Rubiera

Rubiera - Prestigioso appartamento ristrutturato (Rif.RV4726)<br><br>Appartamento inserito in particolare contesto storico, ovvero un'antica chiesa poi sconsacrata, oggi sapientemente riconvertita in residenza privata di sole quattro unità abitative.<br>L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici originali dell'Ottocento che, grazie a una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010, sono oggi uniti a soluzioni di design attuali e comfort moderni che lo rendono affascinante e comodo da vivere.<br>Internamente è composto da ingresso con arco e colonne in pietra originali, ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, soffitti alti 3.20 m e dettagli preziosi come il pavimento storico in mosaico seminato veneziano, elementi che donano forte personalità agli ambienti; la cucina è invece moderna, dal design lineare e funzionale, ma arricchita da un camino in pietra e pavimenti originali, esternamente si trova poi un terrazzo angolare riservato e ombreggiato da tende solari bioclimatiche con chiusura elettrica, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.<br>La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una dallo stile classico con travi a vista e pavimento in legno massello, oltre ad un bagno raffinato con doppio lavabo, ampie finestre con vetri decorati in stile liberty e doccia spaziosa.<br>All’interno dell’appartamento si trova anche un comodo ripostiglio/lavanderia, pensato per garantire la massima funzionalità degli spazi.<br>Tra le dotazioni dell'abitazione, impianto di aria condizionata con split, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme, porta blindata elettrica, infissi di ultima generazione, scuri in legno, porta elettrica scorrevole in cucina e finiture di alta qualità.<br>A completare la proprietà, una cantina al piano terra, ideale come deposito o spazio extra.<br>Un’abitazione dal carattere unico, in cui si fondono storia, eleganza e comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere la bellezza del centro storico di Rubiera in un contesto esclusivo e accogliente.<br>Classe energetica E.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it</strong>

Per chi cerca un attico spazioso e riservato, proponiamo alle porte del centro storico di Reggio nell'Emilia luminosissimo appartamento di 216 mq. con 60 mq. di balcone, con Vista aperta sulla città. L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello, risulta composto da ingresso, ripostiglio, locale pluriuso, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Possibilità di utilizzare il locale pluriuso come terza camera da letto o studio. L'immobile è stato oggetto di numerose migliorie e si presenta in ottimo stato, dotato di finiture di pregio. Infine al piano interrato cantina e garage.

Centro Storico

Appartamento di prestigio completamente ristrutturato, di mq 160 composto da: soggiorno, tinello, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie ciascuna con soppalco in legno, 2 bagni, cantina. Pavimenti quercia antica, impianti-domotica, condiz/raffresc con sistema controparete, sauna etc. Disponibile anche Garage Ampio all'interno dello stesso Palazzo.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/2) Fronte via Emilia proponiamo Ufficio di mq 326 con doppio ingresso indipendente e due servizi di cui uno per disabili. <br>Al momento open space può essere ulteriormente suddiviso per una massima flessibilità di utilizzo degli spazi.<br>Il locale ha finestre che corrono su due lati a renderlo estremamente luminoso e visibile. Possibilità d'insegna.<br>E' munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Vi è possibilità di 2/3 posti auto coperti, anche se vi è ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile.<br>L'ufficio è posto su una delle più trafficate arterie della provincia, ben servito e facilmente individuabile, per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. CA3635) In contesto direzionale di pregio ufficio di mq 84, sito al piano secondo servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione. <br>L'immobile è suddiviso in tre vani mediante pareti in cartongesso e pannelli di vetro, vi è un servizio, una cantina uso archivio e di un garage. <br>Porta blindata, riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto allarme e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'ufficio fa parte di un complesso moderno e curato, ben posizionato nella strategica zona del Tribunale.<br>Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ha ampia disponibilità di parcheggi.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà aziendale.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Reggio Emilia

Reggio sud - Garage (Rif. KV1010/1) Al piano semi interrato Autorimessa/Magazzino di mq 83 per altezza m 2,50 composto da open space e ripostiglio.<br>Sono presenti due finestre, pavimenti in gres, corpi illuminanti e attacco acqua.<br>Accesso da comoda rampa con cancello automatizzato.<br>Posto in zona vicino al centro storico è comodo a tutti i servizi.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio/Ambulatorio (Rif. CA3721) con una superficie di mq 340 complessivi posto al primo piano servito da ascensore, composto da mq 200 immediatamente fruibili e mq 140 da ristrutturare.<br>La prima parte è divisa in nove vani mediante pannelli e pareti in cartongesso e vi sono tre servizi di cui uno attrezzato per disabili.<br>L'impianto di riscaldamento e condizionamento è completamente autonomo, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>Barriere architettoniche assenti. <br>Vi è una cantina posta al piano seminterrato, e un posto auto ad uso esclusivo esterno.<br>La sua posizione centrale, visibile e ben servita, insieme alle sue caratteristiche lo rendono ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale.<br>Attualmente locato, sarà libero a Dicembre 2026.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Casa Singola con 2 Appartamenti , Bassi Servizi e Doppio Garage - ( RV8022 )<br>Casa Singola con 2 appartamenti , su lotto di circa 6 biolche, con ampi bassi servizi uso magazzino e uffici di mq. 535 e triplo garage in larghezza.<br>La casa è stata ristrutturata i primi del 2000 creando 2 appartamenti con ingressi indipendenti, così composta:<br><ul><li>1 abitazione tutta al piano terra con ingresso indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, cantina/lavanderia ( possibilità ricavare 2 camera da letto );</li><li>2 abitazione/Terra-Tetto che si sviluppa su 4 livelli:</li></ul>Piano Interrato uso cantine e lavanderia;<br>Piano terra zona giorno ingresso su soggiorno e cucina abitabile;<br>Piano Primo zona notte con 3 ampie camere matrimoniali ( di cui 1 con cabina armadio ) 2 bagni entrambi finestrati<br>Piano Sottotetto Multiuso <br>In corpo staccato autorimessa tripla in larghezza<br>Sul retro dell'immobile Edificio ex stalla e fienile, attualmente uso produttivo come magazzino e Uffici.<br>L'immobile si rivolge a un clientela con esigenze plurifamiliare , e con attività ad uso artigianale/magazzini di deposito.<br>Zona verde e tranquilla, già abitabile da subito, pozzo, cancello automatico.<br>Certificato Energetico in fase di Elaborazione

CENTRO STORICO Reggio Emilia Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, allinterno di uno splendido palazzo depoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 251 mq commerciali, posto al secondo piano servito da ascensore. Limmobile si distingue per le finiture di alto livello e per gli ampi spazi interni, che si sviluppano in un raffinato ingresso, con una zona giorno composta da una cucina abitabile, un grande soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, un bagno per gli ospiti e una zona notte ben separata, dove si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni. Lappartamento è particolarmente luminoso grazie allottima esposizione e alla presenza di numerose aperture. È disponibile, con trattativa separata, un'autorimessa. Per maggiori informazioni, vi invitiamo cortesemente a lasciare un recapito telefonico oltre allindirizzo email, così da poter essere ricontattati al più presto.

RUBIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, CIRCONDATA DAL VERDE A 5 MINUTI DAL CENTRO; VILLE A SCHIERA IN CLASSE A4 !!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di nuova realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con e bellissimo affaccio su giardino privato, cucina abitabile (con possibilità di openspace) antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere di cui una con cabina armadio, completa il piano un ampio bagno finestrato. L'immobile al piano terra ha un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in alluminio ( tapparelle tutte con automazione ), atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 420.000,00. trattabile. Rif. VA0181 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA7771) <br>Negozio situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 94 metri quadrati.<br>Dotato di una vetrina, la sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile.<br>L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di un ingresso e un servizio con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.<br>Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.<br>Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Tra storia, trekking e relax: il tuo nido affacciato sull'Appennino. Nel cuore del suggestivo Borgo di Roncovetro (Canossa), proponiamo una porzione di terratetto finemente ristrutturata, situata all'interno di una splendida corte storica. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del passato e la praticità moderna. Un'Opportunità di Investimento Grazie alla posizione strategica nelle Terre Matildiche e alla forte richiesta di ospitalità autentica, l'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come Casa Vacanze Pronta all'uso: Essendo già arredata, l'attività di affitto breve può iniziare immediatamente. Target: Perfetta per coppie di escursionisti, turisti stranieri alla ricerca del borgo italiano autentico o chi cerca un punto d'appoggio per lo smart working nella natura. Caratteristiche dell'Immobile: Layout Interno: Zona giorno accogliente al piano terra; camera matrimoniale e bagno al primo piano, collegati da scala interna. Comfort: Riscaldamento con stufa a pellet, per un calore rapido ed economico. Stato: Completamente ristrutturata e arredata con gusto. Natura e Outdoor La casa è situata in una posizione d'elezione per gli amanti del trekking. Si trova infatti di fronte alla vallata dell'Appennino, punto di partenza ideale per escursioni a piedi o in MTB tra sentieri panoramici e castelli matildici. Nota: Per preservare l'estetica del borgo storico, l'immobile non dispone di posto auto privato né di cortile esclusivo. Un piccolo compromesso ripagato dalla pace assoluta e dalla bellezza del contesto circostante. In sintesi: Località: Roncovetro, Canossa (RE) Destinazione: Ideale per weekend o come investimento turistico Dotazioni: Arredamento completo e stufa a pellet Plus: Vista Appennino e percorsi escursionistici immediati

A pochi chilometri dal cento di SAN MARTINO in zona tranquilla e signorile, proponiamo interessante villa ABBINATA libera da subito! La proprietà è circondata da area verde esclusiva, di circa 2700 MQ, La villa è composta da: Piano terra salone - taverna di cica 55 Mq oltre al bagno ed a un locale tecnico. Al piano primo vi è la cucina abitabile un ulteriore salone di circa 35 Mq otre ad una camera ed il bagno. Al piano secondo vi sono 3 ambienti oltre al bagno per un totale di circa 110 Mq Completano il tutto una autorimessa di circa 40 mq. ed altri servizi ad uso ripostiglio e cantina di 36 MQ. Villa ideale per chi ricerca privacy e il verde della campagna, senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Mediacase Real esatte ag Rubiera

Reggio Emilia

San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)<br><br>Casa singola su due livelli con annessi bassi servizi ed ampio giardino di 615 mq circa che la circonda su quattro lati, completamente da ristrutturare. <br>L'immobile si trova di fronte al parco pubblico della zona, quartiere residenziale tranquillo ed immerso nel verde, ma comodo al centro cittadino raggiungibile comodamente con il trasporto pubblico. <br>Al piano terra si trovano ingresso su ampio corridoio, ripostiglio, vari locali adibiti a cantina, bagno ed ulteriori bassi servizi. <br>Esternamente è presente un ampio garage triplo di 40 mq circa in fabbricato a parte. <br>Al primo piano, di circa 130 mq, raggiungibile da scala interna, ingresso su ampio corridoio arredabile, cucinotto, sala da pranzo, balcone con vista sul parco, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. <br>L'immobile è completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare due unità abitative. <br>(Come in gran parte dell'area Crostolo / Parco / Zona Caprette, il terreno sul quale è costruita la casa è proprietà demaniale, pertanto c'è da corrispondere un canone da pagare annualmente).<br>Classe energetica G.

Correggio

Correggio - Terreno edificabile (Rif. T0174) Terreno edificabile per attività industriali produttive, superficie fondiaria di mq 27.481 per una superficie edificabile di mq 18.159. <br>Il lotto è fornito di recinzioni con accesso carrabile e pedonale, mentre i lotti internamente non sono ghiaiati.<br>L'area è subito cantierabile, già completamente urbanizzata, completa di allacciamenti gas, acqua, luce, fogne e parcheggi. <br>Il terreno si trova all'interno di un importante comparto industriale urbanizzato situato in posizione logistica strategica.<br>Le foto sono di repertorio e puramente indicative.