Montericco

Montericco - Prestigiosa villa in posizione panoramica (Rif.RA1272) <br><br>Villa singola di ampie dimensioni, 590 mq circa, attualmente allo stato grezzo e da ultimare in base ai desideri degli acquirenti.<br>L'immobile si trova in posizione particolarmente panoramica, in nota località delle colline reggiane, con parco privato di quasi 8 ettari in parte con prato ed in parte ricoperti da area boschiva, dove è per esempio possibile creare un meraviglioso uliveto.<br>Attualmente è possibile studiare la proprietà per realizzare ciò di più affine ai progetti degli acquirenti che potranno dedicare gli spazi dell'immobile ad un'unica splendida e prestigiosa proprietà immobiliare, oppure ricavare fino a tre appartamenti di generose dimensioni e completamente indipendenti.<br>Splendida vista panoramica, e grazie a questa sua splendida posizione, l'immobile si presta per essere in parte adibito a struttura ricettiva, per esempio B&B per il quale è già stato studiato un progetto e sono stati predisposti eventualmente gli spazi.<br>Sono già presenti le predisposizioni per il riscaldamento a pavimento, un nuovo tetto in legno e splendidi volti in mattoncini al piano terreno.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi su tre livelli di 200 mq circa l'uno e progettati per realizzare una struttura ricettiva al piano terra, un appartamento al piano rialzato ed ulteriori camere o secondo appartamento al piano primo, progetto che è possibile modificare completamente.<br>Immobile da vedere e progetto da valutare in base alle proprie esigenze.

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V000468 - MIRABELLO: Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato nelle vicinanze del centro storico di Reggio nell'Emilia. L'immobile si trova sotto un suggestivo porticato e gode di un'ampia area verde condominiale, garantendo un ambiente tranquillo e piacevole. L'ufficio, di circa 76mq, è ubicato al piano terra ed internamente è stato rialzato in modo da isolarlo termicamente. E' ora composto da tre vani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. L'ambiente luminoso e ben ventilato lo rende particolarmente adatto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. La posizione strategica dell'immobile assicura comodità a tutti i servizi e permette un facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un luogo di lavoro prestigioso, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel panorama immobiliare locale.

Carpineti

Carpineti, Coliolla – Ex Stalla, possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale (Rif. RV3333/2)<br>Ex stalla situata in posizione panoramica nella frazione di Coliolla, comune di Carpineti.<br>L'edificio, interamente realizzato in sasso, mantiene il fascino degli elementi architettonici originali, come archi e colonne. Si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo, ideali per attività agricole o personalizzabili secondo le proprie esigenze, oppure da trasformare in abitazione.<br>La proprietà comprende un terreno agricolo di 557 mq, perfetto per coltivazioni o attività legate all'agricoltura. È inoltre possibile acquistare ulteriori appezzamenti di terreno agricolo nelle vicinanze<br>Situata a circa 44 km da Reggio Emilia e 54 km da Modena.<br>Per maggiori informazioni, contattare Silvia 3491060890

Canossa, Località Monchio delle Olle Proponiamo un interessante complesso immobiliare situato in posizione soleggiata e comoda, allingresso del borgo. La proprietà comprende due abitazioni, ampio box con deposito, giardino e cortile privato oltre a un terreno edificabile. Necessita di interventi di manutenzione e sostituzione caldaie. Caratteristiche della proprietà Abitazioni: Due unità abitative adiacenti, attualmente separate, con possibilità di unificazione. Spazi interni: Piano terra: Zona giorno. Piano primo: Camere da letto e bagno. Portico: Ampio spazio coperto ad uso garage e deposito. Giardino privato: Perfetto per chi cerca spazi allaperto da personalizzare. Completa la proprietà un terreno edificabile, ideale per la costruzione di un nuovo fabbricato, sia abitativo che accessorio al fabbricato esistente, o per essere utilizzato come area agricola. Soluzione ideale per Famiglie numerose che desiderano spazi ampi e versatili. Due nuclei familiari che necessitano di abitazioni vicine ma indipendenti. Prezzo richiesto trattabile Per informazioni o visite, non esitate a contattarci!

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. AJ0170/1) ad uso artigianale, con una superficie totale di mq 850.<br>La zona produttiva è di circa mq 800, con un'altezza sotto trave di m 5,5 e due portoni carrai. <br>Tutta l'impiantistica è autonoma, il riscaldamento interno è con sistema Robur, vi sono prese 220 e 380 ed è presente un sistema di allarme per la sicurezza del capannone. <br>Vi è una zona amministrativa di mq 50 circa, con due vani ufficio e doppi servizi, munita di corpi illuminanti e rete dati.<br>Dispone inoltre di uno spogliatoio per il personale con un servizio e doccia. <br>All'esterno c'è una cabina elettrica, con una portata di corrente di 15.000 kW e una vasca di accumulo antincendio, di 1.500 litri.<br>L'area cortiliva è ampia, non ad uso esclusivo, ma interamente recintata per uso parcheggio e movimentazioni merci. <br>Possibilità d'insegna.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una struttura versatile e funzionale per la propria attività, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Reggio Emilia

Pieve - Maisonette con mansarda (Rif.RV3964) <br><br>Appartamento su due livelli, terzo e quarto piano mansardato, in palazzina servita da ascensore.<br>L'appartamento con superficie di 97 mq, è composto da ingresso sul soggiorno con balcone, antibagno e bagno con doccia, cucina abitabile con altro balcone, scala per accedere al piano mansardato dove si trovano camera matrimoniale, cameretta singola con finestra velux, cameretta uso studio o guardaroba sempre finestrata, secondo bagno con doccia.<br>Al piano terra la proprietà comprende un garage singolo con cantina incorporata di 17 mq. <br>Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. <br>Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa € 850/anno.

Vendesi a Rubiera, in una delle zone residenziali più ambite del paese, allinterno di una strada chiusa e tranquilla, elegante villa centrale. Limmobile, mantenuto con grande cura nel tempo, si presenta in condizioni eccellenti, paragonabili al nuovo. La villa, di circa 230 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Terra: area cortiliva privata sui lati nord e sud, ingresso allabitazione, autorimessa doppia, cantina, bagno e ripostiglio. Piano Primo: ampio e luminoso salone doppio di circa 40 mq con camino ventilato, cucina abitabile e bagno. Soggiorno e cucina sono entrambi serviti da due ampi balconi, per una superficie complessiva di circa 40 mq. Piano Secondo: zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e bagno. La villa si distingue per lattenzione ai dettagli, gli spazi generosi e la qualità delle finiture, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Media Case Real Estate Agenzia di Rubiera

Buco Del Signore

Reggio Sud - Capannone (Rif. JA5104) di testa costruito nel 2011 composto da:<br>- zona magazzino di mq 478 per altezza m 6,50 con due portoni carrai<br>- al piano primo, attualmente allo stato grezzo, superficie di mq 125 da adibire ad uffici e servizi.<br>- area cortiliva ad uso esclusivo di mq 335 e area verde di mq 145.<br>L'immobile è privo di impianti, ma può essere rifinito in base alle esigenze dell'acquirente, da quantificare a parte, un'opzione ideale per poter essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze.<br>La posizione strategica del capannone, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio in una delle zone più dinamiche e vivaci della città.

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Gattatico

Vic. Campegine - Rustico (Rif. RV3629)<br><br>Rustico con basso servizio e fienile completamente da abbattere su lotto di circa 5800 mq con possibilità di realizzare 2 unità abitative.<br>Il fabbricato è circondato da un ampio giardino piantumato.<br>Ottimo anche per farci un'attività di Ristorazione.

Marola

Carpineti loc. Marola (Rif. RC2165)<br><br>Appartamento nel pieno centro di Marola sito al primo ed ultimo piano in ottime condizioni. <br>L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, una camera matrimoniale ed una singola, bagno con finestra, ampio terrazzo e loggia. <br>La proprietà comprende inoltre un garage singolo ed una cantina. <br>Si valutano anche permute.

San Maurizio

SAN MAURIZIO: ufficio in palazzo ad uso esclusivamente direzionale compost da due vani con servizio, parzialmente arredato e autorimesse interrata libero

Reggio Emilia

Gardenia - Bilocale ristrutturato (Rif.RV9163)<br><br>Appartamento di 40 mq sito al piano terra in palazzina di due piani, servita da ascensore condominiale.<br>L'abitazione è caratterizzata da suggestivi soffitti in legno con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.<br>Si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e un bagno completo di box doccia e finestra.<br>L'immobile è dotato di impianti autonomi, porta blindata, porte ed infissi in legno con doppi vetri.<br>La palazzina, che comprende solo sette unità abitative, è stata recentemente ristrutturata con l'installazione di un cappotto termico, garantendo un'ottima efficienza energetica.<br>A disposizione dei condomini è presente anche un cortile recintato in comune.<br>Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza e una cantina al piano terra.<br>Il quartiere è prevalentemente residenziale, ricco di servizi e ben collegato con il centro storico e i mezzi di trasporto, offrendo comodità e tranquillità.<br>Le immagini che presentano un design moderno sono relative al progetto di interior design.<br>Classe energetica in elaborazione.

Botteghe

Albinea, Botteghe - Terreno edificabile residenziale (Rif.T0129)<br><br>Lotto di terreno edificabile di 1428 mq di superficie fondiaria, con una Superficie Utile (S.U.) di 150 mq.<br>Questa opportunità immobiliare, grazie alle sue dimensioni e alla natura prevalentemente pianeggiante, consente la realizzazione di una villa singola o di soluzioni abbinate<strong>.</strong><br>Il lotto è già completamente urbanizzato, permettendo una rapida pianificazione e l'avvio della costruzione.<br>A confermare l'alto potenziale, è disponibile un progetto di massima già approvato, consultabile presso i nostri uffici, elemento che può notevolmente accelerare i tempi di sviluppo.<br>Il terreno è inserito in un ottimo contesto residenziale e vanta una splendida posizione immersa nel verde della campagna, pur rimanendo strategicamente vicino ai servizi essenziali dei centri di Albinea e Puianello.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

In vendita a Campagnola Emilia, il Team Baratti propone una splendida villa di 360 mq situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un'ampia distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina a vista che rende gli ambienti ancora più conviviali. La villa dispone di 15 vani totali, tra cui sei camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Sono presenti due bagni, rendendo la casa funzionale per famiglie numerose. Gli ambienti sono in condizioni abitabili e la villa è già arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo privacy e autonomia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!