Reggio Emilia

Acque Chiare - Nuova Villa Abbbinata in Classe A3 (Rif.CT0058-1)<br><br>Villa abbinata di nuova costruzione, pronta consegna, in incantevole posizione con affaccio su grande parco privato. <br>Classe energetica minima A3, metratura complessiva coperta di 223 mq esclusi portico e loggia.<br>L'abitazione si sviluppa su due piani così disposti:<br>- Piano Terra con salone doppio volume di 34 mq da cui si accede al portico e al giardino privato, cucina abitabile di circa 18 mq con pergolato esterno, disimpegno di accesso ai locali di servizio, ovvero bagno, ripostiglio e autorimessa doppia. <br>- Piano Primo, al quale si accede attraverso moderna scala a giorno, con tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, loggia e bagno con finestra.<br>Possibilità di ricavare sia cantina o grande lavanderia al piano terra, oppure una quarta camera da letto al piano primo.<br>La villa è contornata da un ampio giardino privato di circa 314 mq. Si distingue per la generosità degli spazi interni, per l'estrema luminosità degli ambienti data dalle ampie vetrate che affacciano sul verde.<br>Ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica di ultima generazione, un capitolato di alto livello e l’utilizzo di materiali innovativi.<br>E' possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni.<br>Le garanzie per gli acquirenti che comprano questo immobile sono: Fideiussione per le somme versate in fase di costruzione e Garanzia postuma decennale a rogito.

Canossa

Canossa - Casa singola Nuova (Rif.RV3309)<br><br>Casa singola di 350 mq circa ai piedi del Castello di Canossa, completamente rifatta nel 2019.<br>L'immobile si trova su lotto di 4000 mq circa con ulteriori 50.000 mq circa di terreno sottostante, in pendenza, dove è possibile piantare un vigneto o alberi da frutto, con una vista panoramcza mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul famoso castello.<br>La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e catastalmente utili.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento di 114 mq, al grezzo (da finire pavimenti, infissi interni, tinteggio e installazione caldaia), composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, bagno.<br>Al piano primo maisonette con mansarda composta da zona giorno con salone, cucina, bagno, studio e scala di collegamento interna che collega il piano mansardato (altezza minima 2.20/2.30 m) dove si trova la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un vano open-space di 30 mq circa, un bagno ed un locale tecnico (no balcone).<br>Attualmente la proprietà non è provvista di garage, ma il lotto è predisposto per la realizzazione di un ampio terrazzo affacciato a sud/est sulla vallata con eventuale autorimessa sottostante.<br>Posti auto interni ed esterni alla casa.<br>L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con l'utilizzo di criteri di costruzione attuali con particolari come riscaldamento a pavimento, isolamento, pannelli, parquet, scuri, infissi con doppio vetro.<br>Si presta benissimo per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.<br>Per la metratura, posizione, vista panoramica, è ottimo anche per un'attività di B&B.

Rosta Nuova

Zona rosta Nuova - Villetta a schiera centrale (Rif. RV5011)<br><br>Villetta a schiera centrale di circa 260 mq che si sviluppa su quattro livelli e così disposta:<br>Piano rialzato: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un comodo spazio esterno sul retro, cucina abitabile e bagno.<br>Piano primo: due camere matrimoniali grandi, una mezza camera con balcone e un grande bagno comprensivo di doccia e vasca.<br>Piano secondo: spaziosa mansarda dotata di bagno finestrato ed un grande terrazzo abitabile con esposizione a sud.<br>Piano seminterrato: taverna/lavanderia con la predisposizione per creare una seconda cucina, bagno e grande ripostiglio.<br>L'immobile è comprensivo di un ampio garage con possibilità di accedere alla taverna dall'esterno grazie ad una porta tagliafuoco.<br>Aria condizionata presente in tutte le stanze e impianto fotovoltaico funzionante. <br>La proprietà è inserita in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde, a due passi dai principali servizi che la città offre.

Rosta Nuova

Rosta nuova - Appartamento 2 camere (Rif. RV 5050)<br><br>Appartamento di 100 mq circa posto al secondo piano raggiungibile da ascensore ed in buono stato di manutenzione generale.<br>L'immobile è composto da ingresso spazioso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato completo di box doccia.<br>Edificato a fine anni '60, l'appartamento presenta le finiture dell'epoca ma potrebbe anche essere abitato da subito poiché mantenuto con cura negli anni e parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000.<br>Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, videocitofono, porta blindata.<br>La proprietà comprende poi al piano terra un garage singolo, una cantina ed un posto auto interno riservato.<br>La palazzina è composta da poche unità abitative è stato mantenuta con ordine e decoro e comprende un solaio comune ed un deposito per le biciclette condominiale.<br>Zona residenziale Rosta Nuova nelle vicinanze dell'Ospedale di Reggio Emilia, comoda al centro storico cittadino e ad ogni tipo di servizio e negozio.<br>Le scuole sono raggiungibili a piedi così come supermercati e fermate del trasporto pubblico.<br>Classe energetica G. <br>Consegna immediata.

Centro Storico

Vic. Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV4902)<br><br>Appartamento di oltre 70 metri quadrati in buone condizioni di manutenzione, posto al primo piano di due senza ascensore.<br>L'immobile risulta particolarmente accogliente ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere entrambe matrimoniali, disimpegno zona notte, ampio ripostiglio, e bagno senza finestra.<br>Al piano interrato la proprietà comprende una comoda cantina, mentre all'esterno è disponibile un posto auto riservato posto di fronte l'abitazione, accessibile con sbarra.<br>Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale.<br>La palazzina, composta da sole 4 unità immobiliari, è stata ristrutturata nel 2008 e si trova quindi in buone condizioni, posta in Viale Timavo a pochi passi dal centro storico cittadino, posizione comoda a tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici.<br>Ideale come investimento, venduto con parte dell'arredo.<br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890

Montecavolo

Villa con incantevole vista panoramica con parco privato di 1.500 mq., composta da due unità abitative. Al Piano Terra si trovano i servizi: ampia cantina, garage, porticato, patio, bagno, cucina di servizio. Al Piano Primo ampio salone, cucina, camera matrimoniale, stanza da bagno, lavanderia, loggia e ripostiglio. Al Piano secondo soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297)<br>Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq. 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq. 102. Superficie commerciale complessiva mq. 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti. L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali. Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Villa Minozzo

Villa Minozzo Loc. Cerrè Sologno - Porzione (Rif.RB7098)<br><br>Porzione di casa con vista sulla Pietra di Bismantova ristrutturata nel 2000. <br>La proprietà si sviluppa su due piani cos' disposti:<br>- Piano Terra con cucina abitabile e zona soggiorno<br>- Piano Primo con zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno.<br>La proprietà comprende posto auto, ampio garage .<br>La casa viene venduta arredata come da report fotografico.<br>Gli impianti sono autonomi e funzionanti, riscaldamento a gas metano e stufa a legna.<br>Disponibile da subito, classe energetica G.

Centro Storico

Appartamento di prestigio completamente ristrutturato, di mq 160 composto da: soggiorno, tinello, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie ciascuna con soppalco in legno, 2 bagni, cantina. Pavimenti quercia antica, impianti-domotica, condiz/raffresc con sistema controparete, sauna etc. Disponibile anche Garage Ampio all'interno dello stesso Palazzo.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)<br><br>Casa singola su due livelli con annessi bassi servizi ed ampio giardino di 615 mq circa che la circonda su quattro lati, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova di fronte al parco pubblico della zona, quartiere residenziale tranquillo ed immerso nel verde, ma comodo al centro cittadino raggiungibile comodamente con il trasporto pubblico. <br>Al piano terra si trovano ingresso su ampio corridoio, ripostiglio, vari locali adibiti a cantina, bagno ed ulteriori bassi servizi. Esternamente è presente un ampio garage triplo di 40 mq circa in fabbricato a parte. Al primo piano, di circa 130 mq, raggiungibile da scala interna, ingresso su ampio corridoio arredabile, cucinotto, sala da pranzo, balcone con vista sul parco, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare due unità abitative. Classe energetica G.

V88/2 - Ad.ze MONTECAVOLO: Il verde e la tranquillità ai piedi delle colline li si può avvertire godendosi la loggia vivibile di questo appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e pronto per essere vissuto. L'abitazione è nelle immediate vicinanze del paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti, posto in un piccolo contesto formato da 7 unità con basse spese condominiali. La casa è stata oggetto di un rifacimento generale nel 2010, i suoi spazi garantiscono una buona funzionalità e adattabilità per diverse tipologie di clienti. L'ingresso diretto alla zona living prevede un soggiorno con cucina a vista e loggia coperta. Il reparto notte, accessibile dal disimpegno, dispone di due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'immobile ha utenze autonome con caldaia a condensazione, buone finiture ed è completo di un posto auto privato interno. Libero subito!

Il Team Baratti propone in vendita a Guastalla, in zona centrale e comoda ai servizi, un trilocale al 4° piano di una recente palazzina con ascensore, a due passi dall'Istituto Superiore Russel. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina a vista con accesso a un ampio balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile offre la possibilità di mantenere l'arredo e dispone di impianto di condizionamento. Ottima posizione, ideale per famiglie e professionisti. Si valuta anche come soluzione per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868.

Nel centro di Guastalla,Il Team Baratti propone in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un edificio ben tenuto, che si affaccia sulla principale via del paese. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e confortevoli. Completano la proprietà una cantina privata al piano superiore e un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. La posizione centrale permette di usufruire facilmente di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo l'appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo ben collegato, nel cuore di Guastalla.

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

Botteghe

Albinea - Casa Singola - ( Rif. 4517)<br><br>In strada chiusa, contesto residenziale tranquillo e verde, casa singola di 140 + basso servizio uso autorimessa e ripostiglio.<br>L'immobile ha un'area esclusiva di proprietà di circa 250 mq. su 4 lati, curato e piantumato.<br>La casa si sviluppa su 2 livelli:<br>piano terra :ingresso su salotto, cucinotto, 1 camera da letto, ripostiglio uso lavanderia<br>scala di collegamento esterna ( da progettare in futuro interna ): n. 3 camere da letto ( in 1 attualmente c'è la cucina ), bagno.<br>Scala retrattile per accedere al solaio.<br>Il basso servizio uso autorimessa è molto ampio ( ingresso con portone singolo ) con cantina e ripostiglio. Possibilità di effettuare un soppalco<br>L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2014: scuri nuovi, serramenti doppi in alluminio color bianco, zanzariere, rifatti impianto luce, acqua e gas ( messo caldaia nuova al primo piano ) predisposizione stufa a pellet, porta blindata.<br>I due piani possono essere indipendenti, hanno 2 caldaie autonome.<br>Il tetto di entrambi gli stabili e solo stato sistemato e hanno cambiato delle tegole