Centro Storico

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9304)<br><br>Elegante appartamento su due livelli,con ascensore, recentemente ristrutturato con finiture di pregio.<br>Il piano principale accoglie un ingresso su un luminoso soggiorno e sala da pranzo (ambienti distinti ma comunicanti), un comodo cucinotto separato e un primo bagno finestrato. <br>L'affaccio degli ambienti su una via secondaria garantisce la massima tranquillità.<br>Al piano mansardato troviamo la zona notte, accessibile sia internamente che tramite vano scala condominiale con porta blindata indipendente; comprende due camere da letto ed un secondo bagno finestrato.<br>La proprietà include anche cantina e posto auto privato nel cortile interno, una rarità per il centro storico.<br>L'immobile fa parte di un intero edificio completamente riqualificato,garantendo un contesto decoroso e moderno.<br>Posizione esclusiva e silenziosa, nel cuore del centro di Reggio Emilia.<br>Classe energetica E.

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CE2 - CENTRO STORICO: Desideroso di avviare un'attività di ristorazione nel cuore di Reggio Emilia? All'interno delle mura della città situata in una posizione di alto passaggio a fianco di varie attività commerciali e uffici, questa potrebbe essere un'opportunità per dare vita al tuo sogno. Il locale è rinomato e conosciuto da oltre vent'anni, adatto a diverse esigenze di gestione. Completo di tutta l'attrezzatura e le autorizzazioni necessarie per svolgere l'attività. Gli spazi interni sono accoglienti, è ben strutturato con la possibilità di arrivare fino a 100 coperti utilizzando la sua distesa estiva di pertinenza che garantisce un ottimo sfogo esterno. Ideale per pranzi veloci, cene con famiglia o gruppi di amici. Una realtà concreta e realizzabile nella quotidianità delle persone!

San Bartolomeo

Reggio Emilia, S. Bartolomeo. San Bartolomeo - Rustico con terreno (Rif. RV4473)<br>Complesso immobiliare composto da tre diverse strutture per complessivi 638 mq con giardino privato di 2500 mq oltre a terreno agricolo di proprietà di ulteriori 21.000 mq circa. Gli immobili sono attualmente completamente da ristrutturare. Posizione immersa nel verde della prima campagna reggiana con vista sulle colline di Quattro Castella, riservata ma comodamente raggiungibile dalla strada principale dalla quale si può arrivare in pochi minuti nel centro del paese; la città di Reggio Emilia si trova a pochi minuti di auto come il paese di Montecavolo dove sono presenti negozi e tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Per informazioni Walter 3420072213

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA4977/1) <br>In una palazzina di pregio costruita nel 2007, posto al 2° piano servito da ascensore, ufficio di 155 mq composto da un ingresso con amplio disimpegno, quattro vani ufficio e doppi servizi. <br>Il riscaldamento è servito mediante teleriscaldamento, mentre il raffrescamento è condominiale, il tutto con misuratori di consumo individuali e ventilconvettori a soffitto.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile con ottima disponibilità di parcheggi pubblici e buona visibilità.<br>Possibilità d'insegna/totem.<br>In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben collegato alla tangenziale, casello autostradale e stazione alta Medio padana.

Reggio Emilia

Reggio nord - Laboratorio (Rif. CA1700) <br>Laboratorio al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi in zona Tribunale.<br>L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq con un'altezza di 3 m.<br>Al momento è diviso in vani da pareti in cartongesso, vi è inoltre un ufficio e un servizio con antibagno.<br>Sono presenti inferriate alle finestre e impianto insegna.<br>Lo stato di conservazione è buono, gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Il laboratorio ha un ingresso indipendente, a due passi dal centro storico, in una zona comoda, facilmente raggiungibile e servita.<br>Soluzione ideale per attività artigianali o professionali che cercano uno spazio funzionale e ben collegato.<br>A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. CA8866) <br>In prestigioso direzionale, ufficio con una superficie di 507 mq, posto al piano primo servito da ascensore. <br>Suddiviso in vani mediante pareti in cartongesso e cristallo, l'immobile si compone di un grande vano open space, sette vani ufficio, una sala riunioni, un locale di servizio, un locale ced e tre servizi con antibagno. <br>L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è munito di tutti gli impianti tecnologici.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento sono autonomi con ventilconvettori a parete, presenti controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.<br>VI è la possibilità di arredamento parziale.<br>Sono inoltre compresi un terrazzo di 110 mq in uso (di proprietà condominiale) e tre posti auto coperti ad uso esclusivo.<br>Per favorire la preferenza da parte della clientela c'è ampia disponibilità di parcheggio pubblico antistante l'immobile che è altresì comodo a tutti i servizi.<br>E' una soluzione ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ampio, moderno e ben organizzato, in un contesto dinamico e professionale.<br>Ottimo per aziende e professionisti che cercano un ambiente di lavoro di qualità, con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività.

Canali

Canali – Villa singola con ampio giardino e due appartamenti (Rif.RV9008)<br><br>Villa singola di generose dimensioni edificata su lotto di 1500 mq con due unità completamente indipendenti e circondata sui quattro lati da un bellissimo giardino privato. <br>Al piano terra dell'immobile si trova il primo appartamento con ingresso indipendente e composto da comodo disimpegno arredabile, soggiorno luminoso e cucina abitabile; sempre al piano si trova poi la zona notte che comprende 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno completo oltre alla cantina di pertinenza.<br>Questo primo appartamento appare subito molto luminoso grazie alle ampie finestre con serramenti in legno, doppio vetro ed inferriate e le porte interne bianche. <br>Attraverso scala esterna, che rende l'ingresso indipendente anche della seconda unità, si raggiunge il primo piano dove si trova il secondo appartamento composto da ampio portico, ingresso, grande salone con bellissimo parquet, cucina abitabile e ripostiglio; proseguendo nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, un secondo ripostiglio ed un balcone.<br>In entrambi gli immobili è già presente l'impianto di climatizzazione.<br>Corredano gli immobili un'altra cantina ed un garage di larghe dimensioni al piano terra. <br>A parte è disponibile un locale ad uso magazzino di 200 mq circa su due livelli e con area cortiliva privata direttamente adiacente alla casa (prezzo da concordare).<br>La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde già piantumato.<br>Quartiere residenziale di Canali, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente in bicicletta e collegato dal servizio di trasporto pubblico.<br>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.<br>Classe energetica E - ep.282,66.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale a reddito (Rif. CA4147) <br>In una posizione strategica e di grande visibilità Negozio di 263 mq per altezza 3,20 m composto da open space con un ingresso e nove vetrine, un servizio con antibagno. <br>La pavimentazione è in ceramica, riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e insegna.<br>Sempre al piano terra vi è un locale archivio con ingresso indipendente di circa 54 mq con pavimentazione in gres e impianto elettrico, ma non ristrutturato.<br>Al piano interrato è presente un magazzino di 170 mq per altezza 2,88 m con accesso sia dalla rampa carrabile che dal vano scala condominiale con pavimentazione in gres, portone metallico e impianto illuminazione.<br>Ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile e nessuna barriera architettonica.<br>Il locale risulta ben visibile da una delle strade a più alto transito della zona e può godere della sinergia con le altre attività commerciali.<br>Attualmente locato ad istituto di credito risulta un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento.<br>L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

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Proponiamo in vendita negozio situato nel comune di Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, più precisamente in zona artigianale strategica e comoda ai servizi. Il locale di circa 265 mq suddiviso su due livelli, si trova al piano terra di stabile ben tenuto. La posizione, rende l'immobile ottimale per attività come centro estetico, parrucchiera, palestra e/o centro di yoga/pilates. La presenza dei trasporti pubblici nelle vicinanze rende l'immobile facilmente accessibile ai clienti. Per chi fosse interessato non esiti a contattarci.

Ospedale

RIF 16828 In zona Ospedale, proponiamo in vendita ampio appartamento arredato di 116 mq, posto al quinto piano con ascensore, in buone condizioni. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso, ampio pranzo/soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà possiede due balconi, di cui uno con parte chiusa da vetrata e adibito a veranda con lavanderia, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Dotato di cantina e garage al piano interrato, oltre a solaio di proprietà al piano sottotetto.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7209) con una superficie totale di 825 mq così suddivisi:<br>- locale di 462 mq, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati<br>- locale uso magazzino di 131 mq<br>- autorimessa al piano interrato di circa 233 mq, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.<br>I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.<br>l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.<br>Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.<br>Questo ufficio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA7771) <br>Negozio situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 94 metri quadrati.<br>Dotato di una vetrina, la sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile.<br>L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di un ingresso e un servizio con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.<br>Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.<br>Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale e attività (Rif. KV0465) <br>In direzionale di prestigio al piano primo, servito da ascensore, locale commerciale di 104 mq suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata e rinomata. <br>I locali sono stati recentemente ristrutturati e sono presenti modeste spese condominiali.<br>Sito in una zona dinamica e ben servita, è completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche. <br>Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi antistanti certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La posizione strategica e le caratteristiche funzionali di questo locale commerciale lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avere una propria attività.

Cavriago

Cavriago - Terreno Edificabile Residenziale (Rif.T0194)<br><br>Lotto di terreno di 800 mq edificabile di tipo residenziale.<br>Il lotto gode di un doppi affaccio e risulta essere completamente urbanizzato.<br>Si presta particolarmente per l'edificazione di 2 ville abbinate o di una grande villa singola.<br>Il quartiere in cui è ubicato è tranquillo e immerso nel verde. <br>Posizione signorile e tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del paese.<br>Libero subito.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone semi indipendente a reddito (Rif. VJ0270) di 698 mq per altezza 5,60 m con un vano ufficio, due vani archivi, spogliatoio con doccia e doppi servizi.<br>Munito inoltre di due portoni carrai e area cortiliva pavimentata e recintata con un cancello carraio.<br>Riscaldamento autonomo con aero termo, controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220 e 380.<br>All'interno, lo spazio è ampio e luminoso, adatto per svolgere diversi tipi di attività commerciali o industriali.<br>Area cortiliva completamente recintata e con cancello carraio.<br>Grazie alla sua posizione strategica questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e di qualità.<br>Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade ad aprile 2028.<br>A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono solo indicative di un possibile utilizzo dell'immobile.