Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA8071) Villa indipendente in ottime condizioni, con rifiniture di pregio ed ascensore e con possibilità di cambio destinazione d' uso ufficio. <br>La superficie fondiaria è di mq. 1.350, disposto su più piani.<br><ul><li>Piano interrato: autorimessa e locali tecnici per mq. 264;</li><li>Piano terra: soggiorno, cucina, lavanderia e bagno per una superficie di mq. 166, oltre ad un porticato di mq. 109</li><li>Piano primo: un atrio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi per una superficie di mq. 134</li><li>Piano sottotetto: tre vani ed un bagno per una superficie di mq. 103, oltre a due terrazzi di mq. 19.</li><li>Area cortiliva e giardino di mq. 1.075.</li></ul>La superficie complessiva dell'immobile è di mq. 817 circa, mentre la superficie commerciale è di mq. 615 circa. <br>Ottima dotazione di parcheggi.

Centro Storico

Centro Storico - Ampio appartamento 3 camere (Rif. RV4235/1)<br><br>Appartamento di circa 166 mq, da ristrutturare, posto al primo piano all'interno di palazzo storico con cortile interno. <br>L'immobile è composto da ingresso principale su ampio corridoio arredabile, salone, ampio studio, sala da pranzo, corridoio, cucina abitabile e bagno finestrato; proseguendo nella zona notte si trovano ampio disimpegno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera singola spaziosa entrambe affacciate sul cavedio interno. <br>L'appartamento è parte di un palazzo storico di pregio e presenta infatti diversi particolari che ne denotano l'importanza come il camino antico presente nel soggiorno, diversi soffitti affrescati, parquet originale posato a lisca di pesce, termosifoni anrtichi in ghisa, porte originali dell'epoca. <br>La proprietà comprende un'ampia cantina di pertinenza al piano interrato, possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto a circa 100 metri dall'abitazione. <br>Ottima esposiszione con balcone che affaccia a sud sull'antica via Emilia. <br>Palazzo in ottime condizioni, mantenuto con cura e decoro. <br>Utenze autonome, consegna immediata.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. VJ0358) Capannone di testa composto da laboratorio di mq. 509 per H 5,00 con due portoni carrai, ufficio e doppi servizi mq. 89 e area cortiliva ad uso esclusivo di mq. 860. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il rifacimento del tetto.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Negozio (Rif. KV0393) Negozio di 75 mq con affaccio su strada di passaggio con due importanti vetrine. Il negozio comprende una zona open space con reception ed area attesa per la clientela e diverse zone dedicate ai servizi alla persona. Sono presenti due accessi ed un bagno per diversamente abili. L'immobile è stato completamente ristrutturato compresi gli impianti i quali sono a norma. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, pavimenti in gres, corpi illuminanti e insegna esterna. Buona visibilità e disponibilità di parcheggi antistanti l'immobile, possibilità di area condominiale sul lato come distesa.

7157

Porzione di rustico immerso nel Parco del Crostolo, da ristrutturare. L'immobile è situato in una via privata, accessibile solo ai residenti, garantendo così la massima tranquillità e riservatezza. Circondato da un ampio giardino privato di 1500 mq, è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La proprietà comprende anche un bassoservizio annesso, dove è possibile ricavare una seconda abitazione indipendente, perfetta per ospiti, familiari o come investimento. In un contesto esclusivo e sereno, ma comunque a breve distanza dalla città, questa porzione di rustico offre l’opportunità di realizzare una casa su misura, in armonia con l’ambiente circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

L'appartamento in vendita offre una bella opportunità per coloro che desiderano vivere in zona semicollinare. Situato in una posizione strategica, questo immobile si trova in una zona residenziale verde e tranquilla. L'immobile è spazioso e luminoso, l'ingresso con ampio soggiorno con loggia , perfetto per rilassarsi e godersi momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina abitabile compresa di arredo ed elettrodomestici è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti e la presenza della loggia offre la possibilità di gustarli all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto è compresa una cabina armadio, gli spazi sono ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio di lavoro e un bagno . Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato nella classe C garantendo un basso consumo di energia e un risparmio sulle bollette. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento, è possibile godere di un'ottima esposizione solare durante gran parte del giorno, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e accogliente. A corredo cantina e garage, giardino comune , una grande risorsa per svago o gioco bimbi . Non perdere l'occasione di vivere in uno dei comuni più vivaci e ricchi di cultura dell'Italia, dove storia, arte e gastronomia si fondono creando un'esperienza unica nel suo genere. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità immobiliare. Referenti Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa Alessia 348 8807058 alessia.siringo@casain.casa

Carpineti

Carpineti Loc.Vedrina Spignana - Casa singola con 2 unità (Rif.RV4905)<br><br>Casa singola di oltre 350 metri quadrati, composta da due appartamenti, caratterizzata da vista panoramica sui monti circostanti ed attualmente in buone condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è stato edificato a metà degli anni '70 e mantiene la finiture originali dell'epoca, non necessità però di interventi di ristrutturazione essendo stato mantenuto con cura negli anni.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento con superficie di circa 138 metri quadrati composto da salone con camino e terrazzo panoramico di 43 metri quadrati, cucina abitabile di 20 metri quadrati, zona notte che comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni rinnovati nel 2020, ampio porticato. Una scala interna conduce al primo piano, che dispone anche di un ingresso indipendente.<br>Salendo al primo piano si incontra il secondo appartamento composto da ampio salone con loggia di 22 metri quadrati, balcone panoramico, cucina abitabile di 20 metri quadrati, zona notte con tre camere matrimoniali, una con balcone, e due bagni.<br>Al piano sottotetto, altezza media di 2,50 metri, si trova un solaio con travi in cemento e copertura con tegole.<br>Al piano seminterrato è infine presente una caratteristica taverna completa di angolo bar, bagno, due cantine ed un garage di 43 metri quadrati.<br>La casa comprende anche un ampio giardino privato di circa 2000 metri quadrati in parte verde ed in parte pavimentato completo di area barbecue.<br>Immobile completamente arredato e quindi pronto per essere abitato.<br>Posizione splendida, in piccolo e suggestivo borgo di montagna a soli 13 km dal centro del paese di Carpineti e 45 km circa dalla città di Reggio Emilia.<br>Classe energetica G Ep 380.90 m2/anno.<br>Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890.

Rubiera

Rubiera - Negozio (Rif. KA0431) Su strada di passaggio posto al piano terra, con altissima visibilità e ben 9 vetrine, locale commerciale di 700 mq di cui 398 destinati alla vendita e agli uffici e 223 mq con destinazione d'uso artigianato. Si presenta in buono stato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dispone di 2 servizi con antibagno e doppi ingressi oltre a due ampi portoni per l'accesso al capannone. Completa la proprietà un ampio spazio cortilivo pavimentato. Possibilità di insegna fronte strada.

Monte Orsaro

Villa Minozzo loc. Monteorsaro - Porzione (Rif.RV3885) <br><br>Porzione di casa, abitabile da subito, disposta su 2 livelli per totali 52 mq e situata nel borgo di Monteorsaro a 1300 m SLM, a 3 km da Febbio e a 7 km dal centro di Villa Minozzo.<br>Al piano terra si trovano ingresso su cucina, zona pranzo, camera singola con letto a castello, disimpegno con divano, camera matrimoniale e bagno.<br>Al piano seminterrato ampia cantina. <br>La casa ha l'impianto di riscaldamento autonomo con gas GPL e stufa a legna che rimane insieme al resto dell'arredo.<br>Cortile comune dove si può parcheggiare un'automobile.<br>Ottima soluzione per gli amanti delle passeggiate e fungaioli, libera velocemente. <br>Per ulteriori informazioni telefonare a Silvia 3491060890

Reggio Emilia

Reggio, Zona Ovest - Capannone (Rif. VJ0296) Capannone a schiera di mq. 430 con una vetrina e un portone carraio, immobile sprovvisto di riscaldamento è in buone condizioni generali, collegato ad un appartamento posto al piano primo di mq. 150 circa con due ingressi, uno sul lato del portone carraio e uno dal cavedio al piano primo con accesso comune.

Casina

Leguigno - Ampia casa singola Rif. (RV0213)<br><br>Comune di casina località Leguigno, 32 km da Reggio Emilia, 44 km da Parma, immersa nelle colline Matildiche, ampia casa singola costruita nel 2009, splendida zona panoramica con vista sul castello di Sarzano. <br>La casa attualmente è così composta:<br>al Piano Seminterrato ampia taverna con porticato di 47 mq e giardino privato di 1200 mq, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/stireria, studio. Garage di 56 mq. <br>Piano terra: portico e giardino privato, ingresso indipendente con ampio salone di 65 mq, loggia panoramica di 48 mq, ripostiglio, bagno, camera da letto con cabina armadio, cucina di 30 mq. <br>Piano primo: loggia di 31 mq, due bagni, soggiorno con camino, camera matrimoniale, ampia cucina con altra veranda. <br>Ottime finiture fra i quali impianto d'allarme, zanzariere, climatizzatori, parquet su tutti i pavimenti; la casa è circa 520 mq con vari porticati e logge di 226 mq. <br>Certificazione energetica in fase di rilascio, entro l'anno prossimo saranno eseguiti ulteriori migliorie quali cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore.

Albinea

Albinea - Proprietà immobiliare di pregio (Rif.RV4871)<br><br>Importante proprietà immobiliare composta da 3 diversi edifici per un totale di oltre 900 metri quadrati circondati da circa 8 ettari di terreno agricolo e boschivo.<br>Il primo fabbricato, ad uso residenziale, è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.<br>Questo immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di costruzione come pavimenti in cotto, tavelle, travi in legno a vista e pareti in sasso che ne esaltano lo stile rustico originale, completato dal comfort che gli impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento possono conferire ad un'abitazione.<br>Un secondo fabbricato, prospiciente al primo e distribuito tutto su di un unico livello, potrebbe ospitare una terza unità abitativa indipendente.<br>Infine, il terzo fabbricato, anch'esso tutto su di un unico piano e completo di ampio porticato può essere adibito a spaziosa taverna, spazio relax, palestra, stanza giochi o comodo garage.<br>Proprietà immobiliare di pregio, ideale per chi ama lo stile rustico ricercato abbinato alle più moderne tecnologie, immersa nel verde in splendida posizione del paese di Albinea.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica in elaborazione.

Cavazzoli

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) Trattasi di capannone a schiera composto da:<br>- Superficie a sedime mq. 494 <br>- Sup. laboratorio mq. 452<br>- Sup. p. terra ufficio e servizi mq. 42<br>- Sup. p. primo soppalco mq. 42<br>Area cortiliva retrostante mq. 75 e area cortiliva antistante mq. 118

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento ampio con garage (Rif.RV4619)<br><br>Appartamento di ampie dimensioni, 276 metri quadrati circa, molto luminoso e completamente ristrutturato posto nel centro storico cittadino raggiungibile in automobile.<br>L'immobile è sito al secondo piano servito da ascensore ed è composto da doppio ingresso con doppia area privata antistante, grande salone di circa 60 mq, cucina a vista con possibilità di renderla chiusa, 2 logge, bagno e secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati, e disimpegno. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto tutte matrimoniali due delle quali con cabina armadio privata, grande studio (o quarta camera da letto), 2 bagni entrambi finestrati. <br>L'immobile presenta numerose finiture extra capitolato come pavimenti in gres porcellanato in grande formato nella zona giorno, pavimenti listone giordano nella zona notte, infissi con triplo vetro, porte laccate, scale in acciaio inox, vetrocemento e stucco mantovano alle pareti, bagno rivestito in madreperla e platino.<br>Inoltre sono presenti impianto elettrico con led e luci di emergenza, impianto di allarme ed impianto di aria condizionata in ogni ambiente.<br>Sono inclusi arredo cucina rifinita con piano in marmo su misura e completa di elettrodomestici tra cui 2 frigoriferi e 2 freezer oltre a barbecue e friggitrice con cappa dedicata (in ottimo stato, come nuovi).<br>Inclusi anche gli armadi a muro presenti nel disimpegno notte e in tutte le camere da letto, arredi camere e bagni con doccia tripla e vasca Jacuzzi.<br>La proprietà al piano interrato comprende due cantine ed un garage, mentre al piano terra all'interno del cortile condominiale recintato è possibile parcheggiare 4 automobili.<br>Classe energetica D ep 120,49

7155

A Bagno di RE splendida porzione di casa completamente e finemente ristrutturata. Composta a p.terra da bel porticato da cui si raggiunge ingresso con ampio e caratteristico salone con camino, grande cucina abitabile, bagno e lavanderia/cantina; 1° piano con n. 3 camere da letto, bagno con box doccia e vasca idro; p. sottotetto open space al grezzo. Area cortiliva di proprieta' sui 2 lati dell'immobile + altro lotto di terreno agricolo di mq..2.200 circa. Autorimessa in fabbricato separato ma adiacente l'immobile. Immobile ubicato in zona di campagna immerso e circondato da verde e tranquillita'.