Stai cercando una villa ideale per una famiglia sulle colline in zona Matildica a Grassano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villa singola con strepitosa vista sulle colline, gode di ampi spazi e luminosità sui quattro lati. La casa è composta da ampia cucina abitabile al piano terra, un salotto al primo piano, tre camere matrimoniali e due bagni. La classe energetica è A1. E` una proposta unica, chiamaci per saperne di più! Referente: Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

V11/3g - CANALI: Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve, diceva Cicerone. Questa abitazione, situata in un piccolo contesto signorile a pochi minuti dalla città, è caratterizzata da 360 mq di verde privato. Il suo sfogo esterno è talmente ampio che può essere utilizzato come meglio si crede. All'interno, i suoi 152 mq, assicurano una interessante e gradevole comodità degli ambienti. La zona living della casa dispone di un salone con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna, mentre il reparto notte prevede tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e garantisce un abbattimento dei costi di gestione, è autonomo, con tutti i comfort. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni e scelta dei materiali.

V1178/3 Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una posizione strategica, questa è l’opportunità perfetta! Situato in un condominio appena riqualificato con il bonus 110%, questo immobile di 122 mq offre tutto il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. 🔹 Classe energetica B per consumi ridotti e massimo comfort 🔹 Tripla esposizione: luce naturale tutto il giorno e ottima ventilazione 🔹 Ampia metratura con tre camere da letto e possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno 🔹 Posizione ideale, a pochi passi dal centro e dell'ospedale con tutti i servizi vicini. L’appartamento rappresenta un'ottima base per una ristrutturazione su misura. E' già dotato di infissi e tapparelle nuove ed attualmente è composto da ingresso, sala luminosa, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a cantina e garage inclusi. Grazie agli interventi condominiali effettuati, tra cui fotovoltaico e rifacimento del tetto, avrai un immobile con ridotti consumi sia in termini energetici che di riscaldamento. Già disponibile. Contattaci per una visita!

In pieno centro storico e in posizione privilegiata e prestigiosa, con di fronte p.zza Gramsci e teatro Herberia, uffici posti al 1° piano per complessivi mq. 228. Attualmente questo spazio e' occupato da n.4 uffici ciascuno con ingresso indipendente. Suggerita parziale ristrutturazione per adeguare impianti e servizi con progetto gia' disponibile.

Reggio Emilia

Via Emilia All' Angelo - Appartamento di nuova costruzione, 2 camere con giardino Rif. (CT0115-3)<br><br>Appartamento di circa 92 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con giardino in proprietà esclusiva di 92 mq.<br>Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, corridoio, bagno cieco<br>disimpegno notte, bagno finestrato, camera 3/4 e camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato.<br>Completano la proprietà una cantina di 5 mq di pertinenza al piano terra, giardino privato di 92 mq circa.<br>Possibilità di acquistare il Garage.<br>La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni e area gioco bimbi;<br>posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.<br>Gli immobili sono stati realizzati con tecniche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l’ambiente e il contenimento dei consumi.<br>Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e <br>la produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini..<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Aprile 2025.

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L’appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

Stai cercando due porzioni di casa ideali per due famiglie vicine a Montale di Casina? Ecco la proposta per te! Nel Borgo di montale di Casina ti proponiamo due porzioni di casa indipendenti e adiacenti, da ristrutturare. La Porzione A é cosi composta: portico, due ripostigli, cantina, lavanderia e disimpegno al piano terra; ingresso, cucina con ampio terrazzo, sala da pranzo, disimpegno e bagno al piano primo; disimpegno con tre camere da letto e soffitta al piano secondo; giardino di proprietà esclusiva all'esterno. La porzione B é così composta: legnaia, ripostiglio, disimpegno e servizi al piano seminterrato; zona cucina/pranzo e una sala al piano rialzato; due camere da letto al piano primo. Da notare la possibilità di vendere le due unità anche separatamente. La proposta è ottima, chiamaci per non perdere l'occasione! Referente : Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Reggio Emilia

Reggio nord - Capannone indipendente - (Rif. VJ0353) Nuovo progetto per capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq. 2.565 con le seguenti caratteristiche:<br>- Superficie fabbricato al piano terra mq. 1.552 per H 8,00 con la possibilità di realizzare una bocca di carico e due portoni carrai;<br>- Superficie piano primo possibilità di realizzare uffici per mq. 249.<br>- Area cortiliva di mq. 1.013.<br>Tutti gli allacci sono disponibili e l'area è già completamente bonificata. Il capannone potrà avere destinazione per Attività Miste Polifunzionali e Commerciali vista la posizione di visibilità essendo fronte strada.

Papa Giovanni

In Zona Via Papa Giovanni Proponiamo ampio monolocale costituito da un ingresso su un unico grande vano dotato di angolo cottura, illuminato da due finestre, antibagno e bagno anch’esso dotato di finestra. L’affaccio delle finestre è verso Ovest ed è prospicente l’area cortiliva a verde condominiale.

Zona Ospedale. In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, posto al quarto piano non servito da ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di tre locali oltre servizi. L'ingresso, sfocia nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile collegati da un balcone di generose dimensioni. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata ed è stato parzialmente ristrutturato ad inizio anni 2000. Completano la soluzione un vano solaio posto al piano sottotetto ed un vano cantina posto al piano interrato. L'immobile è regolarmente affittato con contratto di locazione in scadenza a Dicembre 2025.

Affascinante dimora storica in sasso situata nelle colline di San Polo d'Enza, in provincia di Reggio Emilia. L' immobile offre una superficie abitabile di 540 mq oltre a edificio accessorio in corpo staccato di 210 mq ad uso autorimessa e fienile. L'imponente struttura ad equilatero con base di 20 mt x 20 mt, tipica anche dei castelli di Bianello, Carpineti e Rossena, si presenta con uno stile architettonico unico, arricchito da dettagli originari e affascinanti, che risalgono alle diverse epoche storiche che questa proprietà ha attraversato e dominato. Completano la proposta 2.100 mq di terreno agricolo. Situata nelle terre leggendarie di Matilde di Canossa questa magnifica proprietà affonda le sue radici nell'anno 950, peculiare la struttura di grande valenza dal punto di vista architettonico e storico, la sua torre orientata come la famosa Torre di Rossenella é realizzata a tre piani con soffitti a volta. Un patrimonio che attraversa secoli e riflette l'unicità dell'architettura medievale. La storicità di questo immobile vanta la celebre battaglia avvenuta nel 1092 tra le truppe di Matilde di Canossa e quelle dell'imperatore tedesco Enrico IV e sopravvisse nel 1253 ad un grande conflitto tra le truppe di Reggio Emilia e quelle di Canossa; nel 1558 il paese ospitante questo straordinaria abitazione fu teatro di guerra degli Este e dei Farnese. La pianta dell'edificio segue fedelmente quella del celebre Castello di Canossa, donando a questa proprietà un carattere distintivo. L'imponente struttura si presenta con uno stile architettonico unico, arricchito da dettagli originali e affascinanti provenienti da diverse epoche storiche, lo troviamo inoltre citato da Donizzone in "Vita Mathildis". L'interno della dimora, in eccellente sasso a vista, è una testimonianza di lusso senza tempo. Ampi saloni accolgono gli ospiti, mentre le camere da letto lussuose e i bagni raffinati trasmettono un senso di opulenza. Ogni dettaglio è finemente rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Immersa nelle terre di Matilde di Canossa e circondata da suggestivi paesaggi la dimora gode di una posizione unica, un rifugio esclusivo che offre privacy e tranquillità. Situata in una posizione strategica, questa residenza gode di ottimi collegamenti con le principali città della regione, offrendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi locali. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di grande prestigio e valore storico, perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e di grande fascino. Saremo a vostra disposizione per maggiori informazioni presso i nostri uffici. Per informazioni contattare Ravasini Giuliana 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

Carpineti

Lotto edificabile, rif. T0160-C1, a 900 mq dalla piazza di Carpineti , ottima posizione servita da vari servizi, centro commerciale a 20 m, scuole elementari, scuole medie, piscina , biblioteca, farmacia... Superfice lotto 831 mq, SC edificabile 200 mq . Già urbanizzato, con possibilità di progetto personalizzato. Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890

Carpineti

Lotto edificabile, rif. T0160-B4, a 900 mq dalla piazza di Carpineti , ottima posizione servita da vari servizi, centro commerciale a 20 m, scuole elementari, scuole medie, piscina , biblioteca, farmacia... Superfice lotto 2283 mq, SC edificabile 130 mq . Già urbanizzato, con possibilità di progetto personalizzato. Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Appartamento 3 camere, nuovo (CT0121-7)<br><br>In fabbricato di nuova edificazione, appartamento posto a Piano Terzo di quattro con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camera da letto matrimoniali, due bagni ed ampia abitabile loggia.<br>L'immobile è dotato di cantina.<br>A parte, sono disponibili posto auto ed autorimessa.<br>La palazzina sorge in zona tranquilla ed immersa nel verde, con vista sulle colline.<br>L’intervento è realizzato con le più recenti tecnologie. In particolare: riscaldamento autonomo a pompa di calore a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione.<br>Classe Energetica A3.<br>Consegna Febbraio 2025.

S.Ilario D''Enza: vicino al centro del paese e alla via emilia vendesi stabile composto da due capannoni di 350mq ciascuno adiacenti e comunicanti, con uffici e servizi, oggetto di recente ristrutturazione, accessi indipendenti fronte e lato, con area cortiliva per carico scarico, ottimo anche per showroom, uffici, attività commerciali con magazzino o laboratorio/officina, Parcheggio esterno. In adiacenza, al primo piano con accesso autonomo due appartamenti di circa 92 e 85mq, per totali 190 mq. di cui uno ristrutturato, entrambi con due camere sala, cucina e bagno, balcone. le due unità saranno libere a rogito e sono facilmente unibili per ottenere un'unica unità immobiliare o per ulteriori spazi ufficio a servizio dei capannoni. Attualmente i capannoni sono a reddito con contratto appena rinnovato. Rif.BC914