Correggio, Reggio Emilia

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571 ㎡

Bella villa d'epoca completamente ristrutturata nei primi anni duemila, composta da due unità immobiliari catastalmente separate: una al piano terra e primo l'altra al piano secondo e terzo. La prima si sviluppa con l'ingresso nella bella loggia centrale da cui si accede alla cucina, al soggiorno pranzo, allo studio, al disimpegno di accesso al bagno ed alla zona di servizio con cantina, lavanderia e garage. La scala interna collega ai piani superiori: al primo troviamo la suite padronale con disimpegno, cabina armadi, camera da letto e bagno con doccia e vasca, altre due camere e un bagno; al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno pranzo due camere e bagno; al piano terzo ampio sottotetto. Completa la proprietà il grande parco di circa 3.500 mq. Belle finiture di pregio.

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una via recentemente riqualificata e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere e condividere momenti speciali. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera tre quarti. Completano l’ambiente un bagno finemente rifinito, un locale attrezzato a lavanderia già dotato di tutti gli scarichi per l’eventuale realizzazione di un secondo bagno, e un disimpegno che separa con equilibrio le varie aree della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante, un soppalco vivibile da personalizzare: ideale come studio, angolo relax, zona giochi o spazio creativo. Annessi alla proprietà cantina e un garage privato, un vero plus in centro storico che aggiunge valore e comodità a questa soluzione unica.

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Proponiamo in vendita in prestigiosa posizione centrale, fabbricato indipendente terra-tetto, situato in pieno centro storico. Con una superficie totale di 360mq e composto da 18 vani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano investire in un immobile adatto a produrre reddito da locazione. Nell'immobile troviamo al piano terra l'ingresso, un'ampia zona giorno comune, zona docce con zona armadi-deposito e lavanderia, inoltre sono presenti una camera doppia e una singola con bagno; al piano primo troviamo cinque camere doppie e due singole oltre a due bagni comuni. L'immobile consente di locare 15 posti letto totali, per ottenere un reddito di circa 55.500 euro/anno lordi. L'edificio è stato inoltre oggetto di riqualificazione energetica, ottenendo la classe A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Immobile libero, completamente arredato e funzionante, pronto per essere messo a reddito immediatamente.

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Pressi Reggio Emilia villa immersa nel verde ed accessibile da stradina circondata dalla campagna, si propone prestigiosa villa di fine 800, composta da due unità abitative indipendenti. L'immobile situato a metà strada tra Reggio Emilia e Scandiano, sorge su un lotto di 3.700 Mq. dispone di due ingressi separati, entrambi gli alloggi dispongono di ampi ambienti con soffitti in parte a cassettoni e affrescati. Ideale per attività di Bed & Breakfast, per chi vuole la propria attività di accoglienza, ristorazione e residenza vicine. Per maggiori informazioni vieni a trovarci nel nostro ufficio di Scandiano (RE) in via A. De Gasperi n°16; Oppure contattaci allo 0522/851207.

L'attico in vendita nel comune di Castellarano, in località S.Valentino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile costruito a nuovo a mai abitato; offre un panorama mozzafiato che si estende fino all'orizzonte. Con una superficie di 155 metri quadrati commerciali e sei vani, l'attico si distingue per la sua luminosità e la sua eleganza, grazie anche alla classe energetica C che garantisce un elevato livello di comfort abitativo. Il prezzo rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un immobile di livello in una delle zone più ricercate di Castellarano. Dotato di tutti i comfort e di ottime finiture, l'attico offre ampi spazi abitativi e una distribuzione intelligente degli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. L'abitazione si suddivide su due livelli collegati da scala interna dove al piano primo troviamo: soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola, vano sottotetto disimpegno e bagno. Completano l'immobile il garage al piano terra e una cantina di trenta mq. al piano interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un attico di prestigio a Castellarano. LIBERO SUBITO.

Nel borgo di Roncovetro di Canossa, ti proponiamo tipica casa in sasso completamente ristrutturata, inserita in una bellissima corte, ideale come casa di vacanza; a piano terra cucina abitabile, riscaldata da stufa a legna, e tinello; al piano superiore bagno e tre camere da letto matrimoniali. La zona garage può essere trasformato in zona giorno con collegamento alla camera creando una autonoma unità abitativa. E' possibile l'acquisto di un terreno di 1500 mq nelle immediate vicinanze ad uso giardino, parcheggio, unitamente a piccolo fabbricato . La zona ad alto valore paesaggistico nel cuore dell’Appennino Tosco Emiliano, è vicina alla Val Tassobbio, territorio che si distingue per le caratteristiche geo-morfologiche e per la sua biodiversità: circa 100 chilometri quadrati, affascinanti e poco conosciuti, sull’Appennino Reggiano. Una valle ricca di boschi, prati, cascate e sorgenti, di borghi e castelli medievali, di testimonianze archeologiche. Inserita nella Riserva MaB UNESCO dell’Appennino tosco emiliano, il territorio offre numerosi itinerari tra natura e storia da percorrere in auto, ma anche a piedi grazie alla fitta rete di sentieri CAI, o in bici, con percorsi dedicati alle mtb.

Per chi cerca un'ampia soluzione immersa nella tranquillità, tra le colline di Salvarano, proponiamo splendida villa singola con oltre 5.000 mq di parco privato. L'immobile è composto da due appartamenti, dove troviamo al piano terra un comodo soggiorno su due livelli con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e un ampio patio centrale che inonda di luce tutto gli ambienti, ideale per ricavarci un giardino d'inverno; al piano seminterrato troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente e formato da un accogliente soggiorno con camino ed angolo bar, zona pranzo con cucinotto, uno studio, una camera/guardaroba, una lavanderia, un bagno, tre cantine, una centrale termica e un ampio garage di 39 mq. Completa la proprietà un fabbricato ad uso legnaia in corpo staccato.

In bellissima zona residenziale a Bibbiano, a pochi passi dal centro, proponiamo splendido casolare originale del 1900 in ottime condizioni con esclusivo parco di circa 2.400 mq, stalla, fienile, splendida taverna e deposito. La parte residenziale, separata da stalla e fienile dalla maestosa ed instancabile porta morta, è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso esterno, bagno, cantina e sottoscala. Al primo piano quattro ampie camere matrimoniali e bagno. Salendo al piano secondo troviamo un grande solaio ed un granaio di oltre 100 mq. A completare la proprietà troviamo stalla, fienile, taverna e deposito nell'antica parte agricola, e deposito attrezzi su due livelli in corpo staccato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, restaurato e mantenuto con cura nel tempo, in fase di ristrutturazione potrebbe ospitare più unità abitative, anche indipendenti viste le generose metrature. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, il parco di circa 2.400 mq che abbraccia l'immobile su quattro lati.

Nella prima campagna, a metà strada tra Reggio Emilia e Scandiano, si propone villa abbinata su lotto di oltre 800 mq. L'immobile sviluppato su due livelli fuori terra, dispone di 600 mq di area cortiliva privata, 80 mq di portico, deposito, cantina e centrale termica; oltre a garage doppio. Edificata a fine anni 70 come unica soluzione abitativa, è stata successivamente riconvertita in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra la prima soluzione abitativa si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, e necessita di ristrutturazione. Al primo piano invece il secondo appartamento, ristrutturato integralmente nel 2007, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. LIBERO SUBITO

In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence "I Graniti" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.

In posizione tranquilla, proponiamo casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su più livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, bagno, disimpegno, locale caldaia e un locale di deposito/cantina. Salendo al primo piano, si accede a un corridoio che distribuisce quattro camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezze sfruttabili, perfetto come spazio accessorio o per futuri ampliamenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una spaziosa area cortiliva esclusiva. Adiacente all'abitazione principale, è presente un'ulteriore unità su due livelli, composta da stalla al piano terra e fienile con granaio al primo piano, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, è presente anche un basso servizio indipendente, situato nelle immediate vicinanze, composto al piano terra da deposito attrezzi, legnaia, pollaio e due autorimesse .Al primo piano si trova un ampio locale multiuso.

FABBRICO, RUSTICO CON 5.000MQ DI TERRENO RECINTATO! Nella prima campagna di FABBRICO, in posizione strategica immersa nel verde a due passi dai servizi, proponiamo in vendita questa interessante proprietà: casale di circa 500mq composto da abitazione, ex stalla e fienile, ricovero attrezzi, 5.000mq circa di terreno livellato, recintato ed in parte piantumato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare con più unità abitative o unifamiliare! Rich. € 98.000 Rif. R1301 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

FABBRICO TRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI IN PALAZZO DI SOLE DUE UNITA'. Proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, piccola cucina, lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Rich. €77.000,00 R1306 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA RIO SALICETO, IN CONTESTO DAVVERO UNICO IMMERSO NELLA PACE E NEL VERDE CON FAVOLOSA VISTA LAGO, BELLISSIMO TRILOCALE IN A3 !!!! Soluzione abitativa davvero particolare in quanto oggetto immerso nella campagna Reggiana, ma allo stesso tempo a 2 minuti dal centro e dai servizi di RIO SALICETO proponiamo questa stupenda soluzione immobiliare, in piccolo contesto di sole 4 unità. L'immobile al primo piano senza ascensore, è composto da ampia sala luminosissima, con cucina a vista, ampio disimpegno, tre camere da letto, comodo angolo dove è possibile creare un ripostiglio, ampio bagno con angolo lavanderia e doccia. Completa l'immobile una soffitta di pertinenza, e per finire al pino terra un comodo giardino di proprietà esclusiva per momenti conviviali che garantisce uno sfogo esterno con una stupenda vista su laghetto. La costruzione è una riqualificazione al nuovo per cui ricostruita totalmente nel 2016 con le più avanzate tecniche antisismiche, e le più avanzate tecniche relative il risparmio energetico infatti ha una classe energetica in A3. Tra le dotazioni e le finiture di di maggior pregio, abbiamo pavimento in cotto, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e addolcitore. Per informazioni siamo disponibili a ricevervi presso il nostro ufficio, o in alternativa, potete contattarci telefonicamente o inviarci una mail. Rich. € 172.000 Rif. VA0048- Ag. NUOVA Immobiliare Carpi - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Proponiamo nel cuore del villaggio Manenti, villa La Favorita, la posizione ed il parco di 7250 mq. costituiscono un binomio raro da trovare in città, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi e infrastrutture. Questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e il comfort di un ampio spazio verde piantumato con alberi di pregio. La villa di fattura ottocentesca è caratterizzata da una pianta rettangolare, disposta su tre livelli, presenta aperture regolari, simmetricamente distribuite con in sommità modanature a timpano. Impreziosiscono l'immobile l'ampio salone affrescato al piano nobile e la scala in marmo per accedere ai vari piani. Nell'immobile sono presenti quattro unità abitative, catastalmente indipendenti, per un totale di circa 560 mq commerciali. L'immobile necessità di consistenti interventi di ristrutturazione.