Carpineti

Carpineti, Coliolla - Casa singola con stalla (Rif.RV3333)<br><br>Casa singola con annessa ex stalla in sasso e terreno posta in zona panoramica nella frazione di Coliolla del comune di Carpineti.<br>L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è stato ristrutturato negli anni '80.<br>Al piano terra si trovano ingresso con accesso a terrazzo che affaccia sulla valle, cucina abitabile spaziosa, soggiorno e bagno.<br>Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da disimpegno e tre ampie camere da letto con vista sulla vallata.<br>Salendo ulteriormente si raggiunge il piano sottotetto, recentemente ristrutturato, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo, deposito o ulteriore stanza da letto.<br>La proprietà poi continua al piano sotto strada dove si trovano un comodo e spazioso porticato abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, tre ampie cantine, legnaia e ulteriore ripostiglio.<br>Adiacente l'abitazione è presente un secondo immobile, l'ex stalla realizzata completamente in sasso, che conserva gli elementi originali come volti e colonne e si sviluppa su due piani da utilizzare come spazio aggiuntivo, taverna o secondo le proprie esigenze.<br>Inoltre è presente un ampio portico dove è possibile parcheggiare diverse auto ed uno spazioso garage.<br>Possibilità di acquisto anche parziale, casa o stalla.<br>La proprietà comprende tre lotti di terreno agricolo per totali 1590 metri quadrati perfetti per coltivazioni e attività agricole in generale, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze degli immobili.<br>La proprietà dista circa 44 km dalla città di Reggio Emilia e 54 km dalla città di Modena.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento di pregio 2 camere (Rif.RV0609)<br><br>Splendido appartamento di oltre 120 mq situato nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, al secondo piano raggiungibile con ascensore ed in ottimo stato di manutenzione generale.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che separa la zona notte, due camere matrimoniali ed ampio bagno con finestra (è possibile realizzare il secondo bagno).<br>L'abitazione gode poi di uno spazio esterno, un ampio terrazzo abitabile adatto a trascorrere momenti di relax o convivialità all'aria aperta.<br>Immobile rifinito con particolari di pregio, impianti a norma, riscaldamento a pavimento ed impianto di condizionamento con pompa di calore. <br>L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con il rifacimento del bagno e della cucina,<br>Completano la proprietà un'ampia cantina ed un doppio posto auto coperto, inserito all'interno del garage condominiale, al piano interrato.<br>Il palazzo è stato edificato nella metà degli anni '50 ed è attualmente in ottimo stato di manutenzione, la facciata è stata rifatta nel 2024, il contesto è signorile ed è presente la portineria che garantisce sicurezza e comodità ai residenti.<br>Possibilità di acquisto di alcuni elementi di arredo.<br>L'immobile si trova nel centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dal Teatro Municipale "Romolo Valli" e da tutte le piazze principali della città, in zona ricca di negozi, servizi, scuole e parchi pubblici e ben collegata dal trasporto pubblico, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e allo stesso tempo moderno e confortevole.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia5@piazzaffarisrl.it</strong>

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:<br><ul><li>al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182</li><li>sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242</li><li>al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232</li><li>area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154</li></ul>L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.<br>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben strutturato in una zona strategica della provincia.

Rubiera

Rubiera - Negozio (Rif. KA0431) Su strada di passaggio posto al piano terra, con altissima visibilità e ben nove vetrine, locale commerciale di 700 mq di cui 398 destinati alla vendita e agli uffici e 223 mq con destinazione d'uso artigianato. Si presenta in buono stato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dispone di due servizi con antibagno e doppi ingressi oltre a due ampi portoni per l'accesso al capannone. Completa la proprietà un ampio spazio cortilivo pavimentato. Possibilità di insegna fronte strada.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Villa abbinata con giardino (Rif.RV4752)<br><br>Villa abbinata edificata nel 2008 circondata da ampio giardino privato in ottimo stato di manutenzione, con ingresso indipendente.<br>L'immobile si sviluppa su due piani collegati da elegante scala in marmo e ferro battuto; al piano terra la villa comprende ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Sempre al piano terra esternamente si trova un ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto raggiungibile sia dalla cucina che dalla zona soggiorno.<br>Salendo al livello superiore si trova la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due camere 3/4, ampia terrazza coperta di 30 mq. e bagno finestrato.<br>Internamente la villa è ricca di particolari di pregio, le finiture sono extra capitolato, sono infatti presenti pavimenti pregiati in marmo, porte in legno su misura, rivestimenti e stucchi di pregio.<br>Inoltre sono stati installati l'impianto di allarme e le inferriate su tutti gli infissi.<br>Il giardino, di circa 500 mq, è in parte pavimentato ed in parte verde completo di impianto di irrigazione, molto curato pronto per essere vissuto, completo di casetta in legno per il ricovero di attrezzi.<br>La proprietà comprende un garage singolo al piano terra.<br>Posizione interna e lontana dal traffico, comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico, vicina ad ogni tipo di negozio e servizio.<br>Classe energetica C.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Carpineti

Carpineti, Coliolla - Casa Singola con terreno (Rif.RV3333/1)<br><br>Casa singola con ampi spazi accessori, cortile privato e terreno di circa 1000 mq.<br>L'immobile, sviluppato su tre livelli, è stato parzialmente ristrutturato negli anni '80, richiede interventi di aggiornamento interno.<br>Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un terrazzo con vista mozzafiato sulla valle, una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno e bagno.<br>Il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno e tre ampie camere da letto, tutte con vista sulla vallata circostante.<br>Il sottotetto, recentemente ristrutturato, offre un versatile spazio aggiuntivo, ideale come deposito, stanza hobby o ulteriore camera da letto.<br>Al piano seminterrato, la proprietà vanta un ampio porticato abitabile, oltre a tre grandi cantine, una legnaia e un ulteriore ripostiglio.<br>Vi è la possibilità di acquistare, adiacente alla casa, un'ex stalla in sasso, anch'essa con terreno<br>Splendida posizione panoramica nella frazione di Coliolla, comune di Carpineti, <br>La proprietà si trova a circa 44 km da Reggio Emilia e 54 km da Modena.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

Correggio

Correggio - Negozio a reddito (Rif. KA0433) <br>Negozio a reddito ubicato all'interno del centro commerciale, superficie di mq. 75 con due vetrine sulla galleria e una vetrina posteriore, un bagno con antibagno.<br>L' immobile è in ottime condizioni generali e gode di buona visibilità anche dall'esterno del centro commerciale, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in gres, controsoffitti e corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma.

Cavriago

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)<br><br>Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.<br>Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.<br>La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).<br>Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.<br>Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.<br>Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.<br>Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Civago

Nella splendida località di Villa Minozzo, (Rif. RV0418) precisamente nella suggestiva zona di Civago, vi presentiamo un incantevole appartamento immerso nel meraviglioso contesto del Parco dei Principi.<br>Situato al piano terra, questo accogliente appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e un romantico camino ventilato, una cameretta con due letti a castello, una confortevole camera matrimoniale e un bagno.<br>Perfettamente integrata nella natura circostante, la proprietà vanta un cortile privato di fronte alla casa con accesso diretto al parco, offrendo così un'oasi di tranquillità e relax. Inoltre, sono disponibili una cantina e posti auto coperti non assegnati.<br>L'appartamento, recentemente ristrutturato, viene ceduto completamente arredato come mostrato nelle foto. Tra gli elementi inclusi nella vendita troviamo un pratico divano letto, una lavatrice, un letto a castello, un armadio, una vetrina, un confortevole letto matrimoniale e una cucina completa di stoviglie.<br>Dotato di doppio sistema di riscaldamento, con caldaia a GPL e camino ventilato, questo incantevole rifugio si presenta come l'ideale soluzione per famiglie con bambini, offrendo comfort e praticità in un ambiente suggestivo e rilassante.<br>Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare Silvia al numero 349/1060890.

Pantano

Carpineti (Pantano) - Appartamento con giardino (Rif.RV0828)<br><br>Appartamento di 128 mq situato al primo piano di casa immersa nel verde, composta da tre unità immobiliari.<br>L'immobile è composto da ampio soggiorno open space di circa 47 mq con cucina a vista e splendido camino in muratura, comodo disimpegno arredato con armadio a muro, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 e due bagni completi, uno con angolo lavanderia.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995 utilizzando materiali dallo stile rustico che ben si adattano all'atmosfera dell'appennino reggiano, son infatti presenti pareti in sasso e dettagli in legno e muratura; è stato inoltre recentemente rifatto il tetto e la manutenzione degli infissi è appena stata terminata.<br>La proprietà gode di un giardino privato di circa 100 mq, arredato con gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.<br>Compreso un garage di 22 mq.<br>L'appartamento è in buonissimo stato di conservazione, abitabile da subito e parzialmente arredato (arredi disponibili su richiesta).<br>Nessuna spesa condominiale.<br>Zona tranquilla ed immersa nel verde nel comune di Carpineti in località Pantano.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, attenta al risparmio energetico, proponiamo graziosa villa singola con giardino. L'immobile si distribuisce su due livelli. Al piano terra, circondato da un porticato, abbiamo l'accesso sul soggiorno, cucina abitabile provvista di ripostiglio/dispensa e lavanderia; al piano primo camera da letto con guardaroba, vano adibito a camera, angolo studio e bagno. Completano la proprietà il giardino privato e la zona servizi. L'ingresso carraio avviene attraverso una zona comune. L'immobile è stato oggetto di 110%. Consegna da concordare.

Vendesi a pochi chilometri dal Paese, casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real esatte ag Rubiera

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento 2 camere (Rif.RV4511)<br><br>Appartamento di 136 mq circa posto al quarto piano di palazzina di cinque piani servita da ascensore.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato.<br>Al piano superiore, accessibile dal vano scala comune, è presente una grande terrazza con splendido affaccio su Piazza della Vittoria e i Teatri.<br>L'appartamento presenta internamente le finiture di pregio dell'epoca di costruzione, ovvero la metà degli anni sessanta, mantenute nel tempo con cura.<br>Sono stati installati negli anni porta blindata, impianto di aria condizionata, videocitofono e zanzariere.<br>Impianto di riscaldamento autonomo.<br>La proprietà comprende una cantina al piano seminterrato.<br>Palazzina abitata molto bene, composta da sole quattro unità abitative, posto nel cuore del centro storico cittadino con affaccio su una delle principali piazza della città prossima a qualsiasi tipo di negozio e servizio.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378) <br>Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:<br><ul><li>Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico</li><li>Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301</li><li>Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43</li><li>Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148</li><li>Cabina elettrica mq 50</li><li>Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.</li></ul>L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.