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Proponiamo in vendita al piano secondo un appartamento da ristrutturare di ampia metratura (110 mq.), con annesso sotto tetto utilizzabile di 100 mq c.a., ampio terrazzo(14,65mq) e cantina (15,65 mq.). La specifica tipologia dell'unità immobiliare offre la possibilità di diverse soluzioni progettuali ed architettoniche con adattamenti puntuali degli spazi domestici. L'immobile ha un progetto per la realizzazione di stanze per studenti /lavoratori. Completo di documenti e saggi . Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati e organizzare una visita. Grazie

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. CA8866) <br>In prestigioso direzionale, ufficio con una superficie di 507 mq, posto al piano primo servito da ascensore. <br>Suddiviso in vani mediante pareti in cartongesso e cristallo, l'immobile si compone di un grande vano open space, sette vani ufficio, una sala riunioni, un locale di servizio, un locale ced e tre servizi con antibagno. <br>L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è munito di tutti gli impianti tecnologici.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento sono autonomi con ventilconvettori a parete, presenti controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.<br>VI è la possibilità di arredamento parziale.<br>Sono inoltre compresi un terrazzo di 110 mq in uso (di proprietà condominiale) e tre posti auto coperti ad uso esclusivo.<br>Per favorire la preferenza da parte della clientela c'è ampia disponibilità di parcheggio pubblico antistante l'immobile che è altresì comodo a tutti i servizi.<br>E' una soluzione ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ampio, moderno e ben organizzato, in un contesto dinamico e professionale.<br>Ottimo per aziende e professionisti che cercano un ambiente di lavoro di qualità, con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività.

San Bartolomeo

Reggio Emilia, S. Bartolomeo. San Bartolomeo - Rustico con terreno (Rif. RV4473)<br>Complesso immobiliare composto da tre diverse strutture per complessivi 638 mq con giardino privato di 2500 mq oltre a terreno agricolo di proprietà di ulteriori 21.000 mq circa. Gli immobili sono attualmente completamente da ristrutturare. Posizione immersa nel verde della prima campagna reggiana con vista sulle colline di Quattro Castella, riservata ma comodamente raggiungibile dalla strada principale dalla quale si può arrivare in pochi minuti nel centro del paese; la città di Reggio Emilia si trova a pochi minuti di auto come il paese di Montecavolo dove sono presenti negozi e tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Per informazioni Walter 3420072213

Reggio Emilia

Reggio nord - Laboratorio (Rif. CA1700) <br>Laboratorio al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi in zona Tribunale.<br>L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq con un'altezza di 3 m.<br>Al momento è diviso in vani da pareti in cartongesso, vi è inoltre un ufficio e un servizio con antibagno.<br>Sono presenti inferriate alle finestre e impianto insegna.<br>Lo stato di conservazione è buono, gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Il laboratorio ha un ingresso indipendente, a due passi dal centro storico, in una zona comoda, facilmente raggiungibile e servita.<br>Soluzione ideale per attività artigianali o professionali che cercano uno spazio funzionale e ben collegato.<br>A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Cavriago

Cavriago - Terreno Edificabile Residenziale (Rif.T0194)<br><br>Lotto di terreno di 800 mq edificabile di tipo residenziale.<br>Il lotto gode di un doppi affaccio e risulta essere completamente urbanizzato.<br>Si presta particolarmente per l'edificazione di 2 ville abbinate o di una grande villa singola.<br>Il quartiere in cui è ubicato è tranquillo e immerso nel verde. <br>Posizione signorile e tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del paese.<br>Libero subito.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

La Vecchia

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. JA4885) <br>Capannone con una superficie totale di 200 mq comprensiva di open space e un servizio con antibagno.<br>Un comodo portone consente un'agevole movimentazione di merci e materiali.<br>All'interno, il locale è ben illuminato ed è ideale come magazzino essendo privo di impianto di riscaldamento.<br>L'altezza generosa consente di soppalcare e quindi guadagnare ulteriore spazio. <br>Completa la proprietà un ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, attualmente allo stato di campagna, completamente recintato e con cancello.<br>La possibilità di personalizzare l'ambiente interno e di sfruttare l'ampia area esterna rendono il capannone interessante e versatile.

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Mansarda con camino e vista panoramica (Rif.RV9187-3)<br><br>Mansarda posta al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, con una superficie di 138 mq ed attualmente in buone condizioni di manutenzione.<br>L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, resa ancora più accogliente dalla presenza di uno splendido camino a vista, elemento centrale che dona carattere e calore all'ambiente. <br>La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno finestrato e due pratici ripostigli, ideali per un'ottimale organizzazione degli spazi.<br>A completamento della proprietà sono presenti un comodo garage singolo ed una spaziosa cantina, entrambi situati al piano interrato.<br>Per chi desidera uno spazio verde esclusivo, vi è inoltre la possibilità di acquistare una porzione di terreno privato di circa 180 mq.<br>La palazzina comprende solamente tre unità abitative ed è inserita in un signorile e riservato quartiere di sole ville singole, nella splendida cornice collinare di Vezzano sul Crostolo.<br>Una soluzione che beneficia della massima privacy, di un contesto estremamente tranquillo e di una privilegiata posizione panoramica.<br>Classe energetica E

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In zona comoda e ben servita a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per i soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, e da una cucina abitabile separata, servita da un secondo balcone e da un pratico locale dispensa-ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola posizionata proprio di fianco alla cucina e un bagno principale finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano sottotetto, una cantina privata e un garage. Per maggiori informazioni e organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti , grazie.

Botteghe

Albinea, Botteghe - Terreno edificabile residenziale (Rif.T0129)<br><br>Lotto di terreno edificabile di 1428 mq di superficie fondiaria, con una Superficie Utile (S.U.) di 150 mq.<br>Questa opportunità immobiliare, grazie alle sue dimensioni e alla natura prevalentemente pianeggiante, consente la realizzazione di una villa singola o di soluzioni abbinate<strong>.</strong><br>Il lotto è già completamente urbanizzato, permettendo una rapida pianificazione e l'avvio della costruzione.<br>A confermare l'alto potenziale, è disponibile un progetto di massima già approvato, consultabile presso i nostri uffici, elemento che può notevolmente accelerare i tempi di sviluppo.<br>Il terreno è inserito in un ottimo contesto residenziale e vanta una splendida posizione immersa nel verde della campagna, pur rimanendo strategicamente vicino ai servizi essenziali dei centri di Albinea e Puianello.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

Cavriago

Reggio Ovest - Laboratorio indipendente con appartamento (Rif. JA5082)<br>La zona produttiva/laboratorio è di 800 mq circa per altezza 4,20 m con due portoni carrai, i locali sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre che corrono su due lati dello stabile. <br>Gli impianti comprendono corpi illuminanti, prese 220 e 380 e aria compressa.<br>La zona amministrativa, al piano terra, con uffici, servizi e centrale termica ha una superficie di 125 mq.<br>Al piano primo vi è un appartamento di 109 mq con due camere, un servizio, un soggiorno, cucinotto e sala da pranzo. <br>All'esterno vi sono ampi spazi cortilivi e una tettoia di 87 mq, per una confortevole movimentazione delle merci.<br>Ubicato in posizione strategica, a soli 8 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e a 10 km dal casello di Terre di Canossa-Campegine.<br>L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, vanta però una posizione comoda, facilmente raggiungibile e servita, in una zona industriale ben consolidata e in costante sviluppo.

Cavriago

Reggio ovest, Corte Tegge - Terreno industriale edificabile (Rif. TI0191)<br><br>Terreno edificabile per attività industriali, superficie fondiaria di 9.994 mq per una superficie edificabile di 4.718 mq circa.<br>L'area ha una ubicazione di estremo pregio con facilità di accesso alla grande viabilità nazionale. <br>Il lotto è totalmente autonomo, con accesso immediato da ben due strade della viabilità cittadina esistente.<br>E' ben servito e visibile in una delle zone commerciali più dinamiche e in crescita della città.<br>L'area è urbanizzata e subito cantierabile.<br>La sua posizione strategica, vicina all'importante via Emilia, lo rende ideale per la realizzazione di un ampia struttura industriale con un'area cortiliva adeguata per la movimentazione delle merci.<br>La possibilità di realizzare un edificio industriale su questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona altamente frequentata e dall'alto potenziale di crescita.<br>Alcune delle immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Centro Storico

Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595)<br><br>Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore. <br>Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un’ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno. <br>Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano. <br>L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo. <br>La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno. <br>Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. <br>Un’opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri.<br>Classe energetica G.<br>Libero subito

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA4977/1) <br>In una palazzina di pregio costruita nel 2007, posto al 2° piano servito da ascensore, ufficio di 155 mq composto da un ingresso con amplio disimpegno, quattro vani ufficio e doppi servizi. <br>Il riscaldamento è servito mediante teleriscaldamento, mentre il raffrescamento è condominiale, il tutto con misuratori di consumo individuali e ventilconvettori a soffitto.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile con ottima disponibilità di parcheggi pubblici e buona visibilità.<br>Possibilità d'insegna/totem.<br>In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben collegato alla tangenziale, casello autostradale e stazione alta Medio padana.

Per chi cerca una soluzione a piano terra, proponiamo a Botteghe di Albinea grazioso appartamento con ingresso indipendente e piccola area cortiliva privata. L'immobile risulta composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Completa il tutto il posto auto privato di proprietà. Immobile versatile, ideale anche come investimento. Libero subito.

Nel cuore di Canali, una delle zone più eleganti e richieste di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, inserito in un contesto residenziale di alto livello, progettato per offrire qualità abitativa, design moderno e massima attenzione ai dettagli. In classe energetica A4, il massimo della tecnologia costruttiva del momento, muratura esterna termo-isolata di 40 cm., impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a pompa di calore, impianto fotovoltaico con potenza di 4 kw per ogni unità immobiliare, videocitofono, ascensore a basso consumo, serramento in pvc bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate, isolamento acustico sotto pavimentazione, fibra ottica fino all'edificio. Limmobile si distingue per il suo terrazzo di 25 mq, uno spazio ideale per vivere lesterno in totale comfort, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o semplicemente per godersi un ambiente riservato e curato. Gli interni sono studiati per garantire funzionalità ed eleganza: lingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cucina, seguito da un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà cantina, posto auto e garage, elementi che assicurano praticità e una qualità di vita superiore. Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, comfort e spazi ben distribuiti, in un contesto moderno e di prestigio, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia. Referente: Gianluca RIGON +39 335 8199110 Mail: gianluca.rigon@casain.casa