CAMPAGNOLA EMILIA In esclusiva proponiamo capannone a schiera centrale degli anni 90, in ottime condizioni e ben mantenuto, situato in zona artigianale. Limmobile sviluppa circa 350 mq in pianta oltre a soppalco di circa 45 mq, completo di uffici e servizi. Attualmente locato con rendita annua di 7.800 (pari a 650/mese), rappresenta unottima opportunità di investimento con reddito immediato e garantito.Tetto rifatto 2015.Staffaggio antisismico e pavimentazione interna nuova in cemento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e già a reddito. Maggiori informazioni in ufficio. Rich. 154.000 - Rif. R1342 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica, 45, Tel: 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Reggio Emilia

Vic. Zona Orologio:( CT0013): Villa Singola al grezzo, con capitolato a scelta.<br>VILLA A5<br>Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile, bagno, cantina e garage<br>Piano Primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e terrazzo solarium di 33 mq. <br>Area cortiliva privata recintata di mq. 300 con ammessi posti auto privati<br>Possiblità di ricavare una 4° camera.<br>Abitazione mq. 161, terrazzo mq. 33 mq., garage 15 mq., posti auto 22 mq., area privata 330.<br>L'intervento in oggetto comprende la " Finiture di muratura e impianti " di n. 5 ville singole <br>La struttura è realizzata in cemento armato, impianto di riscaldamento e condizionamento realizzato con caldaia brida a pavimento e pompa di calore, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc, scuri in alluminio, finiture interne a scelta da capitolato.<br>Classe Energetica "A"

A Cavriago, nello splendido Residence di nuova realizzazione denominato "Il Borgo del Parco", proponiamo ULTIMA meravigliosa villa singola di circa 200 mq, su due livelli, composta da: al piano terra una zona giorno di oltre 50 mq, con soggiorno e cucina a vista, con possibilità di chiuderla, disimpegno, bagno e lavanderia, ed ampia autorimessa; al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone e una 3/4, e bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per godere della tranquillità della zona circostante, e per l'eventuale realizzazione di una piscina. Le finiture, completamente personalizzabili dal cliente, saranno di alta qualità, moderne e di design. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L'immobile è realizzato in classe energetica A4, con impianti di nuova generazione ad alta efficienza energetica e con impianto fotovoltaico. Consegna a 3 mesi dal preliminare d'acquisto.

Calerno

Sant'Ilario D'Enza- CALERNO ZONA IND-LE BELLAROSA: NEGOZIO/ESPOSIZIONE/show room/ufficio al piano primo, con accesso autonomo dal piano terra, 260Mq COMPLETAMENTE open space affacciato sulla via emilia, grande visibilità e passaggio, dotato di parcheggio antistante; tutto open space con vetrate su tutto il perimetro con possibilità di suddivisioni interne, dotato di un bagno. Affittasi o vendesi anche con formula rent to buy. Rif BC300p1

77780

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento nel centro di Cavriago, di 130 mq, situato al primo piano di una palazzina esclusiva con sole quattro unità. Completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole. L'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno con cucina separata, perfetta per cene e momenti di relax. Il terrazzo aggiunge un tocco di freschezza, ideale per godersi le serate estive. La zona notte comprende una camera singola e due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno pertinenziale. Un ulteriore bagno e un disimpegno completano lo spazio abitativo. Il comfort è garantito da riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore. Inclusi nel prezzo sono un posto auto e un garage in corpo staccato. Inoltre, potrai beneficiare della cessione della rimanente detrazione per ristrutturazione per complessivi Euro 41.400,00 nei prossimi nove anni. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con una classe energetica B per un consumo efficiente. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

7170

Si propone in località fogliano, bilocale al secondo piano mansardato di 56 Mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ARREDATO. Di pertinenza posto auto esterno. ATTUALMENTE A REDDITO, OTTIMO COME INVESTIMENTO!

Ospizio

In posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage. Locato fino a settembre 2026 → Perfetto per chi desidera una rendita immediata. Pe Per ulteriori informazioni FRANCESCO 338/9200034

NV75 - MERIDIANA: Proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di 250 mq con vetrine, doppio ingresso e ampio parcheggio pubblico. Gli ambienti principali sono open-space, in parte suddivisi a spazi uffici e sono presenti due bagni. Il negozio non dispone di visibilità su strada principale ma interna. La sua metratura e disposizione si presta molto per palestre o centri fitness, scuole danza o attività di vario genere.

Reggio Emilia

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)<br><br>Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.<br>La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato. <br>La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.<br>Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. <br>Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.<br>La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome. <br>La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.<br>Classe Energetica G

Centro Storico

Centro Storico - Garage (Rif. KV0391/5) Posto auto interrato ubicato in posizione strategica, facilmente raggiungibile. <br>Sono presenti due posti auto per un totale di 42 mq.<br>È presente un servizio comune ed un ascensore per la risalita/discesa ai locali. <br>Superamento barriere architettoniche.<br>Sono disponibili altri garage.

Il Team Baratti propone in vendita un ampio capannone industriale situato nel contesto civile di Campagnola Emilia, ideale per diverse attività commerciali. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su due livelli, con un'area di 298 mq al piano terra, perfetta per l'insediamento di attività produttive o magazzini. Il capannone è composto da 15 vani, offrendo ampi spazi per l'organizzazione del lavoro e la gestione delle operazioni quotidiane. È dotato di due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e comodo per il personale. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e una manutenzione costante nel tempo. L'ingresso indipendente garantisce un accesso diretto e riservato, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Situato in una zona strategica, il capannone offre visibilità e facilità di accesso, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca spazi versatili e ben posizionati. Non perdere l'opportunità di investire in questo capannone di qualità, perfetto per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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V000468 - MIRABELLO: Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato nelle vicinanze del centro storico di Reggio nell'Emilia. L'immobile si trova sotto un suggestivo porticato e gode di un'ampia area verde condominiale, garantendo un ambiente tranquillo e piacevole. L'ufficio, di circa 76mq, è ubicato al piano terra ed internamente è stato rialzato in modo da isolarlo termicamente. E' ora composto da tre vani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. L'ambiente luminoso e ben ventilato lo rende particolarmente adatto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. La posizione strategica dell'immobile assicura comodità a tutti i servizi e permette un facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un luogo di lavoro prestigioso, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel panorama immobiliare locale.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. AJ0170/1) ad uso artigianale, con una superficie totale di mq 850.<br>La zona produttiva è di circa mq 800, con un'altezza sotto trave di m 5,5 e due portoni carrai. <br>Tutta l'impiantistica è autonoma, il riscaldamento interno è con sistema Robur, vi sono prese 220 e 380 ed è presente un sistema di allarme per la sicurezza del capannone. <br>Vi è una zona amministrativa di mq 50 circa, con due vani ufficio e doppi servizi, munita di corpi illuminanti e rete dati.<br>Dispone inoltre di uno spogliatoio per il personale con un servizio e doccia. <br>All'esterno c'è una cabina elettrica, con una portata di corrente di 15.000 kW e una vasca di accumulo antincendio, di 1.500 litri.<br>L'area cortiliva è ampia, non ad uso esclusivo, ma interamente recintata per uso parcheggio e movimentazioni merci. <br>Possibilità d'insegna.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una struttura versatile e funzionale per la propria attività, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Correggio, Reggio Emilia

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82 ㎡

In zona residenziale, silenziosa, con magnifico giardino comune, in contesto di sole quattro unità, bellissimo appartamento al 1 piano, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due matrimoniale e bagno. Al piano terra grande cantina collegata a ampio garage. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne. Ha un'esposizione est, sud e ovest, si trova vicino ai principali servizi e al centro, pur essendo in una zona silenziosa. Gode di un bellissimo verde condominiale. L'immobile sarà libero entro e non oltre Maggio 2024.

CORREGGIO A DUE PASSI DAL CENTRO,UFFICIO IN DIREZIONALE MOLTO CONOSCIUTO!!! PROPONIAMO QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE AD USO COMMERCIALE IN CONTESTO MOLTO RICHIESTO. Ufficio duplex al terzo e quarto piano con ascensore cosi composto: al piano terzo ingresso su ampia zona sala D'attesa molto confortevole e luminosa, proseguendo troviamo corridoi e due uffici/sala riunioni ampi e molto luminosi, completa il piano antibagno e bagno; dalla scala a chiocciola presente all'ingresso si sale al piano sottotetto mansardato con tetto in legno a vista, che crea un ambiente molto piacevole nel quale troviamo spazio abitabile adesso adibito a zona ristoro e palestra, per finire, al piano seminterrato troviamo un ampia autorimessa privata. Questo Immobile si presta inoltre a poter essere adibito ad abitazione residenziale facendo la pratica "per il cambio di destinazione d'uso" quindi oggetto valido sia all'utilizzo come uffici ma volendo anche come abitazione, immobile da investimento se si decidesse di metterlo a reddito nello stato di fatto in cui si trova. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 160.000,00. Rif.VAC0204 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA Immobiliare che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it