Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Rio Saliceto, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

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NB: LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI CREATE AL FINE DI GARANTIRE LA RISERVATEZZA RICHIESTA DALLA PROPRIETA V000458 - FOGLIANO: Proponiamo in vendita intero stabile costituito da 9 mini appartamenti e un locale commerciale. L'immobile gode di un ottima posizione e comoda a tutti i servizi. L'intera palazzina ho una superficie complessiva di circa di 600 mq, suddivisa in 9 mini appartamenti di 55 mq circa tutti speculari, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. Al piano terra un locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile attualmente è completamente a reddito, offrendo agli acquirenti un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica dell'edificio, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con un ottimo potenziale di rendita. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Gualtieri, proponiamo un prestigioso capannone industriale situato in un contesto civile, ideale per attività produttive e logistiche. La struttura si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio totale di 1000 mq, suddivisi in un ufficio di 408 mq e un magazzino di 602 mq, perfettamente attrezzati per soddisfare le esigenze aziendali. L'immobile è in condizioni ottime e dispone di un ingresso indipendente, garantendo accesso diretto e privacy. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Fornito di antincendio e tutte le certificazioni relative. La proprietà comprende anche un terreno circostante di 3441 mq, offrendo ulteriori opportunità per l'espansione o per attività all'aperto. Con 8 vani e 2 bagni, questo capannone rappresenta una soluzione versatile e funzionale per le imprese che cercano un luogo strategico per le loro operazioni. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni.

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Guastalla, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

San Tomaso Della Fossa

ZONA BAGNOLO: ampio rustico completamente da ristrutturare, con area di ca. 3000 mq di terreno circostante, composto da due unità immobiliari: un appartamento di circa mq. 80 e un appartamento di circa mq. 200, servizi mq. 70, garage mq. 30; stalla mq. 160 + fienile di mq. 160; porta morta mq. 55.

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Bagnolo in Piano, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

Mancasale

Reggio Nord - Insediamento produttivo (Rif. VJ0302) su di una superficie fondiaria di mq 130.628, composto da:<br>- magazzini per mq 18.077 circa, con altezza m 8,00 mt, riscaldati e con numerosi portoni e accessi.<br>- ulteriori depositi e servizi annessi mq 1.009.<br>- palazzina uffici e ulteriori edifici per complessivi mq 3.196, a disposizione per tutte le attività amministrative e commerciali.<br>L'area cortiliva a disposizione è di mq. 109.000 circa, perfetti per lo stoccaggio di materiali all'aperto, la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti,.<br>Vi è inoltre un'ulteriore residua capacità edificatoria di mq 28.000 circa.<br>Ubicato a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, gode di visibilità e di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi.<br>Questo complesso produttivo importante offre un'ampia e flessibile soluzione per ogni tipo di esigenza, un'opportunità unica per chi desidera un'attività efficiente e ben posizionata.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone un ampio negozio di 265 mq situato in un contesto civile, ideale per avviare la tua attività. L'immobile, con classe energetica G, è disposto su due livelli e presenta un totale di 8 vani, offrendo così numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, l'ingresso indipendente garantisce un facile accesso per clienti e fornitori, mentre l'ultimo piano offre spazi aggiuntivi per uffici o magazzino. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione, e il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

Cavriago

Rif. 202 - Cerchi uno splendido rustico completamente ristrutturato con ampio giardino e piscina? Ti proponamo tra Codemondo e Cavriago rustico ristrutturato composta da: P.T.: ingresso su ampio salone, grande cucina con affaccio sul portico, bagno e ripostiglio. Ampio porticato per le tue cene all'aperto, giardino barbeque e ampia piscina. P.1.: Tre grandi camere e ampio bagno. P.2.: Splendido open space mansardato (già predisposta per cucina e eventuale bagno) con vetrata che affaccia sul giardino, camera matrimoniale e ripostiglio. Garage/magazzino di 70 mq pavimentato.

In pieno centro a Cavriago, a pochi passi da Piazza Zanti, proponiamo negozio open space di 60 mq al piano terra con possibilità di creare un bagno. L'immobile è già libero e non ha alcuna spesa condominiale.

San Rigo

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)<br>Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.<br>Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.<br>Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.<br>La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.<br>L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli. <br>Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,<br>Possibilità di creare una piscina.

Albinea

Zona Albinea - Appartamento di nuova costruzione in classe A4 (Rif. CT0138-2)<br><br>Appartamento di nuova edificazione con 66 mq di superficie.<br>L'immobile si trova secondo piano ed ultimo in palazzina servita da ascensore e si compone di:<br>Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e grande terrazzo di 27 mq, disimpegno che separa la zona notte: una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.<br>La proprietà comprende una cantina e un garage al piano seminterrato.<br>La realizzazione richiede un approccio integrato che includa le più moderne tecnologie costruttive, una struttura antisismica di ultima generazione e l'utilizzo di materiali innovativi oltre che un capitolato di alto livello, offrendo ampia possibilità di personalizzazione, dispone di impianto di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento tramite climatizzatori con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, impianto fotovoltaico etc...<br>L'obiettivo è quello di migliorare le prestazioni dell'edificio in termini di durabilità, efficienza energetica e comfort degli occupanti.<br>Considerando la posizione privilegiata in una delle zone più belle di Reggio, inserita in contesto residenziale verde e tranquillo, comodo ai servizi e a poca distanza dalle bellezze del paesaggio collinare Emiliano.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Carpineti, Reggio Emilia

Casa indipendente di ampia metratura da ristrutturare, posizione panoramica e comoda alla S.S. 63.

Ospedale

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

Canali

Canalina - Villa con 2 unità abitative (Rif.RV4538)<br><br>Villa bifamiliare su due livelli con superficie complessiva di 445 metri quadrati, edificata negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti entrambe disposte su più livelli.<br>-La prima unità abitativa, con superficie di circa 310 mq, al piano terra comprende ingresso, centrale termica, cantina, lavanderia e bagno.<br>Salendo al piano rialzato di questa unità si trovano grande soggiorno con camino e stufa, studio, balcone, cucina abitabile con area pranzo separata e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e doppi servizi.<br>Infine, salendo al piano sottotetto si trova una mansarda finestrata divisa in due vani con ampio terrazzo di 62 mq circa.<br>-La seconda unità abitativa disposta su due livelli, ha una superficie di 130 mq circa e al piano terra comprende ingresso indipendente e appartamento in superficie utile composto da soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, camera da letto, bagno e lavanderia.<br>Salendo al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sauna.<br>La proprietà comprende inoltre un garage doppio al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che comprende un lotto eventualmente edificabile. <br>L'immobile si trova al termine di strada chiusa inserito l'interno di un contesto residenziale molto signorile e ben abitato, comodo ai servizi tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici.<br>Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.