Cerchi un rifugio per staccare la spina e goderti il relax immerso nella natura? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, a Pescocostanzo, un grazioso appartamento su due livelli distribuiti tra penultimo ed ultimo piano del Residence Fontenata, circondato dall'incontaminata natura delle montagne abruzzesi. Composto da cucinotto, soggiorno e bagno di servizio al primo livello, salendo al secondo livello troviamo invece due camere da letto, secondo bagno e un terzo ambiente adattabile a cameretta o vari scopi. Si tratta di una soluzione che riflette in pieno il clima rustico ed accogliente dell'appennino abruzzese, zona rinomata per i paesaggi, le attività sia estive che invernali e l'aria pulita. Che sia per evadere dalla città in estate o per godersi il paesaggio innevato in inverno, questo rifugio rappresenta il punto di appoggio ideale. Completa il tutto un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. E' la tua occasione per realizzare un desiderio.

Sant'eusanio Forconese

Cielo_Terra – 110 Mqc – Due Livelli – Garage<br>Nel Comune di Sant’Eusanio Forconese, a soli 16 Km dalla Città di L’aquila, in un contesto tranquillo ed assolato, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio sottoscala con allacci lavatrice al piano terra; al primo piano troviamo un ampio corridoio che favorisce l’accesso a tre camere con accesso al balcone, un locale tecnico ed il bagno. Completano la proprietà un garage doppio ed una rimessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni dato che ha subito un intervento di ristrutturazione completa.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

L'aquila

Loc. Comm. – 105 mq – Pt – Vetrine<br>Nel quartiere di Santa Barbara, nell’immediata periferia ovest della città e più precisamente in via Giancandido Pastorelli n°16/A, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 mq posto al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile, composto da un unico grande vano oltre a disimpegno e bagno finestrato, risulta essere luminoso e funzionale grazie alle due ampie vetrine su due lati ad angolo, che forniscono luce naturale oltre ad essere potenziali accessi attraverso il lastrico solare condominiale. Il locale open space, attualmente accatastato come commerciale (C/1) potrebbe essere convertito ad uso studio (cambio di destinazione d’uso ad A/10) offrendo così sia la possibilità di personalizzare gli spazi che di diversificare l’investimento anche in virtù del fatto che è privo di barriere architettoniche e che dispone di un comodo parcheggio. Le utenze di riscaldamento e luce sono autonome mentre l’acqua è condominiale.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Sant'eusanio Forconese

S.Eusanio F.se – Nuova Costruzione – 3 livelli<br>Nel Comune di Sant’Eusanio Forconese, a soli 16 chilometri dalla Città di L’Aquila, proponiamo in vendita, in contesto traquillo, un immobile di nuova costruzione disposto su tre livelli. Il cielo-terra, con accesso indipendente è così composto: ampio ingresso dal livello strada, ripostiglio, bagno e disimpegno del vano scala al piano terrra; comodo e lumino soggiorno con cucina a vista al piano primo, mentre al secondo piano, zona notte, troviamo due camere ed il secondo bagno. L’immobile presenta ottime rifiniture. Fine lavori prevista per autunno 2025.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

L'aquila

Appartamento Mansardato – 4°p – 100 mq – Ascensore<br>Proponiamo in vendita un magnifico appartamento mansardato situato al quarto piano di Via Pasquale Santucci n°8, una delle zone residenziali più servite e ricercate della città. Questo splendido attico vi accoglierà con un’atmosfera calda e luminosa. Entrando, sarete subito colpiti dall’ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, la soluzione abitativa si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con finestra e due singole ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e due bagni, uno finestrato e l’altro con aspirazione forzata. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questo immobile, grazie alla sua esposizione che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le utenze autonome vi permetteranno una gestione personalizzata dei consumi, offrendovi praticità e risparmio. Situato in una zona residenziale ben servita, avrete a portata di mano tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza dell’ascensore aggiunge un ulteriore tocco di praticità, rendendo l’accesso all’appartamento facile e confortevole per chiunque (no barriere architettoniche).<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Nel comune di Castel di Sangro, principale centro turistico dell’Alto Sangro e mercato immobiliare in costante espansione negli ultimi anni, proponiamo in vendita unità abitativa posta al piano primo in Via dei Caraceni, inserita in contesto ordinato e facilmente accessibile ai servizi, alle attività commerciali e alle direttrici verso Roccaraso e comprensorio sciistico. L’appartamento, classificato in categoria A/2 (abitazione civile), sviluppa una superficie catastale di circa 55 mq, con distribuzione funzionale degli spazi interni che consente sia utilizzo residenziale stabile sia destinazione turistico-ricettiva. L’immobile è composto da: • zona giorno luminosa con balcone panoramico • angolo cottura • camera • servizio igienico Gli ambienti risultano equilibrati nella metratura e facilmente arredabili anche in ottica locazione breve. Completa la proprietà un’autorimessa al piano seminterrato di circa 20 mq, elemento di particolare valore nella località, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un plus commerciale determinante sia per residenti sia per affitti turistici. Classe energetica B Caratteristica che consente: • minori costi di gestione • maggiore appetibilità sul mercato • migliore collocazione in locazione breve e stagionale Castel di Sangro rappresenta oggi uno dei poli immobiliari più dinamici dell’Abruzzo interno grazie alla doppia stagionalità (invernale + estiva) e alla crescente domanda di seconde case e short rent. Per tale motivo l’immobile si presta a: • abitazione privata • seconda casa montana • investimento a reddito • locazioni turistiche annuali Soluzione di metratura equilibrata, gestione semplice e alta commerciabilità, particolarmente indicata per chi ricerca un bene facilmente locabile e rivendibile nel medio periodo.

Pratola Peligna

PREZZI RIBASSATISSIMO!! In una posizione tranquilla e riservata a Pratola Peligna, a due passi dalla Citta di Sulmona, disponiamo di una splendida Villetta Bifamiliare in Vendita pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1994 con materiali di alta qualità, garantendo una struttura solida e resistente nel tempo. La superficie totale è di 450 M², e offre ampi spazi sia interni che esterni, grazie anche ad una splendida veranda vivibile per gran parte dei mesi dell'anno, spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una casa confortevole e versatile. Gli interni si compongono di 11 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire la massima privacy. La villa, ha già una predisposizione per la doppia abitazione avendo due ingressi indipendenti con possibilità di avere due soluzioni abitative ben distinte e separate. La villa, è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, per un'ottima isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e dalle robuste porte di ingresso. All'esterno, abbiamo un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, è presente anche un annesso attualmente adibito a magazzino utile per riporre attrezzi o oggetti di uso meno frequente, ma con le potenzialità di essere trasformato in una Dependance. Adiacente il giardino della villa, è presente un terreno perfetto per chi ama coltivare o avere uno spazio di svago e relax. Il parcheggio non sarà un problema, grazie al doppio box auto e ai posti auto coperti e scoperti, per un totale di 10 posti.<br>L'immobile è stato costruito sfruttando il piano terra a zona giorno e primo piano reparto notte, il tutto al solo fine di garantire una maggiore praticità di accesso e una maggiore luminosità degli ambienti.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida Villetta Bifamiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di alta qualità e goderti il meglio della vita in una delle zone più belle d'Italia a pochissima distanza dagli impianti sciistici di Roccaraso, a circa km 60 dalla fantastica costa Abruzzese. Per ulteriori informazioni sulla Villa Bifamiliare in vendita a Pratola Peligna o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito, tante altre proposte. (Rif.RB0022Lux)<br><br><br>PRICES DROPPED!! In a quiet and private position in Pratola Peligna, a stone's throw from the city of Sulmona, we have a splendid semi-detached house for sale ready to be inhabited. The property is spread over two levels and was built in 1994 with high quality materials, guaranteeing a solid and resistant structure over time. The total surface area is 450 M², and offers large internal and external spaces, thanks also to a splendid veranda that can be lived in for most months of the year, ideal spaces for a large family or for those who want to have a comfortable and versatile home. The interiors consist of 11 rooms, including 6 bedrooms and 5 bathrooms, distributed functionally to guarantee maximum privacy. The villa already has a predisposition for double living by having two independent entrances with the possibility of having two very distinct and separate living solutions. The villa is equipped with an independent heating system with radiators or radiant panels, powered by LPG, which guarantees excellent energy efficiency and savings on management costs. The state of conservation is excellent, thanks also to the constant care and maintenance by the owners. The fixtures and windows are made of wood with double glazing, for excellent thermal and acoustic insulation. Safety is guaranteed by the presence of an alarm system and the sturdy entrance doors.Outside, we have a large private garden, perfect for spending pleasant moments outdoors during the summer. Furthermore, there is also an annex currently used as a warehouse useful for storing tools or objects of less frequent use, but with the potential of being transformed into an Annex. Adjacent to the garden of the villa, there is perfect land for those who love to cultivate or have a space for leisure and relaxation. Parking will not be a problem, thanks to the double garage and covered and uncovered parking spaces, for a total of 10 spaces.<br><br>The property was built using the ground floor as a living area and first floor as a sleeping area, all for the sole purpose of guaranteeing greater ease of access and greater brightness of the rooms.<br><br>Don't miss the opportunity to buy this splendid semi-detached house, perfect for those looking for a versatile and high-quality housing solution and enjoy the best of life in one of the most beautiful areas of Italy just a short distance from the Roccaraso ski resorts, about km 60 from the fantastic Abruzzo coast. For further information on the Semi-detached Villa for sale in Pratola Peligna or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. On our site, many other proposals. (RB0022Lux Ref)

Prata D'ansidonia

Prata D’Ansidonia – PT – 100mq – Giardino<br>Nel Comune di Prata D’Ansidonia, a circa trenta minuti dalla Città di L’Aquila, proponiamo in vendita un appartamento, posto al piano terra, di circa 100 mq con giardino. L’immobile è composto da: patio e portico di ingresso, tinello e cucina a vista, soggiorno con camino, due camere di cui una con balcone e due bagni, completano la proprietà il giardino, di circa 100 mq e la cantina. L’appartamento, parzialmente ristrutturato, è predisposto per essere diviso in due unità indipendenti.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Grancia

Morino proproniamo bellissimo Casale in Pietra completamente e finemente ristrutturato su tre livelli con ampio patio e terreno circostante con piccolo magazzino esterno per ricovero attrezzi. L'immobile completamente in pietra naturale è composto da al piano terra da un patio dal quale si gode un panorama a 360 sulla Riserva naturale e dintorni, da patio si accede al soggiorno, ad un locale tenico, ed alla cucina in muratura attrezzata, attraverso una bellissima scala in legno si accede al piano primo composto da un disimpegno con ampia camera matrimoniale e bagno, ed al piano mansardato composto da un ulteriore camera e da un bagno riservato. Il tetto completamente ristrutturato in travi in legno, le finiture in pietra a faccia vista, e la cura dei particolari conferiscono una atmosfera particolare all'insieme.

A Scurcola Marsicana, in Via XI Febbraio, proponiamo un appartamento situato nella parte storica del paese, una soluzione dal fascino autentico arricchita da un raro giardino privato. La proprietà dispone di due ingressi, entrambi sulla stessa via: il primo attraverso il portoncino principale, il secondo direttamente dal giardino, un dettaglio che rende l’abitazione pratica e funzionale. L’appartamento si articola in cinque ambienti. La cucina conserva le antiche fornacelle per la cottura a legna, decorate con maioliche originali e affiancate da un caminetto che racconta la storia della casa. Il tinello è dotato di una stufa a legna, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a una toilette. Le finestre si affacciano sui Piani Palentini, regalando una vista aperta fino alle montagne che incorniciano l’orizzonte. La proprietà include inoltre un annesso deposito su due livelli, composto da due ambienti per un totale di circa 48 mq, ideale come magazzino, laboratorio o spazio di servizio aggiuntivo. Il giardino, raro nel centro storico, offre uno spazio verde privato perfetto per il relax all’aperto. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare sugli impianti e sugli infissi, permettendo a chi acquista di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il carattere storico della casa. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con identità, immersa nel borgo antico ma con spazi esterni e un panorama che rende ogni stanza unica. Per informazioni e visite siamo a disposizione.

Sant'eusanio Forconese

Sant’Eusanio F. – CieloTerra – Nuovo – 100 Mq<br>A soli 15 minuti dalla Città di L’Aquila proponiamo in vendita una casa cielo-terra di nuova costruzione. Sito nel borgo di Sant’Eusanio Forconese e precisamente in Via Dell’Ospedale, l’immobile sviluppa su tre livelli ed è così composto: doppio ingresso al piano terra, dove troviamo disimpegno, cucina abitabile, bagno, sala e vano scala che conduce sia al piano inferiore con taverna, con ulteriore accesso dall’esterno, e cantina sia al piano secondo composto da due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento presenta ottime finiture ed una buona distribuzione degli ambienti.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Trasacco, L'Aquila

2

2

1

120 ㎡

Vendesi appartamento di 120 mq , posto al 1° piano + sottotetto , nel comune di Trasacco , in Via Silvio Pellico. L'unità immobiliare è articolata come segue : Ingresso , cucina-sala da pranzo con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto di cui una con bagno interno, e altro bagno. Sottotetto utilizzabile. Zona centrale del paese, ben servita.

Paganica

Paganica - 80 Mq - 4°p - Ascensore<br>In Via Nazareno Strampelli, nella frazione di Paganica, proponiamo in vendita un appartamneto mansardato sito al quarto ed ultimo piano di un complesso posto in ottima posizione panoramica. L'unità immobiliare è così composta, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno e terrazzo con accesso dal soggiorno. L'appartamento presenta ottime finiture ed una buona disposizione degli ambienti che risultano essere anche molto luminosi.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 - 3407516464

San Demetrio Ne' Vestini

S. Demetrio Nè V. – Taverna – Cantina<br>Situata a pochi passi dal centro del Comune di San Demetrio Nè Vestini, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra ristrutturato disposto su tre livelli. L’appartamento, con ingresso indipendente è composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, camera e disimpegno al piano primo; due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone sono poste al secondo piano; mentre al piano terra, con due accessi, sia interno che esterno, troviamo la taverna con angolo cottura ed il secondo bagno. Tramite accesso esterno, posto al piano terra, completa la proprietà la cantina.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

L'aquila

3

2

3

130 ㎡

Via Chieti. Vende appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano e composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, garage e cantina.