Albinea

<strong>Albinea - Appartamento con due camere ( rif.RC1473)</strong><br>Appartamento al piano rialzato di piccola palazzina situata in zona residenziale vicino al centro di Albinea.<br>L'immobile presenta ottime finiture ed è così composto: soggiorno, cucina, bagno, loggia, camera matrimoniale, camera singola, cantina al piano seminterrato.<br>Garage doppio di 31 mq in lunghezza finestrato con predisposizione lavanderia.<br>Impianto di aria condizionata, allarme, inferriate.<br>Impianti completamente autonomi, basse spese condominiali.<br>Rifacimento del tetto appena eseguito.<br>Ottimo contesto residenziale. Referente: Silvia 3491060890

Centro Storico

Centro Storico - Ufficio al grezzo (Rif. KV0407)<br>Ufficio allo stato grezzo, di circa 60 mq situato in una delle principali vie del centro storico cittadino. L'immobile è posto al piano rialzato in elegante palazzo storico ed è composto da due ingressi indipendenti, due vani, oltre bagno. I locali si presentano allo stato grezzo, con interventi strutturali già realizzati e pertanto solo da finire e personalizzare. Sono state mantenute inferriate, porte d'ingresso e soffitti dell'epoca. Gli impianti sono autonomi e da completare, come le restanti finiture. Il palazzo, ottimamente abitato, si trova in un'ottima posizione del centro storico cittadino, comodo a tutti i servizi e ben raggiungibile. Le spese condominiali comprendono: pulizia androne e scala, energia elettrica condominiale, assicurazione, amministratore. Attualmente l'immobile è ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo. Libero da subito.

Zurco

Cadelbosco di Sopra - Negozio con due vetrine (Rif. KV0464)<br>Negozio open space di 60 mq circa con ingresso indipendente, due vetrine, antibagno e bagno con doccia.<br>L'ulteriore presenza di due grandi finestre rendono l'ambiente molto luminoso.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.<br>La dotazione di canna fumaria lo rende particolarmente appetibile per attività di somministrazione alimentare (pizzeria, rosticceria ecc.) <br>Vi è ampia disponibilità di parcheggio pubblico antistante e l'immobile gode di ottima visibilità grazie al posizionamento su un'arteria stradale di transito.<br>Libero subito. Per Info Walter T. 342/0072213 - M. agenzia10@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia

Vic. Viale Umberto - Appartamento con giardino (Rif.RV4921)<br><br>Appartamento su tre livelli, di totali 63 metri quadrati, con ingresso indipendente e giardino privato.<br>Al piano rialzato si trovano ingresso su zona giorno, soggiorno con cucina a vista ed accesso all'area esterna privata e recintata.<br>Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone di 6 metri quadrati, camera singola e bagno finestrato completo di box doccia.<br>Infine al piano seminterrato si trovano i bassi servizi ovvero una cantina di 30 metri quadrati circa con zona lavanderia.<br>L'immobile si trova in posizione molto silenziosa e tranquilla vicino al centro storico raggiungibile a piedi, in zona servita e comodamente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico.<br>Consegna immediata.<br>La proprietà comprende un posto auto e vi è inoltre la possibilità di acquisto a parte di ampio garage.<br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Cadelbosco Di Sotto

Cadelbosco di Sotto - Appartamento due camere (Rif.RV5018)<br><br>Appartamento di dimensioni generose, circa 95 metri quadrati, posto al secondo piano raggiungibile da scala condominiale di piccola palazzina.<br>L'immobile si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione e può essere abitato da subito, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, bagno finestrato, secondo bagno di servizio con box doccia, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone.<br>L'abitazione dispone di infissi in legno con doppi vetri completi di zanzariere e tende da sole e porta blindata.<br>Inoltre sono già installati impianto di condizionamento con split, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente.<br>Al piano terra la proprietà comprende una cantina ed un garage di 22 mq circa con accesso carraio dall'area cortiliva ed accesso pedonale dagli spazi comuni. <br>Gli arredi presenti sono eventualmente disponibili.<br>Spese condominiali molto contenute.<br>Posizione tranquilla in contesto residenziale e strada chiusa al traffico. <br>L'immobile è dotato di ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).<br>Libero subito.<br>Classe energetica E ep 271,39<br><strong>OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO VENERDI 17 GENNAIO - Per prenotare un appuntamento Giuseppe Bertoldi 3405825626.</strong>

Luminoso appartamento situato in una zona tranquilla. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, 2 camere da letto, bagno, ideale per giovane coppia, ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un comodo box auto e un terrazzo abitabile che offre la possibilità di pranzare. Area esterna con possibilità parcheggio. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due, garantendo tranquillità e privacy. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Proposte così sono molto ricercate, chiamaci per informazioni! Referente Antonio De Luca Tel. 328 0396113- Email antonio.deluca@casain.casa

Regina Pacis

Regina Pacis - Casa singola con 2 unità (Rif.RV4266)<br><br>Casa singola con due appartamenti indipendenti, ristrutturata, con giardino in proprietà esclusiva, garage doppio e possibilità di parcheggio nel cortile interno. <br>L'immobile è composto da due appartamenti:<br>- Appartamento 1 composto da ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, disimpegno, camera singola / studio, camera matrimoniale con bagno finestrato. Inferriate a tutte le finestre, zanzariere e porta blindata.<br>- Appartamento 2, posto al primo piano, ristrutturato e composto da ingresso indipendente dal piano terra, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile tramite luminoso disimpegno anch'esso arredabile, spaziosa cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, bagno finestrato e camera matrimoniale con travi a vista e capiente cabina armadio.<br>L'immobile dispone di eleganti finiture, parquet in tutti gli ambienti, zanzariere e split per aria condizionata.<br>Tramite scala interna si accede al piano sottotetto mansardato completamente abitabile e ristrutturato, composto da soggiorno/studio, bagno finestrato, camera matrimoniale, disimpegno, locale adibito a stenditoio.<br>Completano la proprietà un garage doppio di circa 35 mq, un giardino in proprietà esclusiva con porticato pavimentato e pergolato.<br>Posto in strada chiusa in tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto.

Pieve Modolena

PIEVE MODOLENA in piccola e tranquilla palazzina faccia vista, Appartamento al Terzo e ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Dotato di cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

NV973 - In zona comoda alla città con parcheggio, proponiamo ad uso investimento immobile di circa 430 mq con 5 ingressi e uscita di emergenza, così composto: ingresso su ampia sala d'attesa/reception di 40 mq, spogliatoio uomini di circa 35 mq con bagno e una doccia, ufficio di 15 mq, spogliatoio donne di 55 mq con bagno disabili e 6 docce, 3 sale corsi di cui: sala (1) di circa 88 mq, sala (2) di 75 mq e sala (3) di 58 mq. L'immobile nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione con tutti gli impianti funzionanti (impianto elettrico ed idrico rifatti nel 2002, impianto di climatizzazione sostituito nel 2019). Attualmente locato a palestra con regolare contratto stipulato il 1 settembre 2020. Per ricevere maggiori informazioni si prega di lasciare: nominativo, recapito telefonico oltre a quello della mail aziendale.

Botteghe

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577)<br><br>Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance.<br>L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue.<br>Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli:<br>- Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco.<br>- Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno.<br>- Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi.<br>In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato.<br>Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto.<br>Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

Proponiamo in vendita a Casalgrande nella fraz. di Dinazzano: in soluzione condominiale con sole cinque unità abitative; appartamento posto al secondo ed ultimo piano così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera tre quarti, soggiorno con loggia, disimpegno e bagno. Al piano sottotetto unico vano di proprietà ad uso soffitta. Completano al piano terra cantina e garage di pertinenza. In corpo staccato ulteriore garage e giardino ad uso esclusivo. L'appartamento è situato in strada chiusa al traffico in palazzina degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2011, beneficia di ampi spazi abitativi tipici delle costruzioni dell'epoca senza necessità di interventi di ripristino oltre ad avere pochissime spese condominiali.

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, casa indipendente composta di tre unità oltre area cortiliva privata, garage e cantine. L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa verso gli anni 2000, con rifacimento del tetto, degli impianti, degli interni e degli esterni. Al piano primo appartamento di circa 88mq, su due livelli composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno, collegato internamente al piano superiore due camere e bagno, in ottime condizioni. Al piano primo ufficio di 45mq circa, open space, con bagno, possibilità di cambio destinazione uso a residenziale. Al piano secondo con accesso dalla scala comune, mansarda indipendente di circa 45mq circa, open space, con bagno. Al piano terra: negozio di 65mq, attualmente libero, con vetrine nuove che affacciano sulla via. Al piano terra: garage di circa 15mq, con accesso ad area cortiliva privata su cui si trovano due cantine per altri 15mq circa rif. B759 tel 0522 704561

Carpineti

Carpineti - Porzione di casa in sasso (Rif.RB6797)<br>Porzione di casa in sasso ristrutturata nel 2002, posta su più livelli, così suddivisa:<br>Piano Seminterrato: ampia cantina.<br>Piano Terra: ripostiglio, bagno cieco e ampio locale pluriuso<br>Piano Rialzato : ingresso indipendente, loggia coperta, ampio corridoio arredabile, ampio salone, cucina abitabile cui si accede ad un ulteriore stanza da adibire a bagno.<br>Piano Primo: due camere da letto, bagno finestrato, loggia<br>Piano Sottotetto: spaziosa soffitta.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ubicato in zona quasi centrale, a due passi dal centro del paese. NO giardino

In vendita appartamento situato nel cuore del quartiere residenziale vicino alla zona ospedale, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità ai principali servizi della città. Questo spazioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione. All'ingresso, un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, sebbene compatta, offre spazio sufficiente per preparare i tuoi piatti preferiti. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di una comoda doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. Questa è l'opportunità perfetta per creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale!

Reggio Emilia

Reggio ovest - Negozio a reddito (Rif. KV0200) <br>Negozio di 390 mq posto all'interno di centro commerciale e direzionale di pregio composto da negozio con tre vetrine, laboratorio, magazzino con accesso dedicato e servizio con antibagno. <br>Completamente climatizzato e con ricambio di aria forzato. <br>Rete dati e impianto diffusione sonora. <br>Posti auto ad uso esclusivo ed ampio parcheggio pubblico antistante l'immobile. <br>Ottima visibilità.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.