FABBRICO In contesto tranquillo di sole due unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita graziosa maisonette ristrutturata nel 2006 composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e locale tecnico. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia sostituita nel 2018, climatizzatore installato nel 2018 , ottimi infissi, zanzariere, inferriate e predisposizione per addolcitore. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva e un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e bassi costi di gestione in un contesto riservato e ben curato. Cl. energetica F 224,73 kwh/mq Rich. 149.000,00 Rif. R1348 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Proponiamo in vendita splendida casa singola situata nella ricercata zona di San Pellegrino, a Reggio Emilia, un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. La posizione è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza al verde pubblico, a pochi passi dal "Parco delle Caprette", ideale per momenti di relax allaria aperta, passeggiate e attività in famiglia. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su atrio che conduce a un luminoso soggiorno con camino, ampia zona pranzo soggiorno con cucina in muratura, mentre un comodo disimpegno collega gli altri ambienti del piano, tra cui un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza hobby. Il piano è completato da un disimpegno e due bagni. Il secondo piano ospita un sottotetto caratterizzato da unottima altezza, che ne consente un utilizzo versatile come spazio aggiuntivo. Lambiente, ben finestrato e luminoso, si presta facilmente a essere interpretato come una piacevole mansarda, adattabile alle diverse esigenze. Al piano interrato troviamo spaziosi locali accessori, tra cui una lavanderia, una taverna con forno a legna in muratura e un ampio garage doppio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande giardino privato di circa 2.000 mq, un vero punto di forza che circonda la casa e offre uno spazio esclusivo per vivere allaperto in totale privacy.

V1309/3- Vuoi andare da casa tua all'ospedale o al Conad "Le Colline" a piedi? Allora devi assolutamente venire a vedermi. Sono un bellissimo appartamento e mi trovo a due passi dal Conad e dall'ospedale Santa Maria. Sono stato completamente ristrutturato nel 2021 con infissi in pvc e tapparelle nuove, pavimenti, bagni e impianto elettrico completamente rifatti. Sono composto da soggiorno con cucina a vista, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, due balconi oltre ad ampio garage. Attualmente sono utilizzato come affitta camere ma sono perfetto per diventare la casa ideale per la tua famiglia. Chiama Business e vieni a scoprirmi!

A Bibbiano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento di 76 mq, al primo piano servito da ascensore, composto da: ingresso su zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, e accesso al terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, con cabina armadio, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa al piano interrato. L'immobile viene venduto AFFITTATO con contratto a scadenza il 31 agosto 2028.

Nella zona più esclusiva del paese e più precisamente in zona POETI, si propone elegante villa PLURIFAMILIARE. L' immobile in posizione comoda a tutti i servizi, situato in strada chiusa al traffico e circondato su quattro lati da 1200 MQ di giardino; garantisce la migliore privacy. La villa edificata alla fine degli anni sessanta, si sviluppa su più livelli abitativi, con una superficie commerciale complessiva di circa 650 Mq. possibilità di tre unità abitative distinte, oltre ai bassi servizi al piano terra. IMMOBILE DI PREGIO, INFO E COSTI SOLO PRESSO AGENZIA. Mediacase Real Estate ag Rubiera

Vendesi capannone angolare a Rubiera – zona artigianale storica Proponiamo in vendita a Rubiera, in zona artigianale storica e con affaccio diretto su strada, capannone angolare di circa 320 mq. L’immobile, edificato a metà degli anni '80, è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento a pavimento e serramenti automatizzati. All’interno sono presenti: 2 bagni un ufficio una centrale termica un soppalco ad uso ripostiglio Soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di visibilità e funzionalità. 📍 Mediacase Real Estate - Agenzia Rubiera 📞 Marco: 393 9626588

Rubiera In contesto residenziale di recente costruzione (2008) vendesi villa abbinata con area cortiliva di pertinenza esclusiva di circa 650 mq. La villa, disposta su due livelli, è composta al piano terra da una zona giorno open space di circa 40 mq, impreziosita da un camino, e da una funzionale cucina. Particolarità dellimmobile è il doppio volume, che conferisce grande luminosità e unicità agli ambienti. Il reparto notte al piano terra è composto da due camere, un bagno e una lavanderia di servizio. Al piano sottotetto mansardato sono presenti altre due stanze pluriuso (camere, studio, ecc.), oltre a un ampio bagno che completa il livello. A completamento della proprietà vi è una spaziosa autorimessa. La villa è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Mediacase Real Estate Agenzia di Rubiera

Civago

Civago di Villa Minozzo - Bilocale (Rif.CT0209-2)<br><br>Bilocale di 51 mq situato al piano terra di una palazzina in corso di costruzione. <br>L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con impianto di aspirazione.<br>L'abitazione offre inoltre interessanti opzioni di personalizzazione e comodità, tra cui:<br>possibilità di un posto auto privato e di abbinare una cantina.<br>La proprietà si trova in un'ottima posizione centrale, ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla comodità della posizione e alla facilità di accesso.<br>Classe energetica A.

7174

CELLA: Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile a destinazione artigianale, con una superficie complessiva di oltre 1.900 mq, che consente la realizzazione di un nuovo edificio con una superficie edificabile di circa 1.200 mq. Larea è soggetta a intervento diretto, pertanto il Permesso di Costruire potrà essere ottenuto in tempi brevi, secondo le tempistiche previste dagli uffici competenti. Il lotto dispone di accesso diretto dalla via comunale, tramite cancello carraio automatizzato, ed è completamente recintato. La posizione è particolarmente interessante, grazie allottima viabilità e alla vicinanza con la nuova Tangenziale Nord, il cui completamento è in corso: limbocco si trova a soli tre minuti dallarea. Una soluzione ideale per imprese e operatori che cercano una posizione strategica per la realizzazione di una nuova struttura artigianale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di lasciare, oltre allindirizzo e-mail, anche un recapito telefonico, così da poter essere ricontattati. Grazie.

Civago

Civago di Villa Minozzo - Appartamento 2 camere (Rif.CT0209-5)<br><br>Appartamento mansardato di 92 mq situato all'ultimo piano di una palazzina in corso di costruzione.<br>L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un'ampia zona living con balcone, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni.<br>L'abitazione offre inoltre interessanti opzioni di personalizzazione e comodità, tra cui:<br>possibilità di un posto auto privato e di abbinare una cantina.<br>La proprietà si trova in un'ottima posizione centrale, ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla comodità della posizione e alla facilità di accesso.<br>Classe energetica A.

7154

In via chiusa e quartiere residenziale, proponiamo villetta su 2 livelli fuori terra attualmente in fase di ristrutturazione composta al piano terra da due porzioni di area cortiliva private (giardino con ingresso pedonale e area di manovra garage più ulteriore spazio verde adibito ad orto), ampia autorimessa, cantina con adiacente spazio pluriuso sottoscala, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e portico, oltre ad antibagno e bagno; scala di collegamento al piano primo composto da disimpegno, 3 camere (una con cabina armadio), balcone, bagno e ripostiglio. Consegna primi mesi 2027 - AMPIAMENTE PERSONALIZZABILE NELLE FINITURE.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2045) <br>In nuova palazzina di soli tre piani, ufficio di 93 mq composto di due grandi vani e un servizio.<br>Per una maggiore flessibilità di utilizzo degli spazi vi è la possibilità di ricavare fino a quattro vani.<br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e gli impianti sono tutti a norma.<br>Possibilità di installazione insegna. Area esterna con ottima disponibilità di parcheggi.<br>Gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi, in una zona ben collegata con mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.

Centro Storico

RIF 16763-1-1 Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di un palazzo signorile completamente ristrutturato grazie agli interventi del Bonus 110%, che hanno migliorato efficienza energetica e qualità dell’edificio. L’abitazione si presenta con spazi ben distribuiti ed è composta da: Soggiorno con angolo cottura disimpegno due ampie camere matrimoniali bagno comodo ripostiglio con attacco lavatrice A completare la proprietà troviamo cantina doppia, ideale come spazio di deposito, e garage di pertinenza, elemento molto raro e ricercato in zona centrale. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

ROLO In un contesto tranquillo e verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e unatmosfera accogliente. Labitazione è composta da ingresso con armadio a muro, salone luminoso impreziosito da unaffascinante da una scala a vista e il doppio volume regala un senso di apertura e serenità. La zona giorno comprende inoltre una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente pratico e ben organizzato, bagno con doccia multifunzionale e lavanderia/ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da tre camere matrimoniali di cui la padronale con tetto in legno a vista.Completa la proprietà un comodo studio al piano terra, perfetto per smart working, hobby o come ambiente tranquillo dedicato allo studio. Allesterno troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ricco di piante, angoli verdi e zona porticata, perfetto per momenti di relax allaria aperta, pranzi estivi o per chi ama il giardinaggio e la natura. La casa combina fascino rustico, spazi generosi e un contesto naturale unico. Rich. 249.000,00 Rif. R1355 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Canali

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)<br><br>Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. <br>Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working. <br>La parte funzionale del piano include un’autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.<br>Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.<br>Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A3.<br>consegna fine 2026