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CELLA: Proponiamo in vendita in unica soluzione una proprietà composta da CAPANNONE E RETROSTANTE ATTIGUO TERRENO EDIFICABILE - LA PROPRIETA' E' COSI' COMPOSTA: 1 - CAPANNONE in ottime condizioni, con tutti gli ambienti riscaldati, della superficie attuale complessiva di mq 575, di cui mq 335 di laboratori, mq. 165 uffici, mq. 75 soppalco in struttura di ferro utilizzabile come uffici e/o mostre. 2 - LOTTO EDIFICABILE di oltre mq. 1800, che permetterà un ampliamento con una superficie edificabile di ULTERIORI circa mq. 1200. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .Grazie .

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.

Carpineti

Carpineti. Carpineti - Appartamento (Rif. RV2056/1)<br>Appartamento di circa 59 mq, situato in una tranquilla zona verde, a pochi passi dal Parco di Carpineti e dal centro del paese. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ed è composto da: soggiorno, angolo cottura, balcone, bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera ¾. Al piano terra, la proprietà include un garage singolo e un’ampia cantina. Gli infissi sono doppi, il bagno è stato recentemente ristrutturato, e le porte sono nuove. La caldaia a metano è autonoma e le spese condominiali sono contenute. Attualmente locato, l’immobile sarà libero entro 6 mesi dalla firma del preliminare. Classe energetica D.<br>Attualmente locato disponibile entro 7 mesi dal preliminare.<br>Per maggiori informazioni, contattare Silvia al 349/1060890.

Centro Storico

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055) <br><br>Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione. <br>Il locale ha ospitato per molti anni un’attività ben avviata, garanzia di un’ottima visibilità e di una buona posizione. <br>L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio. <br>Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività. <br>Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli 20 € al mese. <br>Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze. <br>Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.<br>Classe energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).</strong>

Montecavolo

Montecavolo - Villetta a schiera di nuova costruzione (Rif.CT0155-5)<br><br>Villetta a schiera centrale, disposta su due livelli con giardino privato su due lati che abbraccia la proprietà.<br>L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).<br>Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso. <br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.<br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna dicembre 2026.

Carpineti

Carpineti - Appartamento (Rif.RV3441) <br>Grazioso appartamento di 80 mq, palazzina storica. <br>L'appartamento gode di ingresso indipendente con un bellissimo vano scala dotato di credenza a muro, locale lavanderia con bagno e sottoscala uso ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il salottino con angolo cottura, balcone che prende tutta la facciata, credenza muro, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e altra camera matrimoniale questa senza finestra. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 con ottime finiture tenendo inconsiderazione il recupero del pavimento in cotto originale e infissi. <br>Pronto abitabile da subito. Nessuna spesa condominiale, con comodo parcheggio pubblico nelle prossimità dello stabile. Riscaldamento con piccola stufa in cotto.

Per chi ama la campagna e la natura, proponiamo a Botteghe di Albinea, villa abbinata all'interno di rustico in sasso, ristrutturato, con circa 1100 mq di giardino privato. L'immobile, sviluppato su tre livelli, risulta composto al piano terra da graziosa taverna ricavata nell'ex stalla, al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una camera/studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e uno spazioso bagno; al piano secondo troviamo una stanza con cabina armadio e un bagno/lavanderia. Completano il tutto il garage e alcuni locali di servizio in corpo staccato. Ottime finiture, immobile libero. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso uno stradello d'accesso comune a due unità.

COD 2869 VENDESI FORNO A RUBIERA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A RUBIERA CENTRO Cedesi Storico e Rinomato FORNO/PANIFICIO con Attività Pluriennale e Avviamento Consolidato Posizione Strategica: Cuore di Rubiera L'immobile si trova in una posizione centrale e di altissimo passaggio, nel cuore pulsante di Rubiera (RE). La visibilità è massima e la clientela è fidelizzata grazie alla storia e alla qualità ineguagliabile dei prodotti. Un Nome, Una Garanzia Non si tratta di una semplice attività, ma di un punto di riferimento per l'intera comunità e le aree limitrofe, noto per l'eccellenza della panificazione, della pasticceria e dei prodotti da forno. L'attività vanta una storia solida e una reputazione eccellente, con un avviamento consolidato nel tempo e un fatturato dimostrabile. Descrizione dell'Immobile L'immobile commerciale è completamente attrezzato e pronto per essere gestito fin da subito. Include: • Laboratorio di Produzione: Spazi ampi e funzionali, dotati di macchinari professionali di ultima generazione per tutte le fasi della lavorazione (impastatrici, forni, sfogliatrici, celle di lievitazione, ecc.). • Area Vendita/Negozio: Accogliente e ben strutturata per l'esposizione e la vendita diretta al pubblico. • Magazzini/Depositi: Spazi dedicati allo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Dettagli Aggiuntivi: • Licenze e Permessi in regola. • Climatizzazione e impianti a norma. • Vetrina su strada principale. Ideale Per Imprenditori del Settore che desiderano acquisire un'attività di successo con un marchio già affermato. • Famiglie di Panificatori in cerca di un'attività solida e di prestigio da gestire immediatamente. Questa è un'occasione unica per investire in una realtà produttiva di eccellenza, con un bacino di utenza vasto e fedele! *VENDESI SOLO ATTIVITà, I LOCALI SONO IN LOCAZIONE.

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano - Ufficio (Rif. CA6339/2) <br>Posto al primo piano di piccola palazzina faccia a vista, ufficio di commerciali 135 mq. <br>L'ingresso è indipendente, con ampia reception/sala attesa e quattro vani ricavati mediante pareti attrezzate mobili e cartongesso, doppi servizi con antibagno. <br>Ogni vano dispone di finestre che regalano un'atmosfera luminosa e piacevole.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati sono gli impianti in dotazione.<br>I locali sono moderni e confortevoli, gli impianti necessari per rendere operativa ed efficiente l'attività lavorativa sono autonomi e a norma.<br>Le spese condominiali sono modeste e compreso nella richiesta economica ci sono due posti auto coperti ad uso esclusivo. <br>L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio a reddito (Rif. CA5846) <br>Il locale commerciale si affaccia sulla galleria di noto direzionale e ha una superficie totale di 105 mq.<br>Lo spazio è attualmente un open space con due servizi di cui uno per diversamente abili.<br>Una grande vetrina e una finestra assicurano luminosità e visibilità al locale.<br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventilconvettori, tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta della clientela.<br>Il contesto in cui è inserito è quello di un direzionale ricco di studi, uffici, attività commerciali, e residenze signorili, un area molto frequentata e determinante per qualsiasi impresa.<br>Attualmente locato garantisce una solida redditività per un investimento nel settore immobiliare.

Mirabello

MIRABELLO: ampio appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, rip. con pred. per secondo bagno, cantina, solaio e garage libero

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Proponiamo in vendita negozio situato nel comune di Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, più precisamente in zona artigianale strategica e comoda ai servizi. Il locale di circa 265 mq suddiviso su due livelli, si trova al piano terra di stabile ben tenuto. La posizione, rende l'immobile ottimale per attività come centro estetico, parrucchiera, palestra e/o centro di yoga/pilates. La presenza dei trasporti pubblici nelle vicinanze rende l'immobile facilmente accessibile ai clienti. Per chi fosse interessato non esiti a contattarci.

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV0433) Posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di 80 mq open space con antibagno e servizio.<br>Lo spazio è ulteriormente divisibile per la massima funzionalità, è inoltre molto luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono su due lati del locale.<br>Completo di pavimenti galleggianti, porta blindata e rete dati. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventil convettori.<br>Sono compresi due posti auto coperti.<br>Il locale è posto in un prestigioso direzionale nella zona sud della città, ben collegato e facilmente raggiungibile, l'ideale per chi cerca un ambiente professionale ed elegante che valorizzi la propria attività.

Valestra

AM-7786-VAL Nel cuore del borgo di Valestra, proponiamo porzione terra-cielo in sasso ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione versatile tra abitazione e investimento. L’immobile, ristrutturato nel 2000 e recentemente rivisto, si sviluppa su più livelli ed è già suddiviso in 2 unità abitative con ingresso semi-indipendente da loggia coperta. - Piano terra Area esterna esclusiva, 2 garage, 2 cantine e 2 locali bagno/lavanderia (uno per ogni appartamento). - PRIMO piano Soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. - SECONDO piano Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento autonomo Infissi in legno Contesto tranquillo e tipico Perfetta per: soluzione genitori/figli, ma anche come seconda casa. Per info e visite: Stefano Stradi +39 392 66 35 059

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d’Enza – Un’opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d’Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un’atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all’aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un’oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall’ingresso principale, caratterizzato dall’iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un’oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un’attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!