Bebbio Casa Donadelli

Bebbio - Porzione di Casa a Sasso nel Borgo Storico (Rif.RV5580)<br>Ai piedi della Chiesa Parrocchiale di San Paolo Apostolo, risalente al XVII secolo porzione di casa in sasso di 160 mq, con caratteristiche architettoniche dell'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli:<br>Piano Terra: Due ampie cantine, scala esterna per accedere al primo piano.<br>Primo Piano: ingresso, cucinotto, bagno/lavanderia, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, scala interna per accedere al piano secondo<br>Secondo Piano<strong>:</strong> ampia sala o altra camera da letto, bagno, camera matrimoniale<br>Buone condizioni strutturali, il tetto è stato ripristinato, impianti funzionanti e finiture anni '70, riscaldamento con stufe a legna.<br>La proprietà è parte di una storica casa padronale successivamente frazionata ed offre una splendida vista sulla vallata del Monte di Valestra, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. <br>La posizione permette di intraprendere incantevoli escursioni naturalistiche nei boschi e lungo i sentieri della zona.<br>Altitudine: 518 m s.l.m<br>Distanze: 48 km da Modena, 42 km da Reggio Emilia.<br>Perfetta per chi cerca una dimora caratteristica in un borgo storico, immersa nella natura.<br>Classe energetica G.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni o per fissare una visita: </strong>Contattare Silvia al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">349 1060890</strong> mail residenziale1@piazzaffarisrl.it

S.Ilario D'Enza, Zona Sud: luminoso appartamento all'ultimo piano, di circa 130mq con affaccio sul parco Poletti, ottima posizione. Posto al secondo piano rialzato(terzo) e ottimamente esposto, l'immobile si compone di ingresso sul corridoio, grande salone e cucina più che abitabile che escono entrambi sul lungo balcone affacciato sul parco, a sud, due camere matrimoniali e una camera doppia, bagno. Gli spazi di questa casa sono particolarmente comodi e luminosi: il balcone corre per tutta la lunghezza dell'appartamento sul lato sud. il bagno è stato ristrutturato nel 2000 e recentemente sono stati sostituiti gli infissi di nuova generazione migliorando la funzionalità, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Un doppio climatizzatore Daikin con inverter garantisce il fresco estivo e un aiuto per le mezze stagioni. Al piano seminterrato abbiamo una cantina/taverna di circa 20 mq con altezza 3 mt) un'ottima soluzione per chi ha la necessità di spazi personali per hobbyes, figli, tempo libero. Disponibile subito, poche spese condominiali. Il condominio ha rifatto il tetto e le fognature di recente. Posti auto comuni nel cortile condomininale sul retro del fabbricato. Euro 148.000 Per informazioni 0522 704561 Rif. B406T

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Villa a schiera con giardino (Rif. RV 5609)<br><br>Villa a schiera in ottimo stato inserita all'interno di grande parco privato. La casa si dispone nel seguente modo : <br><ul><li>Al piano terra: portico, ingresso, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, soggiorno con doppio volume, studio ( possibilità quarta camera da letto ) e porticato rivolto a Ovest con affaccio su giardino privato di circa 200 mq.</li><li>Al piano primo: accessibile tramite scala interna trattata con resina antiscivolo, troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, 2 camere da letto singole, bagno e sottotetto uso lavanderia.</li><li>L'abitazione è stata oggetto di accurata e completa ristrutturazione; infatti è dotata di ottime ed eleganti finiture interne.</li></ul>Inoltre sono presenti predisposizione per l'aria condizionata, impianto d'allarme di ultima generazione, inferriate e riscaldamento autonomo con caldaia. <br>Classe energetica "E" ep 192,81 kwh/mq anno<br>La proprietà include anche una cantina pavimentata con finestra di circa 19 mq al piano interrato e un garage singolo al piano terra in corpo staccato. <br>Posizionata in ottimo e splendido contesto residenziale, ben servita e collegata ai mezzi.<br>Consegna da concordare.

Coviolo

Coviolo - Appartamento su due livelli ultimo piano (Rif.RV0573)<br>Appartamento di recente costruzione, anno 2010, in ottime condizioni di manutenzione e ricco di finiture di pregio, posto al secondo piano raggiungibile con comodo ascensore.<br>L'immobile si presenta in ordine e curato, risulta particolarmente confortevole grazie ad ambienti luminosi e ben organizzati, spazi accoglienti pensati per il comfort e la praticità quotidiani.<br>Al piano principale si trovano l'ingresso sul soggiorno doppio volume con tetto in legno a vista ed accesso alla loggia abitabile completa di tende da sole, grande e moderna cucina abitabile con balcone, disimpegno organizzato con comodo ripostiglio e bagno completo di tutti gli elementi con balcone.<br>Una moderna scala a vista collega il piano a quello superiore che ospita un grande e luminoso ambiente mansardato utilizzato attualmente come camera da letto con bagno privato o lavanderia.<br>In questa abitazione i dettagli fanno la differenza, splendidi pavimenti in legno, rivestimenti in gres di alta qualità, scala a vista di design realizzata su misura, bagni con sanitari di pregio, isolamento acustico che la rende particolarmente silenziosa.<br>Inoltre l'appartamento è completo di infissi con inferriate apribili e zanzariere, impianto di aria condizionata con pompa di calore.<br>Completano la proprietà un pratico garage di 25 mq con basculante automatizzato Hormann ed un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale recintato.<br>La palazzina è rifinita con cappotto termico ed impianto con pannelli fotovoltaici per le parti comuni.<br>Zona residenziale tranquilla, contesto ben abitato, comodo a tutti i principali servizi e collegato dal trasporto pubblico ed alle principali vie di comunicazione.<br>Classe energetica C.

Reggio Emilia

Meridiana - Laboratorio/Magazzino (Rif. KV0395/1) In zona Centrale di alto passaggio Laboratorio/Magazzino con vari posti auto di proprietà .<br>Il magazzino/Laboratorio di complessivi mq circa 470 commerciali, dei quali 235 mq si trovano al piano terra, ed ulteriori 235 mq al piano interrato.<br>Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati.<br>Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. <br>Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Possibilità di acquistare a parte l'abitazione sovrastante di 210 mq, ristrutturata e composta da quattro camere da letto, con garage doppio privato e area cortiliva privata sul retro del fabbricato.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. <br>Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

V1172/3 - Questo appartamento è la scelta ideale se cerchi confort, indipendenza e tranquillità! Situato in una palazzina di sole 3 unità abitative, si trova al secondo piano di tre. Le sue caratteristiche principali: ✅ Zona giorno accogliente con sala e cucina abitabile ✅ Loggia coperta – Perfetta per momenti di relax all’aperto ✅ 3 camere da letto spaziose – Ideali per famiglie o per chi ama la comodità ✅ 1 bagno – Funzionale e ben distribuito ✅ Ampio garage – Per parcheggiare con facilità e avere spazio extra ✅ Ascensore – Massima comodità per tutti ✅ Utenze autonome – Gestione indipendente dei consumi ✅ Fotovoltaico condominiale – Risparmio energetico e attenzione all’ambiente Situato in zona Regina Pacis, un quartiere residenziale tranquillo e servitissimo, con tutto a portata di mano. L’immobile si presenta in ottime condizioni; non lasciartelo scappare perché è libero da subito!

Albinea

Albinea - Proprietà immobiliare di pregio (Rif.RV4871)<br><br>Importante proprietà immobiliare composta da 3 diversi edifici per un totale di oltre 900 metri quadrati circondati da circa 8 ettari di terreno agricolo e boschivo.<br>Il primo fabbricato, ad uso residenziale, è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.<br>Questo immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di costruzione come pavimenti in cotto, tavelle, travi in legno a vista e pareti in sasso che ne esaltano lo stile rustico originale, completato dal comfort che gli impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento possono conferire ad un'abitazione.<br>Un secondo fabbricato, prospiciente al primo e distribuito tutto su di un unico livello, potrebbe ospitare una terza unità abitativa indipendente.<br>Infine, il terzo fabbricato, anch'esso tutto su di un unico piano e completo di ampio porticato può essere adibito a spaziosa taverna, spazio relax, palestra, stanza giochi o comodo garage.<br>Proprietà immobiliare di pregio, ideale per chi ama lo stile rustico ricercato abbinato alle più moderne tecnologie, immersa nel verde in splendida posizione del paese di Albinea.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica in elaborazione.

Monzone

<strong>Toano, località Monzone – Porzione di casa in sasso con giardino (RV0772)</strong><br>Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in sasso, con annesso basso servizio. Ideale per chi desidera allontanarsi dal caldo e dal caos cittadino, l’immobile si sviluppa su più livelli e offre una vista mozzafiato sui monti circostanti.<br>La proprietà è così composta:<br><ul><li>Al piano semiinterrato, una cantina;</li><li>Al piano terra, un accogliente soggiorno e una cucina separata, con scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, entrambe con splendida vista panoramica.</li></ul>Davanti alla casa, si trova un basso servizio con porticato al piano terra, una zona lavanderia e il bagno. Al piano semiinterrato, una legnaia e un’ulteriore cantina. Completano la proprietà un cortile privato e un giardino di circa 60 mq. Adiacente all’abitazione, c’è un lotto di terreno di 517 mq, perfetto per gli amanti dell’orto e delle coltivazioni.<br>L'immobile è collegato alla rete fognaria e predisposto per l’allacciamento al metano. Sebbene strutturalmente in buono stato, necessita di alcuni lavori di manutenzione. È disponibile da subito.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare Silvia al numero 3491060890.

Reggio Emilia

Zona Pieve Modolena - Casa singola (Rif. RV0369)<br><br>Casa singola disposta su due livelli (circa 150 mq a piano), così composta:<br><ul><li>Piano terra: ingresso su porticato, doppia autorimessa, cantina, ripostiglio, stenditoio e lavanderia (attualmente utilizzati come taverna)</li><li>Piano primo: ingresso, disimpegno, sala da pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni.</li></ul>L'abitazione si presenta in buono stato, dispone di: camino, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, inferriate al piano terra, tende solari, impianto d'allarme, pozzo privato, irrigazione automatica e addolcitore. <br>Possibilità di ricavare un appartamento al piano terra. <br>La proprietà comprende anche un giardino ad uso esclusivo recintato e curato.<br>Classe energetica F.

San Maurizio

Reggio Est - Capannone (Rif. JA8886) Capannone indipendente composto da zona produttiva di mq 1.377 circa, unica campata di mt 17 e altezza sotto trave di mt 5,50, con cinque portoni indipendenti.<br>Il capannone è attualmente tutto aperto ma potrebbe essere diviso in quattro compartimenti di circa mq 350, ognuno dei quali con un proprio portone.<br>Impianto di riscaldamento con aero termo, calate 220 e 380 con cabina elettrica di proprietà e impianto aria compressa. <br>La zona uffici e servizi si articola su due livelli per complessivi mq 392 circa, climatizzata con ventil convettori, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e vigilanza CCTV e impianto insegna.<br>Area cortiliva di proprietà di mq 1.720 circa, recintata e con un cancello carraio automatico.<br>L'immobile è facilmente individuabile dalla tangenziale e gode di buona visibilità.

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questa bellissima casa semindipendente situata nella pittoresca frazione di Casale, nel comune di Ventasso, a circa 1,5 km da Cervarezza. Immersa nell'incantevole scenario dell’Appennino Reggiano e posizionata ad un'altitudine di quasi 800 m sul livello del mare, la proprietà offre una combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità. Questa abitazione si sviluppa su due piani più un sottotetto funzionale ed è stata completamente ristrutturata negli anni '90, garantendo così buone condizioni sia strutturali che estetiche. Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno luminoso che favorisce momenti di convivialità con familiari e amici. La cucina spaziosa è pronta per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie quotidiane. Proseguendo al primo piano troverete due comode camere da letto; entrambe offrono spazi rilassanti e affacci suggestivi sulla natura circostante. Completa il piano anche un bagno moderno ed efficiente. Infine, salendo al soprastante sottotetto, scoprirete uno spazio versatile con altezza media di 1,75 m che può essere utilizzato come studio o ulteriore area living secondo le necessità. L'immobile non solo rappresenta una solida opportunità d'investimento ma si presta anche a chi cerca una residenza tranquilla lontana dal caos cittadino; la zona circostante offre splendidi sentieri naturalistici ideali per escursioni e attività all'aperto tutto l'anno. Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Reggio Emilia

Reggio, Zona Ovest - Capannone (Rif. VJ0296) Capannone a schiera di mq. 430 con una vetrina e un portone carraio, immobile sprovvisto di riscaldamento è in buone condizioni generali, collegato ad un appartamento posto al piano primo di mq. 150 circa con due ingressi, uno sul lato del portone carraio e uno dal cavedio al piano primo con accesso comune.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. VJ0369/1) Capannone così composto:<br><ul><li>Capannone di 800 mq per 4 m di altezza con 3 portoni carrai diviso in due vani, piccolo ufficio, spogliatoio e servizio con antibagno e doccia.</li><li>Tettoia in tensiostruttura</li><li>Area esterna recintata in parte asfaltata e in parte a verde con un cancello carraio.</li></ul>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione poiché è stato fino ad ora utilizzato per produzioni alimentari, gli impianti sono a norma.

Rubiera

Rubiera - Casa singola con giardino (Rif.RV0818)<br><br>Casa singola di ampia metratura sviluppata su due livelli collegati internamente, circondata su quattro lati da giardino privato.<br>L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione grazie alla costante cura che i proprietari gli hanno dedicato negli anni.<br>Al piano terra si trovano diversi ambienti di servizio come una cantina finestrata, una lavanderia ed uno studio.<br>Sempre a questo piano è inoltre presente un grande garage doppio di circa 56 mq con basculante automatico ed inferriate.<br>I piani sono collegati internamente da scala servita da montascale.<br>Al primo piano si trovano un'ampia area di ingresso, zona giorno con balcone di 10 mq completo di tenda da sole, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto con pavimenti in parquet ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato; a questo livello gli infissi sono completi di tapparelle elettriche.<br>Infine al Piano sottotetto, raggiungibile da scala retrattile, è presente un solaio non abitabile utilizzabile come deposito.<br>Esternamente la casa gode di un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato, che si sviluppa intorno all'abitazione, con comodo portico di 18 mq e pozzo per l'irrigazione.<br>L'immobile è provvisto di impianto di condizionamento, le utenze sono tutte autonome.<br>Ottimo contesto residenziale, posizione interna tranquilla, ben collegata ai servizi e ricca di aree verdi.<br>Libera subito <br>Classe energetica G<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi tel 3405825626 - mail bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Iatica - Casa singola in sasso (Rif.RV4732)<br><br>Caratteristica casa singola in sasso, completamente ristrutturata nel 2019 e disposta su 3 livelli.<br>Al piano terra dell'abitazione si trovano soggiorno, cucina abitabile arricchita da splendido e tipico lavandino in marmo e cantina posta sul retro.<br>Salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale, disimpegno con balcone e spazioso bagno completo di angolo lavanderia; dal bagno si accede direttamente al retro dell'abitazione dove si trova un secondo terrazzo.<br>Infine il terzo piano è composto da due ulteriori camere da letto per un totale di 3 camere.<br>Possibilità di acquisto con parte dell'arredo presente.<br>Adiacente la casa è presente un secondo fabbricato, parte della proprietà, di circa 49 mq attualmente accatastato come deposito attrezzi ma che può essere facilmente trasformato in seconda abitazione, monolocale o dependance dell'abitazione principale.<br>La proprietà comprende inoltre due spaziose cantine molto utili per lo stoccaggio di attrezzatura o mobilio da giardino.<br>Esternamente l'immobile è valorizzato da un ampio cortile privato nel quale è possibile parcheggiare diverse automobili ed un terreno agricolo di 6.147 mq che lo circonda, regalando privacy a chi vive gli spazi esterni.<br>La proprietà si trova ai margini di un affascinante borgo dell'appennino emiliano con vista panoramica sulle montagne circostanti a circa 15 km dal Comune di Carpineti e 45 km da Reggio Emilia città.<br>Certificazione energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Silvia 3491060890.