Situata strategicamente nel cuore di Sant'Ilario d'Enza, questa villa offre un'esperienza abitativa senza eguali. Costruita con un occhio attento all'ecologia utilizzando materiali ecosostenibili e tecniche antisismiche, questa dimora vanta una classe energetica A2 e un sofisticato impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo un'elevata efficienza energetica. L'ampia villa si estende su tre piani, offrendo spazi generosi e comfort ineguagliabili. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con area pranzo e salotto, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un accesso diretto al giardino privato arricchito da una veranda e un barbecue, perfetti per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax. Completa il piano una doppia autorimessa per garantire comodità e praticità. Nell'area di accesso al giardino è possibile ricavare due posti auto. Al piano superiore, troverai uno studio, due camere da letto matrimoniali, due bagni e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La lussuosa mansarda, caratterizzata da travi in legno a vista, si presenta come un open space versatile, accompagnato da un ulteriore bagno per soddisfare ogni esigenza. Le caratteristiche distintive di questa residenza includono non solo la sua costruzione bioedilizia e antisismica, ma anche la sua posizione centrale, il giardino privato e la veranda con barbecue, ideali per intrattenere e godersi il tempo all'aperto. L'ampia metratura, le finiture di pregio e la mansarda con travi a legno a vista conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Questa villa è la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di uno spazio per ufficio in casa, per coloro che amano ospitare parenti e amici e anche per chi desidera adibire parte della propria abitazione a bed & breakfast . Se stai cercando un'oasi di pace nel cuore del paese, una residenza completa e versatile con tecnologie innovative e un investimento sicuro per il futuro, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro nella casa dei tuoi sogni!

Appartamento su Due Livelli con Taverna e Giardino. Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata nel cuore di Quattro Castella? Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Caratteristiche principali: Superficie su due livelli con ampia distribuzione degli spazi 3 camere da letto luminose e ben rifinite 2 bagni moderni e funzionali Cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per le tue cene in famiglia Soggiorno accogliente e spazioso, perfetto per il relax Taverna con cucina, soggiorno, studio e bagno: un vero e proprio appartamento aggiuntivo per ospiti o attività personali Giardino privato per trascorrere momenti all'aria aperta in completa privacy L'appartamento è situato in una zona centrale di Quattro Castella, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche Tecnologiche: L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, installato nel 2017. Colonnina di ricarica in garage installato nel 2024, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Referente per le Visite: Proposte così sono uniche, chiamaci per saperne di più! Contatta Valerio Sinisi al numero +393425026358 o via email all'indirizzo valerio.sinisi@casain.casa. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di questa splendida proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

Canali

Canalina - Villa a schiera nuova classe A4 (Rif. CT0112-3)<br><br>L'immobile è una villa a schiera d' angolo di circa 140 mq, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 220 mq circa, disposta al piano terra e primo piano; così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile di 15 mq aperta sul soggiorno, anti bagno e bagno finestrato, ripostiglio<br>al primo piano di circa 67 mq disimpegno notte, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq, bagno finestrato.<br>Completano la proprietà un ampio giardino di circa 220 mq in proprietà esclusiva, un Garage singolo di mq 15 con deposito attrezzi e un posto auto in proprietà esclusiva.<br>L'immobile verrà edificato con le tecniche e attrezzature più d' avanguardia, con finiture personalizzabili e di pregio<br>fra le quali riscaldamento a pavimento, predisposizione split, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, doppi vetri, zanzariere, videocitofono.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona residenziale, molto verde e tranquilla ma ben collegata ai paesi vicini e al Centro di Reggio Emilia.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.

Rosta Nuova

Zona Rosta Nuova - Appartamento tre camere (Rif. RV4594)<br><br>Appartamento di 110 mq con tripla esposizione, sito al terzo piano in palazzina di sei servita da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile e ripostiglio/dispensa, soggiorno con accesso al balcone comunicante con la camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e altre due camere da letto matrimoniali.<br>L'abitazione si presenta in ottimo stato, con ottime finiture <br>La proprietà comprende un comodo solaio di proprietà e una cantina al piano seminterrato.<br>Posti auto liberi per i residenti. <br>Consegna Ottobre 2024.

Pieve Modolena

In Zona Pieve Modolena, proponiamo appartamento luminosissimo in ottimo stato, Secondo Piano con ascensore, composta da: soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto coperto.

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, in casa indipendente composta di tre unità oltre area cortiliva privata, garage e cantine, oggetto di una ristrutturazione completa verso gli anni 2000, con rifacimento tetto, impianti, degli interni ed esterni. Al piano terra negozio di 65mq, attualmente libero, con vetrine nuove che affacciano sulla via principale del paese, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Abbinabile (prezzo a parte) al piano terra garage di circa 15mq, con accesso ad area cortiliva privata su cui si trovano due cantine per altri 15mq circa € 20.000. rif. B759N tel 0522 704561

San Polo D'enza

S.Polo d'Enza - Casa in sasso con giardino (Rif.RV3861)<br><br>Casa singola, completamente da ristrutturare, composta da diverse unità abitative disposte su due livelli, con ampia area cortiliva in proprietà esclusiva e bassi servizi.<br>Il primo appartamento si sviluppa in parte al primo ed in parte al secondo piano, ed è composto da ingresso in comune con le altre unità, cucinotto, soggiorno e zona pranzo al primo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato al secondo piano.<br>Al piano seminterrato si trova una cantina, soffitta al piano sottotetto e locale adibito a legnaia in proprietà esclusiva dell' appartamento.<br>La proprietà comprende ulteriori due unità abitative con cantine al piano seminterrato.<br>Giardino privato che circonda la casa di 400 mq circa.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Appartamento una camera e garage (Rif. RV4900)<br><br>Appartamento sito al primo piano in recente palazzina del 2008 di quattro piani servita da ascensore;<br>L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno/zona pranzo con loggia vivibile esposta a Sud, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale.<br>La proprietà comprende al piano terra una cantina e al piano interrato un garage singolo. <br>L'immobile è situato in una splendida posizione immersa nel verde, in via chiusa priva di traffico dotata di ciclo-pedonali, molto silenziosa e tranquilla; sito in contesto residenziale di pregio in quartiere ricco di negozi, servizi e ben collegato dal trasporto pubblico. <br>Previste detrazioni fiscali del 50%. <br>Consegna immediata. <br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Sesso

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1214) Ufficio in piccola palazzina commerciale posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ufficio di mq. 300 diviso in 5 vani di cui uno di mq. 150 circa e doppi servizi. Dispone di impianti completamente autonomi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Reggio Emilia. Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Appartamento una camera e garage (Rif. RV4899)<br><br>Appartamento sito al primo piano in recente palazzina del 2008 di quattro piani servita da ascensore;<br>L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno/zona pranzo con loggia vivibile esposta a Sud, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale.<br>La proprietà comprende al piano terra una cantina e al piano interrato un garage singolo. <br>L'immobile è situato in una splendida posizione immersa nel verde, in via chiusa priva di traffico dotata di ciclo-pedonali, molto silenziosa e tranquilla; sito in contesto residenziale di pregio in quartiere ricco di negozi, servizi e ben collegato dal trasporto pubblico. <br>Previste detrazioni fiscali del 50%. <br>Consegna immediata. <br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Mini arredato con garage (Rif. RV2583)<br><br>Mini appartamento con superficie di 55 metri quadrati circa posto al primo piano di due servito da ascensore.<br>L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.<br>Grazie all'esposizione e alle porte finestre l'appartamento gode di molte luce.<br>Rifinito con pavimenti in legno nella zona notte, porta blindata, infissi con doppio vetro completi di inferriate e zanzariere.<br>Completano la proprietà garage ampio in lunghezza. <br>L'immobile si trova in una piccola palazzina situata in una zona molto verde e tranquilla nella frazione di San Bartolomeo a Reggio Emilia.<br>Spese condominiali contenute, utenze autonome. <br>Immobile a reddito, ideale per investitori. <br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio (Rif. KV0231) Negozio per esercizio commerciale in posizione vicina alle scuole e sotto i portici, con superficie di mq. 85, diviso in tre locali, con antibagno e bagno per diversamente abili.<br>Possibilità di fare due ingressi su due vetrine separate e di installare due insegne.<br>Area di parcheggio antistante.

Stai cercando un ufficio per la tua attività in posizione strategica? Allora continua a leggere! In complesso direzionale posto in zona Porta Castello, si rende disponibile alla vendita un ufficio di mq. 60 circa costituito da un ambiente open-space, anti bagno e bagno. Impianto di riscaldamento e di condizionamento. Posto auto privato. Ampio parcheggio antistante. Posizione prossima al Centro Storico ed alla zona Ospedale. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! Per appuntamenti e visite contattare il referente: Maurizio Checco - Tel. 335.6244589

Bagno

Villa Bagno Località Corticella - Corte (Rif.RD4062)<br>Corte composta da vari rustici, completamente da ristrutturare , situata in zona verde e tranquilla su ampio lotto di circa 3.000 mq totali.<br>Nei diversi fabbricati si possono edificare fino a 5 unità abitative indipendenti ed è possibile l'acquisto a parte di ulteriori 9/10 biolche di terreno.

Stai cercando una casa ideale per tre famiglie vicine a Vignola di Toano? Ecco la proposta per te! A Vignola di Toano, con bellissima vista collinare sulla Pietra di Bismantova, ti proponiamo una casa singola con tre appartamenti, perfetta per più famiglie che vogliono abitare vicine o per chi desidera avviare un'attività di B&B come investimento. La casa è così composta: un mini appartamento di mq 50 al piano primo, rifinito e arredato, al piano secondo un appartamento di 126 mq dotato di ampia sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e solaio; un terzo appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, di mq 105 allo stato grezzo e personalizzabile. Al piano terra troviamo i locali servizi, cantine, bagno, e tre autorimesse di totali mq 123. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro ed il riscaldamento è con caldaia a metano. A corredo della proprietà ci sono due appezzamenti di terreno circostante la casa, che regalano una visuale unica direttamente sulla Pietra. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Giorgio Mattiazzi 366 1707673 giorgio.mattiazzi@casain.casa