Lappartamento è dotato parquet e aria condizionata. Ci troviamo a secondo piano di una palazzina di poche unità situata in pieno centro ma non in ZTL, ovvero facilmente raggiungibile con l'auto. È ideale sia come investimento che come abitazione propria. Chiama Business per saperne di più!

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Con affaccio sullabside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. Limmobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dellidentità storica delledificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e unoriginale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. Allesterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto allinterno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

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NV1282 = Proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 97 mq commerciali con vetrina fronte strada e ottima visibilità sulla Via Emilia verso Parma. Limmobile è stato per anni locato a unattività di bar e dispone di canna fumaria, rendendolo perfetto per attività di bar o ristoranti. La disposizione interna comprende: - Ampia zona open space - Laboratorio - Spogliatoi - Saletta - Anti bagno con WC - Due portici esterni di circa 10 mq ciascuno Limmobile è completamente da ristrutturare, sia a livello impiantistico (elettrico, riscaldamento/raffrescamento) sia per le finiture interne (pavimenti, bagno, porte, controsoffitto). Caratteristiche principali: - Superficie: 97 mq - Vetrina fronte strada - Canna fumaria - Ampio parcheggio pubblico - Completamente da ristrutturare - Riscaldamento autonomo con caldaia Prezzo: 49.000 ( 490/mq) Vero Affare! Una posizione strategica con ampio parcheggio rende limmobile ideale per attività commerciali ad alta visibilità.

Vendesi a pochi chilometri dal Paese, casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real esatte ag Rubiera

Albinea

Albinea - Appartamento 2 camere ottimo stato (Rif.RV9001)<br><br>Appartamento pronto da abitare, in ottime condizioni di manutenzione, posto al secondo ed ultimo piano raggiungibile con ascensore.<br>L'abitazione di estende su una superficie complessiva di circa 90 mq, con spazi interni ben distribuiti e comodi da vivere, una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e tanta luce naturale.<br>La zona giorno è caratterizzata dallo sfogo esterno, un ampio balcone esposto a sud e facilmente arredabile con tavolo e salottino da esterno; si trovano poi un soggiorno spazioso e sempre illuminato e cucina separata spaziosa e arredata in modo funzionale.<br>La zone notte comprende poi due camere da letto e due bagni.<br>Il valore aggiunto di questo immobile sono i tre sfoghi esterni: il balcone della zona giorno, ideale per momenti conviviali all'aria aperta, e due balconi nella zona notte da sfruttare in base alle proprie esigenze.<br>Il riscaldamento dell'immobile è autonomo ed è già stato installato l'impianto di condizionamento completo di pompe di calore. <br>Le finiture sono classiche e di qualità, si trovano infatti splendidi pavimenti in parquet che ben si sposano con qualsiasi stile di arredo e serramenti bianchi con doppio vetro completi di zanzariere.<br>La proprietà comprende un'ampia cantina ed un doppio garage al piano interrato, comodamente raggiungibili con ascensore.<br>La posizione è residenziale e tranquilla, vicina al centro del paese e ben collegata con i mezzi pubblici per poter raggiungere comodamente la città. <br>Classe energetica F.<br><strong>Open House su appuntamento SABATO 7 NOVEMBRE.</strong><br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - </strong><a href="mailto:federica.giovani@piazzaffarisrl.it" target="_blank"><strong>federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong></a>

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Casa singola con 3 appartamenti (Rif.RV9633)<br><br>Casa singola plurifamiliare edificata su un lotto privato di circa 1800 mq e composta da 3 appartamenti completamente indipendenti. <br>Una soluzione ideale per ospitare un ampio nucleo familiare che desideri comunque autonomia e riservatezza per ogni singola famiglia.<br>L'edificio è stato costruito in varie fasi tra il 1970 e il 1975 ed è sempre stato sottoposto ad una regolare e meticolosa manutenzione nel corso degli anni, che gli permette ad oggi di presentarsi in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato sin da subito.<br>L'immobile si sviluppa su 3 livelli totali così disposti:<br><ul><li>Piano terra con primo appartamento di 67 mq composto da zona giorno, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato.</li><li>Primo piano con secondo appartamento di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2021, composto da ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con sanitari sospesi ed ampio box doccia.</li><li>Piano secondo con terzo appartamento mansardato di 90 mq, caratterizzato da suggestivo tetto in legno a vista, ristrutturato negli anni '90 e composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.</li></ul>Al piano terra si trovano inoltre 2 autorimesse, un vano cantina ed un vano tecnico.<br>La proprietà è circondata da un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato, mantenuto con cura.<br>Classe Energetica: Piano Terra " G " Ipe 413,90 - Piano Primo " G" Ipe 299,79 - Piano Secondo " F" Ipe 278,10<br><strong>Per informazioni ed appuntamenti Agenzia di Albinea - Telefono e Whatsapp 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Montecavolo

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)<br><br>Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.<br>Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.<br>Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.<br>Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno. <br>Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.<br>Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.<br>Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.<br>La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.<br>Libera subito.<br>Classe energetica G<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Casa singola con 3 unità e terreno (Rif.RV9607)<br><br>Casa singola di circa 480 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e configurata per accogliere tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano.<br>Al piano terra si sviluppa la prima unità immobiliare di circa 130 mq, dotata di doppio accesso: sia dall'ingresso comune, sia in modo indipendente direttamente dal giardino privato di circa 90 mq. <br>L'alloggio si compone di un ampio ingresso, zona pranzo con soggiorno, cucina con spazio ideale per ricavare una dispensa, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno, oltre a una cantina privata al piano interrato. <br>Questo livello offre un’interessante versatilità, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno o di ampliare la superficie di altri 30 mq ultimando due vani accessori attualmente al grezzo.<br>Attraverso un pratico vano scala che garantisce la totale autonomia delle abitazioni, si raggiunge il primo piano dove si estende il secondo appartamento di oltre 160 mq. <br>L'immobile ospita un ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 33 mq, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno, con la predisposizione per ricavare agevolmente un secondo servizio.<br>Il secondo e ultimo piano è dedicato al terzo appartamento, anch'esso di oltre 160 mq, reso unico dal fascino del tetto in legno con travi a vista che sfiora i 4 metri di altezza al colmo. <br>La disposizione prevede un grande ingresso, un soggiorno impreziosito da un caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato posizionato all'interno della spaziosa camera padronale di ben 25 mq.<br>La casa si presenta in ottimo stato conservativo grazie a importanti e recenti interventi di valorizzazione, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto, la sostituzione di tutti gli infissi e la ristrutturazione della quasi totalità degli ambienti interni, compresi gli impianti idrico ed elettrico.<br>Sul retro della casa si sviluppa la maggior parte dell'area cortiliva, che prosegue poi in un grande lotto di terreno agricolo di quasi 4.000 mq, arricchito da splendide querce e alberi ad alto fusto, attrezzato con una comoda legnaia. <br>Completa la proprietà un basso servizio di 77 mq, ideale per ricavare tre ampie autorimesse.<br>Oltre alle metrature generose e all'eccellente stato manutentivo, i veri punti di forza dell'immobile sono l'assoluta indipendenza di ogni piano e la bellezza del parco privato. <br>Questa proprietà, pronta per essere abitata, rappresenta la scelta ideale per progetti di B&B, affittacamere o per più nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza e una vita immersa nel verde senza rinunciare a un contesto residenziale sicuro e non isolato.<br>Classe energetica in elaborazione. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it</strong>

In pieno centro a Cavriago, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi proponiamo casa indipendente dagli ampi spazi. Limmobile, di oltre 240 mq, si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e l'autorimessa di oltre 60 mq; al piano rialzato una zona servizi con possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente; al primo piano lappartamento padronale è composto da luminoso salone e cucina con accesso all'ampio balcone, studio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva privata, di oltre 1.000 mq, ideale per momenti allaperto e con possibilità di ampliamento del fabbricato esistente. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca unabitazione con spazi versatili.

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Appartamento 3 camere e terrazza (Rif.RV9187-2)<br><br>Appartamento sito al primo piano con una superficie di 156 mq e contraddistinto da una zona giorno particolarmente accogliente e luminosa composta da soggiorno e grande cucina abitabile di ben 22 mq; entrambi i vani vantano un accesso diretto ad uno splendido ed ampio terrazzo abitabile con suggestiva vista aperta sulle montagne circostanti.<br>La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort alla famiglia e si compone di due ampie camere matrimoniali (una servita da un comodo balcone privato), una terza camera singola e due bagni entrambi finestrati.<br>A completamento della proprietà è presente un garage doppio al piano terra ed una spaziosa cantina al piano interrato. <br>Per chi desidera uno spazio verde esclusivo, vi è inoltre la possibilità di acquistare una porzione di terreno privato di circa 180 mq.<br>La palazzina comprende solamente tre unità abitative ed è inserita in un signorile e riservato quartiere di sole ville singole, nella splendida cornice collinare di Vezzano sul Crostolo.<br>Una soluzione che beneficia della massima privacy, di un contesto estremamente tranquillo e di una privilegiata posizione panoramica.<br>Classe energetica E. <br>Libero a dicembre 2026.

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Località Iatica - Casa singola con due unità e deposito attrezzi (Rif.RV0629)<br><br>In splendida posizione collinare, casa singola indipendente, composta da due unità abitative distinte e un ampio deposito attrezzi, ideale per chi cerca una soluzione multifunzionale in un contesto tranquillo e verdeggiante.<br>La Prima unità abitativa, edificata nel 2002, si presenta in ottime condizioni ed è sviluppata interamente al piano terra, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, così composta:<br>Ampio soggiorno di 50 mq con affaccio su balcone di 17 mq rivolto a sud e accesso diretto al giardino privato di circa 900 mq, parzialmente recintato; Cucina abitabile a vista di 11 mq, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e sottotetto di 124 mq, ben collegato internamente e con altezza media di 2,5 mt.<br>Sempre al piano: garage doppio di 45 mq e cantina/magazzino di 23 mq.<br>E' presente inoltre un portico coperto di 39 mq, con possibilità di parcheggiare due auto.<br>L'abitazione è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e all'accesso diretto dal giardino.<br>Si vende parzialmente arredata di cucina, arredi bagno e altri elementi inclusi.<br>La Seconda unità abitativa è una porzione in sasso da ristrutturare con tetto rifatto nel 2002, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli:<br>Al Piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno.<br>Al Piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto.<br>Al piano superiore invece un locale sottotetto parzialmente sfruttabile.<br>Perfetta come abitazione separata per familiari o come investimento da mettere a reddito.<br>Sono di pertinenza inoltre altri spazi accessori e appezzamenti di terreno; di fronte alla casa si trova un deposito attrezzi di 69 mq, con ampia area cortiliva di pertinenza.<br>Possibilità di acquisto separato di terreno agricolo nelle vicinanze.<br>L'immobile si trova a Iatica, una tranquilla località nel comune di Carpineti, situata: a 40 km da Sassuolo,45 km da Reggio Emilia<br>e 60 km da Modena.<br>Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, ampi spazi, e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o avviare un’attività rurale.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Masone

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5509/2) indipendente costruito nel 2007 composto da: <br>- zona produttiva/magazzino di 1.110 mq per altezza 6,20 m,<br>- zona laboratorio/magazzino di 312 mq per altezza 3,00 m,<br>- soppalco di 152 mq,<br>- zona uffici, servizi e vano scala di complessivi 420 mq, di cui 367 mq posti al piano primo.<br>L'area cortiliva è di 1.700 mq ad uso esclusivo, completamente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale. <br>L'immobile è in ottimo stato munito di riscaldamento, impianto elettrico con blindo, illuminazione, aria compressa e allarme. <br>Possibilità da quantificare a parte di un'area confinante di 4.100 mq con potenzialità edificatoria di 1.700 mq circa.

Minozzo

Villa Minozzo - Porzione in sasso ristrutturata (Rif.RC0520)<br>Porzione di casa in sasso di circa 116 mq, risalente ai primi del Novecento ma ristrutturata, con una splendida vista panoramica sulla vallata e sugli Appennini.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno attraverso una loggia abitabile e l'altro dal piano terra.<br>Al piano seminterrato si trova l'ingresso principale dalla loggia, che conduce ad un ampio soggiorno con camino e cucinotto a vista, oltre a un piccolo bagno di servizio.<br>Al piano terra sono presenti un secondo ingresso, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato<br>Salendo al primo piano mansardato si trova una seconda camera<br>L'immobile è attualmente arredato ed è possibile acquistarlo completo degli arredi.<br>La casa si distingue per i caratteristici muri in sasso e le travi in '€‹'€‹legno, è in buono stato di manutenzione e dispone di infissi con doppi vetri e scuri, pavimenti in cotto e rivestimento in ceramica.<br>Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali.<br>La proprietà include un posto auto non assegnato.<br>Situata in una posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Villa Minozzo.<br>Per informazioni: Silvia 349/1060890.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di 8.140 mq circa. <br>L'immobile è composto da:<br>- zona produttiva/magazzino di 3.380 mq per altezza 6,00 m con cinque portoni<br>- uffici, archivi, servizi, locali tecnici e centrale termica per 758 mq<br>- tensostruttura di 280 mq circa,<br>- palazzina uffici/appartamento di 594 mq su due livelli.<br>- area cortiliva di 2.850 mq lastricata, recintata, con cancello carraio e parcheggi.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Facilmente raggiungibile è a soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Vendesi a pochi chilometri dal Rubiera , casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real Estate ag Rubiera