Carpineti

Carpineti - Appartamento (Rif.RV3441) <br>Grazioso appartamento di 80 mq, palazzina storica. <br>L'appartamento gode di ingresso indipendente con un bellissimo vano scala dotato di credenza a muro, locale lavanderia con bagno e sottoscala uso ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il salottino con angolo cottura, balcone che prende tutta la facciata, credenza muro, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e altra camera matrimoniale questa senza finestra. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 con ottime finiture tenendo inconsiderazione il recupero del pavimento in cotto originale e infissi. <br>Pronto abitabile da subito. Nessuna spesa condominiale, con comodo parcheggio pubblico nelle prossimità dello stabile. Riscaldamento con piccola stufa in cotto.

Canali

RIF 16670 -1-1 ZONA CANALI – NUOVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita casa singola di nuova edificazione di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso che affaccia su portico esterno, cucina abitabile, bagno di servizio e autorimessa; al Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. L'immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture interne, per adattarlo al proprio stile e gusto personale.

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d’Enza – Un’opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d’Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un’atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all’aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un’oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall’ingresso principale, caratterizzato dall’iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un’oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un’attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Caprara

Zona Campegine - Rustico completamente da Ristrutturare - (Rif. RV3631): <br>nel centro del paese ,ampio rustico completamente da ristrutturare in mattone faccia vista con stalla, fienile e basso servizio .<br>Edificio permette di poter creare 4/5 unità abitative o abbinate .<br>Per visite o informazioni: Agenzia Piazza Affari - Filiale di Albinea (RE) - mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Centro Storico

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055) <br><br>Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione. <br>Il locale ha ospitato per molti anni un’attività ben avviata, garanzia di un’ottima visibilità e di una buona posizione. <br>L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio. <br>Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività. <br>Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli 20 € al mese. <br>Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze. <br>Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.<br>Classe energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).</strong>

C20 - VILLAGGIO ARCHITETTI: Comodità alla città, a tutti i principali servizi ed allo stesso tempo immersi nel verde del parco pubblico. Disponiamo di soluzioni di abitative conformi alle ultime normative sul risparmio energetico. L'antisismica, il cappotto esterno e il riscaldamento a pavimento, garantiscono un abbattimento dei costi oltre ad assicurare comfort nella vivibilità della casa. Sono disponibili appartamenti funzionali dalle differenti metrature, le zone living sono comode e ben definite dalla sala e la cucina abitabile e completi di ampi loggiati vivibili. I reparti notte presentano tre camere da letto e doppi servizi. Ogni unità ha utenze autonome e può essere personalizzata con la scelta delle finiture.

Gavasseto

Reggio Est - Capannone a reddito (Rif. JA3673) <br>Capannone a schiera con una superficie totale di mq 220 mq.<br>Al piano terra per 160 mq vi è la zona produttiva, uffici e spogliatoi con servizio e doccia.<br>Al piano primo vi è un soppalco portante per ulteriori 60 mq.<br>Gli uffici sono moderni, confortevoli e climatizzati, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.<br>In dotazione vi sono impianto riscaldamento, impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220, impianto perimetrale per aria compressa e impianto allarme con videocamere.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante degli spazi interni ed esterni, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.<br>A servizio dello stabile vi è un area cortiliva condominiale con disponibilità di parcheggi e spazi per la movimentazione delle merci.<br>Le spese condominiali sono irrisorie.<br>L'immobile è disponibile per un investimento nel settore immobiliare, attualmente è a reddito con locazione attiva e contratto in essere 6+6.

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0332) con una superficie di 820 mq composto da due vani.<br>La struttura è in metallo con due campate e un'altezza di 7,30 m.<br>Vi sono quattro ampi portoni carrai di 4,00 m per altezza 4,65 m e due carriponte da 5 e 10 t, pavimento in cemento, prese 220 e 380.<br>Tre servizi con antibagno e doccia completano l'immobile. <br>Gli impianti sono tutti autonomi e a norma.<br>E' presente un'area cortiliva che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con una superficie di 2.000 mq circa, completamente recintata e con cancello carraio.<br>Posizionato fronte strada è ben visibile e facilmente individuabile, inoltre la zona industriale di Mancasale è ben servita e comodamente raggiungibile.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio a reddito (Rif. CA5846) <br>Il locale commerciale si affaccia sulla galleria di noto direzionale e ha una superficie totale di 105 mq.<br>Lo spazio è attualmente un open space con due servizi di cui uno per diversamente abili.<br>Una grande vetrina e una finestra assicurano luminosità e visibilità al locale.<br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventilconvettori, tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta della clientela.<br>Il contesto in cui è inserito è quello di un direzionale ricco di studi, uffici, attività commerciali, e residenze signorili, un area molto frequentata e determinante per qualsiasi impresa.<br>Attualmente locato garantisce una solida redditività per un investimento nel settore immobiliare.

Mirabello

RIF 16749-1-1 MIRABELLO: Ampio appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio con predisposizione per secondo bagno, cantina, solaio e garage.

Rivalta

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV1072) con una superficie totale di 35 metri quadrati, ideale per attività commerciali di piccole dimensioni o come punto vendita di servizi.<br>Il negozio si compone di un ampio open space, un ripostiglio e un servizio. <br>L'ampia vetrina, con ingresso a destra, permette una perfetta esposizione dei prodotti o servizi offerti.<br>La vetrina, di grandi dimensioni, è inoltre un'ottima fonte di luce naturale per l'illuminazione dell'ambiente interno.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.<br>Il contesto circostante è vivace e dinamico, con negozi, uffici e servizi, che garantiscono un ottimo potenziale di crescita per qualsiasi attività commerciale.<br>Un ampio parcheggio pubblico rende comodo l'accesso per i clienti.<br>Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale.<br>Alcune immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Allinterno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. Ledificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Lingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da unottima luminosità grazie alla presenza di tre balconi che servono lintera zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e loggia, oltre a un bagno principale e a un locale lavanderia separato. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca unabitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dellabitazione.

Querciola

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)<br>In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.<br>Possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione.<br>L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. <br>Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV0433) Posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di 80 mq open space con antibagno e servizio.<br>Lo spazio è ulteriormente divisibile per la massima funzionalità, è inoltre molto luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono su due lati del locale.<br>Completo di pavimenti galleggianti, porta blindata e rete dati. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventil convettori.<br>Sono compresi due posti auto coperti.<br>Il locale è posto in un prestigioso direzionale nella zona sud della città, ben collegato e facilmente raggiungibile, l'ideale per chi cerca un ambiente professionale ed elegante che valorizzi la propria attività.