Pappagnocca

PAPAGNOCCA: ampio negozio vetrinato di circa 215 mq con doppi servizi possibilità di locale pubblico

Ghiardo

Ghiardo di Bibbiano - Negozio al piano terra (Rif. KV1128) <br>Locale commerciale in vendita a Bibbiano, zona Ghiardo.<br>L’immobile è composto da quattro locali e un bagno, con una superficie totale di 69 mq.<br>Dispone di due vetrine fronte strada, garantendo un’eccellente visibilità.<br>Attualmente libero al rogito, rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali che necessitano di spazi funzionali e ben posizionati.<br>L’edificio si sviluppa su un unico piano, assicurando comodità e accessibilità.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-1)<br><br>Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.<br>Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni. <br>Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere trequarti e una camera matrimoniale padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato. <br>Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.<br>L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.<br>La proprietà include un garage e un giardino privato di 350 mq che circonda la casa. <br>L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A4.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-2)<br><br>Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.<br>Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni. <br>Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere matrimoniali e una camera padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato. <br>Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.<br>L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.<br>La proprietà include un garage e un giardino privato di 700 mq che circonda la casa. <br>L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A4.

In vendita Villetta a schiera in ottime condizioni a pochi chilometri da Rubiera In tranquilla zona residenziale, su strada chiusa, proponiamo villetta a schiera ben tenuta, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un ampio garage, lingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita allaperto. Al primo piano si sviluppa un luminoso soggiorno con terrazzino affacciato sul giardino sottostante, una camera da letto e un elegante bagno finestrato con loggia moderna. Il piano superiore, mansardato, ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ideali per la famiglia, lo studio o per accogliere ospiti. Labitazione è dotata di numerosi comfort: climatizzatori con pompa di calore, zanzariere, inferriate e impianto di depurazione dellacqua. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Mediacase Real Estate Agenzia Rubiera

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-2)<br><br>Villa abbinata di 171 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze.<br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto.<br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata.<br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante.<br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente.<br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.<br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-1)<br><br>Villa abbinata di 212 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze. <br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto. <br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata. <br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante. <br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente. <br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. <br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Cavriago

Cavriago - Nuova Villa Abbinata (Rif.CT0188-1)<br><br>Elegante villa abbinata di nuova realizzazione, caratterizzata da un raffinato design moderno, ampie metrature e prestazioni energetiche di ultimissima generazione.<br>La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, accogliendo un luminoso e scenografico soggiorno valorizzato da un suggestivo doppio volume ad altezza totale. <br>L'ambiente si completa con una spaziosa cucina open space, personalizzabile anche come cucina abitabile e separata, un comodo studio, un bagno di servizio, il locale lavanderia e la centrale termica. <br>A servizio del piano si trovano inoltre una pratica cantina e un grande garage doppio in larghezza, il tutto circondato da un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.<br>Salendo al primo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato composto da tre comode camere da letto, due bagni finestrati e balconi con affaccio sull'esterno.<br>L'abitazione sarà edificata secondo i più elevati standard costruttivi ed ecosostenibili per garantire la Classe Energetica A4, massimo comfort abitativo e spese di gestione ridotte al minimo. <br>Capitolato di pregio con un'ampia scelta di finiture per personalizzare ogni dettaglio della propria nuova casa.<br>Ottimo e riservato contesto residenziale, vicino ai servizi.

RIO SALICETO RUSTICO CON 3.000MQ DI TERRENO ANNESSO! in posizione tranquilla proponiamo interessante proprietà, ATTUALMENTE AD USO MAGAZZINO MA CON LA POSSIBILITA' DI PARZIALE CAMBIO D'USO AD ABITAZIONE! L'immobile, su un lotto recintato e piantumato di circa 3.000 mq, dispone di una superficie di circa 330mq su due piani; all piano terra magazzino, ufficio, antibagno e bagno, al piano primo, caratterizzato dal suggestivo tetto con travi in legno a vista, uno spazio di circa 165mq attualmente open space con la possibilità di suddivisione degli spazi per ricavare un'ampia abitazione. Da vedere! Rich. 139.000,00 Rif. R1352 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Gardenia

In Zona Gardenia in recente e pregiato edificio proponiamo Ufficio di mq 80 suddiviso con ingresso/attesa, 4 vani, bagno e archivio. Riscaldamento indipendente e raffrescamento. Finiture di pregio.

RIO SALICETO ESCLUSIVA, proponiamo in esclusiva casa semi-indipendente libera su 3 lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, composta da 2 appartamenti indipendenti. La soluzione così suddivisa: il piano terra composto da portico, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e garage; il piano primo composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Ampia soffitta al secondo ed ultimo piano. Rich. 279.000,00 Rif. R1360 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Rolo (RE), Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Cavriago

Cavriago - Villa Abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0188-2)<br><br>Elegante villa abbinata di nuova realizzazione, caratterizzata da un raffinato design moderno, ampie metrature e prestazioni energetiche di ultimissima generazione.<br>La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, accogliendo un luminoso soggiorno valorizzato da un suggestivo doppio volume ad altezza totale. L'ambiente si completa con una spaziosa cucina open space, personalizzabile anche come cucina abitabile e separata, un comodo studio, un bagno di servizio, il locale lavanderia e la centrale termica. <br>A completare il piano si trovano inoltre una pratica cantina e un grande garage doppio in larghezza, il tutto circondato da un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.<br>Salendo al primo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato composto da tre comode camere da letto, un'esclusiva cabina armadio, due bagni finestrati e balconi con affaccio sull'esterno.<br>L'abitazione sarà edificata secondo i più elevati standard costruttivi ed ecosostenibili per garantire un'elevata efficienza energetica in Classe "A", massimo comfort abitativo e spese di gestione ridotte al minimo. <br>Capitolato di pregio con un'ampia scelta di finiture per personalizzare ogni dettaglio della propria nuova casa.<br>Ottimo e riservato contesto residenziale, vicino ai servizi.

Canalina

RIF 16801 Appartamento arredato con terrazzo, garage e cantina In una tranquilla strada chiusa della zona Canalina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completano l'offerta una comoda cantina, un garage di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La posizione riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle contenute dimensioni del contesto condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Carpineti

<strong>Carpineti - Villetta Abbinata di Prossima Edificazione (RV0622)</strong><br>A soli pochi passi dal centro di Carpineti, proponiamo in esclusiva la vendita di nuove villette abbinate in fase di realizzazione. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort e personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell’acquirente.<br>La villetta, che si sviluppa su un unico piano, offre una superficie complessiva di 125 mq ed è così composta:<br><ul><li><strong>Soggiorno</strong> di 39,97 mq con cucina a vista,</li><li><strong>Disimpegno</strong> e <strong>lavanderia/bagno</strong>,</li><li><strong>Zona notte</strong> con <strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>Bagno</strong> e <strong>due camere singole</strong>,</li><li><strong>Garage</strong> di 15,40 mq,</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 400 mq.</li></ul>La costruzione rispetta le più moderne normative in materia di efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere una <strong>classe energetica A1</strong> o superiore. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente, garantendo un’elevata qualità dei materiali. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Silvia al <strong>3491060890</strong>.

Mirabello

RIF 16821 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO – 90 MQ RISTRUTTURATI A due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano di una palazzina oggetto di importanti interventi di riqualificazione con Superbonus 110%. L'abitazione è composta da: ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera da letto 3/4, due bagni e una cantina. L'appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.