Gazzata

Gazzata - Bilocale in palazzina ristrutturata (Rif. RV4853)<br><br>Appartamento di 53 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di due piani e sole quattro unità, completamente ristrutturata con superbonus 110. <br>L'ingresso si apre su una luminosa sala con cucina a vista ed un terrazzo dove poter stare all'aria aperta, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno moderno finestrato. <br>L'appartamento è completo di tutti gli arredi, con inferriate apribili e zanzariere incluse in tutte le finestre per garantire sicurezza e comfort. <br>La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa, inclusa l'installazione di un cappotto termico, la sostituzione della caldaia e degli infissi, assicurando un'efficienza energetica ottimale.<br>Al piano terra la proprietà comprende cantina e garage. <br>Il complesso dispone anche di un ampio giardino condominiale, perfetto per godersi il verde senza rinunciare alla comodità della città.<br>Immerso in una zona verde e tranquilla, l'immobile offre un contesto chiuso al traffico, ideale per chi cerca tranquillità. <br>Questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca un alloggio accogliente oppure un investimento sicuro.<br>Libero velocemente <br>Classe energetica D

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In quartiere residenziale di recente costruzione bellissimo appartamento con finiture di grande qualita'. Composto da ampio salone - soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, n.2 camere da letto, bagno, balcone, e terrazza molto luminosa con chiusura di serramenti alluminio e vetro. L'immobile viene proposto completo di arredamento ( cosi' come da foto allegate ). Subito libero.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Mini arredato con garage (Rif. RV2583)<br><br>Mini appartamento con superficie di 55 metri quadrati circa posto al primo piano di due servito da ascensore.<br>L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.<br>Grazie all'esposizione e alle porte finestre l'appartamento gode di molte luce.<br>Rifinito con pavimenti in legno nella zona notte, porta blindata, infissi con doppio vetro completi di inferriate e zanzariere.<br>Completano la proprietà garage ampio in lunghezza. <br>L'immobile si trova in una piccola palazzina situata in una zona molto verde e tranquilla nella frazione di San Bartolomeo a Reggio Emilia.<br>Spese condominiali contenute, utenze autonome. <br>Immobile a reddito, ideale per investitori. <br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Appartamento su Due Livelli con Taverna e Giardino. Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata nel cuore di Quattro Castella? Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Caratteristiche principali: Superficie su due livelli con ampia distribuzione degli spazi 3 camere da letto luminose e ben rifinite 2 bagni moderni e funzionali Cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per le tue cene in famiglia Soggiorno accogliente e spazioso, perfetto per il relax Taverna con cucina, soggiorno, studio e bagno: un vero e proprio appartamento aggiuntivo per ospiti o attività personali Giardino privato per trascorrere momenti all'aria aperta in completa privacy L'appartamento è situato in una zona centrale di Quattro Castella, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche Tecnologiche: L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, installato nel 2017. Colonnina di ricarica in garage installato nel 2024, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Referente per le Visite: Proposte così sono uniche, chiamaci per saperne di più! Contatta Valerio Sinisi al numero +393425026358 o via email all'indirizzo valerio.sinisi@casain.casa. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di questa splendida proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

San Rigo

San Rigo - Villetta a schiera d'angolo (Rif.RD2044)<br><br>Villetta a schiera ad angolo, 190 mq su tre livelli e giardino privato di 180 mq, situata in piccolo e curato residence del 2006 in località San Rigo.<br>Al piano terra si trova un mini appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura open space di 26 mq, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale di 18 mq e ripostiglio/sottoscala.<br>Al primo piano è invece presente l'appartamento principale con ingresso su soggiorno di 23 mq, cucina abitabile di 11 mq, 2 ampie logge abitabili ed un balcone, bagno finestrato.<br>Salendo al piano mansardato (altezza minima 2,70 m e massima 3,60 m) si trova la zona notte dell'appartamento composta da 2 camere da letto matrimoniali (una molto ampia nella quale è possibile realizzare due singole), bagno con balcone e 2 ulteriori logge.<br>L´immobile dispone di finiture di pregio ed è già presente la canna fumaria per un eventuale camino in soggiorno.<br>Scala in marmo che collega internamente i piani, tetto il legno ventilato con travi a vista, piccolo soppalco al piano mansardato, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.<br>Infissi con doppio vetro completi di inferriate al piano terra e zanzariere a tutti i piani, impianti automoni con crono-termostato. <br>La proprietà comprende un garage singolo con basculante automatizzato ed un posto auto privato oltre al giardino completo di cancello automatico, impianto d'irrigazione, predisposizione per l´installazione di una fontana.<br>Spese condominiali di circa 20,00 €/anno per la pulizia e la manutenzione delle parti in comune del borgo.

Rosta Nuova

Zona Rosta Nuova - Appartamento tre camere (Rif. RV4594)<br><br>Appartamento di 110 mq con tripla esposizione, sito al terzo piano in palazzina di sei servita da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile e ripostiglio/dispensa, soggiorno con accesso al balcone comunicante con la camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e altre due camere da letto matrimoniali.<br>L'abitazione si presenta in ottimo stato, con ottime finiture <br>La proprietà comprende un comodo solaio di proprietà e una cantina al piano seminterrato.<br>Posti auto liberi per i residenti. <br>Consegna Ottobre 2024.

Situata strategicamente nel cuore di Sant'Ilario d'Enza, questa villa offre un'esperienza abitativa senza eguali. Costruita con un occhio attento all'ecologia utilizzando materiali ecosostenibili e tecniche antisismiche, questa dimora vanta una classe energetica A2 e un sofisticato impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo un'elevata efficienza energetica. L'ampia villa si estende su tre piani, offrendo spazi generosi e comfort ineguagliabili. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con area pranzo e salotto, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un accesso diretto al giardino privato arricchito da una veranda e un barbecue, perfetti per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax. Completa il piano una doppia autorimessa per garantire comodità e praticità. Nell'area di accesso al giardino è possibile ricavare due posti auto. Al piano superiore, troverai uno studio, due camere da letto matrimoniali, due bagni e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La lussuosa mansarda, caratterizzata da travi in legno a vista, si presenta come un open space versatile, accompagnato da un ulteriore bagno per soddisfare ogni esigenza. Le caratteristiche distintive di questa residenza includono non solo la sua costruzione bioedilizia e antisismica, ma anche la sua posizione centrale, il giardino privato e la veranda con barbecue, ideali per intrattenere e godersi il tempo all'aperto. L'ampia metratura, le finiture di pregio e la mansarda con travi a legno a vista conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Questa villa è la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di uno spazio per ufficio in casa, per coloro che amano ospitare parenti e amici e anche per chi desidera adibire parte della propria abitazione a bed & breakfast . Se stai cercando un'oasi di pace nel cuore del paese, una residenza completa e versatile con tecnologie innovative e un investimento sicuro per il futuro, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro nella casa dei tuoi sogni!

Cavriago

Cavriago - Porzione di casa con piscina (Rif.RV3821)<br><br>Porzione di casa di ampia metratura, 380 mq circa, all'interno di tipica struttura contadina emiliana suddivisa in tre unità immobiliari.<br>La porzione è in posizione centrale e comprende la tipica porta morta, attualmente utilizzata come triplo garage.<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 mantenendo le tipiche caratteristiche del casale reggiano come le travi in legno a vista, pavimenti in cotto originali e rifiniture in stile.<br>La porzione si sviluppa su tre livelli così disposti:<br>- Piano terra con ampia zona giorno e grande cucina a vista, bagno. Ampio giardino privato di 700 mq circa molto curato con bellissima piscina interrata.<br>- Piano Primo composto da zona notte con due camere matrimoniali molto grandi, una camera singola con armadiatura a muro ed un ampio bagno in muratura con vasca.<br>- Piano secondo mansardato abitabile con ulteriore camera matrimoniale ed ampio spazio, attualmente utilizzato come seconda zona giorno, dove è possibile ricavare una seconda unità abitativa con soggiorno, cucina, camera e bagno.<br>L'immobile presenta ottime finiture, posizione comoda alla città e facilmente raggiungibile.<br>Classe energetica in fase di elaborazione.

Stai cercando un fabbricato ideale per un'attività ricettiva a Villa Minozzo? Ecco la proposta perfetta per te! Offriamo un immobile di 450 mq con 16 vani, perfetto per attività turistiche. Ampi spazi, struttura versatile e posizione strategica lo rendono un'opportunità imperdibile. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Claudio Bandieri Tel. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Ospedale

Ospedale: Proponiamo in zona residenziale comoda ai servizi Appartamento completamente ristrutturato, composto da Ampio Salone con cucina a vista e balcone, disimpegno, tre camere letto spaziose, due bagni. Soffitta, cantina e garage di proprietà. Impianto di condizionatore con due split con pompa di calore e impianto d'allarme perimetrale.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0454) In direzionale servito da ascensore ufficio di mq. 260 oltre a terrazzi per mq 74 distribuito su due piani composto da:<br>- Piano terzo mq. 92 suddivisi in ingresso, due locali, servizio con antibagno e scala di collegamento al piano sottostante.<br>- Piano secondo mq. 168 suddivisi in cinque vani, due servizi con antibagno, uscita di sicurezza/ingresso su vano scale condominiale e due terrazze. Per la mancanza di adeguati rapporti illuminanti questo piano è adibito a deposito/archivio e ripostiglio.<br>- Vi è inoltre un posto auto al piano interrato.<br>Pavimento galleggiante, teleriscaldamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.

Montericco

Montericco - Prestigiosa villa in posizione panoramica (Rif.RA1272) <br><br>Villa singola di ampie dimensioni, 590 mq circa, attualmente allo stato grezzo e da ultimare in base ai desideri degli acquirenti.<br>L'immobile si trova in posizione particolarmente panoramica, in nota località delle colline reggiane, con parco privato di quasi 8 ettari in parte con prato ed in parte ricoperti da area boschiva, dove è per esempio possibile creare un meraviglioso uliveto.<br>Attualmente è possibile studiare la proprietà per realizzare ciò di più affine ai progetti degli acquirenti che potranno dedicare gli spazi dell'immobile ad un'unica splendida e prestigiosa proprietà immobiliare, oppure ricavare fino a tre appartamenti di generose dimensioni e completamente indipendenti.<br>Splendida vista panoramica, e grazie a questa sua splendida posizione, l'immobile si presta per essere in parte adibito a struttura ricettiva, per esempio B&B per il quale è già stato studiato un progetto e sono stati predisposti eventualmente gli spazi.<br>Sono già presenti le predisposizioni per il riscaldamento a pavimento, un nuovo tetto in legno e splendidi volti in mattoncini al piano terreno.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi su tre livelli di 200 mq circa l'uno e progettati per realizzare una struttura ricettiva al piano terra, un appartamento al piano rialzato ed ulteriori camere o secondo appartamento al piano primo, progetto che è possibile modificare completamente.<br>Immobile da vedere e progetto da valutare in base alle proprie esigenze.

In contesto verde e tranquillo, poco distante dai principali servizi e dal centro del paese, proponiamo in vendita questa casa singola composta da: Piano terra: ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto con accesso al giardino, bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno. Piano sottotetto: due ampi vani con soffitti alti. Piano interrato: cantine. La proprietà comprende 4.000 mq di bosco. Da notare che c'è la possibilità di ampliare l'immobile di altri 60mq. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON I BAGNI COMPLETAMENTE RINNOVATI, NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON 8KW, MANUTENZIONE TETTO, INFISSI E IMPIANTI. Un’opportunità unica da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni. Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Stai cercando una villa spaziosa ideale per una famiglia a Forche di Puianello? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa abbinata di ampia metratura con ingresso indipendente, sita in luogo tranquillo con tanto verde. La villa è così disposta: ingresso indipendente dalla bellissima porta morta, che accede anche al giardino sul retro e al garage. Al primo piano un ampio soggiorno e salotto su due livelli, con camino: è puro stile! Una cucina abitabile, un ripostiglio, e un disimpegno notte che porta ad una camera da letto e un bagno. Al secondo piano tre camere matrimoniali, due bagni e un ampio guardaroba. Al terzo piano con travi a vista una bella zona relax e un bagno. Ci sono anche una cantina e servizi al piano terra. In un piccolo stabile a parte ci sono un garage e un ulteriore spazio per rimessaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995, successivamente è stato dotato di pannelli solari, impianto fotovoltaico e coibentazione del tetto che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Nella proposta è anche compreso un ulteriore appartamento di 87mq con accesso indipendente, composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di posto auto esclusivo per questa seconda unità immobiliare. Si tratta di una proposta unica, chiamaci per informazioni! Referente: Silvia Ghiacci silvia.ghiacci@casain.casa

San Polo D'enza

S.Polo d'Enza - Casa in sasso con giardino (Rif.RV3861)<br><br>Casa singola, completamente da ristrutturare, composta da diverse unità abitative disposte su due livelli, con ampia area cortiliva in proprietà esclusiva e bassi servizi.<br>Il primo appartamento si sviluppa in parte al primo ed in parte al secondo piano, ed è composto da ingresso in comune con le altre unità, cucinotto, soggiorno e zona pranzo al primo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato al secondo piano.<br>Al piano seminterrato si trova una cantina, soffitta al piano sottotetto e locale adibito a legnaia in proprietà esclusiva dell' appartamento.<br>La proprietà comprende ulteriori due unità abitative con cantine al piano seminterrato.<br>Giardino privato che circonda la casa di 400 mq circa.