Stai cercando una fantastica opportunità per vivere immerso nelle caratteristiche costruzioni tradizionali e dal fascino senza tempo? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una antica corte rurale che ti darà l'opportunità di vivere nel verde e nella tranquillità della campagna. Questo incantevole casale in vendita offre uno spazio di 600 mq suddivisi in ampi vani che si sviluppano su due livelli. La dimora è del 1700 ed è da ristrutturare. Al piano terra, dall'ingresso molto spazioso e signorile, troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con camino, un bagno e poi a seguire dispensa e cantine con caratteristici volti. Al piano superiore si accede dalla scala in pietra dal gusto molto suggestivo e si arriva al disimpegno centrale che porta a quattro camere da letto matrimoniali ognuna dotata di camino. Al piano sottotetto tutti i locali godono di altezze importanti che invitano a riconvertire gli spazi un tempo non utilizzati. Nel corpo attiguo, collegato dal portico, si accede ad una grandissima ex stalla con due bassi servizi e fienile. All'esterno un parco di ben 5.800 mq completa la proprietà offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Questo casale rappresenta l'opportunità perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un ambiente affascinante e ricco di storia. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Non perdere l'occasione di vederla, chiamami per un appuntamento! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

V972/V - In ottima zona a ridosso del centro storico di Novellara, Business immobiliare è lieta di proporvi in vendita questa graziosa villetta abbinata ristrutturata nel 2020 distribuita solo su due livelli. Nei suoi 185 mq puoi usufruire di un reparto notte indipendente con camera e bagno al piano terra, ideale per dare indipendenza ad un parente o un figlio adolescente. Sempre al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone e una cucina abitabile che si affaccia su un gradevole giardino di mq.150. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni, un balcone oltre ad un ampio solaio. Completano la proprietà un garage doppio con lavanderia. Ottima soluzione per goderti la casa insieme alla tua famiglia!

Situato nel cuore del comune di Gattatico, in provincia di Reggio Emilia, questo appartamento in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. E' composto da tre locali, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento dispone di due camere da letto doppie, perfette per ospitare famiglie o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. I due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il box auto permette di parcheggiare comodamente la propria auto. Cantina doppia privata. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di due piani, godendo di una piacevole vista e di una tranquillità impareggiabile. Il prezzo di vendita di 158.000 EUR rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo accessibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un immobile ben tenuto e in una posizione strategica, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita. Per info - Astrid Iannò - 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Per chi cerca un'ampia soluzione immersa nella tranquillità, tra le colline di Salvarano, proponiamo splendida villa singola con oltre 5.000 mq di parco privato. L'immobile è composto da due appartamenti, dove troviamo al piano terra un comodo soggiorno su due livelli con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e un ampio patio centrale che inonda di luce tutto gli ambienti, ideale per ricavarci un giardino d'inverno; al piano seminterrato troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente e formato da un accogliente soggiorno con camino ed angolo bar, zona pranzo con cucinotto, uno studio, una camera/guardaroba, una lavanderia, un bagno, tre cantine, una centrale termica e un ampio garage di 39 mq. Completa la proprietà un fabbricato ad uso legnaia in corpo staccato.

Ottimo investimento per il futuro in un contesto antico. Tipica casa colonica che risplende con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda. Casale ricostruito a nuovo con criteri energetici e sismici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con batterie di accumulo. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo un monolocale o stanza ideale come taverna. Infine un grande openspace con fienile il tutto completamente nuovo. L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale terre di Canossa dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti. Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno per chi desidera spazio per mezzi propri e di lavoro. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Correggio – Centro Storico: in posizione esclusiva, nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un ampio immobile situato al terzo e ultimo piano con ascensore, all'interno di un elegante palazzo signorile. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, offre affacci suggestivi sulla piazza principale e spazi generosi che permettono una completa personalizzazione. È l’opportunità ideale per chi desidera progettare su misura la propria residenza o un investimento di prestigio, definendo liberamente la distribuzione interna, gli impianti e le finiture.

Vendita Casa Colonica di Ampie Dimensioni con Terreno Circostante In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa colonica di ampie dimensioni con terreno circostante. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, più un sottotetto, ed è composto da una zona abitativa ben distribuita, con ampi spazi da personalizzare. All'interno, troviamo una porta morta, ex stalla, fienile e un pollaio esterno, che aggiungono carattere e potenziale La casa si presta sia per uso residenziale privato, grazie agli ampi e luminosi ambienti, che per l'avvio di un'attività ricettiva come Bed & Breakfast (BeB), vista la sua struttura Inoltre, è possibile acquistare un terreno agricolo adiacente, ideale per ampliare la proprietà e sfruttare ap Caratteristiche principali: Casa colonica su 3 piani + sottotetto Ex stalla, fienile Ampio terreno circolare Possibilità di acquistarlo Adatto sia per abitazione privata che per attività BeB Per maggiori informazioni e per organizzare una visita Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

L'Azienda Agricola in Vendita a Budrio di Correggio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità della campagna emiliana. La proprietà si estende su una superficie di 3 ettari, con una bella casa rurale perfettamente abitabile e agibile per ospitare la famiglia e portare avanti l'attività. E' un investimento per chi desidera anche acquistare un terra fertile e ben curata, già pronta per essere coltivata con passione e dedizione, nella condivisione del metodo Biologico già certificato. L'azienda è operativa da 25 anni ed è presente su diversi mercati locali con punto vendita al minuto. La bellezza della campagna circostante, la vicinanza ai principali servizi e la tranquillità che si respira in questa zona rendono questa proprietà un vero gioiello nel cuore dell'Emilia Romagna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Azienda Agricola e vivere un'esperienza indimenticabile nella campagna italiana. Referenti: Guido 329 4605582

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia, giovane coppia o per investimento a Castellarano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un appartamento su due livelli, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura a vista e accesso su loggia, disimpegno notte nel quale e' possibile realizzare una zona studio, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno; dalla scala interna a chiocciola si accede alla mansarda posta al terzo ed ultimo piano, uno spazio in più dove potrete realizzare una palestra o una zona relax. La proprietà è completa di autorimessa privata di 24 mq, accessibile anche tramite ascensore. L'immobile potrebbe essere libero entro pochi mesi, oppure, essendo attualmente locato ad euro 600,00 al mese, per investimento. Si tratta di una splendida occasione, assolutamente da vedere! Referente Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

In una delle zone più prestigiose del paese, si propone casa singola composta da 3 appartamenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni, sia esternamente che internamente con importanti opere a livello estetico e di efficientamento energetico. Le principali sono la realizzazione di cappotto nanotecnologico, l'installazione di circa 12 KW di pannelli con batterie di accumulo da 22KW, la completa sostituzione dei serramenti, ed il rifacimento degli appartamenti. Disposta su tre livelli fuori terra, con un appartamento al piano terra di 75 Mq, piano primo di 130 Mq con tre camere, ultimo piano attico di 86 Mq con 40 Mq di terrazzo. Immobile di pregio e in ottima posizione, comoda ai servizi principali. Ideale come soluzione genitori - figli. Mediacase Real Estate ag Rubiera

In zona Bella Venezia a Scandiano, proponiamo un appartamento al primo piano senza ascensore di piccola palazzina . L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L’appartamento si apre sull'ampio soggiorno luminoso con annesso balcone di ampie dimensioni ideale per tavolino con sedie, cucina abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte notte dove troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita nel 2011. A Completamento della proprietà un garage in corpo staccato e cantina. LIBERO IN BREVE TEMPO Referenti: Simona Campani - 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello - 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Per chi cerca un immobile dalla forte personalità, caratterizzato da un'atmosfera di eleganza e ricercatezza, proponiamo in posizione esclusiva, Casa Raffaella, villa neo-liberty risalente ai primi del 1900, immersa nella collina di Montericco. La villa abbinata in oggetto si sviluppa principalmente su due livelli. Dall'ingresso al piano terra, attraverso un importante scalinata in marmo bianco, si giunge al piano nobile dove troviamo un ampio e suggestivo salone con camino, decori e luci a tutto sesto con vista panoramica sulla città, un'accogliente cucina abitabile, due zone notte composte entrambe da una camera matrimoniale e un bagno; al piano terra troviamo inoltre ampi spazi abitativi con accesso diretto al giardino privato di 730 mq. Completano la proprietà il garage doppio ed i locali di servizio. Nell'immobile sono state eseguite opere di ristrutturazione nel 2009. Possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare al piano terra. Si precisa che è presente un piano sottotetto che non risulta di pertinenza dell'immobile. Consegna da concordare.

IL Team Immobiliare Baratti propone casa singola in zona tranquilla a Campagnola, l'immobile si sviluppa su 2 livelli + solaio con botola: -Il piano terra è composto da ingresso ampio con sala ristrutturata, cucina grande ristrutturata, bagno grande con vasca e cabina idromassaggio, sottoscala e garage annesso; -il primo piano invece è formato da ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà giardino, cortile e un box esterno. Disponibile anche arredato. Se sei interessato o vuoi organizzare una visita non esitare a contattarci! - 0376536868.

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V27/2 - FOGLIANO: Un complesso nuovo dalle poche unità abitative, basse spese condominiali, immerso in una zona aperta e verde ma allo stesso tempo comoda alla città. Il cappotto esterno, l'impianto fotovoltaico con i pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento a pavimento e i serramenti certificati per l'isolamento termico ed acustico, sono alcune particolarità di questi appartamenti, edificati secondo gli ultimi criteri sul risparmio energetico, che permettono un abbattimento dei costi di gestione ed un alto rendimento dato dalla classe energetica A3. La zona living è caratterizzata da un soggiorno-pranzo con cucina a vista e loggia, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola oltre ad un servizio. L'immobile ha utenze autonome, completo di cantina e autorimessa singola. Internamente è personalizzabile con la scelta delle finiture in base ai propri gusti, viene venduto ultimato in ogni sua parte.

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Reggio Emilia -Casain propone in vendita in esclusiva Luminoso e accogliente appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato in una zona residenziale servita e comoda a tutti i servizi. L'immobile, codice V013281, gode di una classe energetica C e si sviluppa su una superficie di 96mq, distribuita su cinque vani. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe doppie e arredate con gusto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. In totale, l'appartamento può accogliere comodamente fino a quattro persone. La cucina è abitabile e il comodo soggiorno dispongono entrambi di balcone. Il bagno, di generose dimensioni e finemente rifinito, offre tutto il comfort necessario per un piacevole relax quotidiano. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto in sicurezza. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro della città. REF Claudio claudio.bandieri@casain.casa 320 0513671 Alessandra alessandra.palermo@casain.casa 347 8472506