Correggio

Correggio - Negozio a reddito (Rif. KA0433) <br>Negozio a reddito ubicato all'interno del centro commerciale, superficie di mq. 75 con due vetrine sulla galleria e una vetrina posteriore, un bagno con antibagno.<br>L' immobile è in ottime condizioni generali e gode di buona visibilità anche dall'esterno del centro commerciale, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in gres, controsoffitti e corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma.

V805/3 - In palazzina nuova di sole 4 unità abitative con ascensore, ti proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento con terrazza in classe energetica A2. Con i suoi 165 mq di spazio, questo immobile, unico al piano, ci accoglie con un ingresso riservato che sfocia sull'ampio soggiorno che trova sfogo su una enorme e bellissima terrazza, la cucina è separata ed abitabile. Il reparto notte ospita tre camere e doppi servizi. E' completo di cantina al piano terra e si ha la possibilità di acquistare garage o posto auto scoperto. Finiture di alto livello possono essere scelte a tuo piacimento ma rientrano nel prezzo in quanto l'appartamento viene consegnato finito in ogni suo dettaglio. Opportunità di importanti detrazioni fiscali. Disponibile subito. Contattaci per fissare una visita.

Correggio, Reggio Emilia

2

1

1+

120 ㎡

Correggio, casa schiera disposta su 3 livelli, composta da ingresso al piano rialzato, sala e cucina abitabile. Al piano seminterrato 2 locali ad uso cantina e lavanderia, di ampie dimensioni. Al primo piano si trova la zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano terra troviamo un’area cortiliva di proprietà sul retro, con gazebo. Autorimessa singola in un corpo staccato ubicata di fronte all’abitazione. Aria condizionata con pompa di calore.

Centro Storico

Appartamento di pregio di 120 mq, posto al secondo piano di palazzo signorile nel pieno centro di Reggio Emilia, così composto: <br><ul><li>Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo.</li><li>Completano la proprietà ampia cantina e doppio posto auto coperto in tunnel garage al piano interrato.</li></ul>Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento), impianti a norma, cucina ad induzione; presente aria condizionata con pompa di calore. <br> Nella palazzina è stata rifatta completamente la facciata.<br> L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in zona ricca di negozi e servizi, scuole e parchi pubblici, collegata al trasporto pubblico. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere tutte le <br> piazze del centro storico della città.

Centro Storico

Centro storico - Bilocale (RV0770)<br>In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.<br>L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.<br>L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).<br>L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.<br>La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.<br>Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.<br>Ottimo anche da investimento.<br>Classe energetica F.<br>Libero ad Agosto 2025.

Calerno

Sant'Ilario d'Enza - Capannone indipendente (Rif.VJ0012)<br><br>Insediamento industriale indipendente che sorge su una superficie fondiaria di 22.300 metri quadrati complessivi.<br>La zona produttiva è composta da un immobile di 8.056 metri quadrati con altezza di 6,5 m, tettoia, C.T., garage e soppalchi di 1.756 metri quadrati complessivi.<br>Inoltre è presente una palazzina di uffici con superficie di 1.078 metri quadrati disposti su 3 livelli e ulteriori uffici e servizi per 456 metri quadrati.<br>L'insediamento ha un'area cortiliva di 12.800 metri quadrati raggiungibile da due accessi carrai.<br>Sul lotto vi è inoltre una residua capacità edificatoria di 3.000 metri quadrati circa. <br>Gli immobili attualmente necessitano di lavori di ristrutturazione.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Stai cercando una bella occasione davvero imperdibile? Ti proponiamo un appartamento su due e livelli a Caprara di Campegine (RE). L'immobile è ideale se cerchi una soluzione pratica e ben posizionata, questa è l’opportunità che fa per te! Vendesi appartamento di 60 mq, situato al secondo piano su due livelli, in una zona tranquilla ma ben servita di Caprara di Campegine (RE). L’immobile, dotato di ascensore, è così composto: Secondo piano, accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax e un pratico bagno; scala arredo che porta al piano mansardato travi a vista dove troviamo una spaziosa camera da letto e un comodo ripostiglio per sfruttare al meglio lo spazio. La posizione è davvero vantaggiosa: fermate dell’autobus a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Perfetto come investimento o per una giovane coppia che desidera una soluzione funzionale e ben collegata. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. Il tuo nuovo appartamento ti sta aspettando! Referenti Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Alessia Siringo 348 8807058 alessia.siringo@casain.casa

Cavriago

Cavriago - Appartamento trilocale con giardino (Rif.RV0632)<br><br>Appartamento in casa colonica finemente ristrutturata, esempio di come il fascino del passato possa essere unito a tutti i comfort moderni, posto al piano terra con splendido portico privato di oltre 30 mq e giardino di proprietà di 110 mq che si estende su due lati dell'immobile a Est ed Ovest, quindi illuminato dal sole sia nelle ore del mattino che in quelle pomeridiane.<br>Internamente l'abitazione presenta spazi ampi e comodamente fruibili con elementi tipici della casa colonica come le colonne ed i volti in mattone perfettamente recuperati, accostati a materiali contemporanei che rendono l'atmosfera particolarmente accogliente.<br>Si accede da ampio ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno con camino ed accesso diretto al porticato, si incontrano poi una cucina abitabile con dispensa, una camera da letto ed un bagno con antibagno.<br>Tramite scala di collegamento interna si raggiunge il piano superiore, con tetto in legno a vista e travi in legno originali recuperate, dove si trova un secondo ambiente attualmente adibito a camera da letto matrimoniale e grande bagno con zona lavanderia.<br>L'immobile è in ottimo stato, non necessita di alcun tipo di intervento, gli impianti sono autonomi e gli infissi sono completi di inferriate.<br>La proprietà comprende anche un garage doppio in larghezza con due basculanti ed un ulteriore parcheggio interno riservato.<br>Contesto residenziale gradevole e curato, nato dal recupero di tutto il complesso originario, zona tranquilla e ben abitata collegata alle principali vie di comunicazione.<br>Libero da Settembre 2025. <br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail agenzia@piazzaffarisrl.it<br><p class="ql-align-center">

Roncolo

Roncolo - Villa singola 4 camere e parco privato (Rif.RV0622)<br><br>Villa singola caratterizzata da ampi spazi ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità, posizionata in punto panoramico della frazione di Roncolo sulle colline matildiche di Quattro Castella.<br>La villa si estende su una superficie di 180 mq disposti su due livelli; al piano terra si trova una grande zona living di 50 mq con splendido camino ed ampie porte finestre che conducono al porticato che affaccia sul parco privato, cucina separata e bagno che serve la zona giorno.<br>La zona notte è ben separata dalla zona giorno ma comodamente raggiungibile salendo soltanto pochi gradini ed è composta da 4 camere matrimoniali e bagno.<br>L'immobile dispone anche di una soffitta che si estende su tutta la pianta del piano sottostante, raggiungibile attualmente da botola interna all'abitazione.<br>L'abitazione si estende al piano seminterrato dove è presente una grande taverna finestrata dove è possibile realizzare diversi ambienti in base alle proprie esigenze, ideale per sala hobby, palestra privata, area giochi o seconda zona living.<br>Infine sempre al piano seminterrato si trova il triplo garage con area dedicata per realizzare una comoda lavanderia.<br>Il grande porticato collega l'abitazione principale ad un secondo fabbricato, attualmente allo stato grezzo ed accatastato come cantina, dove è possibile realizzare una seconda unità abitativa su due livelli con pianta di 75 mq composta da grande zona giorno con bagno ed al piano superiore due ampie camere matrimoniali con possibile cabina armadio e secondo bagno.<br>Il porticato inoltre può essere chiuso con vetrate ed utilizzato come giardino d'inverno o zona ricevimento per pranzi e cene durante tutto il periodo dell'anno.<br>In corpo staccato si trova poi un deposito di circa 120 mq di pianta con altezza media di 5,50 m dove è possibile realizzare un meraviglioso loft, o attività ricettiva come B&B o affitta camere.<br>Gli immobili sono stati edificati negli anni '80 e si trovano in perfetto stato di manutenzione con mattone faccia a vista con isolamento termico, il tetto della villa è stato completamente rifatto due mesi fa comprendendo l'installazione della linea vita, il tetto del deposito invece è ideale per un impianto fotovoltaico che potrebbe servire tutto il complesso.<br>Il parco privato è di circa 6000 mq piantumati con alberi da frutto e servito da pozzo.<br>Posizione panoramica e strategica a circa 300 m dal centro di Roncolo e 800 m dal centro del paese di Quattro Castella, quindi comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche in bicicletta percorrendo la ciclabile.<br>Fibra già disponibile all'ingresso della proprietà.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Di Sopra - Porzione di rustico ristrutturato (Rif.RB7703)<br><br>Porzione di rustico di ampia metratura, 560 mq circa, disposta su due piani con grande appartamento finemente ristrutturato al piano terra e fienile con altezza di 8 metri allo stato grezzo al primo piano.<br>Alla porzione si accede tramite ingresso indipendente dal giardino privato di circa 2000 mq, in parte verde ed in parte pavimentato, che confina con campi e vigne godendo quindi di privacy.<br>Al piano terra si trova l'appartamento ristrutturato di circa 265 mq composto da ampio ingresso da tipica porta morta, grande cucina abitabile in muratura, spazioso soggiorno completo di termocamino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno, secondo bagno di servizio con aspirazione forzata.<br>La ristrutturazione ha mantenuto finiture tipiche dell'immobile originale, sono infatti presenti pavimenti in cotto, travi in legno a vista e volti con mattoncini recuperati e restaurati con cura.<br>Al primo piano si trova il fienile di 130 mq, attualmente allo stato grezzo, dove è possibile realizzare fino a 2 ulteriori appartamenti.<br>Impianti autonomi, 3 split con pompa di calore, termocamino e riscaldamento classico con gas metano.<br>Immobile in attesa di certificazione energetica.

Stai cercando un negozio con ampia superficie e quattro vetrine? Adiacente al centro storico e dsponibile da subito, due negozi uniti in spazio open con quattro vetrine e servizio, adatto per vari usi commerciali , per piccole attività artigianali o per attività di servizio. Libero da subito ed in vendita a € 70.000,00 . Posizione comoda a parcheggi Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Esclusiva villa singola di nuova edificazione nel cuore di Scandiano. Caratterizzata dalle ampie dimensioni, la villa è progettata per accogliere un nucleo famigliare alla ricerca delle comodità del centro storico mantenendo indipendenza e privacy. La zona abitativa si distribuisce su due livelli fuori terra (oltre ad un ampio locale interrato adatto a diversi utilizzi). L'area cortiliva esclusiva di circa 350 mq. è completamente recintata e completa di due posti auto privati oltre al garage doppio. Possibilità di creare ulteriore mini appartamento al piano terra per soddisfare eventuali esigenze genitori-figli. Lo stato attuale consente di scegliere e personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti ed esigenze. Possibilità di usufruire di SISMABONUS ACQUISTI 2025/26. Mediacase Real Estate Scandiano (RE) in via De Gasperi n°16

Fontana

COD: 2642 VENDITA NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE A SCHIERA – FONTANA DI RUBIERA ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI Ville a schiera in vendita – Fontana di Rubiera Esclusive ville in un moderno complesso residenziale progettato per offrire efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. Posizione strategica Zona tranquilla, ideale per famiglie e professionisti Ottimi collegamenti con città vicine e arterie stradali Il primo alloggio è già venduto! Prenota la tua casa ora! Il complesso Superficie totale 1.552 mq con quattro unità indipendenti Tecnologie edilizie avanzate per sicurezza ed efficienza Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Tipologie abitative Alloggi 2 e 3 – Su due livelli, con accesso pedonale privato, ampie metrature e finiture di pregio. Alloggio 4 – Su un unico livello, con ingresso esclusivo, per chi cerca comodità e indipendenza. Struttura e materiali Struttura antisismica in cemento armato Tamponamenti in blocchi Ytong per isolamento termico e acustico Copertura ventilata con pannelli metallici grecati Infissi in PVC con doppi vetri isolanti Impianti all’avanguardia – zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione raffrescamento con 4 split idronici per unità Acqua calda sanitaria con accumulatore dedicato Impianto fotovoltaico 3 kWp con monitoraggio Wi-Fi Impianto elettrico BTicino Living Now o similare Videocitofono e fognature separate Efficienza energetica: classe A++++ Massima coibentazione termica e acustica Vetri a bassa emissività per un clima interno ottimale Finiture di pregio Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta Rivestimenti cucina e bagni con piastrelle di alta qualità Portoncino blindato e porte interne in Noce Tanganica Scala interna in Marmo Botticino spazzolato Ultime unità disponibili – personalizzazione su richiesta Richiedi informazioni via email Prezzo a partire da 430.000€

Appartamento in piccola palazzina posto al primo piano senza ascensore. L'immobile di alta prestazione energetica ha una superficie di 75 mq circa, si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno con bagno e due camere, balcone, garage e cantina. Completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kw. Recupero detrazioni fiscali al 50% per la ristrutturazione avvennuta a favore dell'acquirente. ---LIBERO SUBITO--- Campani cell 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Centro Storico

RIF: GR 062-26 Monolocale in Centro Storico a Reggio Emilia, Vicolo Mozzo, 1 Prima Piano, 1,5 vani - 34 mq - su 1 livello Costruzione Ante anni 60 Composizione: Ingresso al primo piano su disimpegno da cui si accede all' ampio open space con cucina, zona giorno e zona notte, dotato di 2 finestre. Tramite una porta si accede al bagno, con box doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo tramite fancoil Questo monolocale è caratterizzato da una ottima distribuzione dello spazio interno L'immobile è attualmente locato al canone di 9.600 euro annui , rappresenta un' ottima possibilità di investimento. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile IDEALE PER INVESTIMENTO, OTTIMA RENDITA ZONA CENTRALISSIMA, SERVIZI E NEGOZI IMMOBILE ARREDATO Rifiniture: Buone Infissi esterni: Legno con vetri doppi. Riscaldamento autonomo tramite Fancoil Aria Condizionata Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni