Papa Giovanni

In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato di circa 110 mq, situato al sesto pianon con ascensore di un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: Ingresso accogliente, Ampio salone luminoso con accesso al balcone, Cucina abitabile, Disimpegno notte, Due camere matrimoniali spaziose, Bagno finestrato. Cantina di pertinenza e Garage privato L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Ideale per famiglie che cercano una soluzione pronta da abitare in zona comoda a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, aree verdi.

Papa Giovanni

In zona Via Papa Giovanni, in posizione interna e tranquilla, proponiamo in una palazzina di facciavista, al secondo piano con ascensore, un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, salone confortevole con balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Di pertinenza troviamo un solaio, cantine e garage. La casa si presenta immediatamente abitabile. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con due split per aria condizionata.

Pappagnocca

PAPAGNOCCA: ampio negozio vetrinato di circa 215 mq con doppi servizi possibilità di locale pubblico

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Appartamento con balcone, classe A4 (Rif. CT0125/17)<br><br>Appartamento di nuova costruzione, di circa 96 mq, posto al piano terzo ed ultimo, in elegante palazzina servita da ascensore; <br>si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola e due bagni, uno cieco e uno finestrato.<br>Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.<br>Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.<br>Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.<br>L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;<br>Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc... <br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe Energetica A4.

Cella

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA7425) Capannone indipendente di mq 1.350 per altezza m 4,40 con due portoni carrai e mensole carroponte. <br>Sono presenti vani uffici, doppi spogliatoi con servizio e doccia.<br>Antistante l'immobile vi è una tettoia per il carico e lo scarico al coperto di mq 225. <br>Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 5.850 con accesso carraio su una delle più importanti arterie cittadine che conferisce ottima visibilità. <br>Possibilità di commercio all'ingrosso e al dettaglio. Residua capacità edificatoria di circa mq 1.600

V92/2g - ACQUE CHIARE: In zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dalla città, disponiamo di una soluzione di appartamento con ingresso indipendente e verde privato. L'intervento è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e permetterà di abbattere i costi di gestione e vivere al meglio la casa. Caratteristica principale è sicuramente la possibilità di godersi un'area verde di 250 mq che permette un ottimo sfogo esterno all'abitazione. Internamente gli ambienti sono disposti in modo funzionale, è presente una buona e comoda zona giorno con cucina abitabile ed una dispensa/ripostiglio mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi. L'abitazione è ultimata pronta per essere vissuta. L'immobile è completo di cantina, autorimessa e due posti auto interni privati.

Coviolo

Coviolo - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0184-2) <br><br>Villa abbinata di circa 150 mq disposta su due livelli, tutti in superficie utile, cosi composta: <br>Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, possibilità cucina separata, bagno, locale tecnico, garage e giardino privato.<br>Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, bagno e loggia.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme.<br>Situato in un contesto residenziale di pregio ed alta prevalenza di ville abbinate e singole.<br>Consegna prevista settembre 2026 <br>Classe energetica A3/A4.

Cadè-gaida

VILLA CADE': Proponiamo in Esclusiva Porzione di Casa con 5 monolocali arredati da Investimento ( GIA' LOCATI), completamente ristrutturati, con bagno e antibagno di cui 3 al piano terra e 2 al piano primo. Una Cantina grande con Bagno al piano terra e cinque posti auto scoperti. Di proprietà anche un terreno a prato attiguo di 760 mq circa. Rendita Annua Euro 21.200,00 circa (circa il 14 % annuo). Per info 3389200034 Francesco.

Sesso

SESSO - In piccola palazzina del 2013, proponiamo luminoso appartamento con terrazzo all’ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano, si compone di un’ampia zona giorno con sala e cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e due garage privati. Soluzione recente e ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto curato e di poche unità.

Proponiamo in vendita a un km dal centro di Scandiano su un lotto di 600 mq. villa di pregio di ampie metrature. La villa è così suddivisa; piano terra: garage, cantina, ripostiglio, stenditoio, disimpegno, lavanderia, centrale termica; piano primo: ingresso, soggiorno con due balconi, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo ed accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; piano secondo: disimpegno con accesso ad ampio terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Completano la proprietà 450 mq di area cortiliva e giardino che circondano l'immobile. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità della poca distanza dal centro cittadino.

Mancasale

Reggio Nord - Insediamento produttivo (Rif. VJ0302) su di una superficie fondiaria di mq 130.628, composto da:<br><ul><li>magazzini per mq 18.077 circa, con altezza m 8,00 mt, riscaldati e con numerosi portoni e accessi.</li><li>ulteriori depositi e servizi annessi mq 1.009.</li><li>palazzina uffici e ulteriori edifici per complessivi mq 3.196, a disposizione per tutte le attività amministrative e commerciali.</li></ul>L'area cortiliva a disposizione è di mq. 109.000 circa, perfetti per lo stoccaggio di materiali all'aperto, la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti,.<br>Vi è inoltre un'ulteriore residua capacità edificatoria di mq 28.000 circa.<br>Ubicato a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, gode di visibilità e di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi.<br>Questo complesso produttivo importante offre un'ampia e flessibile soluzione per ogni tipo di esigenza, un'opportunità unica per chi desidera un'attività efficiente e ben posizionata.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Canali

Canalina - Villa con 2 unità abitative (Rif.RV4538)<br><br>Villa bifamiliare su due livelli con superficie complessiva di 445 metri quadrati, edificata negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti entrambe disposte su più livelli.<br>-La prima unità abitativa, con superficie di circa 310 mq, al piano terra comprende ingresso, centrale termica, cantina, lavanderia e bagno.<br>Salendo al piano rialzato di questa unità si trovano grande soggiorno con camino e stufa, studio, balcone, cucina abitabile con area pranzo separata e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e doppi servizi.<br>Infine, salendo al piano sottotetto si trova una mansarda finestrata divisa in due vani con ampio terrazzo di 62 mq circa.<br>-La seconda unità abitativa disposta su due livelli, ha una superficie di 130 mq circa e al piano terra comprende ingresso indipendente e appartamento in superficie utile composto da soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, camera da letto, bagno e lavanderia.<br>Salendo al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sauna.<br>La proprietà comprende inoltre un garage doppio al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che comprende un lotto eventualmente edificabile. <br>L'immobile si trova al termine di strada chiusa inserito l'interno di un contesto residenziale molto signorile e ben abitato, comodo ai servizi tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici.<br>Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato al terzo piano di un tranquillo e ben mantenuto contesto condominiale. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 86 mq, offre una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per una coppia o una piccola famiglia, ma anche come interessante investimento. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che accoglie l'ambiente con una piacevole atmosfera. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre la possibilità di accogliere una zona pranzo, creando uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o con amici. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che si compone di due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, garantendo il massimo del comfort. Il bagno è dotato di una moderna doccia, perfetto per chi cerca praticità e funzionalità. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza fornisce uno spazio extra per lo stoccaggio e la gestione degli spazi. L'appartamento gode di impianti autonomi, che consentono una gestione indipendente dei consumi e una maggiore efficienza energetica, con basse spese condominiali che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, l'immobile si presta a un'ottima redditività da locazione. Punti di forza: -Posizione comoda ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) -Spazi ben distribuiti e luminosi -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Basse spese di gestione -Perfetto come investimento Un' opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e ben collegato, con una gestione economica vantaggiosa.

Coviolo

Coviolo - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0184-1) <br><br>Villa abbinata di circa 150 mq disposta su due livelli, tutti in superficie utile, cosi composta: <br>Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, possibilità cucina separata, bagno, locale tecnico, garage e giardino privato.<br>Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, bagno e loggia.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme.<br>Situato in un contesto residenziale di pregio ed alta prevalenza di ville abbinate e singole.<br>La proprietà comprende anche un posto auto privato.<br>Consegna prevista settembre 2026 <br>Classe energetica A3/A4.

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, in casa indipendente composta di tre unità, oggetto di una completa ristrutturazione (interna ed esterna) intorno gli anni 2000 con rifacimento del tetto, vendiamo ufficio/appartamento monolocale con mansarda abbinata. Il monolocale al piano primo è di circa 45mq, open space con bagno, con accesso dalla scala condominiale; al piano superiore è abbinato il mansardato alto, perfettamente abitabile, sempre open space con bagno. Non collegati internamente, i due monolocali sono in ottime condizioni, liberi a rogito. Possibilità di abbinare con prezzo a parte garage, cantina e giardino privato al piano terra. B759U tel. 0522 704561