Cavriago

Cavriago - Villa Abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0188-2)<br><br>Elegante villa abbinata di nuova realizzazione, caratterizzata da un raffinato design moderno, ampie metrature e prestazioni energetiche di ultimissima generazione.<br>La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, accogliendo un luminoso soggiorno valorizzato da un suggestivo doppio volume ad altezza totale. L'ambiente si completa con una spaziosa cucina open space, personalizzabile anche come cucina abitabile e separata, un comodo studio, un bagno di servizio, il locale lavanderia e la centrale termica. <br>A completare il piano si trovano inoltre una pratica cantina e un grande garage doppio in larghezza, il tutto circondato da un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.<br>Salendo al primo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato composto da tre comode camere da letto, un'esclusiva cabina armadio, due bagni finestrati e balconi con affaccio sull'esterno.<br>L'abitazione sarà edificata secondo i più elevati standard costruttivi ed ecosostenibili per garantire un'elevata efficienza energetica in Classe "A", massimo comfort abitativo e spese di gestione ridotte al minimo. <br>Capitolato di pregio con un'ampia scelta di finiture per personalizzare ogni dettaglio della propria nuova casa.<br>Ottimo e riservato contesto residenziale, vicino ai servizi.

Ghiardo

Ghiardo di Bibbiano - Negozio al piano terra (Rif. KV1128) <br>Locale commerciale in vendita a Bibbiano, zona Ghiardo.<br>L’immobile è composto da quattro locali e un bagno, con una superficie totale di 69 mq.<br>Dispone di due vetrine fronte strada, garantendo un’eccellente visibilità.<br>Attualmente libero al rogito, rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali che necessitano di spazi funzionali e ben posizionati.<br>L’edificio si sviluppa su un unico piano, assicurando comodità e accessibilità.

Cavriago

Cavriago - Nuova Villa Abbinata (Rif.CT0188-1)<br><br>Elegante villa abbinata di nuova realizzazione, caratterizzata da un raffinato design moderno, ampie metrature e prestazioni energetiche di ultimissima generazione.<br>La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, accogliendo un luminoso e scenografico soggiorno valorizzato da un suggestivo doppio volume ad altezza totale. <br>L'ambiente si completa con una spaziosa cucina open space, personalizzabile anche come cucina abitabile e separata, un comodo studio, un bagno di servizio, il locale lavanderia e la centrale termica. <br>A servizio del piano si trovano inoltre una pratica cantina e un grande garage doppio in larghezza, il tutto circondato da un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.<br>Salendo al primo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato composto da tre comode camere da letto, due bagni finestrati e balconi con affaccio sull'esterno.<br>L'abitazione sarà edificata secondo i più elevati standard costruttivi ed ecosostenibili per garantire la Classe Energetica A4, massimo comfort abitativo e spese di gestione ridotte al minimo. <br>Capitolato di pregio con un'ampia scelta di finiture per personalizzare ogni dettaglio della propria nuova casa.<br>Ottimo e riservato contesto residenziale, vicino ai servizi.

Bagnolo In Piano

Bagnolo In Piano ( Rif RV1314 ): <br>Enorme appartamento mansardato di circa 220 mq posto al secondo e ultimo piano all'interno di tipico rustico " reggiano a porta morta " .<br>L'immobile allo stato attuale risulta essere allo stato grezzo con impianti idraulici ed elettrici già predisposti . <br>Esso si compone di salone, cucina abitabile enorme con camino, 3 camere e bagno oltre ad altri 60 mq di alloggio sempre in proprietà esclusiva posti sullo stesso piano. <br>Libero subito.

Proponiamo in vendita a un km dal centro di Scandiano su un lotto di 600 mq. villa di pregio di ampie metrature. La villa è così suddivisa; piano terra: garage, cantina, ripostiglio, stenditoio, disimpegno, lavanderia, centrale termica; piano primo: ingresso, soggiorno con due balconi, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo ed accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; piano secondo: disimpegno con accesso ad ampio terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Completano la proprietà 450 mq di area cortiliva e giardino che circondano l'immobile. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità della poca distanza dal centro cittadino.

Reggio Emilia

Bilocale ristrutturato (Rif.RV4047)<br>Appartamento molto grazioso di circa 55 mq posto al piano rialzato di due di palazzina senza ascensore.<br>L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ed è completamente arredato.<br>Impianto di condizionamento con pompa di calore già installato.<br>Attualmente affittato, libero da metà aprile.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Centro Storico

RIF 16526 Proponiamo in Centro Storico Bellissimo Appartamento al terzo e ultimo piano (senza ascensore) composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali , un balcone, due bagni. Sottotetto e Cantina di pertinenza.

Mirabello

RIF 16821 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO – 90 MQ RISTRUTTURATI A due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano di una palazzina oggetto di importanti interventi di riqualificazione con Superbonus 110%. L'abitazione è composta da: ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera da letto 3/4, due bagni e una cantina. L'appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Baragalla

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)<br><br>Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;<br>L'immobile verrà disposto su due livelli:<br><ul><li>Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.</li><li>Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.</li></ul>Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.<br>La proprietà include anche un'area di giardino privato.<br>L'immobile è attualmente in costruzione.<br>Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!<br>Classe energetica A.

V1055/S - Business Immobiliare è lieta di presentarti questa straordinaria casa singola con parco. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tranquillità di una casa indipendente, circondata da un rigoglioso parco, nel cuore di Reggio Emilia. Questa è l'opportunità che hai atteso: un'abitazione unica nel suo genere, pronta ad accoglierti con il suo calore e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: Tre unità abitative indipendenti di ampia metratura, ideali sia per ospitare tre nuclei familiari distinti così come per portare la tua attività lavorativa e/o per generare reddito extra. Due appartamenti sono di mq 200 e uno di mq 150, ognuno si sviluppa su un unico livello e hanno grandi logge per le tue colazioni all'aperto. Parco privato di oltre 1000 mq, uno spazio verde in cui rilassarti, organizzare grigliate estive e creare ricordi indimenticabili oltre alla possibilità di parcheggiare numerose auto. Posizione privilegiata nel cuore della città, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici a pochi passi. Oltre alla sua posizione invidiabile, è l'unica proprietà nel quartiere ad avere un accesso carraio su due strade parallele permettendo comodità di movimento e riservatezza al tempo stesso. L'ampia pianta della casa ospita al seminterrato, locali accessori adibiti a taverna e cantine oltre alla presenza di un ampio garage. La metratura degli appartamenti ti offre funzionalità, grande confort e vivibilità. La casa, la cui edificazione risale alla metà degli anni 50, viene ristrutturata a ridosso degli anni 2000 e oggi si presta come un'ottima opportunità per una innovativa riqualificazione interna di facile realizzo grazie agli alti soffitti e agli ambienti molto generosi. Gli ampi spazi, il doppio accesso e la facile fruibilità dei parcheggi rendono l'immobile ideale sia come residenza che come direzionale per istituti di credito, notai, commercialisti e studi associati. Contattaci Ora. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano. Il tuo futuro inizia qui, nel cuore di Reggio Emilia.

Reggio Emilia

Ospedale - Casa singola con ampio giardino privato (Rif.RV9205)<br><br>Casa singola in stile Liberty dei primi del ’900, unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato e perfettamente curato di 700 mq, un’oasi di tranquillità in piena città.<br>L’abitazione offre ambienti ampi, luminosi e versatili:<br>Al piano terra garage di 28 mq, ingresso, studio, salotto, lavanderia e bagno; la presenza di due ingressi indipendenti rende questo livello ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti.<br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali (una con balcone), cucina, bagno e zona pranzo con ulteriore balcone. <br>Al piano ultimo e mansardato: locale tecnico, stanza pluriuso e ulteriori due vani, ottimi come area hobby, studio o camere aggiuntive.<br>La proprietà è stata oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato infissi, porte, pavimenti e bagni, preservando l’inconfondibile fascino Liberty.<br>L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, in un ottimo contesto residenziale.<br>Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e il prestigio di un’abitazione storica, senza rinunciare ai servizi del centro città.<br>Classe energetica in elaborazione.

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-1)<br><br>Villa abbinata di 212 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze. <br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto. <br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata. <br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante. <br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente. <br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. <br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-2)<br><br>Villa abbinata di 171 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze.<br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto.<br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata.<br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante.<br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente.<br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.<br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Canali

Canalina - Villa con 2 unità abitative (Rif.RV4538)<br><br>Villa bifamiliare su due livelli con superficie complessiva di 445 metri quadrati, edificata negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti entrambe disposte su più livelli.<br>-La prima unità abitativa, con superficie di circa 310 mq, al piano terra comprende ingresso, centrale termica, cantina, lavanderia e bagno.<br>Salendo al piano rialzato di questa unità si trovano grande soggiorno con camino e stufa, studio, balcone, cucina abitabile con area pranzo separata e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e doppi servizi.<br>Infine, salendo al piano sottotetto si trova una mansarda finestrata divisa in due vani con ampio terrazzo di 62 mq circa.<br>-La seconda unità abitativa disposta su due livelli, ha una superficie di 130 mq circa e al piano terra comprende ingresso indipendente e appartamento in superficie utile composto da soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, camera da letto, bagno e lavanderia.<br>Salendo al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sauna.<br>La proprietà comprende inoltre un garage doppio al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che comprende un lotto eventualmente edificabile. <br>L'immobile si trova al termine di strada chiusa inserito l'interno di un contesto residenziale molto signorile e ben abitato, comodo ai servizi tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici.<br>Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Cella

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA7425) <br>Capannone indipendente su una superficie fondiaria di 7.430 mq con possibilità di commercio all'ingrosso e al dettaglio.<br>Lo stabile ha una superficie totale di 1.350 mq, si distingue per un’ampia area magazzino caratterizzata da un’altezza utile di 4,40 m con mensole carroponte.<br>I doppi portoni carrai permettono un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.<br>Un area direzionale comprende doppi spogliatoi con servizio e doccia e vani uffici perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.<br>Antistante l'immobile vi è una tettoia di 225 mq che rende confortevoli le operazioni di carico e scarico.<br>L'area cortiliva ad uso esclusivo di 5.850 mq ha accesso carraio su una delle più importanti arterie cittadine e conferisce ottima visibilità.<br>Vi è inoltre una residua capacità edificatoria di circa 1.600 mq.<br>La posizione privilegiata rendono il capannone una location difficile da replicare, e le sue caratteristiche permettono di soddisfare molteplici attività logistiche e commerciali.