A San Polo D'Enza, in tranquilla zona residenziale, proponiamo grazioso appartamento al piano terra di 110 mq con bellissimo giardino, e luminosa esposizione sud-est, composto da: ingresso su ampia zona giorno di 35 mq e cucina abitabile, con accesso al portico e al giardino di 180 mq di proprietà esclusiva, disimpegno, bagno cieco e ripostiglio, secondo disimpegno per la zona notte con due camere matrimoniali e secondo bagno. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina al piano interrato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione.

Ottimo investimento per il futuro in un contesto antico. Tipica casa colonica che risplende con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda. Casale ricostruito a nuovo con criteri energetici e sismici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con batterie di accumulo. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo un monolocale o stanza ideale come taverna. Infine un grande openspace con fienile il tutto completamente nuovo. L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale terre di Canossa dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti. Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno per chi desidera spazio per mezzi propri e di lavoro. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia, giovane coppia o per investimento a Castellarano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un appartamento su due livelli, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura a vista e accesso su loggia, disimpegno notte nel quale e' possibile realizzare una zona studio, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno; dalla scala interna a chiocciola si accede alla mansarda posta al terzo ed ultimo piano, uno spazio in più dove potrete realizzare una palestra o una zona relax. La proprietà è completa di autorimessa privata di 24 mq, accessibile anche tramite ascensore. L'immobile potrebbe essere libero entro pochi mesi, oppure, essendo attualmente locato ad euro 600,00 al mese, ottimo per investimento. Si tratta di una splendida occasione, assolutamente da vedere! Referente Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

In zona residenziale comoda ai servizi ed in strada chiusa, proponiamo elegante villa abbinata di fine anni '80 di circa 221 mq. dalle ottime metrature così composta: ingresso al piano rialzato con bellissimo loggiato che collega tutta la zona giorno, disimpegno con camera matrimoniale, balcone e bagno; stanza pluriuso con scala a chiocciola che si collega al piano interrato. Al primo piano, il tutto collegato da maestosa scala in legno, zona open-space pluriuso con balcone, cucinotto, disimpegno notte con camera matrimoniale, balcone e bagno. Al piano interrato, lavanderia, locale caldaia, cantina, due ripostigli ed ampio garage di 32 mq con ingresso da cancello automatico comune con il vicino. Completa la proprietà giardino privato con irrigazione automatica di 166 mq. Proprietà spaziosa, versatile; completa di aria condizionata con pompa di calore, allarme, tende da sole, camino.

Correggio – Centro Storico: in posizione esclusiva, nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un ampio immobile situato al terzo e ultimo piano con ascensore, all'interno di un elegante palazzo signorile. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, offre affacci suggestivi sulla piazza principale e spazi generosi che permettono una completa personalizzazione. È l’opportunità ideale per chi desidera progettare su misura la propria residenza o un investimento di prestigio, definendo liberamente la distribuzione interna, gli impianti e le finiture.

ESCLUSIVA, REGGIOLO VILLA SU DUE PIANO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IMMERSA NEL VERDE IN CONTESTO SIGNORILE!!!! La proprietà si sviluppa su un lotto di 800 mq circa ed è attorniata sui quattro lati da un bellissimo giardino di circa 680 mq, adornato di bellissime piante ed alberi di pregio che rendono questa proprietà un vero e proprio paradiso, vi è inoltre un comodissimo portico esterno che rende questa proprietà davvero apprezzabile anche d'estate favorendo l'utilizzo del giardino creando un comodo e confortevole living esterno da godere nei momenti conviviali. La villa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno che da su un ampia sala, procedendo troviamo una grande e luminosissima cucina con affaccio su giardino, disimpegno, bagno, lavanderia oltre al collegamento diretto col garage, al piano primo troviamo un ampio disimpegno, 5 camere da letto, di cui 4 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno, scendendo poi nel vano seminterrato troviamo inoltre due comodissime cantine pari a circa 50 mq, molto utili al fine di poter vere una zona della cosa nella quale riporre scatole attrezzi e molto altro ancora, completa l'immobile un garage di circa 27 mq. ed un posto auto esterno coperto da pergola. L'immobile è stato inoltre parzialmente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di infissi in PVC di ultima generazione, di climatizzazione in pompa di calore, di zanzariere su finestre e porte finestre, di porta blindata, di inferriate di sicurezza su tutte le finestre al pino terra, di addolcitore acqua, di automazione sul portone sezionale del garage, e tanto altro ancora!!!! Rich. € 330.000,00. trattabile Rif.VA0090 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Nel cuore del centro abitato, all'interno di uno dei più prestigiosi edifici storici, è disponibile un'ampia residenza situata al secondo e ultimo piano. L'immobile, oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, è situato su un unico livello e dispone di un'ampia zona giorno, che include un angolo cottura. È possibile configurare l'angolo cottura come una cucina abitabile, sacrificando una camera. In tal caso, la superficie della zona giorno aumenterebbe a 55 mq. L'unità abitativa in questione è composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio di circa 10 mq. L'appartamento presenta elevati livelli di luminosità e una suddivisione degli spazi che risulta funzionale e ben organizzata. L'appartamento in questione presenta un'elevata eleganza e rifiniture di pregio. Mediacase Real Estate ag Rubiera

Calerno

Sant'Ilario d'Enza - Capannone indipendente (Rif.VJ0012)<br><br>Insediamento industriale indipendente che sorge su una superficie fondiaria di 22.300 metri quadrati complessivi.<br>La zona produttiva è composta da un immobile di 8.056 metri quadrati con altezza di 6,5 m, tettoia, C.T., garage e soppalchi di 1.756 metri quadrati complessivi.<br>Inoltre è presente una palazzina di uffici con superficie di 1.078 metri quadrati disposti su 3 livelli e ulteriori uffici e servizi per 456 metri quadrati.<br>L'insediamento ha un'area cortiliva di 12.800 metri quadrati raggiungibile da due accessi carrai.<br>Sul lotto vi è inoltre una residua capacità edificatoria di 3.000 metri quadrati circa. <br>Gli immobili attualmente necessitano di lavori di ristrutturazione.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggiolo

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387)<br>Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.<br>La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. <br>Il compendio industriale è composto da: <br>- Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;<br>- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;<br>- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;<br>- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;<br>- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;<br>- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;<br>- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;<br>- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:<br>- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

In zona strategica, immediato a Via Gramsci e vicinanze Stazione AV, proponiamo in vendita un immobile attualmente destinato ad uso laboratorio di circa 300 mq, con un’altezza dai 2,80 ai 3,00 metri, corredato da zona uffici di circa 30 mq e annessi servizi. Al piano primo, ulteriore area laboratorio e ampio sottotetto di circa 160 mq. Completano la proprietà un ampio cortile di circa 500 mq delimitato da recinzione e cancello carraio dotato di predisposizione ad impianto di automazione. Possibilità di insediare gli usi residenziale, B&B o studi professionali. Contatti diretti per questo immobile: Maurizio Checco 335.6244589 Vincenzo Castaldo 348.3730436

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Fontana

COD: 2642 VENDITA NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE A SCHIERA – FONTANA DI RUBIERA ULTIME TRE UNITA' DISPONIBILI Ville a schiera in vendita – Fontana di Rubiera Esclusive ville in un moderno complesso residenziale progettato per offrire efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. Posizione strategica Zona tranquilla, ideale per famiglie e professionisti Ottimi collegamenti con città vicine e arterie stradali Il primo alloggio è già venduto! Prenota la tua casa ora! Il complesso Superficie totale 1.552 mq con quattro unità indipendenti Tecnologie edilizie avanzate per sicurezza ed efficienza Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Tipologie abitative Alloggi 2 e 3 – Su due livelli, con accesso pedonale privato, ampie metrature e finiture di pregio. Alloggio 4 – Su un unico livello, con ingresso esclusivo, per chi cerca comodità e indipendenza. Struttura e materiali Struttura antisismica in cemento armato Tamponamenti in blocchi Ytong per isolamento termico e acustico Copertura ventilata con pannelli metallici grecati Infissi in PVC con doppi vetri isolanti Impianti all’avanguardia – zero gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione raffrescamento con 4 split idronici per unità Acqua calda sanitaria con accumulatore dedicato Impianto fotovoltaico 3 kWp con monitoraggio Wi-Fi Impianto elettrico BTicino Living Now o similare Videocitofono e fognature separate Efficienza energetica: classe A++++ Massima coibentazione termica e acustica Vetri a bassa emissività per un clima interno ottimale Finiture di pregio Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta Rivestimenti cucina e bagni con piastrelle di alta qualità Portoncino blindato e porte interne in Noce Tanganica Scala interna in Marmo Botticino spazzolato Ultime unità disponibili – personalizzazione su richiesta Richiedi informazioni via email Prezzo a partire da 430.000€

COD: 2664 VENDITA ATTIVIA' COMMERCIALE GASTRONOMICA Occasione imperdibile: vendesi attività di gastronomia nel cuore di Reggiolo Nel pieno centro di Reggiolo, affacciata sulla piazza principale, si cede avviata attività di gastronomia. Il locale, completamente rinnovato con materiali di alta qualità, è pronto per essere operativo fin da subito. L’ambiente, curato nei minimi dettagli, offre spazi funzionali e ben organizzati per la lavorazione e la vendita di prodotti gastronomici. Il banco frigo valorizza al meglio le preparazioni, mentre la vetrina refrigerata dedicata ai formaggi permette una presentazione impeccabile. La presenza di un ampio piano in marmo garantisce una superficie ideale per la preparazione degli alimenti, affiancata da un solido tavolo in legno. Il locale è inoltre attrezzato con affettatrice, lavastoviglie e scaffalature capienti, perfette per l’esposizione e la conservazione dei prodotti. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della gastronomia in una posizione strategica e di grande visibilità. Per maggiori informazioni, invia una email. Prezzo di Vendita: 30.000€

Pantano

Carpineti (Pantano) - Appartamento con giardino (Rif.RV0828)<br><br>Appartamento di 128 mq situato al primo piano di casa immersa nel verde, composta da tre unità immobiliari.<br>L'immobile è composto da ampio soggiorno open space di circa 47 mq con cucina a vista e splendido camino in muratura, comodo disimpegno arredato con armadio a muro, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 e due bagni completi, uno con angolo lavanderia.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995 utilizzando materiali dallo stile rustico che ben si adattano all'atmosfera dell'appennino reggiano, son infatti presenti pareti in sasso e dettagli in legno e muratura; è stato inoltre recentemente rifatto il tetto e la manutenzione degli infissi è appena stata terminata.<br>La proprietà gode di un giardino privato di circa 100 mq, arredato con gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.<br>Compreso un garage di 22 mq.<br>L'appartamento è in buonissimo stato di conservazione, abitabile da subito e parzialmente arredato (arredi disponibili su richiesta).<br>Nessuna spesa condominiale.<br>Zona tranquilla ed immersa nel verde nel comune di Carpineti in località Pantano.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

In conteso residenziale, immerso nelle colline Albinetane, proponiamo villa singola con piscina su un lotto di 3500 mq totali circa. L'immobile risulta composto da ingresso, pranzo, soggiorno con camino e affaccio sull'ampio portico, cucina abitabile, bagno e cantina; al piano primo tre camere, bagno, due balconi e ampio terrazzo di 50 mq circa. Al piano interrato, taverna e ampio ripostiglio. Infine completano il tutto il garage e i due posti auto coperti.