Nel centro di Albinea, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un edificio di nuova costruzione, realizzato con le più avanzate tecnologie architettoniche ed energetiche per garantire il massimo comfort abitativo e un consumo quasi zero. L'attico si sviluppa su un'ampia metratura ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo - Zona notte con camera matrimoniale dotata di terrazzo, camera 3/4, camera singola e due bagni - Cantina e garage al piano terra Attualmente vi è la possibilità di personalizzazioni interne offrendo l'opportunità di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e immersa in un contesto residenziale esclusivo. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti, contattaci! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Centro Storico

Centro storico - Bilocale (RV0770)<br>In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.<br>L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.<br>L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).<br>L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.<br>La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.<br>Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.<br>Ottimo anche da investimento.<br>Classe energetica F.<br>Libero ad Agosto 2025.

Pantano

Carpineti (Pantano) - Appartamento con giardino (Rif.RV0828)<br><br>Appartamento di 128 mq situato al primo piano di casa immersa nel verde, composta da tre unità immobiliari.<br>L'immobile è composto da ampio soggiorno open space di circa 47 mq con cucina a vista e splendido camino in muratura, comodo disimpegno arredato con armadio a muro, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 e due bagni completi, uno con angolo lavanderia.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995 utilizzando materiali dallo stile rustico che ben si adattano all'atmosfera dell'appennino reggiano, son infatti presenti pareti in sasso e dettagli in legno e muratura; è stato inoltre recentemente rifatto il tetto e la manutenzione degli infissi è appena stata terminata.<br>La proprietà gode di un giardino privato di circa 100 mq, arredato con gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.<br>Compreso un garage di 22 mq.<br>L'appartamento è in buonissimo stato di conservazione, abitabile da subito e parzialmente arredato (arredi disponibili su richiesta).<br>Nessuna spesa condominiale.<br>Zona tranquilla ed immersa nel verde nel comune di Carpineti in località Pantano.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

7161

Pressi Reggio Emilia villa immersa nel verde ed accessibile da stradina circondata dalla campagna, si propone prestigiosa villa di fine 800, composta da due unità abitative indipendenti. L'immobile situato a metà strada tra Reggio Emilia e Scandiano, sorge su un lotto di 3.700 Mq. dispone di due ingressi separati, entrambi gli alloggi dispongono di ampi ambienti con soffitti in parte a cassettoni e affrescati. Ideale per attività di Bed & Breakfast, per chi vuole la propria attività di accoglienza, ristorazione e residenza vicine. Per maggiori informazioni vieni a trovarci nel nostro ufficio di Scandiano (RE) in via A. De Gasperi n°16; Oppure contattaci allo 0522/851207.

Montecavolo

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)<br><br>Villa di ampia metratura, circa 300 mq disposti su 3 livelli, immersa in splendido parco secolare di 5.300 mq circa. La villa è attualmente in buone condizioni di manutenzione, edificata nel 1975 si presenta con materiali e finiture originali ma mantenuti con cura negli anni. Al piano terra si trova un ampio ingresso, ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affaccio a porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino e bagno di servizio al piano. Al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trovano 4 camere da letto (tre matrimoniali ed una camera singola), ampio studio, 2 bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno. Infine, al secondo piano sottotetto, si trova una comoda mansarda open space con accesso a solarium di 15 mq e vani sottotetto. La proprietà comprende anche al piano terra una cantina ed un garage doppio di 33 mq. La villa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante. Possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative. <br>Libera subito, classe energetica in corso di elaborazione.

Canossa, località Roncovetro - In piccola frazione del Comune di Canossa, ad alta valenza ambientale, proponiamo casa singola ed edificio con possibilità di recupero ad uso abitativo,bosco di circa 8600 mq e seminativo di circa 6000 mq nelle vicinanze. Gli immobili sono situati in posizione panoramica con vista sull'appennino. La casa è' composta da ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, il tutto su unico piano e ampio garage al piano sottostante. Interventi di efficienza energetica effettuati: Impianto fotovoltaico 15 kw e caldaia elettrica DAIKIN HIBRID ELETTRICA già predisposta anche per altri combustibili. Alimentazione anche GPL.

Bibbiano

Bibbiano - Villa storica ristrutturata con piscina (Rif.RV3426)<br>Villa "Ristichini"<br><br>Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata.<br>La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico. <br>Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica.<br>- Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio.<br>- Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino.<br>- Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta. <br>La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina.<br>L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato.<br>Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate:<br>- giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale<br>- nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso<br>- realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo<br>- impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno<br>- pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo<br>- nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet)<br>- scuretti in alluminio<br>- illuminazione esterna con lampioni a timer<br>- recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale<br>- recupero delle porte originali dell'epoca<br>- rifacimento completo di tutta l'impiantistica<br>- sostituzione degli infissi interni<br>Classe energetica in corso di elaborazione.

Carpineti

Carpineti - Attività di ristorazione - (Rif. KV0400)<br>Attività di ristorazione in zona turistica dell'Appennino Reggiano, location unica nel suo genere, con vista panoramica sulle vallate circostanti. La struttura è adatta anche ad ospitare eventi, matrimoni (prenotazioni già per il 2024), feste private e si estende su una superficie complessiva di circa 300 mq con 3 sale ristorante, bar, cucina professionale, magazzino, piccolo e grazioso porticato oltre a veranda estiva, per una capienza di circa 120 persone. Inoltre nella struttura per una superficie di circa 200 mq vi sono; 2 camere da letto matrimoniali, 1 camere da letto quadrupla, 2 camere da letto singole, tutte munite di bagno, a servizio dell'attività ricettiva di B&B. Esternamente la struttura è circondata da un'area di grande interesse storico, con vista panoramica in un contesto particolarmente suggestivo. L'attività è ben avviata con importante pacchetto clienti, ottimo fatturato, modesto canone di locazione. Fanno parte dell'attività commerciale le attrezzature della cucina, del bar e il registratore di cassa munito di gestionale. Gli arredi del ristorante, delle camere e gli accessori fanno parte della struttura.

UV1186 - Proponiamo in vendita un elegante ufficio al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'ufficio è molto luminoso e si compone di: ingresso, due ampie zone open space con possibilità di suddivisione in diversi ambienti, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato, con tutti gli impianti funzionanti e ottime finiture interne, tra cui pavimentazione in parquet e videocitofono. Posizione: situato in un edificio costruito nel 2000 con ampia disponibilità di parcheggio, questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro comodo e ben collegato. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi, tra cui il centro città, il tribunale, l'agenzia delle entrate, INPS, il casello autostradale e la stazione alta velocità Mediopadana di Reggio Emilia. Opzioni aggiuntive: é possibile acquistare a parte un archivio e due posti auto coperti. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio con ingresso autonomo (Rif. KV0430) In prestigioso direzionale ufficio di mq. 275 complessivi così composto:<br><ul><li>piano terra ingresso/reception, scale accesso, ascensore e servizio con antibagno per mq 37 circa</li><li>piano primo ingresso/disimpegno, tre vani, un grande open space, due ripostigli e due servizi con antibagno per mq 238 circa.</li></ul>Il vasto open space è molto luminoso e vanta una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e posto in una zona commerciale e amministrativa strategica per la nostra città. <br>Pur essendo ben collegato e servito è inoltre corredato da due autorimesse e un posto auto coperto poste al piano interrato.

77780

A Cadè, in verde zona residenziale, proponiamo appartamento di 77mq, completamente ristrutturato, al secondo piano su rialzato, in palazzina non servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0442) In direzionale accreditato, posto al quinto piano servito da ascensore Ufficio di mq. 130 suddiviso in cinque vani mediante pareti in muratura, un servizio con antibagno e un archivio posto al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, completo di controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>La vicinanza al tribunale lo rende perfetto per professionisti che necessitano di uno studio in zona strategica e prestigiosa, facilmente raggiungibile e ben servita dal servizio pubblico. <br>(Possibilità di due autorimesse poste al piano interrato, da quantificare a parte).

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord - Ufficio 16+17 (Rif. CA7133/5) In nuovo contesto direzionale commerciale di pregio, posto al piano 6°, servito da ascensore, ufficio di mq. 220 con due vani e due servizi, collegato internamente all'archivio di mq. 220 posto al 7° piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Possibilità di posti auto coperti, da quantificare a parte.

Stai cercando una bella occasione davvero imperdibile? Ti proponiamo un appartamento su due e livelli a Caprara di Campegine (RE). L'immobile è ideale se cerchi una soluzione pratica e ben posizionata, questa è l’opportunità che fa per te! Vendesi appartamento di 60 mq, situato al secondo piano su due livelli, in una zona tranquilla ma ben servita di Caprara di Campegine (RE). L’immobile, dotato di ascensore, è così composto: Secondo piano, accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax e un pratico bagno; scala arredo che porta al piano mansardato travi a vista dove troviamo una spaziosa camera da letto e un comodo ripostiglio per sfruttare al meglio lo spazio. La posizione è davvero vantaggiosa: fermate dell’autobus a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Perfetto come investimento o per una giovane coppia che desidera una soluzione funzionale e ben collegata. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. Il tuo nuovo appartamento ti sta aspettando! Referenti Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Alessia Siringo 348 8807058 alessia.siringo@casain.casa

Calerno

Calerno - Bilocale (Rif.RV5658)<br>Splendido bilocale al piano terra autonomo e con basse spese condominiali;<br>L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura disimpegno, camera da letto, spazioso bagno cieco e cantina.<br>Le utenze sono autonome con basse spese condominiali.<br>L'appartamento si trova in palazzina del 2005 in ottimo stato, attualmente locato da sei anni alla stessa persona, regolare pagatore con contratto in scadenza ad Agosto 2025 e la disdetta già comunicata e firmata dallo stesso.<br>La proprietà comprende anche cantina.<br>L'immobile è attualmente locato, ottimo da reddito.<br>Classe energetica in elaborazione.