Albinea

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1037) In direzionale di nuova costruzione, Negozio di mq 203 con due vani, due ripostigli e doppi servizi.<br>Il locale è molto luminoso grazie alle grandi vetrine, due delle quali con porta d'ingresso e alle finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Carpineti

Carpineti - Casa singola con giardino (Rif.RV9189)<br><br>Ampia casa singola, situata in splendida posizione panoramica. <br>L'abitazione si dispone su tre livelli, rispettivamente al piano terra, primo e seminterrato.<br>Il piano terra ospita un soggiorno con balcone affacciato sulla vallata, una cucina e due camere da letto.<br>Il piano primo, raggiungibile da scala interna, comprende tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un secondo balcone. <br>La scala prosegue fino al sottotetto, utilizzabile come solaio.<br>Il piano seminterrato ospita invece due grandi cantine. <br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca, ma grazie alla sua generosa metratura, una mirata ristrutturazione permetterà di valorizzarne il potenziale.<br>La proprietà è circondata anche da un giardino privato di circa 450 mq, in cui si trova un fabbricato di servizio utilizzabile come deposito attrezzi o ricovero auto.<br>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto di terreno edificabile adiacente alla casa, della superficie di 659 mq.<br>La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.<br>Classe energetica "G".<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890</strong>

Poiago

Carpineti - Podere in sasso ottimo stato (Rif.RV4502)<br><br>Podere composto da casa singola, ex stalla e fienile situato in località Poiago Croce, nel comune di Carpineti.<br>La casa singola è stata realizzata in sasso ed è attualmente in ottimo stato di conservazione; al piano seminterrato si trovano una splendida taverna di ampie dimensioni, 73 mq, bagno con zona lavanderia, centrale termica e cantina.<br>Salendo al piano terra si incontra in primo appartamento, con superficie di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali e una singola. <br>Dal porticato, tramite scala dedicata, si raggiunge il primo piano dove è situato il secondo appartamento di ulteriori 120 mq con la stessa suddivisione del primo appartamento.<br>La casa è stata ristrutturata completamente nel 1981 e successivamente, nel 1999, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione, ovvero la stuccatura della facciata in sasso, scavo con risanamento dei muri, ampliamento taverna, impermeabilizzazione del tetto, sostituzione grondaie e realizzazione della pavimentazione esterna; inoltre è stato installato il riscaldamento a metano, ed è stato messo a norma l'intero impianto elettrico. <br>Sul fronte della casa è presente un secondo immobile, l'ex stalla con fienile di 346 mq ristrutturato completamente nel 2008; questo secondo fabbricato può essere destinato a diverse soluzioni in base all'esigenze di chi lo utilizzerà.<br>Possono essere infatti realizzate altre splendide unità abitative oppure può essere destinato a ricevimenti, cerimonie, attività ricettive. <br>La posizione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada comunale, dista a 3 minuti dal centro di Carpineti dove sono presenti tutti i servizi, negozi, scuole. <br>Il podere è circondato da 30.496 mq di terreno agricolo, con possibilità di acquistare ulteriori 11.727 mq di area boschiva. <br>Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890

Pianzano Romagnano

Romagnano - Casa storica con stalla e terreno (Rif.RV5626)<br><br>Casa singola, un tempo torre risalente al XV secolo, situata all'interno del suggestivo borgo di Romagnano, ricco di storia e fascino medievale.<br>Questa proprietà, con una superficie complessiva di circa 227 mq, conserva il suo carattere autentico ed è stata ristrutturata esternamente circa 40 anni fa.<br>Gli interni sono attualmente da ristrutturare consentendo a chi vivrà l'immobile di personalizzare gli spazi ed esaltare tutte le caratteristiche storiche degli immobili.<br>Distribuzione degli spazi:<br><ul><li>Piano terra: ingresso nella zona pranzo con caratteristico forno a legna, cucina, soggiorno, una stanza pluriuso, scala che conduce al piano superiore</li><li>Piano Primo: tre camere da letto, un disimpegno ed un bagno</li><li>Piano Seminterrato: portico e due cantine</li></ul>Di fronte all’abitazione è presente una spaziosa corte privata dove si trovano una grande stalla ed un ricovero attrezzi per un totale di circa 281 mq, da adibire a diversi usi, ideali per chi desidera sviluppare progetti legati alle attività agricole o ricettive.<br>Adiacente ai fabbricati è inoltre parte della proprietà un terreno agricolo di 8.623 mq con la possibilità di acquistare ulteriore terra nelle vicinanze, per espandere le attività o creare uno spazio verde privato.<br>La proprietà si trova all'interno del borgo medievale di Romagnano che dista soli 4 km dal centro di Carpineti, dove sono disponibili tutti i principali servizi, e a 40 km da Reggio Emilia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.<br>Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890

Barco

Barco di Bibbiano - Casa singola bifamiliare (Rif.RV4191)<br><br>Casa singola di ampie dimensioni, ovvero 345 mq disposti su 2 livelli, circondata da area cortiliva privata.<br>L'immobile è attualmente da ristrutturare, presenta le finiture originali dell'epoca, ovvero gli anni '70 sia internamente che esternamente, ma data la metratura e la disposizione degli spazi è adatto ad ospitare due diversi nuclei famigliari grazie alla possibile realizzazione di due distinte unità immobiliari.<br>Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con camino, cucina, salotto, due vani attualmente adibiti a studi, un comodo ripostiglio un bagno finestrato ed un locale cantina/dispensa. <br>Salendo al primo piano si trovano una grande camera padronale, due ulteriori camere da letto, corridoio, bagno, balcone e ripostiglio; da una delle camere si accede alla mansarda completa di bagno.<br>La proprietà comprende un garage.<br>Zona silenziosa e tranquilla ma collegata alle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi del paese.<br>Classe energetica G.<br>Per informazioni Agenzia Via Tenni 128/C tel: 0522569141 - mail: agenzia3@piazzaffarisrl.it

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Loc. Iatica - Porzione di casa con deposito attrezzi e giardino (Rif.RV0629/1)<br><br>Porzione di casa in sasso di ampia metratura (185 mq), nel suggestivo borgo di Iatica, disposta su tre livelli.<br>L'immobile conserva la tipica struttura con scala centrale e ambienti distribuiti ai lati, ed è attualmente così composto:<br>Al Piano terra troviamo un soggiorno di 18,45 mq e cucina abitabile di 19,80 mq;<br>Al Piano rialzato la zona notte con due camere da letto e al piano Sottotetto un ambiente multiuso con altezza variabile da 1,10 m a 2,50 m.<br>Davanti la zona d'ingresso della casa si trova un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, invece adiacente all’abitazione è presente un deposito attrezzi di 69 mq, anch'esso con un’ampia area cortiliva di pertinenza.<br>L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ad eccezione del tetto, che è stato rifatto nel 2002.<br>Iatica è una tranquilla località nel comune di Carpineti, situata a 40 km da Sassuolo, 45 km da Reggio Emilia e 60 km da Modena.<br><strong>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Poiago

Carpineti (Poiago) – Villa singola con vista panoramica (Rif.RV8076)<br><br>Villa indipendente di ampie dimensioni, ultimata nel 1994, caratterizzata da finiture di alta qualità ed attualmente in ottimo stato di manutenzione.<br>Questa splendida proprietà, immersa nella tranquillità e nella natura, gode di una vista panoramica e di un ampio giardino privato di circa 400 mq completamente recintato e riservato al quale si aggiunge un’ulteriore striscia di terreno adiacente di 455 mq.<br>L'immobile si estende su una superficie di 213 mq che si sviluppano su tre piani tutti collegati internamente:<br>Al piano terra si trovano ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia coperta, completa di tenda da sole, con vista panoramica, ampio porticato da vivere anche nelle giornate piovose, angolo barbecue.<br>Il piano terra è ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzando grigliate o semplicemente rilassandosi godendo del panorama circostante.<br>Al piano sfalsato si trova un bagno finestrato completo di box doccia.<br>Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali con loggia o balcone, camera singola, studio e bagno finestrato ristrutturato nel 2015 con doccia walk-in.<br>Il secondo piano ospita una mansarda molto suggestiva, grazie a travi e rivestimento in legno, con altezza minima 1.90 m attualmente utilizzata come seconda zona giorno o relax completa di camino e bagno con vasca idromassaggio; questa zona è ideale per ospitare o per creare un ambiente indipendente.<br>Infine al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, si trovano disimpegno, locale tecnico, due cantine, comoda lavanderia con doccia e diversi rispostigli. Completano la proprietà un garage doppio di 35 mq con basculante elettrico ed un posto auto.<br>L'esposizione su 4 lati regala alla casa una luce naturale costante durante tutte le ore del giorno rendendola luminosa e particolarmente accogliente.<br>L'immobile è già collegato alla rete del metano ed è completo di infissi in legno con doppio vetro.<br>La proprietà si trova nel piccolo borgo di Poiago in posizione panoramica e riservata, a soli 2 km dal centro di Carpineti e 35 km da Reggio Emilia. <br>Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben strutturata in posizione verde e tranquilla ma non lontana da tutti i principali servizi.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Casina

Giandeto - Casa singola immersa nel verde (Rif.RV0801)<br><br>Casa singola, ideale anche come seconda casa vacanze, immersa nel verde della frazione di Giandeto a 3 km dal centro di Casina.<br>L'immobile dispone di un'ampia metratura ed è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, ideale quindi per due nuclei famigliari o per chi necessita di una soluzione caratterizzata da ampi spazi.<br>Edificata nel 1981 ad oggi l'abitazione è in buonissimo stato di manutenzione grazie alla costante cura che la proprietà vi ha dedicato negli anni.<br>Al piano terra si trova l'ingresso con la scala interna che collega i due appartamenti, un locale tecnico, un comodo ripostiglio, una lavanderia ed una taverna; sempre a questo piano sono presenti la cantina e due garage rispettivamente di 29 e 27 metri quadrati.<br>Salendo al primo piano si trova il primo appartamento di 138 mq composto da ingresso con armadiatura a muro, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, entrambi con accesso a grande balcone panoramico ideale per i momenti di convivialità all'aperto, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno spazioso finestrato.<br>Al secondo piano si raggiunge il secondo appartamento di 140 mq strutturato nello stesso modo di quello sottostante.<br>Infine al terzo piano è presenta una grande soffitta accessibile da scala interna.<br>La proprietà comprende esternamente un cortile sul fronte della proprietà ed un giardino privato sul retro.’<br>L'immobile è in buono stato con finiture dell’epoca, dotato di impianti autonomi per ogni appartamento e collegamento al gas metano. <br>Compreso nel prezzo viene venduto non lontano da casa un bosco di 1776 mq.<br>Disponibile da subito.<br>Ottima soluzione come prima casa, bifamiliare, oppure come residenza estiva immersa nel verde dell’Appennino Reggiano.<br>Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890 (anche whatsapp) mail: residenziale1@piazzaffarisrl.it

Bebbio Casa Donadelli

Bebbio - Porzione di Casa a Sasso nel Borgo Storico (Rif.RV5580)<br>Ai piedi della Chiesa Parrocchiale di San Paolo Apostolo, risalente al XVII secolo porzione di casa in sasso di 160 mq, con caratteristiche architettoniche dell'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli:<br>Piano Terra: Due ampie cantine, scala esterna per accedere al primo piano.<br>Primo Piano: ingresso, cucinotto, bagno/lavanderia, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, scala interna per accedere al piano secondo<br>Secondo Piano<strong>:</strong> ampia sala o altra camera da letto, bagno, camera matrimoniale<br>Buone condizioni strutturali, il tetto è stato ripristinato, impianti funzionanti e finiture anni '70, riscaldamento con stufe a legna.<br>La proprietà è parte di una storica casa padronale successivamente frazionata ed offre una splendida vista sulla vallata del Monte di Valestra, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. <br>La posizione permette di intraprendere incantevoli escursioni naturalistiche nei boschi e lungo i sentieri della zona.<br>Altitudine: 518 m s.l.m<br>Distanze: 48 km da Modena, 42 km da Reggio Emilia.<br>Perfetta per chi cerca una dimora caratteristica in un borgo storico, immersa nella natura.<br>Classe energetica G.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni o per fissare una visita: </strong>Contattare Silvia al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">349 1060890</strong> mail residenziale1@piazzaffarisrl.it

Carpineti

Carpineti - Capannone di testa (Rif. VJ0352) Capannone di testa composto da zona produttiva di mq 2.623 per altezza m 7,50 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 180 (lato est).<br>Inoltre al piano terra vi sono spogliatoi e un ufficio tecnico per un totale di ulteriori mq 105. <br>Al piano primo ufficio diviso in vani per mq 105 e al piano secondo appartamento di mq 101. <br>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione, munito di tutti gli impianti, autonomi e a norma.<br>L'area cortiliva di mq 3.220 è recintata e con due importanti accessi carrai.

Prato

Correggio - Rustico ristrutturato con ampio verde privato (Rif.RV0833)<br><br>Rustico di ampia metratura, 356 mq circa, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.<br>L'immobile è completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo circondato dal verde o per chi vuole avviare un'attività di B&B grazie alla divisione degli ambienti eventualmente già predisposta.<br>Caratterizzato dagli elementi architettonici originali, al piano terra il rustico presenta la tipica "porta morta" che suddivide gli ambienti: sulla parte sinistra è presente l'ex fienile ora adibito a grande zona giorno e cucina, entrambi contraddistinti da bellissimi volti in mattoni originali che rendono gli spazi particolarmente affascinati, sulla parte destra invece si trovano un secondo soggiorno, una camera da letto ed un bagno.<br>A questo livello è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento indipendente e confortevole.<br>Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da due camere da letto entrambe con bagno privato, anche in questi ambienti si nota il recupero degli elementi originali come le travi in legno sbiancate con tavelle e pavimenti in cotto antico.<br>Infine al piano terzo si trova la mansarda con soggiorno, cucinotto e matrimoniale con bagno privato.<br>La proprietà comprende anche un secondo immobile in corpo staccato posto sul retro del rustico attualmente adibito a dependance composta da zona giorno con cucina a vista e soppalco in legno con zona notte/studio.<br>Il rustico è completo di impianto fotovoltaico, impianto solare, stufa a pellet ed infissi con doppio vetro completi di zanzariere.<br>Località Prato all'interno del Comune di Correggio, zona verde e tranquilla ma non particolarmente isolata.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong><br><strong>Agenzia Albinea Via Vittorio Emanuele II 9/C - 0522569141</strong>

Carpineti

Carpineti, Coliolla - Casa singola con stalla (Rif.RV3333)<br><br>Casa singola con annessa ex stalla in sasso e terreno posta in zona panoramica nella frazione di Coliolla del comune di Carpineti.<br>L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è stato ristrutturato negli anni '80.<br>Al piano terra si trovano ingresso con accesso a terrazzo che affaccia sulla valle, cucina abitabile spaziosa, soggiorno e bagno.<br>Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da disimpegno e tre ampie camere da letto con vista sulla vallata.<br>Salendo ulteriormente si raggiunge il piano sottotetto, recentemente ristrutturato, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo, deposito o ulteriore stanza da letto.<br>La proprietà poi continua al piano sotto strada dove si trovano un comodo e spazioso porticato abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, tre ampie cantine, legnaia e ulteriore ripostiglio.<br>Adiacente l'abitazione è presente un secondo immobile, l'ex stalla realizzata completamente in sasso, che conserva gli elementi originali come volti e colonne e si sviluppa su due piani da utilizzare come spazio aggiuntivo, taverna o secondo le proprie esigenze.<br>Inoltre è presente un ampio portico dove è possibile parcheggiare diverse auto ed uno spazioso garage.<br>Possibilità di acquisto anche parziale, casa o stalla.<br>La proprietà comprende tre lotti di terreno agricolo per totali 1590 metri quadrati perfetti per coltivazioni e attività agricole in generale, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze degli immobili.<br>La proprietà dista circa 44 km dalla città di Reggio Emilia e 54 km dalla città di Modena.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

Albinea

Albinea Centro - Ufficio (Rif. KV1034) In direzionale di nuova costruzione, al primo piano servito da ascensore, Ufficio di mq 190 con due ingressi, quattro ampi vani, due servizi e due balconi.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze rende la zona ancora più dinamico e vivace per un ambiente di lavoro moderno, confortevole e funzionale.

Vendesi a pochi chilometri dal Rubiera , casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real Estate ag Rubiera

In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone in vendita una splendida casa semi indipendente di prestigio, situata in un contesto medio signorile. Questa abitazione di 100 mq, disposta su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani complessivi e due bagni. Al piano terra troverete una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, insieme a due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La casa è in condizioni di nuova costruzione e presenta finiture di alta qualità, con classe energetica A4, che assicura un elevato risparmio energetico. L'ingresso è indipendente, mentre il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale della temperatura interna. Inoltre, l'immobile è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna, in una zona ben servita e tranquilla. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.