Buco Del Signore

Recente costruzione in zona Buco del Signore- Due Mestà, con area cortiliva/giardino di proprietà su tre lati, in elegante corte con sbarra; unità abitativa situata all'estremità di tre, contesto ottimamente abitato e vicina a tutti i principali servizi. L' immobile è diviso su tre comodi livelli: al piano terra la predisposizione di mini appartamento, completo d’ingresso indipendente nel soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto; sempre al piano terra, l’ingresso principale con stanza/studio e garage collegato; salendo al primo piano si presenta un ampia zona giorno composta di living e sala da pranzo con accesso all' ampia e vivibile loggia; cucina abitabile e bagno; al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte mansardata con soffitto in legno a vista, composta di tre camere da letto, di cui due con terrazzo. Completa il piano il terzo bagno dedicato. Ripostigli e vari accessori ai piani. Ricapitolando: 4 camere; 1 studio/camera; 2 cucine; 3 bagni; 2 soggiorni; 1 garage; giardino e cortile di proprietà. Rif. LRE505 Euro 347.000 Per info: +39.0522.704561

Masone

RIF 12730 MASONE: rustico con struttura tradizionale, mq. 400 di base su PT e P1 + sottotetto. Possibilità di terreno da concordare. Completamente da ristrutturare. Poss.tà di ricavare fino a 3 abitazioni.

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Intervento di nuova realizzazione, proponiamo in quartiere residenziale comodo ai servizi, villetta su un solo piano di mq. 120 con 300 mq. di giardino composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno 3 camere e due bagni. Autorimessa e posto auto di pertinenza. CLASSE A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida, predisposizione addolcitore, predisposizione videosorveglianza e allarme. Costruzione con mattone ISOTEC (cappotto integrato) - Fotovoltaico 4,5 KW. Consegna ESTATE 2027.

In vendita un appartamento situato in Via Vittorio Veneto 25 a Reggiolo, all'interno di un elegante contesto civile. Questa proprietà di 80 mq, di recente costruzione, si distingue per la sua classe energetica A+, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa su un unico piano terra, presentando un ingresso indipendente che offre privacy e comodità, con giardino privato. L'immobile è composto da 2 camere da letto e un bagno moderno. La cucina a vista, luminosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e ideale per la convivialità. Grazie alle condizioni impeccabili e all'attenzione ai dettagli, questo appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Reggiolo. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Intervento di nuova realizzazione, proponiamo in quartiere residenziale comodo ai servizi, villetta su due livelli di mq. 148 complessivi con 200 mq. di giardino, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, autorimessa e posto auto, al piano primo 3 camere, disimpegno, loggia e bagno. CLASSE A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida, predisposizione addolcitore, predisposizione videosorveglianza e allarme. Costruzione con mattone ISOTEC (cappotto integrato) - Fotovoltaico 4,5 KW. Consegna ESTATE 2027.

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Intervento di nuova realizzazione, proponiamo in quartiere residenziale comodo ai servizi, villetta su un solo piano di mq. 120 con 170 mq. di giardino composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno 3 camere e due bagni. Autorimessa e posto auto di pertinenza. CLASSE A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida, predisposizione addolcitore, predisposizione videosorveglianza e allarme. Costruzione con mattone ISOTEC (cappotto integrato) - Fotovoltaico 4,5 KW. Consegna ESTATE 2027.

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CV1319- A Reggio Emilia, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare ad uso industriale/commerciale dalle elevate potenzialità, posizionato su un lotto indipendente di 12.500 mq con ottima visibilità sulla Via Emilia. La proprietà si compone di: - Capannone di 4.800 mq: Struttura in acciaio in buone condizioni manutentive generali, caratterizzata da un'altezza utile sottotrave di 7 metri, ideale per lo stoccaggio, la movimentazione merci o le attività produttive. Il tetto è incapsulato con alluminio esterno. Impianto elettrico funzionante. (riscaldamento non presente). - Palazzina Uffici di 500 mq: Area direzionale/uffici indipendente, completamente da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, della reception e dei servizi in base alle esigenze aziendali. - Area Esterna / Piazzale: Un'ampia area di pertinenza recintata che garantisce un'ottima manovrabilità per mezzi pesanti, facilità di carico/scarico ed un'elevata disponibilità di posti auto e zone di stoccaggio all'aperto. Dettagli Tecnici e Prestazione Energetica: - Anno di costruzione: 1980 - Altezza sotto trave: 7,00 m - Classe Energetica: G (EP gl,nren 520,04 kWh/m² anno) - Intestazione: Proprietà intestata a Società Punti di forza: - Piazzale eccezionale: 12.500 mq di area totale per un'agevole gestione della logistica. - Volumetria interna: Altezza di 7 m ottimale per scaffalature e carriponte. - Versatilità: Spazi suddivisi tra produzione/stoccaggio (4.800 mq) ed uffici (500 mq). Per ricevere maggiori informazioni, si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e il proprio indirizzo e-mail. Referente: Claudio Aveta

Reggio Emilia

Gardenia - Garage (Rif. CA1268)<br>Garage di 18 mq, altezza 2.45 mt, posto al piano interrato con rampa d'accesso. Buona area di manovra per accedervi e ampia metratura che permette di aprire tranquillamente le portiere.<br>L'autorimessa è sita nella zona Nord di Reggio Emilia, in contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo al centro storico raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta.<br>Accesso mediante cancello automatico e sbarra elettrica per maggiore sicurezza e tranquillità.<br>Disponibilità immediata.

Botteghe

BOTTEGHE / ALBINEA: in bellissima posizione collinare, terreno agricolo di mq. 6.421.

In pieno centro a San Polo D'Enza proponiamo grazioso appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con meraviglioso terrazzo, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà autorimessa e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole autonome.

In palazzina ben tenuta, situata in posizione panoramica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento al secondo piano recentemente ristrutturato completamente, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. Limmobile è composto da luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due balconi, cantina, garage e soffitta ad uso esclusivo. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. Soluzione molto interessante, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CASTELNOVO DI SOTTO: nella posizione in cui tutti vorrebbero abitare, nella tranquillità del verde a due passi dal centro, una casa colonica ristrutturata con un parco di 2700mq offre la comodità di stare immersi nel verde a 500mt dal centro del paese, vicino a tutti i servizi e alla viabilità. La casa è su due piani oltre sottotetto, di ampie dimensioni e si presta anche per la suddivisione in due unità abitative, affaccia sul verde sia davanti che dietro. Annessa in adiacenza una cubatura da ristrutturare per un ampiamento o per un'altra unità immobiliare grande (o due) appartamenti grandi. Infine parte del parco consentirebbe una ulteriore edificabilità per due case singole, un potenziale incredibile. Una soluzione unica, ricca di opportunità anche grazie al 110, con gli spazi abitativi di una volta in un contesto verde e tranquillo, comodo a tutto. Rif. B731

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In quartiere residenziale tranquillo contornato dal verde, vicino ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento al secondo piano (scala di sole 9 unità in palazzina recente e con ascensore) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, 2 camere e bagno. Completo di cantina, posto auto e garage tutti al piano terra. VIA CHIUSA - OGGETTO MOLTO INTERESSANTE.

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UV110/S = Proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 534 mq complessivi, sviluppato su tre livelli da 178 mq ciascuno, situato in una posizione di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività. Composizione: - Piano Terra: 178 mq con accesso diretto e parcheggio privato. - Primo Piano: 178 mq. - Secondo Piano: 178 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture interne di buona qualità ed è immediatamente utilizzabile. È dotato di: - serramenti con doppi vetri; - climatizzazione; - pavimentazione in ceramica. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente ad ospitare: - studi professionali e studi associati; - poliambulatori e studi medici; - sedi di istituti bancari e finanziari; - società di servizi; - sedi aziendali e direzionali. L'immobile è ubicato in una delle zone più strategiche della città, facilmente raggiungibile e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: - stazione Alta Velocità; - casello autostradale; - Tribunale; - Centro Commerciale I Petali; - Mapei Stadium; - centro città. La posizione, caratterizzata da un intenso traffico veicolare, garantisce un'eccellente esposizione e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. È inoltre possibile il cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e sviluppo immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

In zona Mirabello, in posizione comoda e strategica a poca distanza dal centro storico di Reggio Emilia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage.