IL Team Immobiliare Baratti propone casa singola in zona tranquilla a Campagnola, l'immobile si sviluppa su 2 livelli + solaio con botola: -Il piano terra è composto da ingresso ampio con sala ristrutturata, cucina grande ristrutturata, bagno grande con vasca e cabina idromassaggio, sottoscala e garage annesso; -il primo piano invece è formato da ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà giardino, cortile e un box esterno. Disponibile anche arredato. Se sei interessato o vuoi organizzare una visita non esitare a contattarci! - 0376536868.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da una spaziosa sala con affaccio su un comodo balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone, che dona luce naturale e una piacevole ventilazione e bagno. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. L'appartamento offre ampie potenzialità: con un'adeguata trasformazione c'è la possibilità di rivedere la pianta dell'appartamento, modificando o ampliando gli ambienti come da necessità familiari. La posizione al quarto piano con ascensore garantisce tranquillità e una buona esposizione. Non perdere l'opportunità di realizzare la tua casa ideale! Nicolò Orlandini 388-4679468 nicolo.orlandini@casain.casa

Maisonette in vendita a Prato di Correggio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Costruita nel 2008, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si trovano locali di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con balcone, una cucina separata e un bagno. Al secondo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax. Le basse spese condominiali rendono questa maisonette una scelta pratica e conveniente per famiglie o coppie. Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

Cerchi una villa perfetta per una famiglia, in ottimo contesto a Canali? Prenota la tua visita all'open house che si terrà giovedì 17 aprile nel pomeriggio! In strada chiusa e tranquilla, in zona verde ed esclusiva ti aspetta un'ampia villa singola composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico sul giardino, bagno; al piano superiore la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto con balcone e due bagni. Collegati da scala interna una luminosa mansarda con ampio terrazzo e al piano seminterrato una comoda zona servizi composta da un grande vano finestrato, una cantina, bagno e lavanderia; troviamo poi un ampio garage e uno splendido giardino su tre lati di 350 mq. Perchè scegliere questo immobile? _la posizione silenziosa e di pregio posizionata in un ottimo contesto abitativo _la presenza dei pannelli solari e l'impianto di domotica _l'irrigazione automatica _le belle finiture, i pavimenti in legno e la presenza dell'aria condizionata La tipologia di questo immobile è davvero unica, chiamaci per informazioni! Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaura.salsi@casain.casa

Ottimo investimento per il futuro in un contesto antico. Tipica casa colonica che risplende con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda. Casale ricostruito a nuovo con criteri energetici e sismici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con batterie di accumulo. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo un monolocale o stanza ideale come taverna. Infine un grande openspace con fienile il tutto completamente nuovo. L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale terre di Canossa dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti. Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno per chi desidera spazio per mezzi propri e di lavoro. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

L'Azienda Agricola in Vendita a Budrio di Correggio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità della campagna emiliana. La proprietà si estende su una superficie di 3 ettari, con una bella casa rurale perfettamente abitabile e agibile per ospitare la famiglia e portare avanti l'attività. E' un investimento per chi desidera anche acquistare un terra fertile e ben curata, già pronta per essere coltivata con passione e dedizione, nella condivisione del metodo Biologico già certificato. L'azienda è operativa da 25 anni ed è presente su diversi mercati locali con punto vendita al minuto. La bellezza della campagna circostante, la vicinanza ai principali servizi e la tranquillità che si respira in questa zona rendono questa proprietà un vero gioiello nel cuore dell'Emilia Romagna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Azienda Agricola e vivere un'esperienza indimenticabile nella campagna italiana. Referenti: Guido 329 4605582

Vendita Casa Colonica di Ampie Dimensioni con Terreno Circostante In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa colonica di ampie dimensioni con terreno circostante. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, più un sottotetto, ed è composto da una zona abitativa ben distribuita, con ampi spazi da personalizzare. All'interno, troviamo una porta morta, ex stalla, fienile e un pollaio esterno, che aggiungono carattere e potenziale La casa si presta sia per uso residenziale privato, grazie agli ampi e luminosi ambienti, che per l'avvio di un'attività ricettiva come Bed & Breakfast (BeB), vista la sua struttura Inoltre, è possibile acquistare un terreno agricolo adiacente, ideale per ampliare la proprietà e sfruttare ap Caratteristiche principali: Casa colonica su 3 piani + sottotetto Ex stalla, fienile Ampio terreno circolare Possibilità di acquistarlo Adatto sia per abitazione privata che per attività BeB Per maggiori informazioni e per organizzare una visita Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

In zona Bella Venezia a Scandiano, proponiamo un appartamento al primo piano senza ascensore di piccola palazzina . L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L’appartamento si apre sull'ampio soggiorno luminoso con annesso balcone di ampie dimensioni ideale per tavolino con sedie, cucina abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte notte dove troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita nel 2011. A Completamento della proprietà un garage in corpo staccato e cantina. LIBERO IN BREVE TEMPO Referenti: Simona Campani - 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello - 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Stai cercando una villa ideale per una famiglia in zona San Prospero a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa in un quartiere prossimo al centro città, San Prospero-Tribunale, ottima zona adiacente a tutti i servizi. La villa è di recentissima ristrutturazione e così composta: al piano terra salone con doppio volume e accesso al portico e al giardino, soppalco con studio e balcone , cucina open separabile, corridoio con armadi a muro e bagno; il disimpegno zona notte conduce a tre camere delle quali una con balcone e bagno, accesso a due vani solaio ed un bagno; al piano seminterrato ben finestrato : disimpegno, taverna, stenditoio/lavanderia, bagno, ripostiglio/ex cucinetta , al piano interrato finestrato su bocche di lupo: enoteca, centralina imp. elettrico, tre cantine . In un corpo staccato si trovano i garages con tre posti auto, dotati di bagno. All'esterno è presente un bellissimo giardino con pozzo e predisposizione irrigazione, il giardino ed area cortiliva insistono su quattro lati su lotto di ben 2.000 mq. Proposte così sono uniche in questa zona, chiamaci per informazioni! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

In una delle zone più prestigiose del paese, si propone casa singola composta da 3 appartamenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni, sia esternamente che internamente con importanti opere a livello estetico e di efficientamento energetico. Le principali sono la realizzazione di cappotto nanotecnologico, l'installazione di circa 12 KW di pannelli con batterie di accumulo da 22KW, la completa sostituzione dei serramenti, ed il rifacimento degli appartamenti. Disposta su tre livelli fuori terra, con un appartamento al piano terra di 75 Mq, piano primo di 130 Mq con tre camere, ultimo piano attico di 86 Mq con 40 Mq di terrazzo. Immobile di pregio e in ottima posizione, comoda ai servizi principali. Ideale come soluzione genitori - figli. Mediacase Real Estate ag Rubiera

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina molto spaziosa con sala in open space, una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un garage. Al primo piano sono presenti 5 camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una grande famiglia. La casa è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, offrendo così tanto spazio all'aria aperta per vivere in pieno comfort. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0376/536868. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa che unisce ampiezza, luminosità e funzionalità!

Inserita in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo incantevole villa a schiera di testa, soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. La posizione strategica, vicina a servizi, parchi e scuole, la rende perfetta per famiglie o per chi desidera uno stile di vita dinamico, ma nello stesso tempo pieno di momenti di relax grazie alla tranquillità della zona collinare. La proprietà si sviluppa su 176 mq: piano terra con ampia taverna che tramite portafinestra accede all'elegante giardino privato esteso du tre lati, arricchito da portico, casetta degli attrezzi e forno a legna, ideale per pranzi e deliziosi aperitivi. Il piano terra dispone inoltre di un altro grande vano, disimpegno con armadio a muro e bagno, ideale per ospitare amici e parenti. Al primo piano con accesso diretto da comoda scala interna, con ripostiglio sottoscala, si arriva all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre terrazzi, antibagno con armadio a muro e bagno; al secondo piano la zona notte ci riserva una camera matrimoniale completa di cabina armadio e balcone, una camera 3/4 con balcone, una camera singola e un bagno con balcone, tutto con caratteristiche travi a vista in legno. La proprietà è completata da un grande garage doppio di 22 mq che permette di parcheggiare in tutta sicurezza, con angolo lavanderia, inoltre sono presenti due comodi posti auto, il tutto raggiungibile con accesso mediante cancello elettrico. La villa, già ristrutturata internamente nel 2017, è stata ulteriormente rivisitata per l'efficienza energetico con il bonus 110%; i lavori sono stati terminati nel settembre 2022, e grazie all'installazione del fotovoltaico è ora possibile ottenere una produzione giornaliera di circa 45kw, con copertura per le esigenze di una famiglia di cinque persone, inoltre vi è batteria da accumolo per 10 Kw con Caldaia ibrida della Daikin. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, zanzariere ovunque ed è presente l'impianto di irrigazione alimentato dal pozzo, ma soprattutto essendo un oggetto indipendente non grava di spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattare Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Per chi cerca un immobile dalla forte personalità, caratterizzato da un'atmosfera di eleganza e ricercatezza, proponiamo in posizione esclusiva, Casa Raffaella, villa neo-liberty risalente ai primi del 1900, immersa nella collina di Montericco. La villa abbinata in oggetto si sviluppa principalmente su due livelli. Dall'ingresso al piano terra, attraverso un importante scalinata in marmo bianco, si giunge al piano nobile dove troviamo un ampio e suggestivo salone con camino, decori e luci a tutto sesto con vista panoramica sulla città, un'accogliente cucina abitabile, due zone notte composte entrambe da una camera matrimoniale e un bagno; al piano terra troviamo inoltre ampi spazi abitativi con accesso diretto al giardino privato di 730 mq. Completano la proprietà il garage doppio ed i locali di servizio. Nell'immobile sono state eseguite opere di ristrutturazione nel 2009. Possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare al piano terra. Si precisa che è presente un piano sottotetto che non risulta di pertinenza dell'immobile. Consegna da concordare.

ESCLUSIVA, REGGIOLO VILLA SU DUE PIANO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IMMERSA NEL VERDE IN CONTESTO SIGNORILE!!!! La proprietà si sviluppa su un lotto di 800 mq circa ed è attorniata sui quattro lati da un bellissimo giardino di circa 680 mq, adornato di bellissime piante ed alberi di pregio che rendono questa proprietà un vero e proprio paradiso, vi è inoltre un comodissimo portico esterno che rende questa proprietà davvero apprezzabile anche d'estate favorendo l'utilizzo del giardino creando un comodo e confortevole living esterno da godere nei momenti conviviali. La villa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno che da su un ampia sala, procedendo troviamo una grande e luminosissima cucina con affaccio su giardino, disimpegno, bagno, lavanderia oltre al collegamento diretto col garage, al piano primo troviamo un ampio disimpegno, 5 camere da letto, di cui 4 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno, scendendo poi nel vano seminterrato troviamo inoltre due comodissime cantine pari a circa 50 mq, molto utili al fine di poter vere una zona della cosa nella quale riporre scatole attrezzi e molto altro ancora, completa l'immobile un garage di circa 27 mq. ed un posto auto esterno coperto da pergola. L'immobile è stato inoltre parzialmente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di infissi in PVC di ultima generazione, di climatizzazione in pompa di calore, di zanzariere su finestre e porte finestre, di porta blindata, di inferriate di sicurezza su tutte le finestre al pino terra, di addolcitore acqua, di automazione sul portone sezionale del garage, e tanto altro ancora!!!! Rich. € 330.000,00. trattabile Rif.VA0090 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Affacciata sul suggestivo borgo di Cerreto Alpi, questa porzione di casa in vendita nel comune di Ventasso (RE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa immersa nella natura e nella tranquillità delle montagne emiliane. Con una superficie di 103 mq e sei vani, la proprietà è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso su balcone, ampia cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e due camere matrimoniali al piano terra. Completa la proprietà tre ampie cantine al piano seminterrato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa porzione di casa nel cuore delle montagne emiliane. Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa