Reggio Emilia

Zona Cella - Maisonette mansardata (Rif. RV5014)<br><br>Maisonette elegantemente ristrutturata, posta al secondo e terzo piano in palazzina di tre servita da ascensore, così composta:<br>piano secondo: ingresso, soggiorno con accesso a loggia coperta e cucina open space, disimpegno, bagno e camera 3/4;<br>piano terzo: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, e secondo bagno <br>La proprietà comprende cantina e garage al piano interrato.<br>La palazzina è inserita in contesto residenziale recente e curato con affaccio sul verde, comodo ai principali servizi.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

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Nel cuore della città in palazzo storico e in ottimo contesto abitativo, appartamento al primo piano senza ascensore con ingresso completamente indipendente, composto da ampio soggiorno, cucinotto, bagno con finestra e camera matrimoniale. Cantina. Consegna VELOCE Spese condominiali minime. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Albinea

Albinea (Rif. D0968)In ottima zona residenziale sulle prime colline reggiane, bella e ampia villa abbinata edificata alla fine degli anni '70 in zona verde e tranquilla, con 300 mq di giardino privato e attualmente composta da 2 appartamenti indipendenti, quali:PRIMO APPARTAMENTO sito al PIANO TERRA e composto da: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra, 2 camere di cui 1 matrimoniale e una camera singola;SECONDO APPARTAMENTO sito al PRIMO PIANO e composto da: ingresso con salone, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali e balcone;L'immobile è dotato anche di un PIANO MANSARDATO che attualmente è allo stato grezzo, dove eventualmente si potrebbe creare un TERZO APPARTAMENTO composto da: ingresso su soggirono, cucina abitabile, 2 camere e bagno.Al piano terra sono presenti anche un ampio garage doppio in larghezza, cantina e lavanderia.

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Per chi cerca una soluzione comoda al centro di Reggio Emilia, con poche spese condominiali, proponiamo appartamento al piano secondo in palazzina di sole sei unità abitative. Nell'immobile troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno. Al piano terzo porzione di sottotetto comune. Infine porzione di area cortiliva. Possibilità di acquistare un altro appartamento al primo piano ad € 157.000 oltre a magazzino/laboratorio al piano terra ad € 79.000.

Cella

Cella - Appartamento 3 camere ottimo stato (Rif. RV2101)<br><br>Appartamento di circa 100 metri quadrati, posto al primo piano senza ascensore di elegante palazzina edificata nel 2005 su immobile esistente (ex convento).<br>L'immobile internamente è composto da ingresso, moderna cucina open space con zona pranzo di 23 mq, soggiorno, tre camere da letto (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola), due bagni completi entrambi finestrati.<br>Attualmente una delle camere è stata adibita a sala da pranzo ma può essere facilmente riportata al suo utilizzo iniziale.<br>La ricostruzione del 2005, ha mantenuto le caratteristiche originali dell'immobile come le travi in legno e tavelle a vista in tutti gli ambienti arricchiti con parquet e rivestimenti extra capitolato.<br>Inoltre, grazie alla sua esposizione su tre lati (est-sud-ovest), l'immobile gode di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dell'immobile.<br>La proprietà comprende un garage singolo ventilato con comodo soppalco e ulteriore posto auto ad uso esclusivo. <br>Impianti autonomi, basse spese condominiali.<br>Residence di 8 unità abitative circondato da ampio giardino condominiale.<br>La palazzina è situata a Cella in zona tranquilla ma a pochi minuti dalla via Emilia. <br>Ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o di manutenzione.<br>Classe Energetica C.

Caselline

Albinea, Caselline. Albinea Caselline - Villa singola con giardino (Rif. RV3367)Villa singola di ampia metratura, 400 mq, situata in località Caselline nella prima collina reggiana. La casa si sviluppa su tre livelli disposti nel seguente modo Piano Terra con soffitti alti 2,80 metri con ingresso, grande salone di 50 mq circa con camino, sala da pranzo di ulteriori 18 mq, cucina abitabile, due stanze adibite a studio, bagno. Al piano terra la villa gode di uno sfogo su di un portico di circa 10 mq che affaccia sul giardino privato di oltre 500 mq. - Piano Primo con altezza di metri 3,00 dove si trova la zona notte composta da 4 camere matrimoniali (due molto ampie), grande ripostiglio, 2 bagni entrambi finestrati. La villa è caratterizzata da spazi molto ampi e luminosi, finiture di pregio come il parquet posato a lisca di pesce in tutta la zona giorno. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rimane comunque abitabile da subito. <br>Classse energetica F ep 289,25 Immobile dotato di ARE (attestato di regolarità edilizia).

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Per chi cerca una soluzione comoda al centro di Reggio Emilia, senza spese condominiali, proponiamo accogliente appartamento al piano primo in palazzina di sole quattro unità abitative. Nell'immobile troviamo l'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Al piano terzo porzione di sottotetto comune. Infine porzione di area cortiliva. L'immobile è stato ristrutturato nel 1999.

Canossa, località Roncovetro - In piccola frazione del Comune di Canossa, ad alta valenza ambientale, proponiamo casa singola ed edificio con possibilità di recupero ad uso abitativo,bosco di circa 8600 mq e seminativo di circa 6000 mq nelle vicinanze. Gli immobili sono situati in posizione panoramica con vista sull'appennino. La casa è' composta da ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, il tutto su unico piano e ampio garage al piano sottostante. Interventi di efficienza energetica effettuati: Impianto fotovoltaico 15 kw e caldaia elettrica DAIKIN HIBRID ELETTRICA già predisposta anche per altri combustibili. Alimentazione anche GPL.

Sesso

Villa Sesso -Bifamiliare con laboratorio e capannone (Rif.RV4802)<br><br>Casa singola bifamiliare composta da due appartamenti di 95 mq l'uno oltre a laboratorio di 110 mq e ampio capannone di oltre 190 mq.<br>Gli appartamenti si trovano entrambi al primo ed unico piano dell'immobile composti da soggiorno, cucina, balcone, due camere e due bagni ed in buone condizioni di manutenzione, abitabili quindi da subito.<br>A piano terra sono presenti ambienti di servizio tra cui una pratica lavanderia, una cantina ed un garage doppio in larghezza di oltre 30 mq.<br>La proprietà sorge su di un lotto di oltre 1000 mq che offre un gradevole affaccio sul verde della campagna circostante, ma allo stesso tempo la praticità di essere al centro del paese e un'ottima visibilità per ogni genere di attività commerciale. <br>Possibilità di acquistare lotto di terreno agricolo e ulteriore lotto di terreno edificabile attiguo all'immobile.<br>Immobile libero e disponibile da subito.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare con ampio giardino privato (RV5004) con due grandi appartamenti al primo e secondo piano. Due garage e due spaziose cantine al piano terra, due soffitte al piano terzo, area cortiliva privata. per info Walter T. 3420072213 - M. agenzia10@piazzaffarisrl.it

Reggiolo

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387)<br>Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.<br>La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. <br>Il compendio industriale è composto da: <br>- Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;<br>- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;<br>- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;<br>- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;<br>- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;<br>- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;<br>- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;<br>- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:<br>- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

Bibbiano

Bibbiano - Villa storica ristrutturata con piscina (Rif.RV3426)<br>Villa "Ristichini"<br><br>Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata.<br>La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico. <br>Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica.<br>- Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio.<br>- Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino.<br>- Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta. <br>La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina.<br>L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato.<br>Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate:<br>- giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale<br>- nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso<br>- realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo<br>- impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno<br>- pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo<br>- nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet)<br>- scuretti in alluminio<br>- illuminazione esterna con lampioni a timer<br>- recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale<br>- recupero delle porte originali dell'epoca<br>- rifacimento completo di tutta l'impiantistica<br>- sostituzione degli infissi interni<br>Classe energetica in corso di elaborazione.

Reggiolo

Reggiolo - Capannone (Rif. VJ0379/A). In prossimità del casello autostradale di Rolo-Reggiolo si propone un capannone ad uso industriale/logistico di 6.800 mq con altezza sottotrave di 7,05 - 7,90 metri, con palazzina uffici di 600 mq, il tutto insistente su superficie fondiaria di 16.395 mq con superficie residua edificabile di 2.692 mq. Il capannone è oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà è disponibile alla vendita o alla locazione sia nello stato attuale, con progetto approvato e oneri assolti, sia a ristrutturazione ultimata.<br>L'ampia area cortiliva garantisce un'ottima manovrabilità. Il grado di finiture, la versatilità della struttura e la prossimità al casello autostradale rendono questo immobile adatto ad ospitare qualsiasi attività produttiva e/o logistica. La richiesta economica è riferita all'immobile allo stato attuale e può variare in base allo stato avanzamento lavori

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Acque Chiare. Reggio sud - Negozio con magazzino (Rif. KV0390) Negozio (vendita al dettaglio) di mq. 159 con due vetrine oltre a magazzino di mq. 88, spogliatoio e servizi mq. 18 e un'area cortiliva ad uso esclusivo antistante di mq. 66, per una superficie complessiva di mq. 265. Nella parte retrostante vi è un'area comune che permette lo scarico e carico ai mezzi, ma non autoarticolati. L'immobile è munito di impianto di illuminazione e prese elettriche 220 e 380, riscaldamento autonomo, raffrescamento mediante split nella zona vendita, cablato da rete dati, impianto di allarme e videosorveglianza. Tutti gli impianti sono a norma.

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo. Vezzano sul Crostolo - Località Travaglioli, Paderna - Casa singolaCasa singola in borgo medioevale con splendida torre del XV secolo e caratterizzata da motivi decorativi in laterizio, attualmente composta da 3 unità abitative in parziale fase di restauro. L'edificio, di interesse storico, è soggetto a restauro e risanamento conservativo. Attualmente la struttura è composta da: - Immobile 1 ristrutturato 35 anni fa circa, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina al piano terra e una camera al primo piano. Questa porzione può essere abitata da subito. - Immobile 2, in fase di restauro e composto da due ampie stanze al piano terra e altri tre ambienti al piano primo. - Casa Torre (immobile 3) anch'essa in fase di restauro, suddivisa in piano terra, piano primo, piano secondo e stanza nella torre. La proprietà ha inoltre un giardino privato adiacente alla casa di circa 300 mq, un basso servizio di 27 mq circa nelle primissime vicinanze dell'intero complesso e terreno agricolo di circa 10.000 mq. Per informazioni chiamare Silvia 3491060890.