Centro Storico

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0386) Negozio/Ufficio in pieno centro storico di circa 35 mq calpestabili open space con servizio igienico con finestra e antibagno.<br>L'immobile dispone di spazi ad uso magazzino, al piano interrato collegato mediante scala a chiocciola, di 25 mq.<br>L'immobile si presenta in buono stato, soffitto a botte in mattoni faccia a vista e pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo.<br>Vi è buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze ed è posizionato esterno alla zona a traffico limitato.

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Località Iatica - Porzione di casa del 2002 in ottimo stato (Rif.RV0629/2)<br><br>In splendida posizione collinare e panoramica, porzione di casa costruita nel 2002, in ottime condizioni e sviluppata completamente al piano terra, ideale anche per persone con mobilità ridotta grazie all’accesso diretto e senza barriere dal giardino privato.<br>L'abitazione è così composta: <br>Ampio soggiorno di 50 mq con affaccio su un balcone di 17 mq, esposto a sud, e accesso diretto al giardino privato di circa 400 mq, recintato; Cucina abitabile a vista di 11 mq, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati.<br>Il piano sottotetto di circa 124 mq, collegato internamente, con altezza media di 2,5 mt (utilizzabile come spazio hobby o deposito)<br>La proprietà include anche un garage doppio di 45 mq, cantina/Magazzino di 23 mq e portico coperto di 39 mq, con spazio per parcheggiare due auto.<br>La casa viene venduta parzialmente arredata, con cucina, arredi dei bagni e altri elementi inclusi.<br>È disponibile, con acquisto separato, del terreno agricolo nelle immediate vicinanze.<br>L'immobile si trova a Iatica, una tranquilla località collinare nel comune di Carpineti, situata: a 40 km da Sassuolo, a 45 km da Reggio Emilia, 60 km da Modena. <br>Il paese più vicino dotato di tutti i servizi, incluso l’ospedale, è Castelnovo ne’ Monti, che dista circa 13 km.<br>Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una casa pronta da abitare.<br>Classe energetica F. <br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Centro Storico

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055) <br><br>Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione. <br>Il locale ha ospitato per molti anni un’attività ben avviata, garanzia di un’ottima visibilità e di una buona posizione. <br>L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio. <br>Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività. <br>Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese. <br>Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze. <br>Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.<br>Classe energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).</strong>

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. CA8866) In prestigioso direzionale Ufficio di mq 507 posto al piano primo servito da ascensore suddiviso in vani mediante pareti in cartongesso e cristallo con terrazzo di mq 110 in uso. Sono inoltre compresi tre posti auto coperti ad uso esclusivo.<br>L'immobile si compone di un grande vano open space, sette vani ufficio, una sala riunioni, un locale di servizio, un locale ced e tre servizi con antibagno. <br>L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici, teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori a parete, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.<br>Possibilità di arredamento parziale.<br>Ampia disponibilità di parcheggio pubblico antistante l'immobile che è altresì comodo a tutti i servizi.

Canossa

Canossa - Casa singola Nuova (Rif.RV3309)<br><br>Casa singola di 350 mq circa ai piedi del Castello di Canossa, completamente rifatta nel 2019.<br>L'immobile si trova su lotto di 4000 mq circa con ulteriori 50.000 mq circa di terreno sottostante, in pendenza, dove è possibile piantare un vigneto o alberi da frutto, con una vista panoramcza mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul famoso castello.<br>La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e catastalmente utili.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento di 114 mq, al grezzo (da finire pavimenti, infissi interni, tinteggio e installazione caldaia), composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, bagno.<br>Al piano primo maisonette con mansarda composta da zona giorno con salone, cucina, bagno, studio e scala di collegamento interna che collega il piano mansardato (altezza minima 2.20/2.30 m) dove si trova la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un vano open-space di 30 mq circa, un bagno ed un locale tecnico (no balcone).<br>Attualmente la proprietà non è provvista di garage, ma il lotto è predisposto per la realizzazione di un ampio terrazzo affacciato a sud/est sulla vallata con eventuale autorimessa sottostante.<br>Posti auto interni ed esterni alla casa.<br>L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con l'utilizzo di criteri di costruzione attuali con particolari come riscaldamento a pavimento, isolamento, pannelli, parquet, scuri, infissi con doppio vetro.<br>Si presta benissimo per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.<br>Per la metratura, posizione, vista panoramica, è ottimo anche per un'attività di B&B.

San Bartolomeo

Reggio Emilia, S. Bartolomeo. San Bartolomeo - Rustico con terreno (Rif. RV4473)<br>Complesso immobiliare composto da tre diverse strutture per complessivi 638 mq con giardino privato di 2500 mq oltre a terreno agricolo di proprietà di ulteriori 21.000 mq circa. Gli immobili sono attualmente completamente da ristrutturare. Posizione immersa nel verde della prima campagna reggiana con vista sulle colline di Quattro Castella, riservata ma comodamente raggiungibile dalla strada principale dalla quale si può arrivare in pochi minuti nel centro del paese; la città di Reggio Emilia si trova a pochi minuti di auto come il paese di Montecavolo dove sono presenti negozi e tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Per informazioni Walter 3420072213

Codemondo

Codemondo - Appartamento 2 camere a reddito (Rif.RA0730)<br><br>Appartamento di recente costruzione con superficie di 78 metri quadrati circa completamente arredato ed in ottimo stato di manutenzione.<br>L'immobile si trova al piano terra e gode di uno spazio esterno privato esclusivo di circa 30 metri quadrati completamente pavimentati arredabile con piante e mobili da giardino.<br>Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno finestrato con doccia.<br>Impianto di riscaldamento autonomo, presente l'impianto di condizionamento.<br>La proprietà comprende una cantina ed un garage doppio in lunghezza.<br>L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale ben abitato e molto curato, edificato nel 2006 ed in ottime condizioni di manutenzione.<br>Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione, proposto quindi in vendita a reddito.<br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Ghiardello

Ghiardello Rubbianino - casa singola bifamiliare con giardino privato (Rif.RV5657)<br><br>Casa singola bifamiliare edificata negli anni '70 con giardino privato di 1000 mq circa.<br>L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, così composta : <br>Piano Terra : primo appartamento in superficie utile dotato di ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno e camera da letto matrimoniale. <br>Piano Primo: Secondo appartamento sempre in superficie utile dotato di ingresso indipendente e composto da ingresso, sala da pranzo cucina, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. <br>Piano Sottotetto: soffitta open space<br>L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di riammodernamento ed è ideale per 2 nuclei famigliari.<br>Inserita in un bel contesto verde, a pochi minuti da Montecavolo e da San Bartolomeo, ideale per chi ama vivere in mezzo alla natura ma non troppo isolato..<br>Completano la proprietà un garage doppio, cantine, deposito attrezzi ed un bagno lavanderia, il tutto circondato da 1000 mq circa di verde privato sui quattro lati della casa.<br>Classe energetica G.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Attico con due camere (Rif.RV5021)<br><br>Attico circondato dal verde di un ampio terrazzo che abbraccia l’intero perimetro dell’immobile, donando luce, stile e privacy ad ogni ambiente.<br>L'ingresso da sulla zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo ed è composta da: soggiorno/sala da pranzo e cucina abitabile.<br>Attraverso un corridoio ed un piccolo disimpegno che separa la zona notte troviamo: due camere da letto e due bagni finestrati. <br>La proprietà comprende anche al piano terra: cantina, garage doppio in lunghezza e un posto auto assegnato. <br>L'immobile include anche un comodo locale ripostiglio sul pianerottolo.<br>Il punto forte di questa proprietà sono le rifiniture di pregio e la luminosità naturale data dalle grandi vetrate dell'abitazione. <br>Situato nella zona di San Pellegrino, in un contesto riservato ma ben collegato. <br>Classe energetica E.

77785

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato. Limmobile, da ristrutturare, si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna consente interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto trasformando lattuale cucina e realizzando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completano la proprietà un solaio di pertinenza al terzo piano e una cantina al piano terra, entrambi utili come spazi accessori.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale e attività (Rif. KV0465) <br>In direzionale di prestigio al piano primo, servito da ascensore, locale commerciale di mq 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata e rinomata. <br>I locali sono stati recentemente ristrutturati e sono presenti modeste spese condominiali.<br>Sito in una zona dinamica e ben servita, è completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche. <br>Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi antistanti certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La posizione strategica e le caratteristiche funzionali di questo locale commerciale lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avere una propria attività.

FABBRICO In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento ben mantenuto situato al secondo piano.Limmobile è composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, bagno e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano terra- Dotato di infissi in metallo con vetrocamera e scuri nuovi in alluminio. Spese condominiali molto contenute. Perfetto come prima casa per single o giovani coppie, oppure ottima opportunità a reddito. Rich. 47.000,00 rif. R1326 Cl. G EpTot 216,50 kw/mq/anno- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel.: 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. VJ0370) Su una superficie fondiaria di mq 3.940 proponiamo Capannone industriale di 2.219 mq per un'altezza di 6,5 m. con cinque portoni carrai, soppalco portante di mq 100 e uffici, spogliatoio e doppi servizi con doccia per mq 100. <br>In ottime condizioni dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per i due terzi della superficie, corpi illuminanti e forza motrice. Gli impianti sono a norma. <br>Area cortiliva completamente recintata di 1.720 mq con due cancelli carrai.<br>Posto nella zona industriale di Corte Tegge, ha una posizione strategica, ben servito e collegato alla viabilità.<br>L'indirizzo è solo indicativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Querciola

Viano, San Giovanni di Querciola. San Giovanni di Querciola, località Cà De Schiavino (RV4268/2)Nel borgo di Cà De Schiavino vendiamo: piccola porzione di casa in sasso, completamente da ristrutturare, attualmente accatastata come unità collabente, metratura presunta 90 mq, più ampia ex stalla con fienile di 154 mq, basso servizio attualmente utilizzato come porticato uso deposito attrezzi di altri 50 mq, il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino. Splendida zona panoramica, comoda alla statale SS 63 che porta alla città di Reggio Emilia e dista dal comune di Casina 6 km, dove troviamo tutti i servizi, banca, Farmacie, Scuole, Piscina.... Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone semi indipendente a reddito (Rif. VJ0270) Capannone di mq 698 per altezza m 5,60 con un vano ufficio, due vani archivi, spogliatoio con doccia e doppi servizi.<br>Munito inoltre di due portoni carrai e area cortiliva pavimentata e recintata con un cancello carraio.<br>Riscaldamento autonomo con aero termo, controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220 e 380.<br>All'interno, lo spazio è ampio e luminoso, adatto per svolgere diversi tipi di attività commerciali o industriali.<br>Area cortiliva completamente recintata e con cancello carraio.<br>Grazie alla sua posizione strategica questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e di qualità.<br>Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade ad aprile 2028.<br>A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono solo indicative di un possibile utilizzo dell'immobile.