Carpineti

<strong>Carpineti - Villetta Abbinata di Prossima Edificazione (RV0622)</strong><br>A soli pochi passi dal centro di Carpineti, proponiamo in esclusiva la vendita di nuove villette abbinate in fase di realizzazione. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort e personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell’acquirente.<br>La villetta, che si sviluppa su un unico piano, offre una superficie complessiva di 125 mq ed è così composta:<br><ul><li><strong>Soggiorno</strong> di 39,97 mq con cucina a vista,</li><li><strong>Disimpegno</strong> e <strong>lavanderia/bagno</strong>,</li><li><strong>Zona notte</strong> con <strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>Bagno</strong> e <strong>due camere singole</strong>,</li><li><strong>Garage</strong> di 15,40 mq,</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 400 mq.</li></ul>La costruzione rispetta le più moderne normative in materia di efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere una <strong>classe energetica A1</strong> o superiore. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente, garantendo un’elevata qualità dei materiali. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Silvia al <strong>3491060890</strong>.

In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone un ampio negozio di 265 mq situato in un contesto civile, ideale per avviare la tua attività. L'immobile, con classe energetica G, è disposto su due livelli e presenta un totale di 8 vani, offrendo così numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, l'ingresso indipendente garantisce un facile accesso per clienti e fornitori, mentre l'ultimo piano offre spazi aggiuntivi per uffici o magazzino. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione, e il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

San Prospero

In Elegante Palazzina del 2004 proponiamo Appartamento posto al Terzo ed Ultimo piano con ascensore, composto da: Ampio Soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, due camere da letto, di cui una servita da ampio balcone, e bagno. Cantina, posto auto e Garage di proprietà. L'immobile viene venduto Arredato.

San Rigo

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)<br>Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.<br>Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.<br>Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.<br>La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.<br>L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli. <br>Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,<br>Possibilità di creare una piscina.

In zona tranquilla ad Albinea proponiamo appartamento, sito al Piano Terra con due giardini indipendenti, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (1 camera matrimoniale e 1 camera singola), due bagni, cantina, garage e posto auto di proprietà.

Eleganza e Spazio nel Cuore di Reggio Emilia Abitazione e Studio in ununica soluzione esclusiva A pochi passi dalla splendida Piazza Fontanesi, nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalla metratura generosa (oltre 320 mq su un unico livello), perfetto per chi desidera conciliare vita privata e attività professionale in un contesto di charme. Situato al secondo piano di un palazzo storico signorile, limmobile è inserito in una piccola palazzina con cortile interno comune e posto bici, ed è servito da ascensore privato condiviso con un solo altro appartamento un dettaglio che garantisce comfort e privacy. Un doppio spazio su misura per professionisti: L'appartamento nasce dallunione di due unità abitative originarie, e può essere riconvertito facilmente in due spazi separati. Questa caratteristica lo rende ideale per liberi professionisti, consulenti, notai, architetti o medici che desiderano avere lo studio professionale nello stesso stabile della propria abitazione, mantenendo ambienti distinti. Composizione attuale: Ingresso ampio Corridoio di rappresentanza Cucina abitabile Sala da pranzo e soggiorno Due camere matrimoniali Studio con camino (perfetto come ambiente professionale) Bagno principale Zona mansardata (ideale per area lavoro o ospiti): Tre stanze multiuso (archivio, ufficio, palestra, ecc.) Bagno aggiuntivo Ripostiglio Finiture depoca, ambienti luminosi, spazi modulabili e una posizione centralissima rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e rappresentanza senza rinunciare alla comodità della vita in centro. Contesto esclusivo, ascensore privato, possibilità di doppia destinazione duso: vivere e lavorare con stile nel cuore di Reggio Emilia.

Carpineti, Reggio Emilia

Casa indipendente di ampia metratura da ristrutturare, posizione panoramica e comoda alla S.S. 63.

Regina Pacis

In zona Regina Pacis Proponiamo Splendido Appartamento nuovo, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata. L’intero edificio è stato oggetto di un intervento totale di riqualificazione: Cappotto termico esterno, Ascensore nuovo esterno, Tetto in legno completamente rifatto, Impianti e finiture di ultima generazione. L’appartamento, si compone di: Luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzino, comoda dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni moderni e finestrati. Completano la proprietà un posto auto e un piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti ad alta efficienza e ottimo isolamento acustico e termico. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-2)<br><br>Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.<br>Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni. <br>Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere matrimoniali e una camera padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato. <br>Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.<br>L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.<br>La proprietà include un garage e un giardino privato di 700 mq che circonda la casa. <br>L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A4.

Ospedale

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

Reggio Emilia

Bilocale ristrutturato (Rif.RV4047)<br>Appartamento molto grazioso di circa 55 mq posto al piano rialzato di due di palazzina senza ascensore.<br>L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ed è completamente arredato.<br>Impianto di condizionamento con pompa di calore già installato.<br>Attualmente affittato, libero da metà aprile.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Villa Al Poggio

Ubicato in una delle vie più belle della città, proponiamo ampio appartamento da personalizzare inserito in una piccola abitazione composta da soli due appartamenti, ideale per chi cerca privacy e spazi generosi. L’immobile, posto al primo piano, è attualmente così distribuito: Cucinotto, Ampio tinello, Salone luminoso, Tre camere da letto, Bagno (con possibilità di ricavare il secondo), Balcone, Solaio Al piano terra completano la proprietà: Ampio garage Cantina Bagno di servizio con possibilità di trasformare gli spazi in una grande taverna, perfetta per convivialità o area hobby. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione di ampia metratura da ristrutturare secondo il proprio gusto, in contesto esclusivo e tranquillo.

Rubiera

Rubiera - Capannone (Rif. VJ0042) per una superficie complessiva di mq 3.000 circa con un'altezza m. 5,00.<br>L'immobile necessita di molti lavori di ristrutturazione o demolizione totale, ma l'ottima ubicazione, su una delle strade più trafficate della provincia, ne aumentano esponenzialmente il valore.<br>Inoltre la sinergia con le attività commerciali delle vicinanze può fornire un sicuro impulso agli affari.<br>In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica, da personalizzare e adattare alle proprie necessità.<br>Un'investimento sicuro e di valore in una zona in costante sviluppo e crescita economica.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Baragalla

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)<br><br>Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;<br>L'immobile verrà disposto su due livelli:<br><ul><li>Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.</li><li>Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.</li></ul>Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.<br>La proprietà include anche un'area di giardino privato.<br>L'immobile è attualmente in costruzione.<br>Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!<br>Classe energetica A.

Reggio Emilia

Ospedale - Casa singola con ampio giardino privato (Rif.RV9205)<br><br>Casa singola in stile Liberty dei primi del ’900, unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato e perfettamente curato di 700 mq, un’oasi di tranquillità in piena città.<br>L’abitazione offre ambienti ampi, luminosi e versatili:<br>Al piano terra garage di 28 mq, ingresso, studio, salotto, lavanderia e bagno; la presenza di due ingressi indipendenti rende questo livello ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti.<br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali (una con balcone), cucina, bagno e zona pranzo con ulteriore balcone. <br>Al piano ultimo e mansardato: locale tecnico, stanza pluriuso e ulteriori due vani, ottimi come area hobby, studio o camere aggiuntive.<br>La proprietà è stata oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato infissi, porte, pavimenti e bagni, preservando l’inconfondibile fascino Liberty.<br>L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, in un ottimo contesto residenziale.<br>Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e il prestigio di un’abitazione storica, senza rinunciare ai servizi del centro città.<br>Classe energetica in elaborazione.