Reggio Emilia Zona Santo Stefano Viali di Circonvallazione Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Ledificio è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica con interventi eseguiti secondo la normativa del Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Limmobile è composto da ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista (arredo cucina incluso nel prezzo), una camera matrimoniale, una camera media, un bagno e un pratico ripostiglio con pilozza e attacchi per lavanderia. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto riqualificato e in un appartamento pronto da abitare. Chiediamo cortesemente di lasciare un recapito telefonico o un indirizzo mail per poter essere ricontattati.

Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente. Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Albinea

Zona Albinea - Appartamento di nuova costruzione in classe A4 (Rif. CT0138-2)<br><br>Appartamento di nuova edificazione con 66 mq di superficie.<br>L'immobile si trova secondo piano ed ultimo in palazzina servita da ascensore e si compone di:<br>Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e grande terrazzo di 27 mq, disimpegno che separa la zona notte: una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.<br>La proprietà comprende una cantina e un garage al piano seminterrato.<br>La realizzazione richiede un approccio integrato che includa le più moderne tecnologie costruttive, una struttura antisismica di ultima generazione e l'utilizzo di materiali innovativi oltre che un capitolato di alto livello, offrendo ampia possibilità di personalizzazione, dispone di impianto di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento tramite climatizzatori con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, impianto fotovoltaico etc...<br>L'obiettivo è quello di migliorare le prestazioni dell'edificio in termini di durabilità, efficienza energetica e comfort degli occupanti.<br>Considerando la posizione privilegiata in una delle zone più belle di Reggio, inserita in contesto residenziale verde e tranquillo, comodo ai servizi e a poca distanza dalle bellezze del paesaggio collinare Emiliano.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

San Polo D'enza

Tra San Polo e Bibbiano - Casa Singola (Rif. RV3627)<br>Casa singola su lotto di circa 1160 mq completamente da ristrutturare,.<br>L'immobile è così composto: ingresso su ampio corridoio, cucinotto, tinello, soggiorno, sala o camera, ripostiglio sottoscala, garage doppio in larghezza, cantina.<br>Primo Piano: tre camere da letto matrimoniali, bagno, solaio e fienile con doppio volume in cui è possibile ricavare un secondo appartamento.<br>Deposito attrezzi esterno e pozzo.<br>Consegna immediata.

Vendesi ampio garage di circa 65 mq situato in posizione strategica, vicino al centro storico di Reggio Emilia e comodo a tutti i principali servizi. Il garage è dotato di due portoni di accesso, grazie alle dimensioni generose può ospitare comodamente fino a tre posti auto. Lo spazio interno è molto versatile e può essere utilizzato non solo come autorimessa, ma anche come magazzino o deposito.

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In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. Limmobile dispone di ingresso indipendente, reception accogliente, ufficio principale riservato, antibagno e bagno rinnovati. Gli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente larredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso. La posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico. Possibilità di locazione a 450,00 mensili.

Nel centro di Ciano d'Enza (Canossa), in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità abitative distinte. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza in centro al paese, con il valore aggiunto di una rendita garantita. L'Abitazione Principale (Piano Primo - Libero) L'appartamento al primo piano si distingue per la luminosità e le altezze generose dei soffitti . L'accesso avviene tramite una scala esclusiva che garantisce totale autonomia. Spazi Interni: L'unità di circa 124 mq è composta da cucina, zona pranzo e soggiorno. La pianta attuale offre ottime potenzialità per creare un ambiente open space moderno e funzionale. Zona Notte: Dispone di ben quattro camere da letto e un bagno. Data l'ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno di servizio. Terrazza e Comfort: Una splendida terrazza esclusiva di oltre 40 mq permette di godersi pranzi e cene all'aperto. È inoltre possibile installare una stufa per un riscaldamento più accogliente. L'Unità al Piano Terra (Locato) Al piano terra è presente un secondo appartamento attualmente regolarmente locato. L'unità è composta da cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno e corridoio, offrendo un'ottima opportunità di investimento immediato. Sottotetto, Giardino e Garage La proprietà è completata da pertinenze di rilievo che ne aumentano il valore: Sottotetto: Un vasto piano sottotetto di oltre 142 mq , perfetto per essere utilizzato come lavanderia o locale pluriuso. Area Privata: Un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 315 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato o un orto in pieno centro. Autorimesse: Al piano seminterrato si trovano due garage: uno di circa 18 mq con area cortiliva dedicata di 74 mq, e un secondo garage più ampio di circa 29 mq. Perché scegliere questa casa? È una rara opportunità per chi desidera una soluzione indipendente . Potrete vivere nell'ampio appartamento al primo piano beneficiando della rendita dell'unità al piano terra, avendo a disposizione spazi esterni introvabili in una posizione così servita. (alcune immagini di arredo ed esterni sono virtuali)

REGGIO OVEST - CARROZZONE IN VENDITA importante blocco uffici, della superficie complessiva di oltre mq . 1700,00 - distribuiti tra il piano terreno e il primo piano: A piano terra troviamo gli ingressi, locali di servizio e deposito per circa mq. 281. Il piano primo, raggiungibile con un ascensore, un montacarichi, tre diversi vani scale, ha una superficie di mq 1423, con ampi saloni open space oltre a blocchi per servizi e spogliatoi. - I locali si presentano in buone condizioni. Attualmente liberi ed immediatamente disponibili. Posso essere adibiti a molteplici usi, eventualmente anche come ristorazione. E' inoltre possibile il frazionamento in due unità immobiliari indipendenti. possibile il frazionamento in due blocchi indipendenti. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Sesso

SESSO - In piccola palazzina del 2013, proponiamo luminoso appartamento con terrazzo all’ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano, si compone di un’ampia zona giorno con sala e cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e due garage privati. Soluzione recente e ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto curato e di poche unità.

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PRIMISSIMA PERIFERIA - A breve distanza dal centro storico, in zona comoda ai servizi ma in contesto interno, proponiamo appartamento all'ottavo piano in palazzina con ascensore composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Completo di cantina ed autorimessa. DISPONIBILE SUBITO. OTTIMO COME INVESTIMENTO.

Canali

Zona Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0160-4)<br><br>Villa abbinata di nuova edificazione, così disposta:<br>Al piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul portico privato di 10 mq circa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile, piccolo disimpegno e bagno/lavanderia; Sempre al piano terra cantina e garage singolo, ai quali si accede direttamente dalla casa.<br>Il Piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ospita quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazio extra per ospiti o hobby; la camera padronale, vanta un bagno privato ed una cabina armadio, per un'esperienza di lusso quotidiana; le altre tre camere, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno; due terrazzi completano questo livello, offrendo ulteriori spazi esterni.<br>Completa la proprietà giardino privato su due lati dell'abitazione.<br>L'immobile verrà realizzato con i più attuali criteri di costruzione e con un ottimo capitolato, come riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico e normativa antisismica. <br>Situata in una tranquilla strada chiusa, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace nel cuore di una zona residenziale esclusiva, circondata dal verde e con facile accesso a tutti i servizi.<br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Proponiamo un quadrilocale completamente ristrutturato nella zona di Canali a Reggio Emilia. L' appartamento in ottimo stato è cosi composto: un ampio openspace con cucina a vista che da su una loggia abitabile, due camere matrimoniali di cui una con la jakuzzi, una camera singola, un ampio bagno con arredo di pregio e un ripostiglio. L'immobile posto al terzo piano senza ascensore, di un condominio degl' anni 80, è corredato di aria condizionata ed ha il riscaldamento autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 800 annui. Completa la proprietà una cantina, un posto esterno riservato e un box auto. Ben servito per i parcheggi. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Proponiamo in vendita a due km dal centro di Albinea in zona collinare con vista panoramica, villa di pregio con ampie metrature allo stato grezzo; l'immobile attualmente è stato così suddiviso; al piano primo sottostrada troviamo ampio ingresso, doppia autorimessa di cui una di 60 mq, due cantine, ripostiglio e lavanderia. Al piano terra: ingresso, soggiorno di 70 mq. con terrazzo panoramico e loggia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Al piano primo ulteriori quattro vani da adibire a camere o a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà otto ettari di terreno tra giardino che circonda l'immobile e terreni agricoli adiacenti. Trattative riservate presso nostri uffici.

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In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo bilocale composto da ingresso su soggiorno, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completo di cantina al piano terra. Ottimo sia come soluzione abitativa che come investimento. Ottimo contesto!

Baragalla

Baragalla - Monolocale completo di Autorimessa - ( RV5035 )<br>In zona servita, monolocale recentemente ristrutturato , posto al primo ed ultimo piano con utenze autonome. <br>Ingresso sul soggiorno angolo cottura, camera da letto con bagno cieco.( no balconi )<br>Nella vendita è compreso l'arredato, motore aria condizionata con pompa di calore, caldaia nuova.<br>Autorimessa al piano terra.<br>L'immobile attualmente viene gestito come " Guest House ". Ottimo anche da Investimento.